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0太湖湾景观施工图设计招标文件招标人：无锡海润置业有限公司2012-3-281目录第一部分：投标邀请第二部分：投标须知第三部分：开标评标定标第四部分：项目基本情况介绍及设计要求第五部分：合同主要条款第六部分：设计成果要求第七部分：附件2第一部分：投标邀请无锡海润置业有限公司，太湖湾项目建筑工程设计和景观方案设计由中建设计集团有限公司完成。现对该项目景观工程施工图设计进行招标,特邀请贵单位参加该项目的投标。1、项目名称：太湖湾景观施工图设计。2、招标内容：初步设计、施工图设计、景观施工监督、保育期指导等。3、招标文件的领取：时间：截止到2012年4月13日。地点：龙背山。4、投标文件报送及开标时间：投标截止时间到2012年4月14日。地点:龙背山。5、联系单位联系电话及联系人：单位：无锡海润置业有限公司。地址：龙背山。联系人：李训芳。联系电话：0510-80328888。3第二部分投标须知一、投标须知1、设计依据：1.1规划要点和征地红线图、地形图等。1.2国家有关建筑设计规范、标准。1.3无锡海润置业有限公司的项目基本情况介绍及设计要求。1.4规划总平面图。1.5规划局规划要求。1.6地方标准《园林设计文件内容及深度规定》。2、资质要求：2.1参与投标的投标人必须具有独立法人资格、相应的设计资质等必备条件。2.2如投标人代表不是法定代表人,须持有《法定代表人授权委托书》。2.3有关证明文件。2.3.1营业执照、设计资质证书等。2.3.2投标人在过去3年完成的类似工程的情况和现在正在履行的合同情况等。2.3.3提供负责本项目的设计人员简历及资格证书。3、现场踏勘：建设单位不统一组织,投标人自行组织，招标方予以现场配合。4、投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、投标文件的组成及有关说明1、商务部分应包括41.1授权委托书（见附件）。1.2投标承诺书（见附件）。1.3投标单位营业执照及资质证书复印件。1.4项目设计负责人及主要设计人员的职称证明、简历、个人代表作品等相关资料。1.5投标报价单。2、技术部分应包括：2.1投标人能表达本项目设计的相关材料2.2电子版一套。三、投标文件的形式、数量、装订和密封1、商务部分：文件一套，需装订成册，注明投标单位名称及设计者姓名，单独密封。密封处加盖投标单位印鉴、法人代表（或负责人）印章。2、技术部分：（纸质）相关材料不少于两套，电子版一套。四、招标文件的解释1、对本招标文件或本招标项目情况要求澄清的投标单位，须在投标截止期前三日内，以书面形式（包括信函、传真）将问题提交给招标人。招标单位在投标截止日期前二日内，以书面形式（包括信函、传真）将回复传达给所有投标单位。2、招标单位或投标单位在收到对方书面形式（包括信函、传真）的函件后,应在两日内以书面形式（包括信函、传真）回函给对方，确认收件无误。3、以上所有书面资料应加盖公章和有投标人签名。五、投标文件的递交51、如果因故推迟截标时间或开标时间，招标单位将以书面形式（包括信函、传真）将顺延时间通知所有投标单位。2、投标截止时间后送达的投标文件，招标单位将拒收。六、投标文件的修改或撤消投标文件在投标截止时间递交后，不得修改或撤消。七、投标文件的无效下列情况投标文件无效。1、施工图设计文件内容不全，资料未按招标文件规定出图、装订、密封的。2、商务部分所规定的文件未加盖单位公章的;投标文件逾期送达的。3、投标文件未按规定的格式、内容、要求填写的。6第三部分开标、评标、定标一、时间、地点时间：2012年4月16日。地点：龙背山。二、评标、定标1、评标小组组成：由招标单位代表组成，人数不少于五人。2、评标办法：评标小组对各投标单位提供的资料进行评审、排序，由评标小组推荐二家单位作为中标候选单位，最终由招标单位确定设计中标单位。3、评审依据3.1投标单位资质、设计师资质及证书。