优质蔬菜基地建设项目可行性研究报告

第1页共21页优质蔬菜基地建设项目可行性研究报告第一章基本情况概述一、项目基本情况1、项目名称2、项目类型：3、项目负责人：4、项目建设地点：5、项目建设单位：6、项目建设规模：7、项目建设年限：二、建设单位基本情况江公司是由自然人联合投资，在江苏省县境内新组建的一家独立核算、自负盈亏的现代化的专业生态养殖、种植有限责任公司。公司注册资金为人民币1688万元，经营范围为主营：生猪及其它禽畜养殖屠宰加工及生物综合利用、沼气利用、饲料生产、有机肥生产，兼营：兽医、畜牧研究、配套服务及水产养殖和智能温室、蔬菜苗木、花卉等现代养殖、种植业。现为公司法人代表带领一班人，对项目进行反复考察论证，邀请专家座谈，最终拟定投资方向及规模，并积极筹措资金，推动项目尽快上马。本报告着重对优质蔬菜基地建设作阐述，养殖项目工程另行制作可行性研究报告。三、项目区域概况和投资环境区域基本情况1、宿迁市宿迁市位于江苏省北部，地跨北纬33°08′～34°25′，东径117°56′～119°10′。总面积第2页共21页8555平方千米，辖宿城、宿豫2区及沭阳、泗洪、泗阳3县，总人口517.26万，属暖温带次湿润季风气候区。常年平均气温14℃，平均降水量915毫米。市域等级公路全程4158Km(2005年)，宁宿、徐宿、京沪、淮宿等4条高速构成主干道路网，新长铁路穿越境内。2、洪泽湖洪泽湖在江苏省苏北地区的中西部，北邻宿迁市的泗阳县、泗洪县，东邻淮安市及洪泽县，南邻淮安市的盱眙县，占地面积约2.07平方公里，湖面海拔12.5米，最深处5.5米，为我国第四大淡水湖。洪泽湖原是小湖群，古称破釜塘，隋称洪泽浦，唐始名洪泽湖，明清两代因黄河夺淮，淮河下游河道淤高，宣泄不畅，淮水聚集，逐渐扩大而形成湖泊。目前湖水主要由三河经高邮湖至江都县三江营注入长江。解放前水患严重，解放后经大修水利，自1952年以来，先后建高良涧闸、引水入苏北灌溉总渠，筑三河闸控制潮水，兼俱蓄洪、灌溉、航运、养殖之利。3、泗阳县（1）基本概况泗阳县位于江苏省北部，南濒风光秀丽的洪泽湖，东与周恩来总理故乡淮安市接壤，全县总面积1418平方公里，辖20个乡镇（场）。泗阳为古泗水王国都城所在地，具有5000年文明史和2000年建县史。近年来，因境内多次出土了大量的古泗水国王珍贵文物，而引起海内外广泛关注。（2）自然地理①地形地质：泗阳位于江苏北部，地理坐标介于东经118°20′~118°45′，北纬33°23′~33°58′之间，南滨洪泽湖，东界淮安市淮阴区，北邻沭阳县，西南与泗洪县交界，西与宿城区接壤。总面积1418平方公里。泗阳境内无山丘，一片平原，只有个别地区有低矮垄岗。总地势西高东低，属黄淮冲积平原。地面相对高程大都介于12米~17米之间。土壤分三个类型：潮土、砂礓土、黄棕壤土。潮土面积最大，分布最广，占总面积的83.2%。②水文状况：京杭大运河横穿泗阳东西50公里，成为天然的“分水岭”。运河以南，北高南低，境内河流皆流入洪泽湖，统属淮河水系；运河以北，南高北低，河流皆属沂、沭水系。京杭大运河是世界上开凿最早、最长的人工运河，北起北京通州，南至浙江杭州，流经北京、天津、河北、山东、江苏、浙江六个省市，连接了海河、黄河、淮河、长江和钱塘江五大水系，全长1794公里。第3页共21页③气候状况：泗阳位于北温带南缘，近海无山，地势低平，属北亚热带季风过渡性气候区。冬季干冷，夏季湿热，春季温暖，秋季清凉，四季分明，光照充足，雨量丰沛，无霜期较长。年均气温14.2℃左右，年均日照2215.9小时左右，年均降水量906.2毫米。县、镇经济发展概况1、泗阳县泗阳县近年来以科学发展观统领经济、社会全面发展，全面完成了市二届人大历次会议确定的各项目标任务，县城人口由13万人增加到26万人，建成区面积由11.2平方公里增加到33.4平方公里。