社区物管工作论文创新社区治理nbsp化解物业管理纠纷社区和物业

编号：443438629社区物管工作论文：创新社区治理化解物业管理纠纷201X/X/XX社区物管工作论文：创新社区治理化解物业管理纠纷物业服务是关乎民生的大事，现状摆在眼前，一边是业主的苦不堪言，一边是物业企业生存难于为继的困境，该怎么办？才是突破口。带着这个问题，结合日常工作我们进行了浅析探索。一、物管基本概况我社区是个特殊群体高密度集中和最大的廉租房社区，位于下辖六个小区，辖区含****、**园、**家园、***园、****、****，还有1个车口资产管理中心。总面积1.9平方公里，共有居民住户****户，常住人口达1.8万余人。其中回迁安置小区5个、老旧小区1个。居民有三多：困难群众（X户，X人）多，残疾人(X人）多，无业人员（X人）多。1、我社区物业管理自2010年起步，目前处于发展初级阶段。现已有物管服务企业4家（**物业、**物业、**物业、**物业），从业人员近***人。持证上岗**人，占从业人员38.5%。服务类型以住宅为主、商业为辅，辖区总建筑面积*******平方米。现有住宅楼***栋，其中，多层***栋、高层**栋，别墅**套。2、业主委员会成立情况。目前，我社区共有*个小区(****、***园、****园)成立了业主委员会，没有办公场所、办公用品和经费，配套设施不到位，难以调动业委会成员的积极性，即便成立的业主委员会也形同虚设，还没有步入正轨。3、小区物管移交情况。辖区有*个小区，其中*****、菜市场、****路、**[标签:介绍]