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大田碧桂园天誉首期总承包工程建筑节能施工方案编制人：湖南大中建筑工程有限公司2016年12月8日1目录一、工程概况..........................................................1二、保温工程施工时间计划................................................2三、工程节能设计说明....................................................21、屋面做法......................................................................................................................................22、外墙做法......................................................................................................................................33、外门窗做法..................................................................................................................................3四、施工阶段与质量控制主要内容...........................................41、建筑节能各分部施工要点..........................................................................................................52、风险工程分析............................................................................................................................18五、验收监督.........................................................................................................................................241一、工程概况三明市大田县碧桂园天誉首期总承包工程，位于福建省三明市大田县均溪镇后坂洋处原麻纺厂地块碧桂园项目。由10幢高层、人防空地下室及综合楼组成。建筑总建筑面积为139753m²。1、综合商业楼，地上两层，总建筑面积3355.00平方米。2、YJ110T（货量区）由2#、3#、4#、6#栋高层组成地下室一层，地上33层的总建筑面积为56126.400平方米。3、YJ110(货量区）1#楼地上33层总建筑面积为14031.6m²。4、YJ140T(货量区）由7#、8#楼组成地下室一层，地上18层总建筑面积为20418.00平方米。5、YJ115T（货量区）由9#、10#组成地上18层总建筑面积为16780.00平方米。6、YJ260T(货量区）5#地上16层总建筑面积8342.00平方米。人防地下室地下室一层总建筑面积为20700.00平方米。1#、2#、3#、4#、6#建筑高度为92.80m。5#建筑高度为48.6m。7#、8#、9#、10#建筑高度为54m。2、结构质式：本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，主体结构合理使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑安全等级为二级，所在地区的抗震设防为6度，框架抗震等级为四级、剪力墙抗震等级为三级，高层主体结构为建筑耐火等级一级。地下室耐火等级一级、人防工程等级：平战结合6级、绿色等级一星、防火设计建筑分类一类，防火等级为一级、地下室屋面等防水等级为一级。本工程在节能方面，外墙采用YT无机保温砂浆，200厚加气混凝土砌块，屋面采用40厚挤塑聚苯板保温板，层间楼梯保温采用10后挤塑聚苯板或泡沫塑料板。所有外窗均采用普通的铝合金窗，1-9层气密性等级为4级，7层及以上水密性等2级不低于6级，（1）卧室内的等效连续A声音昼夜不应大于45dB,夜间不应大于37dB。（2）起居室内的等效连续A声音昼夜不应大于45DB。（3）分隔卧室、起居室内的分户墙和分户楼板，空气声隔声评价量应大于45dB。（4）分隔住宅和非居住用途空间的楼板，空气声隔声评价量应不大于51dB（5）楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。二、保温工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间屋面2017年9月2017年12月门窗2017年6月2018年4月墙体2017年4月2018年5月地面2017年6月2018年5月外墙2017年7月2018年3月三、工程节能设计说明1、屋面做法(上人屋面):1、刚性防水层：8~10后地砖铺平拍实，缝宽5~8，1:1水泥砂浆填缝。2、隔离层：30厚1:3干硬性砂浆面上撒素水泥3、找平层：20厚1：2.5水泥沙浆保护层34、保温层：60厚挤塑板5、防水层：1.5厚单面反应粘高分子防水卷材，1.5厚聚合物水泥防水涂料。6、找平层：30厚1：2.5水泥沙浆坡度3％。7、楼面层：现浇混凝土楼板2、外墙做法：1、蒸压加气混凝土砌块200厚2、10厚1:2.5水泥砂浆找平层3、5厚聚合物防水砂浆为干粉型4、满刮防水腻子粉刷外墙涂料或面砖胶黏剂贴外墙面砖1:1水泥砂浆勾缝。3、外门窗做法：采用普通铝合金门窗，门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015和《建筑安全玻璃管理规程》JGJ102-2013图集。