3.2投标报价。3.3投标单位以往业绩。3.4景观施工图设计的优劣及与甲方设计要求的响应程度（可以提出合理化建议）。三、对投标报价的要求1要求所报价格中包含以下内容：1.1投标报价包括扩初设计费、施工图设计费、景观施工监督费、保育期指导费等全部费用四、其它：1、招标单位在确定中标单位后，将通知所有投标单位，并向中标单位发出7中标通知书。2、中标单位应根据招标单位要求，做好详细的施工图设计，完成小区总体施工图的全部设计任务，直至获得主管部门批准，并制作、提供最终的设计图纸。3、在项目实施过程中，中标单位有义务提供技术顾问和相关服务。8第四部分：项目基本情况介绍及设计要求一、项目概况1、项目位置：江苏省宜兴市周铁镇分水小茅山山麓，太湖西北角畔。2、项目规划经济指标：占地22.7公顷，总建筑面积25万平方米，其中地上建筑面积17万平方米，地下建筑面积8万平方米，建筑密度20%，绿化率50%。3、项目定位：太湖湾山庄华侨城集团投资开发，由加拿大宝佳、中国中建等顶级规划设计单位联合规划设计。高起点规划，让太湖湾度假区成为的太湖西岸的璀璨明珠，毗邻常州太湖湾旅游度假区、无锡马山太湖国家旅游度假区，处在宜兴、无锡、常州沿太湖生态旅游发展轴上，是太湖西岸地区不可多得的兼具山水特色的地区。建筑风格是地中海风格，定位为高档住宅小区。项目由别墅、多层、高层等多种建筑形态通过巧妙布局，形成公园式景观空间，使整个小区宛若绿洲，让人们离开喧闹的都市，尽情享受现代生活的方式。小区规划亮点突出反映在小区道路畅通，单体建筑日照通风良好，户型舒适健康，各种配套设施完善。整体建筑群呈现一种富有人情味、生活化十足的空间秩序，呈现一种社会环境与自然环境互动辉映的建筑格调，符合人类现代居住生活的需求。二、设计要求在初步设计批准后，进行施工图设计。施工图设计文件包括施工图、文9字说明和预算。施工图尺寸和高程均以米为单位，要写到小数点后两位。施工图设计分为种植、道路、广场、山石、水池等。有两个以上专业工种在同一地段施工，需要有施工总平面图，并经过审核会签，在平面尺寸关系和高程上取得一致。在一个子项目内，各专业工种要同时按照专业规范进行审核会签。1．施工总平面图1．1应以详细尺寸或坐标标明各类园林植物的种植位置、构筑物、地下管线位置、外轮廓。1.2施工总平面图中要注明基点、基线。基点要同时注明标高。1.3为了减少误差，整形式平面要注明轴线与现状的关系；自然式道路、山丘种植要以方格网为控制依据。1.4图的比例尺为1:100-1:500。2.1平面图2.1.1在图上应按实际距离尺寸标注出各种园林植物品种、数量。2.1.2标明与周围固定构筑物和地上地下管线距离的尺寸。2.1.3施工放线依据。2.1.4自然式种植可以用方格网控制距离和位置，方格网用2米x2米一10米x10米，方格网尽量与测量图的方格线在方向上一致。2.1.5现状保留树种，如属于古树名木，则要单独注明。2.1.6图的比例尺为1:100--1:500。2.2立面、剖面图2.2.1在竖向上标明各园林植物之间的关系、园林植物与周围环境及地上地下管线设施之间的关系。102.2.2标明施工时准备选用的园林植物的高度、体型。2.2.3标明与山石的关系。2.2.4图的比例尺为1:20-1:50。2.3局部放大图2.3.1重点树丛、各树种关系、古树名木周围处理和覆层混交林种植详细尺寸。2.3.2花坛的花纹细部。2.3.3与山石的关系。2.4作法说明2.4.1放线依据。2.4.2与各市政设施、管线管理单位配合情况的交代。2.4.3选用苗木的要求（品种、养护措施）。2.4.4栽植地区客土层的处理，客土或栽植土的土质要求。2.4.5施肥要求。2.4.6苗木供应规格发生变动的处理。2.4.7重点地区采用大规格苗木采取号苗措施、苗木的编号与现场定位的方法。2.4.8非植树季节的施工要求。2.5苗木表2.5.1种类或品种。2.5.2规格、胸径以厘米为单位，写到小数点后一位；冠径、高度以米为单位，写到小数点后一位。