经营城市的研究

东北大学硕士学位论文经营城市的研究姓名：申立新申请学位级别：硕士专业：工商管理指导教师：张忠贤20030801经营城市的研究作者：申立新学位授予单位：东北大学相似文献(10条)1.期刊论文陈旭.骆汉宾.李杰城市公共产品经营研究--以武汉城市交通设施为例-华中科技大学学报(城市科学版)2004,21(1)通过对多种城市经营模式的研究,指出城市经营内涵主要体现在公共产品经营.以武汉城市交通设施经营为例说明其具体应用.重点探讨了武汉城市交通设施资源现状和经营过程中供需矛盾突出问题,并提出相应的三种对策:开拓信托、BOT及融资租赁等多种融资方式;利用城市交通设施周边土地增值收益;开发城市交通设施无形资源.2.期刊论文张孝德市场导向下的城市增殖经营-国家行政学院学报2003,(4)现代中国城市的经营,面临着从计划式的城市管理向市场导向的增殖经营转变.城市增殖经营是以市场为导向,对城市进行经营的新观念和新方法.城市总资产由四部分构成:城市固定资产价值;流动资产价值;溢出资产价值;附加资产价值.在现代市场条件下城市总资产增殖表现为系统链增殖.3.学位论文刘晓慧城市软环境经营研究2007随着我国改革开放的进一步深入和城市化进程的日益加速，“城市经营”作为一种全新的城市建设和发展理念，正在纳入人们的视野并成为大家的共识。城市经营是在市场经济条件下应运而生的新理念，为我们突破城市建设的资金瓶颈、实现城市建设事业的持续、快速、健康发展提供了一条有效途径，因此，这一思想一经提出就受到城市管理者的高度重视。城市经营理念在我国的兴起源于上世纪90年代，经过近二十年的探索，如今这一理论不仅借鉴了西方国家的先进经验，而且结合了我国的实际情况，形成了具有中国特色的城市经营的理论框架。城市的现代化不仅表现在城市空间的拓展，基础设施的完善和经济结构的优化等方面，还应当体现在市民的文化素质与政府的政治文明上。城市的“硬件”和“软件”互为条件，相辅相成，缺一不可。从加速城市发展、增强城市竞争力的意义上来说，在研究城市物质文明、硬件建设如何发展的同时必须对城市的软环境建设给予更多的关注，通过对城市软环境的经营达到增强城市竞争力、扩大城市影响力的目的。本文从城市经营的内涵入手，选择城市软环境经营为研究对象，运用经济学、管理学等理论，对城市软环境经营的构成和影响要素进行比较系统和深层次的分析。本文的大体结构如下：第一章提出了城市经营理论的基本思想，进而分析了城市软环境经营的科学内涵及其重要性。第二章介绍了城市软环境经营中的人才环境的营造和政策环境的改造，其中在第一节论述了人才强市战略措施，强调用人才武装城市，用人才发展城市。本章的第二节阐述了城市政策环境的改造，强调了公开、公正、公平的政策环境是城市经营良性发展的土壤。第三章阐述了城市形象环境的塑造与营销，具有特色的城市形象是一个城市面向大众的名片，也是城市软环境经营中重要因子。提升城市形象、塑造与营销城市品牌、扩大城市的对外影响是城市软环境经营的必由之路。第四章讨论了城市文化环境的提升与构造，通过对城市文化内涵的分析，论述了城市经营应从其文化底蕴出发，注重文化环境的构造。第五章论述了城市软环境经营的创新模式，从城市软环境经营的创新尤其是制度创新角度出发，强调了转变政府职能，建立服务性政府以及改革原有的行政审批制度的重要性，建议通过制度创新来改善城市软环境经营建设，通过城市软环境经营更好的推动制度创新的发展。4.期刊论文甄学宁.陈世清.谢佐章.付德平初论城市生态公益林经营空间-林业资源管理2001,(4)经营生态公益林是治理和优化城市生态环境的重要手段,提出并定义了城市生态公益林经营空间的概念,阐述了它的特性以及影响其大小的主要因素,阐明规划城市生态公益林经营空间的意义,最后讨论了城市群生态公益林经营空间问题.5.期刊论文沈道义.