约翰伯利的演讲搞

约翰伯利的演讲搞(摘录)约翰伯利：美国数一数二的投资者之一身为一名百万富翁、企业老板和财富创造专家，他被“绅士名流生活透视”选为‘美国数一数二的投资者之一’。约翰伯利也获得“谁是美国商业人士和跨国企业家”提名。约翰拥有包括超过100个住宅区不动产、股票、合资企业、商业以及其他领域的投资档案。他使用能够从中分一杯羹的方法售出超过800种资产。他相信每个人都能享受富有和丰盛的成功人生。如果你嫌长没有看，那是你的损失哦，在美国得付4千美圆才听的见的大家好，我是约翰伯利。很荣幸来到这里。今天我要和大家讨论关于钱的问题，金钱或许是世界上最具有欺骗性的东西了。人生在世，人们自以为他们是正确的，而很多情况并非如此。今天晚上，我们将要讨论一些话题，在座各位先生很会就能意识到获取财务自由的力量。这就是我所指得财富的秘密，我将要介绍在过去二十年中，我在财务上受到得锻炼以及深入研究金钱所得出得结论。可能象你们中的许多人一样，开始时，我考虑的是怎样赚钱。因此我将所有时间都花在学习怎样赚钱上。我很早开始赚钱，十八岁读高中时，我和25个雇员一个月内赚了一万美元。或许，你们中有人有相同的经历。当我赚到更多的钱时，我发现这导致了更多的花费。换句话来说，我从未跳出老鼠赛跑。我赚钱，我花钱，我有了新的账单，更大的房屋，更好的汽车等等。而我生活的目标从未改变。十年前，我决定专注于增加收入，努力工作，创造财富。资产可以给我带来收入，因此我就可以提早退休。我为此工作，并达到我的目标，但我发现人们对金钱存在着不同的看法。我称之为投资者级别，以帮助我更好地了解情况。或许你有过这样的经验，当你和财务上非常成功的人士谈话时，会对他们说的话摸不着头脑。他们开始谈论他们怎样投资，他们做了什么，而你只是坐在那里看着他。或许是因为你在硬币的另一面。当你和别人谈论金钱时，你试图讲解概念和原理，并和他们进行讨论，而他们却认为你一无所知。所以共有七种投资者。我发现世界上大多数人都属于这七种投资者，但不幸的是，大部分人只呆在一个阶段，他们停滞不前。当我经历了所有七个阶段，我觉得如果我们都能做到这点将是非常棒的，当我叙述每个阶段时，拿张纸和笔，随手写下你知道的属于每个阶段的人，在某个阶段，你可能会写下你自己。现在不要担心，加入你在一个你不喜欢的阶段内，我们能告诉你怎样才能迅速便捷地达到下一阶段。第一阶段投资者，我称为'无知者'。这种人总是认为假如他能挣更多地钱，就能解决所有的问题。记住当我们经历所有的阶段时，首先，我并不总是能成功。我自己在每个阶段都呆过。有些阶段我干得相当出色，而这和你们做了多少无关。我认识一个人在他还在低级阶段时就挣到了几百万美元，但由于他的财务习惯，最终还是破产了。我认识的一个学生，年薪不超过18，000美元，而现在已经是几个百万富翁了。第一阶段，即使零阶段，或称为'无知者'，就是财务知识一无所知。这些人象艺术家一样。他们一头钻在里面，总是抱怨他们所处的财务状况，而这些抱怨也总是相同的，要么是一年25，000，50，000，100，000或者250，000。假如我挣更多的钱，那么所有的问题都能解决。这使他们不能认识到现状，而他们从未没有达到自己5年前希望的目标。这种人的生活已形成习惯，陷入财务危机。另一种人我称之为借贷者，美国以及世界上许多国家超过半数的人都是这一类型的。事实上，美国人的平均消费他们收入的百分之一百十二，当我在澳大利亚时，了解到在一些被称为世界发达国家里，类似的情况十分普遍。人们持续消费，他们借钱，然后消费。对于借贷者，他们关心的财务计划就是得到一张新的VISA卡或是万事达卡。他们反复借贷，借新钱还旧债。显而易见，他们在财务上注定是失败的。令人惊讶的是，这种人被我们的社会和媒体称为财务上的成功人士，因为他们有更大的汽车，更好的房屋。而事实上，这种家庭已在破产的边缘，要不就是他们的家庭成员中，父亲或者母亲能赚很多钱。除了他们的收入，这类家庭没有真正的资产而他们也是注定要失败的。同样，这样的人也遍布世界。