项目工程半年度总结大会

2019年上海区域工程系统年中工作总结大会2019年无锡123上半年成绩及问题下半年目标及要求集团与运营考核绩效宣贯目录01上半年工作回顾01上半年工作回顾交付竣备瑞捷团队确收雅信绩效应竣备未竣备：凤凰湖04地块、余杭三期、B04区2组团2018年的竣备项目竣备了：三井、余杭二期茅山C01茅山B04区1组团交付情况余杭二期延期交付三井延期交付南通、凤凰湖、苏州、余杭、茅山未真正达到确收状态01上半年工作回顾交付、竣备、确收情况说好的标杆观摩呢？环保？进度款？合同争议？我们在其中起到什么作用？01上半年工作回顾瑞捷评估情况茅山BO4龙信凤凰湖中外建丁香路龙信通吕河湖州新华凤凰湖振中丁香路中兴余杭红阳余杭东阳常熟项目无锡项目茅山D01江城苏州二组团茅山BO4新华湖州中外建苏州三组团茅山BO4振中平均分一季度84.9382.6387.6890.4789.3086.1888.3487.1088.1591.6687.2285.8688.21二季度88.4285.4789.4390.3989.2285.9287.9186.1086.2888.7791.7690.4388.0286.0486.0088.3978.00%80.00%82.00%84.00%86.00%88.00%90.00%92.00%94.00%一季度二季度现状分析：“喜”：•二季度相较于一季度成绩有小幅提升；•茅山崛起，凤凰湖（中外建），丁香路（龙信）成绩均有跨越式提升；•无锡不负众望，创造高分。“忧”：•土建90分已经不再是高分；五个区域平均分已达到90分以上，集团平均分为89+；•集团第一梯队标段分数已达到94+分；•铝模爬架新工艺用上去了，怎么管好，怎么体现在实际质量效果上；•同样木模体系，项目分数成两级分化；集团整体跨越式发展形势下，停滞不前或者小步提升都是在“自取灭亡”。首次参评首次参评一、2019年上半年瑞捷评估成绩土建平均分配套平均分装修平均分园林平均分2018年86.1294.7482.4874.732019年88.6894.886.5181.657277828792972018年2019年01上半年工作回顾瑞捷评估情况无锡中央府项目三期一组团填塞不密实检验内容常熟项目丁香路龙信丁香路中兴凤凰湖中外建凤凰湖振中湖州新华湖州中外建茅山龙信茅山新华茅山振中通吕河余杭东阳余杭红阳苏州无锡总计截面尺寸0/600/400/400/400/200/602/400/200/1202/401/605/540主体平整度8/1809/12010/12011/1204/606/1803/1201/6024/3601/1203/18080/1620主体垂直度9/18011/12013/12029/1207/6016/1804/1206/6019/36017/12019/180150/1620地面平整度3/9010/605/604/604/305/904/600/303/1803/605/9046/810顶板水平度13/1203/8012/8015/806/4015/12031/807/4014/24010/801/120127/1080楼板厚度0/200/104/2011/200/109/309/200/103/607/2043/220外门窗洞口偏差0/301/301/60构件修补2/306/203/200/202/104/300/200/1011/600/208/3036/270砌体平整度1/1202/304/602/607/6016/330砌体垂直度4/1204/309/604/6013/6034/330外门窗洞口偏差25/906/3010/607/6048/240地面表面平整度5/3026/6012/3043/120抹灰平整度3/6011/2409/18010/12012/2409/2203/1200/6057/1240抹灰垂直度7/6016/2405/1808/12034/24015/24013/1203