陈仲伯城市资本化经营中存在的问题及对策探索-经济地理2003,23(5)通过对城市经营问题的分析,探索了对城市资源进行资本化经营的一种新的城市管理方式.目的是经营好城市资源,建立多渠道、多层次和多元化建设管理城市的新体制.文中论述了规划效益化、土地配置市场化、设施建设社会化、设施管理企业化、投资主体多元化、城市管理规范化等城市资本化经营的主要策略,并就城市资本化经营中应解决的问题提出了建议.6.学位论文韦鸿雨城市生态经营探讨2005工业革命及城市化带来“城市病”尤其是严重的城市生态环境问题，损害和降低了城市生态环境质量；同时城市的发展及人们生活水平的提高对城市生态环境质量提出了高要求。政府在解决城市生态环境质量的供求矛盾中不仅资金短缺，本身也暴露出现行提供模式低效率的一面。因此，有必要探索更加有效提供城市生态环境质量的新途径。本文把城市生态环境质量视为一个公共物品，从城市经营的理念和实践中得到借鉴与启示，认为可以通过城市生态经营来解决城市生态环境质量的供求矛盾。为此，本文研究主要从以下几部分展开：第一，本文从分析城市环境问题的经济根源、政府职能以及市场机制等出发，寻找进入点，认为城市生态环境质量的提供出现低效率的根本原因在于政府在主导提供过程中其职能未能很好转变以适应市场经济制度的要求与自觉利用市场的优势。因此，从公共选择、委托—代理、公共行政、生态经济、公共物品、产权及外部性等方面阐述了城市生态经营的基础理论。第二，尝试构建了城市生态经营的理论体系。主要通过城市生态经营的概念和内涵、特征与原则、可经营性与实施意义、经营的主客体及手段、经营目标与战略等方面来构建。作者认为城市生态经营的内涵应有广义与狭义之分，本文主要探讨其狭义部分，亦即：在市场经济下，充分发挥政府与市场的作用，通过综合运筹、决策，把现代企业的管理理念、组织体制、运作机制、管理方法等多种要素引入城市生态环境质量的提供领域，将可资本化的城市生态资产投入市场运作；建立多元化的生态环境质量投融资渠道，盘活城市生态资本存量、引进资本增量，在追求城市经济、社会和环境效益的统一下高效提供城市生态环境质量，满足城市居民的人居环境需要，提高城市竞争力，最终推动城市走生态化发展之路。城市生态经营的主体应该多元化，形成“政府主导－企业主营－社会公众参与”的层级主体结构。经营客体是城市生态环境质量；经营的手段是政府和市场有机结合；经营目标是高效提供城市生态环境质量、提高城市竞争力、走生态化发展之路；经营战略是城市生态环境的建设和管理要走市场化道路。第三，深入探讨了城市生态经营的主体、客体以及经营模式。本文认为各主体均有其优劣势，应充分结合，取长补短；城市生态环境质量应细分出具体物品进行生产，一般可以从经济、社会两大领域进行划分，城市生态基础设施、治理污染、保护环境是客体的核心部分。经营模式分政府提供、市场提供、私人提供三大模式，并可再分出小模式，形成“大模式套小模式”。模式选择应因地制宜，体现动态性，本文从“应选择”、“宜选择”、“可选择”三方面，给出部分选择供参考。第四，探讨了城市生态经营的战略性实施策略。从观念转变、制度改革、系统经营、公共物品细分、协调合作、法规政策、监督机制、意识教育、绿色GDP等方面提出了具有现实意义并兼顾可操作的策略。第五，以雅安市碧峰峡、丽江市束河古镇的市场化运作取得成功的实践为案例，从矛盾的产生、政府与企业的经营、经营效益等方面介绍了每个案例的运作实况并对其进行综合分析。实例从实践上证明了城市生态经营的可行性、必要性，也表明了开展城市生态经营理论研究的紧迫性。7.期刊论文张国平.邱风.唐勇.ZHANGGuo-ping.QIUFeng.TANGYong区域城市经营-管治契合分析及其一体化制度安排-经济学家2005,(2)中国的区域经济已经进入单体城市点状拉动向区域城市组合联动切换的阶段,应不失时机地由单体城市各自为战的扩张式经营转向区域城市做强做优的协同式经营.