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兴顺化工建设项目财务评价一．项目背景及基础资料某建设集团拟利用自身优势，开展多元化经营，计划建设设计生产能力10000吨的涂料项目，项目计算期20年，其中：建设期2年，投产期2年，达产期16年。1.项目建筑安装工程投资6000万元，设备购置投资3600万元，工程建设其他费用2400万元，预备费为前三项费用的5％计算。总投资形成无形资产1800万元，其余形成固定资产。流动资金5000万元，按生产负荷投入。长期贷款年利率6.0％，流动资金贷款年利率5.8%。2．该项目生产三种产品，每种产品的销售价格及销售量如下表所示：产品名称销售量（吨）销售价格（元／吨）水性氟树脂涂料500060000溶剂型氟树脂涂料300070000烘烤型氟树脂涂料20001000003．该项目增值税按国家有关税法执行，销项税按销售收入的17％计取，进项税按成本中应扣税部分（本题中取经营成本的60％）的17％计取，城市维护建设税按增值税税额的7％计取，教育费附加按增值税税额的3％计取。4．该项目的经营成本、固定成本和变动成本如下表所示：年份成本项目第3年第4年第5～20年经营成本（万元）当年生产负荷×正常生产年份经营成本39800变动成本（万元）当年生产负荷×正常生产年份变动成本256005．该项目净残值率10％，折旧年限18年；无形资产摊销年限10年。6．利润分配顺序：在建设投资借款未还清之前，可供分配利润全部作为未分配利润，用于偿还建设投资借款；偿还借款后有盈余年份，可供分配利润中先提取10％的法定盈余公积金，再以实际用于偿还借款的利润，作为未分配利润，其余作为应付利润；借款全部还清以后的年份，先提取10％的法定盈余公积金（累计盈余公积金达到项目注册资本的50％时不再提取），其余全部作为应付利润。7．评价参数。基准收益率15％；基准投资利润率和资本金净利润率分别为20%和30%；基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为5年和8年；中国建设银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过6年。所得税率25％。所用项目条件见下表：（A2+B1+C4+D3）背景条件情况建设投资投入进度第1年55%第2年45%投产期生产负荷第1年40%第2年70%借贷资金比率建设投资60%流动资金70%折旧方法年数总和折旧法二．兴顺化工建设项目财务数据预测1.建设总投资估算1.1建设投资估算表表1.1：建设投资估算表（概算法）单位（万元）序号工程或费用名称设备购置费安装工程费其他费用合计比例（%）1工程费用360060000960076%2工程建设其他费用002400240019%3预备费1803001206005%4建设投资合计37806300252012600100% 比例（%）30%50%20%100%100%由表1.1可以看出该项目建设投资合计共12600万元，其中工程费用包括设配购置费3600万元，安装工程费6000万元，共计9600万元，占比76%；其他费用2400万元，占比19%；预备费共计600万元，占比5%。1.2建设期利息估算表表1.2：建设期利息估算表单位（万元）建设期序号项目合计第一年第二年1借款7560415834021.1建设期利息4841253591.1.1期初借款余额4283042831.1.2当期借款7560415834021.1.3当期应计利息4841253591.1.4期末借款余额8044428380441.2其他融资费用0001.3小计（1.1+1.2）484125359注：建设投资投入进度，第一年55%，第二年45%，长期贷款年利率6%建设期利息估算：本项目建设期为两年，建设投资总额为12600万元，第一年与第二年的建设投资分别按照投入进度55%，45%和借贷资金比率比率建设投资为60%分别计算：第一年：12600*60%*55%=4158万元第二年：12600*60%*45%=3402万元第一年建设期利息=第一年建设期贷款×0.5×年利率=4158*0.5*6%=125万元第二年建设期利息=（期初借款余额+第二年建设期贷款×0.5）×长期借款年利率=(4283+3402*0.5)*6%=359万元第一年期初借款余额=0第二年期初借款余额=第一年期末借款余额=4283万元1.3流动资金估算表表1.3：流动资金估算表单位（万元）计算期序号项目123456~201流动资金0020003500500050002流动资金当期增加额002000150015000注：流动资金5000万元，按投产期生产负荷投入第一年40%，第二年70%流动资金5000万元，按生产负荷投入第一年40%，第二年70%则第三年流动资金为5000*40%=2000万元第四年流动资金为5000*70%=3500万元第5~20年为达产期，流动资金均为5000万元1.4投资使用计划与资金筹措表表1.4：投资使用计划与资金筹措表单位（万元）计算期序号项目合计123451总投资18084 1.1建设投资1260069305670 1.2建设期利息484125359 1.3流动资金5000 2000150015002资金筹措18084 2.1项目资本金7024289726276004504502.1.1用于建设投资504027722268 2.1.2用于流动资金1500 6004504502.1.3用于建设期利息484125359 2.2债务资金11060415834021400105010502.2.1用于建设投资756041583402 2.2.2用于建设期利息000 2.2.3用于流动资金3500 1400105010502.3其他资金 注：总资产形成无形资产1800万元，形成固定资产16284万元总投资=建设投资+建设期利息+流动资金=12600+484+5000=18084万元本项目前2年为建设期，3~4年为投产期，5~20年为达产期，因此前2年的建设投资应按照建设投资投入进度55%和45%分别计算流动资金5000万元，按全年计息即单利计息，年利率为5.8%。