办公楼装饰装修施工方案

登电马鸣寺煤业有限公司行政办公楼装饰装修分部工程给排水分部工程电气（含弱电）分部工程消防分部工程空调分部工程施工组织设计编制单位：深圳洲际建筑装饰集团有限公司河南分公司马鸣寺煤业公司办公楼装饰装修工程项目部（公章）编制人：谭鹏飞编制日期：2013年6月日目录第一节工程概况·················3第二节各分部分项工程主要施工方法········5一.天花吊顶工程·················5（一）轻钢龙骨石膏板吊顶············5（二）轻钢龙骨条形微孔铝板吊顶·········10二.墙柱面工程··················10（一）石材和文化石干挂施工工艺··········10（二）花岗石挂贴施工工艺及技术规范·······12（三）墙面墙砖工程···············16（四）木饰面板及木作工程············18（五）墙面玻璃安装工程·············19（六）墙面刮腻子刷乳胶漆工程··········19三.楼地面工程·················21（一）地面石材和地板砖铺贴工艺·········21四.室内给排水分部工程·········23五.电气（含弱电）分部工程··········24六.消防分部工程················26第三节施工总进度计划··············27第四节施工资源配备计划············28第五节工期保证措施···············35第六节质量保证措施···············36（一）.目标···················36（二）.质量保证措施···············36（三）.技术保证措施···············38（四）.材料保证措施···············38（五）.施工质量保证体系·············39（六）.本工程质量控制保证体系40第七节安全保证措施·············41一、安全目标···············41二、安全保证措施及罚则···········41第八节安全防火保证措施··········45第九节文明施工保证措施·········45一、文明施工目标············45二、文明施工组织············45三、文明管理施工措施及罚则·······46第十节空调分部工程施工方案··········47一：工程概况47二：分项工程施工方法47三：施工进度计划51四：施工配备计划51五：工期保证措施52六：质量保证措施53七：安全保证措施59八：安全防火措施63九：文明施工保证措施63第一节工程概况工程名称:登电马鸣寺煤业有限公司行政办公楼装饰装修工程建设单位:登封电厂集团有限公司设计单位:煤炭工业郑州设计研究院有限公司施工单位：深圳洲际建筑装饰集团有限公司河南分公司建筑面积:5053.08㎡建设地点:登封市大冶镇大路北村结构类型:现浇框架6层，高度26.3m工程质量目标：优良。工程安全目标:无任何伤亡及火灾事故。合同工期:165天。工程简介:本工程主要是装饰装修工程，给排水、电气设备安装（含弱电）、消防、共四个分部工程，是马鸣寺煤业公司集中办公的综合办公楼。本工程的内容包括:一.天棚工程:1.大堂、六楼会议室采用轻钢龙骨硅酸钙板上人跌级吊顶，刮腻子三遍刷白色乳胶漆三遍。2.三楼会议室、走道及卫生间采用轻钢龙骨硅酸钙板上人吊顶，刮腻子三遍刷白色乳胶漆三遍。3.其他天棚面用石膏砂浆掺抗裂砂浆抹灰，刮腻子三遍刷乳胶漆三遍。4.天面花架拉毛、抹灰、刮外墙腻子、三遍刷外墙乳胶漆三遍。5.雨棚、天沟底面、掺胶抗裂砂浆抹灰，刮外墙腻子三遍刷外墙乳胶漆三遍。二.墙柱面工程:1.所有外墙面用聚乙烯醇熬胶拌水泥、粗沙，并用大型空气压缩机，高压喷浆对墙面进行“毛化处理”凡梁柱与砖墙交接处挂玻璃布纤维网，然后用防水粉拌水泥砂浆抹底灰。2.外墙背立面及天面外墙内面，女儿墙内面抹防水砂浆底面刮外墙腻子刷外墙漆三遍。其余墙、梁柱面贴60×240粗面陶瓷外墙砖（勾缝）。3.外墙天沟里面做三元乙丙防水层后用1:2水泥砂浆找坡、抹平、压光。4.卫生间墙面做三元乙丙防水面层70cm高，面贴300×450瓷砖到顶。