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有疆·无界内中环唯一·独栋服务型园区品牌价值区域价值产品价值全球定制万科：城市配套服务商•万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。•万科总部目前设在深圳，并已在30多个城市及海外多地设立分公司。万科深耕房地产行业三十年，拥有大量的行业资源。•目前万科正在积极进行战略转型，从“专业住宅开发商”转型“城市配套服务商”。北京天津沈阳大连青岛长春鞍山唐山吉林廊坊烟台太原秦皇岛晋中即墨抚顺成都武汉西安重庆贵阳昆明乌鲁木齐深圳广州清远东莞珠海中山佛山三亚莆田上海苏州杭州南京南昌镇江无锡宁波扬州昆山合肥长沙厦门惠州海口福州南通嘉兴芜湖温州富阳品牌价值区域价值产品价值全球定制上海万科：传统+创新八大业务在上海，每21个购房家庭，就有一个选择万科。八大业务双擎焕新住宅业务产业业务医疗业务家装业务商办业务物业业务教育业务文化业务革新传统劢力探索创新未来2015年，上海万科攀登行业新高度，以城市配套服务商的长期规划，加强八大业务，并将每个业务进行平台化打造，创造生态化的战略系统。张江剑腾项目字楼和企业总部园区，总建面积逾600万平方米。更在浦东落子首个独栋产业园——天安万科·御河企业公馆品牌价值区域价值产品价值全球定制上海万科：产业业务上海万科以14个产业项目，布局上海6大商务区，凭借200万平方米体量，名列上海商办及产业园区储备量领先房地产品牌。着力践行城市配套服务商职责的万科，如今大力加大在消费和产业地产方面的投资，涵盖大型购物中心、酒店、服务式公寓、写全球定制品牌价值区域价值产品价值天安中国：城市产业综合运营商•天安中国投资有限公司，是一家集房地产开发、酒店投资及管理、物业管理、建筑材料于一体的控股公司。•天安中国于1987年正式于香港联交所上市，成为香港首批中国概念的上市公司。•国内首屈一指的产业园区缔造者，已成功孵化上市企业53家，在运营园区产值超千亿。天安中国天安中国品牌价值区域价值产品价值全球定制天安孵化万科配套+品牌号召力资源丰富性服务与业度为入园企业整合全球资源，实现提速发展不增长资产品牌价值区域价值产品价值全球定制设计团队：德国GMP，世界地标缔造者德国奥林匹克体育场东方体育中心天津大剧院常州文化中心北京会馆天津文化中心杭州火车站品牌价值区域价值产品价值全球定制中国看上海，上海看浦东全球定制浦东——总部经济高地世界500强中已有308家落户浦东，其中220家为跨国公司总部。2014年，浦东为上海贡献超过30GDP。品牌价值区域价值产品价值浦东：上海发展主引擎2014年浦东新区吸引外商投资金额143亿美元，生产总值高达7048亿元。自1990年4月18日中央宣布开发开放至今，浦东已经成为推动上海经济发展的主要引擎，更是“上海现代化建设的缩影”与“中国改革开放的象征”。金融+科创，定义浦东正中心。天安万科·御河企业公馆，坐享陆家嘴金融中心东扩与张江科创中心西延利好，更依托政府扶持，深度围绕创新金融主题，串联浦东产业升级与转型，聚焦城市资本力量，铸就具有全球竞争力的创新金融中心。品牌价值区域价值产品价值全球定制品牌价值区域价值产品价值全球定制创新金融示范区：上海的格林威治小镇天安万科·御河企业公馆所在的区域，是陆家嘴金融中心东扩与张江科创中心西延的交汇正中心，将以世界上最著名的对冲基金小镇——格林威治为蓝本，打造上海创新金融示范区，致力发展创投金融等新兴金融载体。品牌价值区域价值产品价值全球定制创新金融示范区：上海的格林威治小镇兰键词一：紧邻传统金融中心牵涉到与银行的兑换，所以创新金融中心，必须紧邻传统金融中心。