经济概况2008年，预计实现地区生产总值124.73亿元，同比增长14.5%；50万元以上固定资产投资109亿元，同比增长46.1%；财政收入首次突破10亿元大关，达11.67亿元，同比增长62.6%，其中一般预算收入6.12亿元，同比增长45.6%，连续三年获得省“财政收入增收表彰单位”称号；社会消费品零售总额33.03亿元，同比增长21.2%；城镇居民人均可支配收入9954元，农民人均纯收入5578元，同比分别增长24.9%、15.9%。工业经济持续增长全年引进工业项目190个，计划投资总额156.39亿元，其中超亿元项目49个。阿吉兰实业一期、生物质发电厂等超亿元项目建成投产，大南制衣、比恋奴服饰等超亿元项目顺利推进。标准化厂房三期等开发区重点配套工程相继竣工。木业园区挂牌成立，开发区吴江（泗阳）工业园被省列为南北共建重点园区，大功率节能灯产业园被命名为省级特色产业园。全年新增规模以上工业企业75户，规模以上工业企业实现增加值26.8亿元，同比增长22.6%。完成15个5000万元以上重点技改项目，开发市级以上新产品33个，创“三名商标”5件，申报“三级名牌”产品22个。全年新发展私营企业538户，新增个体工商户4693户。实现进出口总额6200万美元，其中出口5921万美元，实际到账外资2712万美元，新派境外劳务220人，同比分别增长146.3%、158.9%、96.9%、83.3%。认真开展策应扶持工作，全年累计争取各类扶持资金10.2亿元，同比增长27.5%。新农村建设成效显著新建众兴联合蔬菜基地等千亩设施农业种植示范园6个、张家圩锡源牧业等规模养殖示范园38个，新增高效农业面积8.3万亩，开发林地11.4万亩，全市高效农业观摩评比第4页共21页总分第一，连续三年荣获“全省高效农业先进县”和“全省高效渔业先进县”称号，被省命名为“食用菌基地”，并成功举办首届中国•泗阳生态农产品展销会。创建国家和省级农业标准化示范区各1个，新增无公害农产品5个、绿色食品5个、有机食品1个。新增“三来一加”专业村46个、规模项目553个，农民专业合作社265家，组建土地股份合作社100家，“八大创建”工作继续走在全市前列。积极探索“竞争式扶贫机制”，实施三庄脱贫产业园等产业化扶贫项目31个，争取脱贫攻坚资金6504万元，7.04万贫困人口顺利实现脱贫。完成刘柴河等6条县级河道和71条乡级河道疏浚任务，新建“一池三改”沼气池3000只，秸秆气化项目1个，沼气生态村16个，无害化户厕4000个；开展城乡建设用地增减挂钩和土地复垦开发整理工作，累计新增耕地4626.9亩，改造中低产田5.8万亩；完成111.5公里农村公路和51座农桥修建任务，35KV南刘集变电所增容改造工程和35KV临河变电所升压工程有序推进。完成全县乡镇总体规划报批、镇村布局调整规划、147个农村集中居住点平面布局规划编制工作；16个市级和26个县级康居示范村建设有序推进，众兴龙门、三庄邵道等3个市级典型示范村新建户均在200户以上，4个省级环境整治村顺利通过省政府验收。服务业加快发展丰泰环球机电城、江淮农副产品交易市场一期相继建成投入使用，万豪国际商业广场、财富商业广场建设顺利推进，汽摩配市场、纺织服装市场启动建设，新建市场26万平方米。盐徐高速公路李口互通连接线和京杭运河四号桥开工建设，三线船闸顺利竣工，发展大道全线贯通。城西粮食储备库一期工程加快建设。金融机构净增贷款14.17亿元，其中工业贷款净投放2.93亿元，三农贷款净投放4.2亿元，全省政策性金融支持新农村建设示范县促进会在我县成功召开；全县担保机构担保基金达2亿元，提供担保贷款3.5亿元；邮政储蓄银行和阳光惠民农村小额贷款有限公司挂牌成立，农村金融网络体系逐步完善；被省政府授予首批“金融生态达标县”。泗阳科技创业服务中心建成投入使用，入驻软件和服务外包企业18家。平原森林景区二期工程全面完成，林海古道自驾游线路全线贯通；苏北规模最大的拓展训练基地顺利建成，杨树博物馆二期和森林汽车公园等项目加快推进；成功举办泗阳县首届文化艺术节。