其余内墙面刮腻子三遍刷乳胶漆三遍。5.踢脚线用贴800×120踢脚线砖。三.楼地面工程:1.卫生间地面做三元乙丙防水层后铺300×300防滑地砖。2.所有楼地面先用水泥豆石砂浆3.5cm厚找平。地板砖地面再用1:2水泥砂浆底，纯水泥膏贴800×800地板砖。3.大堂、楼梯、台阶再用1:2水泥砂浆底，纯水泥膏贴花岗岩石材。4.走道两侧边做波打线，每边宽35cm宽。四.给排水分部工程:1.生活用水采用PP-R2.5mpa热水管及管件，热熔连接，接到天面水箱。连通所有卫生间。排水管采用PVC排水管及其管件，室内从六层到首层地面接到室外排水管道及井，天面排水穿过天沟到地下排水大管和生活排污水分流。五.电气设备安装分部工程（含弱电管、线安装）：1.电源由总配电房接来，采用铜芯电缆YJV—5×6mm²、YJV—5×10mm²、YJV—5×16mm²、YJV—5×25mm²，沿钢制桥架接到各楼层配电房再沿桥架而上敷设到各楼层配电房，弱电同法敷设到每层弱电房。2.照明用暗装敷设φ25阻燃绝缘线管，电线采用BV2.5mm²、BV4mm²、BV6mm²铜芯电线，管内穿线。3.动力电线采用BV—3×2.5mm²、BV—3×4mm²、BV—3×6mm²、BV—5×4mm²、BV—5×6mm²铜芯电线。六.消防分部工程:1.采用φ100消防专用加厚镀锌钢管，法兰连接上至专用水箱，中间接通每层4套消防栓，到地下接通室外消防阀门井。2.天面304不锈钢水箱12m³，消防按钮接通报警系统。第二节各分部分项工程主要施工方法根据本工程施工的特点，重点制定了吊顶施工工艺、墙面铺贴施工工艺、楼地面石材和地板砖、给排水、消防、电气安装（含弱电）工程施工工艺等的施工方案，其他工序的施工方案在施工前直接报请监理和建设单位审批。一.天花吊顶工程:本工程采用50为主的轻钢龙骨，硅酸钙板天花吊顶（一）.轻钢龙骨硅酸钙板吊顶轻钢龙骨硅酸钙板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶面层板安装和表面刮腻子刷乳胶漆工艺。1.吊顶龙骨安装工程○1.施工准备A.检查结构施工情况：吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，及时处理结构需要处理的质量问题。B.检查设备安装情况：吊顶施工前，应检查各类设备管道、电气安装情况，是否就位，有无交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪费。○2.施工工具：A.电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机等。○3施工工艺流程:A.放线、固定吊筋、安装主龙骨、按标高调整主龙骨，次龙骨放线、安装次龙骨、安装异型龙骨、安装横档龙骨。B.放线主要是弹好吊顶标高线，龙骨布置线和吊筋位置线。吊顶高线:弹到墙面和柱面上。龙骨布置线:弹到楼板下底面上。吊筋位置线:吊筋间距根据施工规范要求、龙骨的断面和使用的荷载综合确定。其位置线与龙骨位置线相同，弹在楼板下底面上。C.固定吊筋由于本工程房间空间较大，特别是六楼会议室，吊筋较长，为保证整个吊顶的刚度和稳定性，减少其侧向位移，采用φ8圆钢，所用吊筋根据吊顶高度现场进行加工，并涂刷防锈漆三遍。然后，按照吊筋位置线用电锤打膨胀管螺栓，与吊筋进行焊接。同样，吊筋与吊挂之间的连接也采用焊接。吊挂件与主龙骨由工厂配套供应，其安装一般都较牢靠，套住即可。○4龙骨安装A.在龙骨安装程序上，因为主龙骨在上，所以，吊挂件同主龙骨相连。安装好主龙骨后，在主龙骨底部弹线，然后再用配套连接件将次龙骨与主龙骨固定。其安装顺序:可先将吊筋与主龙骨安装完毕，然后依次安装中龙骨、小龙骨；也可主次龙骨一起安装，二者同时进行。至于采用哪种形式，主要视不同部位、所吊面积的大小来决定。B.龙骨的安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，再安装低跨部分。对于检修孔、上人孔、通风口等部位，在安装龙骨同时，应按尺寸将位置预留，横撑龙骨安装到位。