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编制说明一、本定额是**公司在原人工工资定额基础，吸取了其他公司的经验，并结合**地区劳务市场人工费标准，综合考虑编制而成的。二、本定额用于**公司在**地区承建的一般工业、民用建筑工程（新建与扩建及现场临）三、本定额做为直属班组考核的依据，直属班组的每月产值报表暂执行本定额，年底根据实际情况调整比例，核定班组人员。四、本定额做为公司内部劳务分包班组批价的依据，各项目分包班组的单项工程价格若低于（含等于）本定额，则项目上可直接根据公司程序签订班组劳动合同，若班组报价高于本定额，则必须向公司主管副总提交报价单，批价后执行。五、定额外用工，按建筑面积包干（参附表1）规定严格执行，由项目预算员、施工员及分公司考核班组三方面每月做好台帐，超支按公司有关规定执行。六、少数工程工时指标参附表2执行。七、临时设施工程量单价执行本定额，按80%计取。八、本定额是按正常施工条件编制的，如遇不可抗力及政策性停窝工等情况，根据实际另行考虑适当补帖。九、本定额执行过程中，若有不合理项，请项目上及时提出，经营预算部根据项目上的意见进行现场考察并及时测算，若经测算项目上的提议合理，则及时更改不合理项，更改后的子目与本定额有同等效力。十、本定额执行过程中如遇缺项的施工项目，由项目预算员根据实际用工情况提报补充定额，报公司经营预算部，批准后与本定额有同等效力。十一、若遇人工费市场价格波动过大的情况，则公司根据实际及时调整本定额。十二、本定额于二00六年三月十日起试行。*******有限公司二00六年三月十日附表一一、定额外用工指标：定额外用工执行另工包干制度的平方米的规定，其中不含临时设施用工。内容：对于现场创建文明施工、结构验收前的清理用工、竣工验收前的清理用工、材料及料具装卸搬运（指的是二次搬运）、人员调遣、职工大会、宣传布置等，全部按平方米实行单价包干。元/平方米项目类型分类土建其中主体装修住宅楼20层以下6.02.43.620层以上6.22.483.72宾馆20层以下5.52.23.320层以上5.82.323.48办公楼20层以下5.52.23.320层以上5.82.323.48厂房2层以下4.61.842.762层以上4.81.922.88商场2层以下4.61.842.762层以上4.81.922.88说明：1、主体工程另工为40%，装修部分为60%。1)主体阶段40%按如下标准控制使用：分类按主体阶段的±0.00以下完成30%±0.00以上至封顶45%±0.00以下料具清理撤退完10%±0.00以上料具清理撤退完16%2)为了区分粗装修与精装修项目零星用工的不同,装修阶段按如下系数计算分类公共建筑民用建筑按装修阶段的按装修阶段的内墙抹灰、涂料、地面、卫生间贴面90%100%内墙抹灰刮腻子、地面、卫生间刮糙80%90%内墙抹灰、无地面、卫生间刮糙60%60%凡是不做外装修的，装修阶段的包干工分按装修阶段的90%计算；施工过程中仅公共部分做部分涂料、贴面的均按无涂料、贴面标准执行。二．少数工程用工包干指标：工作内容及范围：电工、电焊工、机修工等主体控制在65%以内，不得超用，外租机械带操作工的计入租赁费内。工种建筑面积标准说明少数工种2万以内6单个项目由几个楼栋时按如下系数乘建筑面积计算：○12栋S×0.95、○23栋S×0.9、○34×0.85:=建筑面积2-4万以内44-6万以内2.5目录第一章泥工类第二章木工类第三章钢筋类第四章架子类第五章其它类第一章泥工类序号分项工程名称单价定额单价工作内容备注1-1平整场地元/㎡1.2平整场地，厚度在±300㎜以内，挖填土找平1-2清基槽土（随机清土）元/m³12清理机下余地、基底抄平、周边排水沟及集水坑挖土、场内50米以内运土考虑10㎝—30㎝厚随机挖土1-3挖土方（普通土）元/m³10.5挖土、修整、50米以内运土、清扫道路等全部过程用锹，含少部分用镐开挖的土1-4挖土方（砂砾土）元/m³15挖土、修整、50米以内运土、清扫道路等全部过程部分用锹，大部分用镐开挖的土1-5砼桩凿除≤600元/个12人工剔凿平整、清理厚度在职200㎜内1-6砼桩凿除800元/个20人工剔凿平整、清理厚度在200㎜内1-7素土回填元/m³6人工20米以内运土、分层夯实、清扫道路等全部操作过程考虑使用蛙式打夯机打夯1-8素土回填元/m³10人工50米以内运土（二次倒运）分层夯实、清扫道路等全部操作过程考虑使用蛙式打夯机打夯1-9土方运输元/m³4人工装、运、卸土、清扫道路上的余土等全部操作过程适用于人工运土超出50米，每增运100米的用工，土方用塔吊运输乘系2系数1-10拌合灰土元/m³4.5材料筛选、调制拌合等全部操作过程以人工拌合考虑，如为配合机械搅拌、回填、、平整局部人工打夯，则人工按时6.5元/m³计取1-11砌115砖墙元/m³90