区域城市经营属于区域经济一体化的发展层面,注重的是城市资源的存量盘活、增量拓展;区域城市管治则是其制度层面,注重的是城市建设秩序的理顺和合作机制的完善.这是本世纪驱动中国区域经济不可或缺的两个相辅相成的方面.本文认为,时下中国,尝试建立网络化的区域城市经营-管治契合体制的条件已经成熟,并提出从合作框架、协调机制设计和公众参与管治三个方面着手区域城市的一体化制度安排.8.会议论文曹仿桔城市文化经营与城市规划2006城市文化经营是城市政府运用市场手段对城市的文化资源、资产进行资本化运作与管理,从而促进城市文化和城市的综合优化与可持续发展,展示城市形象,体现城市特色。在计划经济时代,城市建设是非生产性建设,过于强调城市基础设施的福利性、公益性。近年来许多城市只重视城市建设,忽视城市文化经营,使得城市风格的多样性和文化的积累性减弱和丧失,城市缺乏特色,阻碍城市的长期有序的发展。城市文化经营作用于城市的社会经济发展,它不是独立于城市规划之外单独运作的一种手段和程序,是城市发展的主导因素之一,其对城市规划,如文化设施布局、城市历史文化的保护、文化产业发展、城市特色创新等方面提出新要求。城市文化经营与城市规划是相互补充、相辅相成的。9.学位论文景丽娜城市土地储备经营效益分析——以重庆市江津区为例2008城市土地凝结了大量人类物化的劳动，是城市资产的重要组成部分，它的供应状况直接关系到一个城市的发展空间、发展潜力和发展方向。近年来，随着土地多头供应，土地经营效益不佳等状况，土地储备经营制度应运而生。土地储备经营成功与否的评判标准是什么，如何设计土地储备效益的定量评价指标是本文探索的出发点，也是本文要解决的重点。城市土地储备经营效益分析是保障城市土地储备经营制度实施的有效依据，对指导城市土地储备经营可持续发展起着不可或缺的重要作用。本文在吸取国内外已有的相关研究成果的基础上，着重对城市土地储备经营的评价方法进行了探讨，并对重庆市江津区进行实证分析。论文的核心部分在于探索一种有效的评价城市土地储备经营效益的方法，为城市土地储备经营效益评价提供借鉴，并为促进城市土地储备经营效益相关政策的制定提供参考依据。全文分为六个部分，第一部分是绪论，概述了本论文的研究背景和研究意义，并提出了本论文的研究思路及研究方法；第二部分介绍了土地储备经营的概念及理论依据；第三部分围绕研究区域——重庆市江津区土地储备经营的实际，介绍了江津区土地储备经营背景和江津区土地储备经营运作模式：第四部分是文章的技术核心，分别从指标体系建立的原则及目标、指标体系的组成、基于协调度模型的土地储备经营效益评价等方面详尽阐述了城市土地储备经营效益评价指标体系的构建；第五部分是文章的重点，运用上述方法对江津区进行实证研究，通过江津区土地储备经营效益评价，得出江津区土地储备实施效果，并预测江津区土地储备经营前景；通过评价表明，江津区的土地储备经营基本有序，发展比较协调，但距离最优状态尚有较大潜力可挖。在准则层中，协调度依次排序为：社会效益水平环境效益水平经济效益水平。江津区城市土地储备经营社会效益水平仍有潜力，环境效益和经济效益水平较为欠缺，在未来土地储备经营挖潜的过程中应予以重视。第六部分针对评价结果并结合实际，提出江津区城市土地储备经营的对策。论文最后讨论了本研究在今后需要探讨或解决的问题。10.期刊论文刘蕾.刘大勇关于经营城市、经营城市土地与营销城市的再认识-经济与管理2004,18(7)经营城市与营销城市是近年来我国推进城市化过程中出现的新理念,成为政府部门、学者专家们热切关注的重大课题.笔者对经营城市尤其是经营城市土地与营销城市进行了分析并提出了相应对策.本文链接：授权使用：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：510c1b26-ee0a-489b-ab2d-9e4600ee8a48下载时间：2010年12月8日