4、地面做法：1、10厚地砖（20厚石材）2、30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥3、20厚1:2.5水泥砂浆保护层。4、1.5聚合物水泥防水涂料。5、20厚1:2.5水泥砂浆找平层（卫生间1％的找坡层）6、现浇钢筋混凝土楼板（或80厚C20混凝土地板，下素土夯实）4四、施工阶段与质量控制主要内容1、基本要求A、应建立健全的质量管理体系，施工质量控制和检验制度。节能工程应有专业队伍施工。B、应根据本施工方案，人员上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。C、施工中所采用的节能材料应符合节能设计要求，起性能指标应符合国家和地方有关现行标准的要求。严禁采用国家和福建省明令淘汰的建筑材料和产平。2、材料要求：A、施工中采用的节能材料应具有有效的产品合格证和性能检测报告。B、材料进场后，应进行抽样复检并按规定见证取样。复检不合格的材料严禁在工程中使用。C、建筑节能工程中所用的各种相邻之间的材料应彼此相容。3、施工要求：A施工前应做好示范样板，经建设单位或监理工程师确认并形成文字性文件，方可全面施工。B、节能工程施工应进行过程控制，做好，各道工序之间的交接检，隐蔽工程验收和检验批验收。C、应做好成品，半成品的保护，不得随意开凿孔洞并防止重物撞击。D、季节施工应按建筑节能设计施工，材料相关要求采取相应措施。54、建筑节能各分部施工要点(一)外墙自保温砌块砌体工程1.一般要求a、砌块，其龄期应超过28天。b、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。c、砌筑前，块材可提前2天浇水湿润。d、底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm。2.施工要点a、工艺流程：弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。b、施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工1米控制线。（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。（4）圈梁下部砌体砌筑：①立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。6○2撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。○3砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；灰缝控制在8～12mm。（5）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。（6）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。（7）顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。3.质量要求a、砌块不应于其他块材混砌。b、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。加气砼砌块砌体灰缝厚度应为8—12mm。c、填充墙砌筑时应错缝搭砌。加气砼砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。d.质量验收4、检验批划分填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。5、技术资料检查（1）砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。（2）砂浆试块试验报告。（3）楼层平面放线记录。7（4）构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。（5）构造柱、圈梁混凝土试块报告。（6）检验批验收记录。6、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度≥80％，对于各类砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。7、砌筑尺寸允许偏差项目填充墙砌体一般尺寸允许偏差表1检查项目允许偏差（mm）检查方法GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度≤3m55用2m托线板或吊线、尺检查＞3m106表面平整度862m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽（后塞口）±5±5钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查（二）外墙抹灰施工1、工艺流程砌体表面处理——刷界面剂——设置加强网——挂线、贴灰饼、设标筋——抹第一道砂浆——抹第二道砂浆——设分格缝82、抹灰应在砌块砌筑工程完毕后7天且经验收合格后进行。3、抹灰前应先进行基层处理，将砌块表面清扫干净，墙面上的灰缝、孔洞应填补密实。4、砌体表面涂刷专用界面剂作为结合层，并根据产品要求的间隔时间进行抹灰。5、抹灰前，在不同材料基体交接处、门窗等洞口的角部，暗埋管线的孔槽处及抹灰总厚度超过35mm等处进行加强网的设置。加强网可采用玻纤网格布或钢丝网。6、铺设加强网宽度不小于200mm，与基体的搭接宽度不小于100mm，铺设时应先用铁抹子将聚合物砂浆抹在基层上，再将加强网展平压入聚合物砂浆中，必要时用钢钉固定。7、抹灰应分层进行，抹灰砂浆每变厚度为5~8mm，且应待前一层抹灰面砂浆终凝后方可刮抹后一道抹面砂浆。8、外墙抹灰应设置水平和竖向分格缝，缝宽宜为10~20mm，缝深宜大于10mm。（三）外墙外保温板粘贴工程1、外墙外保温板粘贴系统由保温层、薄抹面层和饰面构成。保温板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网。2、所用的保温板材料应成捆平放，液态胶存放温度不低于0摄氏度，避免阳光高温暴晒。干混料存放时注意防雨、防潮和保质期。3、保温板宽度不宜大于1200mm