如同格林威治小镇距离纽约仅40分钟车程一样，御河企业公馆离陆家嘴仅15分钟车程兰键词二：公园里的兯享小镇与格林威治一样，御河企业公馆的公共空间和园区理念同样强调了“公园”和“共享”两大主题，意图给员工提供更自由、更舒适的办公环境兰键词三：生活从8小时向24小时延伸万科从格林威治小镇中得到了非常强烈的启发，在园区建设过程中完善了所有配套服务，通过四大服务中心、三大主题园区等一系列公共设施，为入园企业及员工打造360°全时生活园区。品牌价值区域价值产品价值全球定制五维立体交通，打通企业商脉1维：轨交体系地铁13、16号线，双轨环伺2维：道路体系内、中环，沪南路等干道速通八方3维：航运体系地处浦东、虹桥两大机场连线的黄金中点4维：客运体系虹桥火车站、上海火车站、上海南站火车站5维：磁悬浮快速接驳龙阳路磁悬浮列车站，即达国际空港依托芳甸路南段延伸，御河企业公馆将进一步缩短与花木城市副中心之间的空间和时间距离，整合优质产业、展会等资源，导入优质人才，形成高速发展的产业成长轴线品牌价值区域价值产品价值全球定制上海科技大学领衔，产业发展新劢力上海科技大学、上海海关学院、复旦大学张江校区、上海交大张江校区、上海中医药大学等一流学府，铸就类硅谷的产学研平台，体现教学科研融合的运营理念。超越硅谷的产学研平台，丰厚的产业不人才资本上海科技大学——服务国家战略，培养创新人才上海科技大学，由上海政府与中国科学院共同举办的国际化创新型大学，由江泽民之子江绵恒担任校长，致力于服务创新驱动、转型发展的国家战略，为区域发展输入更多发展动能。品牌价值区域价值产品价值全球定制区域价值兰键词之【北蔡房价新高】2015年10月北蔡：52500元/㎡上海：31954元/㎡随着政策利好及北蔡的不断发展，北蔡区域房价已经提升至一个崭新的高度。以万科海上传奇、大华悦府、乾景雅园、大华珐朵等为代表的标杆楼盘，在售均价已破6万，其区域价值及未来升值潜力不可限量！品牌价值区域价值产品价值全球定制4+1产业落定，创新金融示范园区创新金融产业与业服务产业创新娱乐产业创新智能产业细分产业4互联网金融第三方理财P2P网贷第三方支付创新投资智能建筑家居3D打印智能医疗智能穿戴智能出行家庭娱乐网络游戏开发动漫制作在线培训O2O服务物联网服务咨询服务互联网服务设计咨询服务互联网金融企业传统商业银行保险、小贷公司担保、征信公司兰联企业设计院(单位)智慧智能业务科研院校大师独立工作室视频网站网游企业手游企业动漫制作公司咨询类企业设计公司互联网企业1万科建研产业园区内将引入万科建研中心，由实验楼区、生产研究区、展示接待中心、设计中心等主要部分构成。整合国内外一流资源，形成核心技术储备，并通过展示万科在工业化住宅建造技术、绿色生态等方面的研究进程，引领行业技术发展方向，成为整个园区引入的科技创新平台品牌价值区域价值产品价值全球定制四大核心规划理念——绿色、健康、品质、文化品牌价值区域价值产品价值全球定制核心结构层复合环形层国际级办公理念：兯享空间SharingSpaces通过Co-Working式共享办公理念，强调创造出各式的共享空间，以提供共享信息的场景，来彰显为用户在商业氛围中创造更多的互动机会，带来无限商机和经济效益。理性基础层品牌价值区域价值产品价值全球定制园区广场之音乐街区MusicStreet1、音乐广场MusicPlaza2、绿化公园GreenPark3、旱地喷泉DryFountain4、公园入口ParkEntrance5、主题雕塑Sculpture6、滨水区Waterfront音乐街区品牌价值区域价值产品价值全球定制运劢街区园区广场之运劢街区SPorterStreet健康的生活离不开健康的体魄，通过街区、河岸等不同优势形成各具特色的运动天地。有氧、极限、低碳、自然，引领积极健康的全方位生活。