/60101/1260管井房平整度0/60/180/60/61/125/65/120/611/72管井房垂直度0/63/180/60/63/120/63/120/69/72管井房阴阳角0/62/180/62/63/121/120/68/66内墙开间/进深1/208/802/604/4016/800/600/300/2031/390内墙方正性0/102/402/300/207/400/400/200/1011/210户内门洞尺寸偏差1/202/402/300/209/404/605/305/2028/260抹灰裂缝/空鼓57/16050/12014/8031/16024/16016/8010/40202/800外墙墙体平整度11/700/2011/90外墙墙面垂直度6/700/206/90外墙空鼓裂缝23/4023/40防水反坎0/300/100/100/201/200/100/301/130结构闭水2/301/100/207/402/203/202/401/204/505/600/100/301/3028/380外墙保温板垂直度1/206/607/80外墙保温板平整度1/204/605/80外墙保温板阴阳角0/107/307/40卫生间反坎0/150/54/54/101/100/59/50一、2019年上半年瑞捷评估成绩01上半年工作回顾瑞捷评估情况实测成绩汇总土建单位得分情况季度实测实量质量风险安全文明一季度95.6983.3176.24二季度90.2983.8878.06一季度较差合格率：渗漏（76.09%）空鼓/开裂（79.11%）管井房平整度（50.00%）二季度较差合格率：渗漏（79.89%）成品保护（81.25%）观感质量（81.68%）成品保护（80.95%）外墙涂料工程（76.00%）地面表面平整度（53.33%）腻子表面平整度（60.00%）主要问题：渗漏1.地下室顶板侧墙存在开裂渗漏。2.现场防水基层、防水卷材处理不到位。3.现场螺杆洞封堵不密实。4.外窗发泡施打不连续，填塞不密实。空鼓开裂1.现场抹灰墙面存在空鼓开裂。2.现场地坪存在开裂。3.现场楼层墙体挂网不同基体之间高低差未按要求进行抹平处理。观感质量1.抹灰墙面主要存在露网、门洞周边收口粗糙。2.开关插座面板安装与墙面存在较大缝隙、高低差明显。3.外立面涂料存在线条不顺直、不平整、色差明显。4.主体结构混凝土存在表面起皮、露筋等现象。成品保护1.现场防水层成品保护不到位。2.现场外窗型材成品保护不到位存在变形、划伤、污染。安全文明1.工人进出现场未佩戴安全帽、高处作业未佩戴安全带。2.现场抛撑设置间距过大，剪刀撑搭设不连续。3.现场楼层临边、楼梯口侧面临边防护缺失。4.现场临时用电、防火存在违规现象。5.现场场区围合管理不到位。6.现场工完场清不到位，存在积水，楼层存在不文明现象。7.三方联检未对现场质量、机械运转、材料进场进行联检。8.现场监理日志个别工序未记录，日志内容不齐全。9.现场监理通知单无时效性，总包部分未回复。地下室渗漏地坪开裂填塞不密实卷材未内收墙面开裂抹灰粗糙一、2019年上半年瑞捷评估成绩01上半年工作回顾瑞捷评估情况余杭三期东阳土建单位得分情况季度实测实量质量风险安全文明一季度92.5683.4278.56二季度87.5085.1480.22一季度较差合格率：渗漏（82.88%）空鼓/开裂（77.22%）管井房平整度（50.00%）二季度较差合格率：渗漏（82.43%）成品保护（81.08%）外墙涂料工程（72.00%）施工场地（60.00%）管井房平整度（50.00%）地面平整度（60.00%）主要问题：渗漏1.地下室顶板侧墙存在开裂渗漏。2.现场防水基层、防水卷材处理不到位。3.现场螺杆洞封堵不密实。4.外窗发泡施打不连续，填塞不密实。5.现场楼层外窗窗台压顶存在开裂等现象。空鼓开裂1.现场抹灰墙面存在空鼓开裂。2.现场地坪存在开裂。3.现场楼层抹灰基层处理不到位、墙体挂网不牢固。