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GD433房屋建筑工程质量评估报告单位（子单位）工程名称：******监理单位（公章）：******工程管理有限公司发出日期：2014年4月2日01填写说明1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。③所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：①分部、分项工程和隐蔽验收情况。②桩基础工程质量(包括桩基检测等)。③主体结构工程质量。④建筑节能施工情况。⑤消除质量通病工作的开展情况。⑥对重点部位、关健工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。⑦对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。⑧对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11、“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。12、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。一、工程概况单位（子单位）工程名称***市大楼开工日期2009年11月5日监理单位全称****工程管理有限公司进场日期2009年11月5日工程规模（建筑面积、层数等）总建筑面积约32680m2；层数：地下三层，地上十五层；结构形式：框剪结构；工程造价：6290.03万元；工程用途：住大楼项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等）姓名职务职称专业监理工程师证号\k项目总监高工房屋建筑\专业监理工程师高工房屋建筑\专业监理工程师工程师房屋建筑\专业监理工程师高工房屋建筑卢\\\监理员工程师工民建\监理员高工建筑学\监理员工程师工民建监理员助工工民建工程监理范围实际监理范围与工程监理合同内的监理范围一致：施工阶段监理。质量责任行为履行情况严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的要求对项目的各分项、分部工程进行验收。执行旁站、巡视、平行检验监理工作情况对重点部位、关键工序的施工实行了旁站、巡视及平行检验的监理工作二、土建工程质量情况原材料构配件及设备质量控制情况：工程所用材料、构配件及设备进场时按规定进行验收，质量证明文件齐全；对需要复检的材料按规定进行见证取样和送检，复检质量合格；工程上没有使用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。存在问题：无结构实体检测情况合格工程技术资料审查情况：工程技术资料基本齐全存在问题：无分部分项工程和实物质量控制情况：（1）对每一分项、分部工程都严格按设计图纸及施工质量验收规范的要求及规定进行验收；（2）无桩基础；（3）主体结构工程质量合格；（4）建筑节能按图纸及设计变更施工；（5）要求承包单位按《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的要求消除质量通病；（6）对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施进行审查，并在施工过程中实行了旁站监理；（7）承包单位基本能按经批准的施工组织设计（方案）进行施工；（8）承包单位能按设计图纸、国家标准、合同要求进行施工；（9）各分部工程质量合格；隐蔽工程按照规定的程序办理隐蔽验收手续，存在问题：无三、建筑设备安装工程质量情况原材料构配件及设备质量控制情况：所有设备进场时按规定进行验收，质量证明文件齐全，存在问题：无工程技术资料审查情况：工程技术资料基本齐全存在问题：无分部分项工程和实物质量控制情况：每一分项、分部工程都严格按设计图纸及施工质量验收规范的要求及规定进行验收，隐蔽工程按照规定的程序办理隐蔽验收手续，对重点部位、关键工序的施工实行了重点监控，各分部工程质量合格。存在问题：无四、工程质量评估意见整改意见无工程质量缺陷、问题的处理措施及意见无质量综合评估意见已按设计图纸及施工合同内容全部完成；工程实体施工质量符合设计图纸、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准的要求；工程技术资料基本齐全；工程质量综合评估意见：合格，同意竣工验收。五、有关补充说明及资料负三层人防地下室资料应尽快完善编制人姓名（打印）：签名：项目总监理工程师（盖注册章）：签名：单位法定人（打印）：签名：签发日期：2014年4月2日