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四川移动通信有限责任公司长宁分公司综合楼装修工程施工方案设计宜宾天仁装饰工程有限责任公司工程名称：长宁分公司生产管理用房二装工程建设单位：四川移动通信有限责任公司宜宾分公司审核人：审定人：编制单位（施工单位）：宜宾天仁装饰工程有限责任公司审核人：审定人：编制人：杨军编制日期：2002年11月29日总则一、编制说明本《施工组织设计》为长宁分公司生产管理用房二装工程的施工组织设计，是规范和指导该工程从施工准备到竣工验收全过程的综合技术经济文件，为了该工程施工全过程按科学规律组织规范施工，有计划的开展各分部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应，协调各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本施工组织设计。二、适用范围本《施工组织设计》适用于一层营业大厅；三层机房；二、三层的办公室的室内装修。三、编制依据本《施工组织设计》是依据下列资料编制的1、四川移动通信有限责任公司长宁分公司综合楼二装工程邀请招标书。2、四川移动通信有限责任公司长宁分公司综合楼二装工程的施工图纸。3、国家现行建筑装饰工程施工和验收规范。四、修订和协商本《施工组织设计》由编制单位负责解释，文中任何项目的修改由编制单位和有关单位协商解决，修订部分应作为附件，并经协商单位共同签字认可，所修订文件与本方案按日期装订备案。目录第一章公司简介---------------------------------------------------------------1第二章工程概况---------------------------------------------------------------3第一节工程建设概况------------------------------------------------------------------3第二节工程施工内容------------------------------------------------------------------3第三节工程施工特点------------------------------------------------------------------4第四节施工水源、电源情况---------------------------------------------------------4第三章施工组织管理---------------------------------------------------------5第四章施工方案---------------------------------------------------------------7第一节施工进度计划和管理---------------------------------------------------------7第二节施工流水段的划分------------------------------------------------------------7第三节计划工期的管理---------------------------------------------------------------8第四节劳动力安排---------------------------------------------------------------------8第五章施工准备----------------------------------------------------------------9第一节技术准备-------------------------------------------------------------------------9第二节施工条件准备---------------------------------------------------------------------9第三节施工用水用电--------------------------------------------------------------------9第三节施工用水用电--------------------------------------------------------------------9第六章主要分部分项工程施工方法----------------------------------------10第一节花岗岩地面安装---------------------------------------------------------------10第二节玻璃橱窗安装------------------------------------------------------------------14第三节铝塑板墙面施工---------------------------------------------------------------14第四节门及门套面油漆施工---------------------------------------------------------16第五节吊顶工程施工------------------------------------------------------------------19第六节涂料工程------------------------------------------------------------------------29第七节电气工程------------------------------------------------------------------------30第八节卫生洁具及管道安装----------------------------------------------------------36第七章保证质量的技术措施-------------------------------------------37第八章安全施工的技术措施---------------------------------------------39第九章文明施工措施----------------------------------------------------40第一章公司简介宜宾天仁装饰工程有限责任公司成立于1993年，是具有国家贰级资质的专业装饰公司，从事建筑室内外装饰工程的设计及施工，公司注册资金伍佰万元。