4.抹灰现场，砂浆直接倒在地面上搅拌。观感质量1.现场抹灰线条不顺直、窗边抹灰收口粗糙。2.开关插座面板安装与墙面存在较大缝隙、高低差明显。成品保护1.现场防水层成品保护不到位。2.现场外窗型材成品保护不到位存在变形、划伤、污染。安全文明1.工人进出现场未佩戴安全帽、高处作业未佩戴安全带。2.现场抛撑设置间距过大，剪刀撑搭设不连续、扣件数量不足；扫地杆离地间距过大，基础不平不稳，脚手板未满铺。3.现场防护缺失。4.现场临时用电、防火存在违规现象。5.现场材料码放不整齐、保护措施不到位。6.现场工完场清不到位，存在积水，楼层存在不文明现象。6.三方联检未对现场质量、机械运转、材料进场进行联检。7.现场监理日志个别工序未记录，监理日志与旁站记录对应不上，日志内容不齐全。8.现场监理通知单无时效性，总包部分未回复。地下室渗漏材料乱堆插座观感差日志不齐全成品保护差一、2019年上半年瑞捷评估成绩01上半年工作回顾瑞捷评估情况余杭三期红阳主要问题：乔木个别乔木修剪切口未做涂抹处理，以景观亭为中心点对植乔木存在抹头现象，香樟存在外观差异，个别香樟势弱，个别乔木栽植标高过高。灌木灌木球存在偏冠现象，地被类灌木存在栽植密度不均匀、踩踏现象，不同品种地被之间直线段不顺直、圆弧段弧度不自然。草坪草坪存在局部泛黄现象。硬质铺装木铺装缝宽不均匀、砖铺装内隐藏井盖改锯切割不到位，线条石与铺装大面之间缝隙外露未做处理，墙面石材有泛碱现象，路缘石转弯处有折角且排版不合理，景观柱黄金麻石材存在表面处置方式不统一现象，收边平边石存在错边现象。风景园林得分情况季度软景实测软景观感软景合格率硬景实测硬景观感硬景合格率一季度90.0082.6584.8578.0082.0480.83园林合格率：压顶石（65.00%）地面铺装平整度（70.00%）铺装不密实铺装不密实草坪泛黄灌木不均匀形象进度形象进度形象进度一、2019年上半年瑞捷评估成绩01上半年工作回顾瑞捷评估情况园林专项土建单位得分情况季度实测实量质量风险安全文明一季度89.5787.5085.07二季度87.5087.6585.09一季度较差合格率：成品保护（66.67%）违规强条（70.59%）二季度较差合格率：观感质量（69.81%）成品保护（66.67%）违规强条（76.47%）现场材料（60.00%）楼板厚度（60.00%）构件打磨（70.00%）主要问题：渗漏1.止水钢板宽度不足。2.止水钢板未双面满焊、居中设置。3.地下室止水螺杆孔洞封堵存在开裂现象。4.防水卷材粘贴存在空鼓。5.现场厨卫间防水反坎基层凿毛不到位。6.现场地下室防水施工前结构缺陷未修补，螺杆头未凹进切割，未封堵。观感质量1.现场混凝土存在大面修补打磨、涨模、错台、露筋、阳角破损等质量缺陷。成品保护1.现场地下室防水成品保护不到位，局部地下室防水保护层缺失现场已回填。结构安全1.地下室后浇带部位未设置独立支撑体系，存在提前拆除后回顶现象。2.现场作业层电渣压力焊焊包不饱满，焊渣未清理。3.现场梁、板钢筋局部存在跳绑、漏绑现象，个别预留洞口周边加强筋缺失，梁箍筋间距较大等现象。违规强条1.现场钢筋电渣压力焊焊包不饱满、偏位、相邻接头错开高度不足。2.箍筋弯钩平直段长度不足。3.剪力墙、柱起步筋设置不符合要求4.柱筋偏位。5.直螺纹钢筋端头未进行打磨，且无保护措施。6.墙柱钢筋未进行满扎。安全文明1.工人进出现场未佩戴安全帽、高处作业未佩戴安全带。2.现场脚手架主要存在剪刀撑未至边至顶设置、违反规范强制性条文、个别搭接端部抗滑移长度不足100mm等问题。3.现场防护缺失。4.现场临时用电、防火存在违规现象。5.现场材料码放不整齐、保护措施不到位。6.现场工完场清不到位，存在积水，楼层存在不文明现象。7.三方联检未对现场质量、机械运转、材料进场进行联检。8.现场监理日志个别工序未记录，监理日志与旁站记录对应不上，日志内容不齐全。9.现场监理通知单无时效性，总包部分未回复。脚手架违反规范