112.5.3观花类标明花色。2.5.4数量。2.6预算根据有关主管部门批准的定额，按实际工程量计算，内容包括：2.6.1基本费。2.6.2不可预见费2.6.3各种管理、附加费。2.6.4设计费。3．竖向施工图3.1平面图3.1.1现状与原地形标高。3.1.2设计等高线，等高距为0.20米一0.50米。3.1.3土山山顶标高。3.1.4水体驳岸、岸顶、岸底标高。3.1.5池底高程用等高线表示，水面要标出最低、最高及常水位。3.1.6建筑室内外标高，建筑出人口与室外标高。3.1.7道路、折点处标高、纵坡坡度。3.1.8绿地高程用等高线表示，画出排水方向、雨水口位置。3.1.9图的比例尺为1:100--1:500。3.1.10必要时增加土方调配图，方格为2米x2米一10米x10米，注明各方格点原地面标高、设计标高、填挖高度，列出土方平衡表。123.2剖面图3.2.1在重点地区、坡度变化复杂地段增加剖面图。3.2.2各关键部位标高。3.2.3图的比例尺为1:20--1:50。3.3作法说明。3.3.1夯实程度。3.3.2土质分析。3.3.3微地形处理。3.3.4客土处理。3.4预算（略）.4．路面、场地施工图4.1平面图4.1.1路面总宽度及细部尺寸。4.1.2放线用基点、基线、坐标。4.1.3与周围构筑物、地上地下管线距离尺寸及对应标高。4.1.4路面及广场高程、路面纵向坡度、路中标高、广场中心及四周标高、排水方向。4.1.5雨水口位置，雨水口详图或注明标准图索引号。4.1.6路面横向坡度。4.1.7对现存物的处理。4.1.8曲线园路线形标出转弯半径或以方格网2米x2米一10米x10米。134.1.9路面面层花纹。4.1.10图的比例尺为1:20--1:100。4.2剖面图4.2.1路面、广场纵横剖面上的标高。4.2.2路面结构：表层、基础作法。4.2.3图的比例尺为：1:20-1:50。4.3局部放大图4.3.1重点结合部。4.3.2路面花纹。4.4作法说明4.4.1放线依据。4.4.2路面强度。4.4.3路面粗糙度。4.4.4铺装缝线允许尺寸，以毫米为单位。4.4.5路牙与路面结合部作法、路牙与绿地结合部高程作法。4.4.6异型铺装块与道牙衔接处理。4.4.7正方形铺装块折点、转弯处作法。4.5预算（略）5．水系施工图5.1平面图5.1.1放线依据。5.1.2与周围环境、构筑物、地上地下管线的距离尺寸。145.1.3自然式水池轮廓可用方格网控制，方格网2米x2米一10米x10米。5.1.4周围地形标高与池岸标高。5.1.5池岸岸顶标高、岸底标高。5.1.6池底转折点、池底中心、池底标高、排水方向。5.1.7进水口、排水口、溢水口的位置、标高。5.1.8泵房、泵坑的位置、尺寸、标高。5.2剖面图5.2.1池岸、池底进出水口高程。5.2.2池岸、池底结构、表层（防护层）、防水层、基础作法。5.2.3池岸与山石、绿地、树木接合部作法。5.2.4池底种植水生植物作法。5.3各单项土建工程详图5.3.1门卫室。5.3.2泵坑、泵坑。5.3.3给排水、电气管线。5.3.4配电装置。5.3.5控制室等。15第五部分合同主要条款一、服务内容1、初步设计、施工图设计、景观施工监督、保育期指导等。二、乙方服务范围1、小区内道路周边景观设计、人行区之景观布局及修饰布局。2、地面坡度设计和排水系统设计。3、园景结构包括景墙、围墙、梯阶、栏杆、标示牌和其它园景。4、泄洪河道、小溪、喷泉、跌水之设计。5、园林照明灯具的选择和建议灯具分布位置。6、植物配置意向设计图、植物配置说明及植物品种。7、景观运动设施如景石、长凳、垃圾桶、运动器材等的选择与配置。8、拟定灌溉之要求及准则。9、弱电系统。10、音响广播系统。11、整个小区园林景观工程造价预算。三、付款方式1双方签署合同后，一周日内预付定金为合同总价的10%即人民币（大写）：。2完成扩初设计并按规划局审查意见修改完毕后，支付合同总价20%即人民币16（大写）：。3完成施工图设计并按规划局审查