我将下一阶段的投资者称为节约者。节约者长年过着节省的生活。你知道。我的祖父那一辈勤勤俭俭地度过了几十年。上世纪中期，他勤奋工作，在每月地收入中省下15％到20％，存入银行，或进行保守地投资，适当时候为他的退休做准备。不幸的是，大萧条很久没有发生了，现实是时代改变了，进行财务计划节约主要有六个原因，除非你已经拥有可储存的金钱，否则你也一样会面对问题。第一个原因是通货膨胀，在过去的三十年中，我们发现通货膨胀使你一无所有。你再也不愿意将钱存在银行里，或是任何定期储蓄，也别指望钱能和通货膨胀一起升值。第二，今天的消费欲望比任何时候都迫切。请想一下，当你浏览杂志，报纸，打开电视或者广播，在几秒之内，你就会渴望得到那些几天前你还不知道存在着的东西，这样的消费是前所未有的。第三是关于税收，和从前相比较，美国的收入所得税发生了极大的变化。以前，税收只占你收入的一小部分，但现在，大多数国家，直接或间接的纳税要占到百分之二十到五十。另一个因素是全球的社会保障体系和养老金计划的变化。在过去的好日子里，我们可以指望在一家好公司工作，找一个好工作，公司养老金计划和政府将会照顾我们。但这已彻底改变。现在许多国家，例如美国，已经清醒地认识到社会保障体系的失败，另一些国家，例如澳大利亚已经到了他们的底线，他们改变了规则。现在公民被要求支付一部分他们自己的退休金。我来回答一下香港的美美提出的问题。我没有多少钱，我怎样才能称为投资者？美美，这是一个大问题，在开始时，我要向你强调一点，我要教你的并不是金钱本身。许多人认为你需要大量的金钱用于投资，让我马上来告诉你，怎样每月用5000美元投资，你能就此开始你的财务自由。我谈论的下一阶段投资者，被动者。世界上大多数人都处于这个阶段。被动者分为三种，第一种人钻在壳里，这种人通常会说：我不知道怎样去投资，我无力承担，这太复杂了，财务报告太多了，投资市场太多了。他们有各种各样的原因，为什么他们不了解投资，用这作为逃避借口。接着，他们所做的是寻求财务计划顾问，而并非是他们自己做决定。他们花钱向专家咨询，让一些专家替他们投资，而不幸的是，许多情况下这些专家并不具有多少财务方面知识。很多这样的投资支付了大笔佣金，销售员们从中大获其利，而计划本身却并未获利。另一种类型是什么都做不到，无论这种人是怎么样的，当你遇到他时，他总是说不可能做到。无论是怎样的投资计划，他们总是告诉你这是达不到的。就如我们今晚讨论高级投资技巧，这种人总是会说这是不能实现的。你和这种人讨论投资，他说这是做不到的。在股市上致富，这是做不到的。无论如何，这种人总是说这是做不到的。我想直截了当地表示，我认为这种人或许就是懦夫。他们对他们的财务负有责任。他们劝别人不要尝试，结果会把事情弄糟糕，假如你从不尝试，你就不可能成功，你也就不可能成为他的竞争对手。象躲避瘟疫一样避开这样的人。不要和他谈论钱的事，不要和他合作投资。假如你们是朋友，那就只保持友谊，不要卷入金钱。被动者的最后一种人只停留在他开始投资的第一阶段，而从不前进。最后一类人是牺牲者。和藏在壳里，有充分的理由不能投资，或是他们不能为财务上的事务负责找借口的其它两类被动者不同，牺牲者恰恰相反。他们热爱冒险，他们把赌博和投资混为一谈。这些人的投资行为就象那些在拉斯维加斯赌桌上掷骰子，玩纸牌的赌徒。当你和他们谈论时，他们总是迷惑于那些技巧。你知道他们总是和你谈论他们在期货市场上的合约价格，他们在商品市场上的盈利，以及各种技巧的使用，在鸡尾酒会或者聚会上谈论这一切，看上去的确是棒极了。当市场表现非常好时，你甚至会听到他们交易获利。但事实上，当你和这种人交谈，他们谈到最大投资，甚至是他们在1997年某一周里的巨额获利时，我心里在说：'嘿，现在是2000年了，你最近干了些什么？'事实上，这类人一直在日常交易中遭受损失，而他们却不愿意改变现状。他们仍然追寻他们的目标。在美国，我们看到他们试图打出一个本垒打，结果却打偏了。