公司系中国企业联合会、中国企业家协会、中国建筑装饰协会、中国企业网会员。宜宾天仁装饰工程有限责任公司为拓展自身的发展空间，不断加强横向合作，目前与宜宾天仁装饰工程有限责任公司建立紧密合作关系的有：宜宾市建筑勘测设计院、广州中望装饰软件公司、宜宾天和制冷工程公司、成都德贝现代橱具公司、成都美标洁具公司，使宜宾天仁装饰工程有限责任公司具有多专业、高级别、全方位的装饰服务能力。经验丰富、时尚创新的设计队伍；正规培训、素质优良的沿海技工；严格、专业的工程管理人员；先进的办公及施工设备；人文、科学的企业管理模式，为工程的质量和公司的发展提供了可靠的保证。宜宾天仁装饰工程有限责任公司现有管理人员四十八人，其中工程技术人员三十九人，具有中、高级职称的工程技术和设计人员有二十五人，设计部五名设计师从装修、空调通风、强电到电话、电脑联网均可提供完备的配套设计服务。公司下设设计部、工程部、财务部、客户部、经营部等六个职能机构。公司成立近十年来，在高档商业和办公楼装修施工中成绩斐然，特别是在特种装修行业中（办公自动化、金融和移动通信装修）积累了丰富的经验，形成了自己的特色和风格，在同行业中具有一定的实1力和竞争力，创出了市场认可的品牌—“天仁装饰”。宜宾天仁装饰工程有限责任公司是专业从事办公规划的专业性公司。旨在将科学的功能设施和优美的环境布置完善地结合起来，从而为客户树立良好的企业形象，提高员工的工作素养和节奏，获得更高的经济和社会效益。宜宾天仁装饰工程有限责任公司自成立以来，先后承接并完成了宜宾天和茶楼、宜宾水井茶楼、宜宾裕升茶楼、宜宾移动通信公司南街通信商城、高县分公司办公楼和营业厅、江安县分公司办公楼和营业厅、南溪县分公司办公楼和营业厅、兴文县分公司办公楼和营业厅装修工程、长宁县稽征所办公楼装修工程、宜宾军分区办公楼装修工程、宜宾人民广播电台办公楼装修工程等。工程部各工种齐全，木、水、油漆、电、暖通技工均有十数年工作经验，大部分来自江、浙和沿海一带，并全面掌握了现代施工工艺和施工机具，不仅可以向用户承诺工程质量，更可承诺工程施工进度。因长期从事办公装修，供应部建立了大量稳固的材料供应体系，所以工程材料的质量和价格都有切实的保障。客户维护部时刻关注工程的维修和保养，我们对所装修的工程一年内免费保修，终身维护，接到客户电话的24小时内保证解决问题，免去客户的后顾之忧。面对市场的激烈竞争，我公司以质量求生存、以信誉求发展、以完善的服务为竞争手段，建立了“全面质量管理、市场营销、服务体系”。2我们相信：你的选择将成为我们永恒友谊的开始！第二章工程概况第一节工程建设概况四川移动通信有限责任公司长宁分公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380m2，生产机房为250m2，办公用房为510m2。营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。办公室装修标准为：人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶；会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。机房装修标准为：钢化涂料墙面天棚卫生间装修标准为：地砖地面、瓷砖墙面和涂料天棚。第二节工程施工内容此次招标室内装修施工工程内容：一、营业大厅：1、门窗工程：②-③轴线、⑦-⑧轴线安装落地宣传橱窗；③-④轴线、④-⑦轴线安装不锈钢地弹门；⑧-⑨轴线、⑨-⑩轴线待出租门面铝合金卷帘门；②③④⑦⑧半不锈钢立柱；②-⑧轴铝合金卷帘门。32、地面地面安装“灰白麻”花岗岩。3、墙面按照CI标识手册要求：铝塑板墙体4、天棚工程轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，面色饰乳胶漆。5、形象牌和门招工程按照CI标识手册要求制作，上加装射灯。二、办公区1、地面：人造花岗岩2、矿棉板吊顶3、钢化涂料墙面4、除财务室为防盗门其余均为实木门并包门套5、会议室：A-B轴墙面为形象牌，其余墙面安装简易隔音材料。三、机房全部钢化涂料，地面暂不处理。四、卫生间1、地面：防滑地砖，墙面暗花瓷砖2、男卫生间安装小便器二个3、各层前室安装洗手盆、整容镜。4、吸顶灯。第三节工程施工特点4土建施工已经结束，施工水电接驳点已经预留，现场已经具备装修施工条件，且交通便利。第四节施工水源、电源情况1、水源：由城市自来水管网引入2、电源：由城市电网引入第三章施工组织管理公司本着“以人为本、科学管理、诚实守信、服务敬业”的企业精神，一直禀承着“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，把“客户的满意是评价我们工作的唯一标准。”采取项目法施工管理，制定项目方针，实行目标管理，以合同为依据，项目为中心组织施工。合理组织科学管理，以实现该项目的目标。工期：2002年12月10日至2003年1月25日，合计50天，如期完成，力争提前，绝不拖后。质量：工程施工质量达到优良。安全生产：严格按国家安全标准，安全操作规程，高处作业技术规范，作到目标落实，规范施工确保安全。文明施工：按照建设部十二条文明施工标准施工。一、公司组织部署5目前我公司已为四川移动通信有限责任公司长宁分公司综合楼二装工程组织了一支优良的装修施工队伍，包括项目经理和助理项目经理，在得到贵公司的中标通知以后，可以立即安排工程施工。二、施工组织管理机构1、四川移动通信有限责任公司长宁分公司综合楼二装工程我公司将以建设单位的要求为标准，快速、优质的完成装修工程，为此，我公司将选派技术好、素质高、能力强