品牌价值区域价值产品价值全球定制健康VS运劢Health&Sport1健康直饮水系统运动互动记录触摸屏2室外简易冲洗3篮球半场4创意运动标识56迷你足球场7健身中心各类室内球馆8品牌价值区域价值产品价值全球定制左邻右舍，都是事业Partner兯享式开放组团，串联产业上下游资源御河企业公馆，以无界理念打破传统企业总部组团规划模式，通过化零为整的空间组合，为组团内企业提供可供交流沟通的内院；可供拆分、整合的布局，更利于产业聚合和企业成长、扩容，成就总部型企业的独属疆域与封面。品牌价值区域价值产品价值全球定制超高户型附加值，得房率超100赠送超大地下室及顶楼露台，每栋户型得房率超100，铸就无与伦比的空间奢享。通透空间，奢华亍形的轩昂气度万科以敏锐的空间思考，为每个企业度身定制5.4米双层挑高大堂，内部办公标准层层高4.5米，奢阔空间舒享极致办公体验。直属车库入户，雍容风范的与属疆域每栋企业总部皆配备地下车库，直通企业大堂，让企业远离噪音与尾气干扰，私享独立专属领域。A组团3600-5000㎡单栋600-3000㎡B组团4300-8700㎡单栋600-3000㎡C组团3100-9800㎡单栋600-3000㎡丰富品牌配套资源——近百家入园品牌及配套服务商，再次提升区域热度品牌价值区域价值产品价值全球定制-万科·星商汇企业成长服务平台-万科·星商汇企业发展平台——五大核心服务平台品牌价值区域价值产品价值全球定制万科·星商汇企业发展平台——六大基础服务品牌价值区域价值产品价值全球定制万科·星商汇企业发展平台——智能于服务品牌价值区域价值产品价值全球定制-万科·星商汇企业成长服务平台-截止2015年7月：品牌价值区域价值产品价值全球定制截止2015年7月：品牌价值区域价值产品价值全球定制万科·星商汇活劢回顾：1、沟通的力量协办方：纽约大学斯特恩商学院3、米兮世博国际建筑交流之旅协办方：意大利米兰商会、中意设计交流中心4、“万创奔腾”活力创客空间开放仪式协办方：徐汇万科中心、创业基金会、巨资空间2、上海产业园区沙龙协办方：闵行区经济委、七宝镇人民政府、上海来投吧信息技术有限公司品牌价值区域价值产品价值全球定制御河企业公馆全球定制，火热开售二期持有一期销售时间：2016年交付时间：2017年销售时间：2015年9月交付时间：2016年12月面积段楼栋数总面积600~800(含3栋特色建筑E2、E4、E6)5839867.41100~1500(含1栋特色建筑E3)5063644.81600~1800470292000~3000(含2栋特色建筑E1、E5)24865.33000~4000413694.17000~10000(D1~D4)432939.2总计122162039.8土地性质：C6设计研发用地项目总建面：地上约17万方，地下约10万方项目容积率：约1.2项目预计售价：3.5-4万600㎡户型样板空间布局及功能规划：600㎡户型样板空间鉴赏1F客厅3F起居室1F红酒品鉴3F卧室2F管家秘书2F过廊1800㎡户型样板空间鉴赏1F大埻2F办公4F总裁办公3F办公地下室企业服务中心空间鉴赏：品牌价值区域价值产品价值全球定制约600-1800㎡稀缺户型面积段，错过丌再有！600㎡1F平面图600㎡2F平面图600㎡3F平面图品牌价值区域价值产品价值全球定制约600-1800㎡稀缺户型面积段，错过丌再有！800㎡1F平面图800㎡2F平面图800㎡3F平面图800㎡4F平面图品牌价值区域价值产品价值全球定制约600-1800㎡稀缺户型面积段，错过丌再有！1200㎡1F平面图1200㎡2F平面图1200㎡3F平面图1200㎡4F平面图品牌价值区域价值产品价值全球定制约600-1800㎡稀缺户型面积段，错过丌再有！1600㎡1F平面图1600㎡2F平面图1600㎡3F平面图1600㎡4平面图谢谢