具有讽刺意味的是，主要人群都处于第一层或者第三层，因此再次回到那些层次，写下你所认识的人，我们将讨论其中的不同点。我想做的是，我准备告诉你们，你们现在就能改变现状，跳出快速赛跑，开始挣钱。我将第四阶段投资者称为主动投资者。这类人做了很多事让钱为他工作。首先，他们有一个计划书。拥有一个计划书是正确的。你需要写下一个计划，来描述你怎样致富，当你做这些的时候，会发生些什么。主动投资者遵从七部快速致富法来投资。你可能听说过其中的一些，当你知道时，你可能会象我一样喜欢这些东西。多年前，当我听到这些东西时，我的脑海中闪过啊，我知道这些了，告诉我一些新东西。正如聪明人所说的，假如你知道的东西，但是没有照着做，等于不知道。这是大多数人致富的原因。大多数人不是因为在股市上博杀而致富，他们没有通过1500万的房地产交易而致富。他们遵从基本方法而致富。我们现在要讨论的就是这些基础，七步快速致富法首先是投资你自己，我知道这是显而易见的。我们都被告知过这一点。我想每个人都想投资，你知道，当我年轻时，我总是想存点钱。看起来无论我怎样努力，我的时间总是比钱多。我的意思是存点钱，每件事看上去都在发展。富人们在每月开始时总是拿出10％的收入，用于投资。假如你是一个新手，你不知道怎样去投资，在大多数国家里，开始时最好的投资是买入有长期优良业绩指数基金。据我所知，在美国和澳大利亚，他们花了大量时间来研究市场。在美国市场，标准普尔500指数的股票投资事实上占了所有共同基金的67％。同样，或许你还没有意识到，我们的共同基金数量多余股票。现在我们有超过10，000支股票和12，000家共同基金。共同基金代理所作的不过是买共同基金。这样你就不用支付额外的手续费。所以，从你提取你自己收入的10％开始。无论你的总收入是多少，拿出10％，投入固定投资计划。这是你能做到的最聪明的事了。我知道现在你们中的一些人在想什么'快点问问约翰，我如果这样做，怎么才能发财？'嗯，事实是这样的，例如你每月赚2，000美元，年收入25，000美元。你们在25岁开始工作，你为一个吝啬的雇主工作，你工作了40年，却从未加过工资。那么，40年中，每年你挣了25，000美元，你能挣一百万美元。你看，现在要挣一百万美元不是问题。问题是你能保留其中的多少。继续那25，000美元的故事，如果你每月提取10％，就有超过200美元，假如你不能找到一家非常好的共同基金，就挑选一些愚蠢的小投资计划。如果挑的一家在那四十年中，每年只有9％的回报，在四十年后，你将会有一百万美元的回报。这是有趣的工作，这是金钱怎样运作。现在就从基础开始，从你的收入中提出10％，投资基金计划，让投资为你赚钱。其次，一个职业投资者需要认识到，你必需将你的投资回报继续用于投资，我就曾经这样做。我发现很多人的做法是这样的，他们将钱用于投资，投资获得良好的收益，他们卖掉资产，他们获取利润后第一件做的事情是去买东西或者假期旅游，而不是继续投资计划。这是你们想要的东西，我相信我知道我想要什么，那些和我谈话的人也说他们知道他们要什么，你想要的是的一大笔钱，能让你过完今年剩下的日子。对了，这就是你为什么要投资计划。你已经从基础开始，你继续进步。所以，总是将你的投资所得再次投入你的投资计划。我要简单讨论一下第三件事，看一下这里的平均回报率。你在阅读第四层的回报。现在不是谈论鸡尾酒会上的投资话题的时间，我们在讨论基本原理。如果你观察一下大多数国家的指数基金长期投资回报，可以达到12％到15％。假如你的国家不提供指数基金，那么到有指数基金的国家去投资。下一件事是你必须知道你的钱是怎样运作的。当我参加一些财务研讨会时，每天早晨我们要做的第一件事就是帮助人们制订财务报表，你知道，就是那些资产平衡表，收入表等。大家请等一会，美美又提出问题。'我的总收入不能满足我的总支出，你能告诉我怎样才能一步一步摆脱这种状况？'如果我能理解美美的意思的话，你说的就是信贷过度，你要支付的账单太多了！假如这是事实，那么显而易见得你每月实际上没有存下什么钱。我首先要做得是和贷方商量一下，看看