社会事业全面进步全年获批省重大科技成果转化项目1个、国家科技富民强县项目6个、省级高新技术产品5个、高层次创新创业人才项目2个，市级高新技术企业8家，申请专利102件。全县高考本科达线率连续六年位居全市第一，本科达线人数首次位居全市第一；县职教中心、第5页共21页霞飞学校先后通过省四星级、三星级职校评估验收，致远中学成为全省第一家通过四星级验收的民办学校；宿迁轻纺学院（筹）、开发区小学建成投入使用；创办“职业春蕾班”8个；顺利通过省三类城市语言文字工作评估。完成县疾控中心业务楼和大众医院门诊楼主体工程；新型农村合作医疗参保人数达70.8万人，参合率达98.6%。16个乡镇卫生与计生服务中心顺利建成，全县计划生育率达95.3%，人口出生率控制在8.5‰以内。完成16个乡镇达标综合文化站和20个农家书屋示范点建设任务，并通过省市验收；全年新增有线电视用户2万户。完成县体育场主体工程和10个乡镇社区体育中心建设任务；成功举办全国越野摩托车锦标赛泗阳分站赛暨国际公开赛和全国乒超联赛泗阳赛区比赛，被国家体育总局授予“2008年中国汽车摩托车运动突出贡献奖”。全年新增就业1.7万人，失业再就业5668人，城镇登记失业率控制在3.03%；城市和农村低保对象分别达1.16万人和2.8万人，全年发放城乡居民最低生活保障金3369万元；完成4个乡镇敬老院“关爱工程”建设，五保对象集中供养率达61.1%；积极组织慈善救灾捐赠，向四川地震灾区捐款捐物562万元。狠抓节能减排，污水处理厂一期顺利通过省级验收、二期工程开工建设，新铺设污水管网28公里，整治雨污分流管网5公里；万元GDP能耗下降4.15%，主要污染物排放总量削减1.7%。发展环境明显优化。被评为“2008年浙商最具投资潜力城市”。连续五年被命名为“省社会治安安全县”。荣获省首批“法治江苏创建工作先进单位”。被命名为省、市级“依法行政示范点”。完善社会矛盾纠纷大调解机制，全省县级社会矛盾纠纷调解中心建设现场会在我县成功召开；全县信访总量持续下降，实现全国两会、北京奥运期间“进京零上访”目标，通过省信访“三无县区”验收，荣获全省纪检监察信访举报工作先进单位。全县安全生产形势进一步好转。2、高渡镇高渡镇位于县域南部，陆地面积66.5平方公里，水域面积和滩涂面积100平方公里。全镇3.5万人口，辖8个行政村、1个居民委员会高渡镇政府有效加强对农民创业的指导，推动了全民创业的热情，增强了群众的创业本领。主要从以下几个方面：一是加大宣传力度，营造创业氛围。尤其抓好村（居）民情信息员创业政策的培训，让他们把创业政策带入千家万户。营造出了想创业、敢创业、能创业的强烈氛围。二是完善创业扶持，搭建支持平台。为了能给全民创业搭建一个理想的平台，政府主第6页共21页要强化了“五个支撑”，即：政策支撑、行政支撑、人才支撑、金融支撑和载体支撑，落实了融资担保、创业辅导、创业培训等三大创业服务平台建设。三是采取多方联动，实现同频共震。政府通过组织富村带动、企业带动、梯队带动和领导带动的“四个带动”措施。有效整合各方力量，使全民创业得到有效、健康、快速推进。投资环境分析及优惠政策1、优惠政策泗阳县是全国唯一的“意杨之乡”，森林覆盖率高达42％，是著名的商品粮、优质棉、商品猪畜禽产品、蚕桑等基地县和“生态示范县”，近年来，该县充分利用其物产、人力、旅游生态优势，重点推进纺织服装、木材加工、电光源三大主导产业，为更好更快地推进“六年振兴”目标，自2007年以来，先后发布多项优惠政策，在土地供应、税收优惠、规费优惠、服务保障等方面出台了一系列政策措施，对固定资产投资在亿元以上的企业，由县委、县政府主要领导亲自挂钩帮办，负责协调企业设立、建设与生产经营过程中需要解决的问题及相关服务工作。2008年3月，县政府又出台了对规模养殖达标的补助由45元/㎡增加到55元/㎡标准，镇补助20元/㎡，并将联合争取市、省、国家三级的政策性补助。本项目所在区域已于2008年2月14日被列入高渡镇高效外向农业的畜禽养殖基地，当年实现规模养殖比重