如果在吊顶下悬挂大型灯饰，吊筋和龙骨在这方面要配合好，位置布置要合理，有些龙骨须断开，那么，在构造上还应采取相应的加固措施，以确保安全。如若大型灯饰，悬挂最好与龙骨脱开，以便安全使用；如若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。C.跨度较大空间（大于4m）安装主龙骨时，根据设计和规范要求中间部分应起拱，一般为短跨方向的1/200，主、次龙骨长度方向可用接插件连接，接头处要错开。D.龙骨调平：在龙骨安装前，已经标好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。龙骨调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中小龙骨一般不会发生什么问题。2.吊顶面层安装工程：本工程面层主要用登电集团的硅酸钙板。○1施工工具：电锤、手电锯、手电钻等○2施工工艺流程：检查硅酸钙板安装硅酸钙板○3检查硅酸钙板：进场硅酸钙板应保证表面光滑，无翘曲、凹凸等现象，同时应剔除可能由于运输而损坏的硅酸钙板，此类可做边角料使用。○4安装硅酸钙板：因为该板材硬、脆，应先化孔，再采用自攻螺丝上硅酸钙板，用手钻将自攻螺丝打入轻钢龙骨，使硅酸钙板与轻钢龙骨紧密连接。在大面积使用石膏板、硅酸钙板，若铺双层时应骑缝安装，单层板必须错缝安装，尤其是六楼会议室及走廊。接缝处留5-8mm缝，便于批嵌。石膏板或硅酸钙板排布和板颖处理按有关规范进行操作，以保证其吊顶质量。3.允许偏差项目允许偏差(mm)检验方法轻钢龙骨龙骨间距2尺量检查龙骨平直2拉5m(不够5m拉通线)线和尺量起拱高度±10拉线和尺量检查龙骨四周水平±5尺量或水平仪检查石膏板表面平整32m靠尺检查或楔形塞尺检查4.吊顶面层刮腻子刷乳胶漆工程○1施工工具：割刀、油漆刷等○2施工工艺流程基层处理贴玻璃网格布满批腻子二遍刷涂乳胶漆三遍。施工程序：A.基层处理：首先对自攻螺丝的钉眼涂防锈漆三遍，然后对所有的钉眼、虫眼用腻子补平，做到表面与原石膏板（硅酸钙板）面基本平整。B.贴玻璃网格布：在石膏板（硅酸钙板）与石膏板（硅酸钙板）或石膏板（硅酸钙板）与墙面接缝处，可能由于石膏板（硅酸钙板）收缩而产生裂缝，所以需在上述部位用弹性腻子嵌缝，外贴玻璃网格布，然后用腻子刮平。○3满刮腻子三遍：在基层处理好后，在石膏板（硅酸钙板）面大面积满刮腻子，等第一遍腻子完全干燥后，再进行第二遍刮腻子，等第二遍腻子完全干燥后再刮第三遍腻子，直至符合图纸要求为止，然后打磨。○4刷乳胶漆三遍：在腻子刮好打磨后，清扫或吹干净则刷第一遍乳胶漆，接缝平直3拉5m(不够5m拉通线)线和尺量接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查顶棚四周水平±5尺量或水平仪检查压条压条平直3拉5m(不够5m拉通线)线和尺量压条间距2尺量检查等第一遍完全干燥后，再刷第二遍乳胶漆，等第二遍乳胶漆完全干燥后再刷第三遍乳胶漆。○5质量标准油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准规定。油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。项目质量要求检验方法颜色均匀一致观察检查泛碱、咬色允许少量轻微流坠、疙瘩允许少量轻微砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺装饰线、分色线平直允许偏差(mm)2拉5m小线检查，不足5m拉通线钢尺检查（二）轻钢龙骨条形微孔铝板吊顶1.施工工艺:测定标高放线固定吊筋安装主龙骨调平主龙骨安装并调平次龙骨上条形微孔铝板。2.微孔铝板的安装、固定和调平的施工方法与轻钢龙骨类似，可参照轻钢龙骨的施工方法进行。3.施工时，应待水电安装工程或其他的预埋工作结束以后进行，避免交叉作业造成轻钢龙骨变形。4.由于微孔铝板安装以后，不再进行表面涂装处理，所以应做好面层的成品保护工作，防止损害或表面污染。二.墙柱面工程本工程墙面做法较繁琐，主要有外墙贴外墙砖、大堂干挂花岗岩、内墙卫生间瓷砖饰面、木饰成板装饰、墙面玻璃隔断安装、以及各色乳胶漆饰面。（一）花岗岩、文化石干挂施工工艺1