第3年需流动资金2000万元，债务资金中用于流动资金2000*70%=1400万元，利息1400*5.8%=81万元。项目资本金中用于流动资金2000*30%=600万元第4年需流动资金1500万元，债务资金中用于流动资金1500*70%=1050万元，利息1050*5.8%=61万元。项目资本金中用于流动资金1500*30%=450万元第5年需流动资金1500万元，债务资金中用于流动资金1500*70%=1050万元，利息1050*5.8%=61万元。项目资本金中用于流动资金1500*30%=450万元项目资本金中用于建设投资=建设投资*40%债务资金中用于建设投资=建设投资*60%2.估算项目总成本，营业收入，营业税金及附加和利润2.1营业收入、营业税金及附加估算表销售量按生产负荷计算，销售收入=销售量*销售价格。生产期营业收入为71000万元第1年投产期营业收入=71000*40%=28400万元，第2年投产期营业收入=71000*70%=49700万元。各产品销售量及营业收入见表。本项目中营业税金估算：销项税额=17%*销售收入，且进项税=经营成本*60%*17%，投产期的进项税=经营成本*投产期生产负荷*60%*17%，增值税=销项税额-进项税额，城市维护建设税=增值税*7%，教育费附加=增值税*3%2.2固定资产折旧费估算表固定资产=总资产-无形资产=18084-1800=16284固定资产原值=固定资产-流动资金=16284-5000=11284净残值率为10%，折旧年限18年，采用年数总和法年折旧费=（固定资产原值*（1-预计净残值率）*2*尚可使用年限）/(折旧年限*（折旧年限+1）)净值=固定资产原值-当期折旧费第1年折旧费=(11284*（1-10%）*18)÷(18*(18+1))=1069第2年折旧费=(11284*（1-10%）*17)÷(18*(18+1))=1010第3年折旧费=(11284*（1-10%）*16)÷(18*(18+1))=950第4年折旧费=(11284*（1-10%）*15)÷(18*(18+1))=891第5年折旧费=(11284*（1-10%）*14)÷(18*(18+1))=831…….第20年折旧费=(11284*（1-10%）*1)÷(18*(18+1))=592.3无形资产及其他资产摊销估算表本项目无形资产摊销年限为10年，采用平均年限法摊销，不计残值。每年摊销费=无形资产/摊销年限=1800/10=180万元2.4借款还本付息计划表建设期借入资金，生产期逐期偿还，则：表2.5中的数据需要引用表1.2中的建设期的期末借款余额为建设期第二年与投产期第一年的期初借款余额。投产期第一年的当期还本付息=未分配利润（表2.6）-付息（表2.5）-流动资金借款付息（表2.5），还本=当期还本付息-付息，由于投产期第一年的还本小于期初借款余额，因此借款未还清，需要继续偿还。利息备付率（%）=息税前利润（表2.6）/利息支出（表2.2）偿债备付率（%）=（息税折旧摊销前利润-可供分配的利润）/当期还本付息（表2.1:1.2+2.2）2.5总成本费用估算表固定资产原值=总资产-无形资产-流动资金=18084--1800-5000=11284本项目总成本费用包括固定成本与可变成本，已知变动成本与经营成本：经营成本=生产负荷*正常年份经营成本变动成本=生产负荷*正常年份变动成本第三年经营成本取39800*40%，第四年经营成本取39800*70%，第5-20年经营成本取39800，折旧费见表2.3，摊销费见表2.4；利息支出=长期借款付息（表2.5）+流动资金付息（表2.5）总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出；固定成本=总成本费用-可变成本2.6利润与利润分配表利润分配顺序：在建设投资借款未还清之前，可供分配利润全部作为未分配利润，用于偿还建设投资借款；偿还借款后有盈余年份，可供分配利润中先提取10％的法定盈余公积金，再以实际用于偿还借款的利润，作为未分配利润，其余作为应付利润；借款全部还清以后的年份，先提取10％的法定盈余公积金（累计盈余公积金达到项目注册资本的50％时不再提取），其余全部作为应付利润。表中营业收入，营业税金及附加见表2.1，总成本费用见表2.2三．财务评价1.项目总投资项目建设投资12600万元，建设期利息484万元，流动资金5000万元，。项目总投资合计18084万元，项目总投资估算（见表1.1）。2.项目总成本固定资产折旧年限按18年，固定资产净残值率为10%，采用年数总和法计提折旧。经计算固定资产折旧费合计10156（见表2.2）。摊销费1800万元（见表2.3），按10年摊销，净残值率为10%。经计算，项目总成本696641万元（见表2.5）。3.营业收入经计算，营业收入合计为1214100万元（见表2.6）。4.营业税金及附加和利润城市建设维护税及教育费附加分别按增值税的7%及3%缴纳，经计算，生产正常年进项税为4060万元，销项税为12070万元，增值税为8010万元，城市建设维护税及教育费附加为801万元。利润总额合计为467187万元。所得税税率按25%计算，经计算，年所得税合计为116797万元。年税后净利润为350391万元。利税计算（见表2.6）。四．评价项目盈利能力，偿债能力和财务生存能力4.1项目投资现金流量表4.2项目资本金现金流量表4.3财务计划现金流量表4.4资产负债表4.5分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力1.项目盈利能力分析融资前盈利能力分析是在不考虑债务融资条件下，从项目投资总获利能力角度，考虑项目方案设计的合理性。项目投资现金流量表（表4.1）是用来分析评价项目盈利能力的报表。按所得税前和所得税后指标分别进行计算：内部收益率=项目投资财务内部收益率（所得税前）=89%项目投资财务内部收益率（所得税后）=79%该项目财务内部收益率均大于行