材料运输、调运砂浆、砌筑、安放木砖铁件或及墙拉筋、搁置简易脚手架、清扫落地灰等到全部操作过程此价格按短肢剪力墙结构考虑，砖混及框架结构乘0.85的系数1-12砌180砖墙元/m³80材料运输、调运砂浆、砌筑、安放木砖铁件或及墙拉筋、搁置简易脚手架、清扫落地灰等到全部操作过程此价格按短肢剪力墙结构考虑，砖混及框架结构乘0.85的系数1-13砌240砖墙元/m³75材料运输、调运砂浆、砌筑、安放木砖铁件或及墙拉筋、搁置简易脚手架、清扫落地灰等到全部操作过程此价格按短肢剪力墙结构考虑，砖混及框架结构乘0.85的系数1-14砌365砖墙元/m³70村料运输、调运砂浆、砌筑、安放木砖铁件或及墙拉筋、搁置简易脚手架、清扫落地灰等到全部操作过程此价格按短肢剪力墙结构考虑，砖混及框架结构乘0.85的系数序号分项工程名称单位定额单价工作内容备注1-15加气砌块（180厚）元/m³86材料运输、调运砂浆、砌筑、安放木砖铁件或及墙拉筋、搁置简易脚手架、清理落地灰等全部操作过程此价格按短肢剪力墙结构考虑，砖混及框架结构乘0.85的系数1-16加气砌块(180)元/m³78材料运输、调运砂浆、砌筑、安放木砖铁件或及墙拉筋、搁置简易脚手架、清理落地灰等全部操作过程此价格按短肢剪力墙结构考虑，砖混及框架结构乘0.85的系数1-17加气砌块（240）元/m³73材料运输、调运砂浆、砌筑、安放木砖铁件或及墙拉筋、搁置简易脚手架、清理落地灰等全部操作过程此价格按短肢剪力墙结构考虑，砖混及框架结构乘0.85的系数1-18空斗砖墙元/m³60材料运输、调运砂浆、砌筑、安放木砖铁件或及墙拉筋、搁置简易脚手架、清理落地灰等全部操作过程1-19零星砌体元/m³100材料运输、调运砂浆、砌筑、清扫落地灰等全部操作过程适用于拖布池、蹲台、便槽、搁架等或单个体积在0.5m³内的砌体1-20砌检查井元/m³80调运砂浆、砖砌筑、清理包括圆形、矩形1-21检查井抹灰元/㎡6.5调运砂浆、浇水湿润、抹灰、清理包括圆形、矩形1-22烟道安装元/m10烟道预留洞局部剔凿、材料运输、焊接较正、烟道与楼板间吊模，并砼浇筑等全过程烟道周长在1.5Mc内1-23线槽抹灰元/米3砂浆搅拌、浇水甩浆、修补、清理1-24管道洞吊模、浇筑元/只6砼搅拌、剔凿、甩浆、灌砼、吊拆模不论大小均执行本定额1-25砖及砌块内墙面抹灰元/㎡6清理基层、拌运砂浆、搁置简易脚手架、抹灰、罩面及表面压光、养护、清理等到全部操作过程如净高为4-5.2米另乘1.07系数；净高为5.2米以上时另乘1.1系数；如为地下室另乘1.02系数，如门窗边不抹灰乘0.81-26砼墙及天棚面抹灰元/㎡7清理基层、拌运砂浆、搁置简易脚手架、抹灰、罩面及表面压光、养护、清理等到全部操作过程如净高为4-5.2米另乘1.07系数；净高为5.2米以上时另乘1.1系数；如为地下室另乘1.02系数；如天棚有花篮梁抹灰增1元/㎡，密肋、井字梁增1.1元/㎡地下车库抹灰如层高在4.5m以上，增加满堂架子搭拆费用1-27剪力墙结构高层住宅抹灰元/㎡7清理基层、拌运砂浆、搁置简易脚手架、抹灰、罩面及表面压光、养护、清理等到全部操作过程如净高为4-5.2米另乘1.07系数；净高为5.2米以上时另乘1.1系数；如为地下室另乘1.02系数；如天棚有花篮梁抹灰增1元/㎡，密肋、井字梁增1.1元/㎡序号分项工程名称单位定额单价工作内容备注1-28外墙抹灰元/㎡15清理基层、拌运砂浆、铺脚手板、嵌条、修整、抹灰、罩面及表面压光、抹滴水、养护、清扫落地灰等全部操作过程包括堵塞脚手洞口、抹水泥砂浆窗台，外墙砌块如增加甩浆处理增1.05元/㎡，地下室外墙抹灰为9.5元/㎡1-29抹灰括糙元/㎡1清理基层、拌运砂浆、铺脚手板、嵌条、修整、抹灰、罩面及表面压光、抹滴水、养护、清扫落地灰等全部操作过程贴面砖括糙为相应定额70%，抹面括糙为相应定额50%1-30外墙保温板铺贴及罩面元/㎡15材料运输、切割、基层清理、甩浆、找平、铺贴尼龙网片及罩面、养护1-31水泥踢脚线元/m4清理基层、拌运砂浆、铺脚手板、嵌条、修整、抹灰、罩面及表面压光、抹滴水、养护、清扫落地灰等全部操作过程综合考虑了高度、厚度；具体情况不同时，定额不作调整1-32线条等零星抹灰元/㎡20清理基层、拌运砂浆、铺脚手板、嵌条、修整、抹灰、罩面及表面压光、抹滴水、养护、清扫落地灰等全部操作过程适用于花池、拖布池、蹲台、便槽、搁架、压顶、挑檐、砼线条、窗台、空调板、大模板施工的窗等或单位体积在2㎡内的抹灰1-33内窗面贴瓷砖元/㎡19清理基层、拌运砂浆、铺脚手板、嵌条、修整、抹灰、罩面及表面压光、抹滴水、养护、清扫落地灰等全部操作过程包括镶贴门套、管道边等；本定额按有门测算，如为无门镶贴时乘0.85系数1-34厨卫贴瓷挡水台元/㎡20瓷砖切割，抹灰贴浆、清理不论大小，统一定额1-35外墙面瓷砖元/㎡28清理基层、弹线、拌运砂浆、材料运输、分层刮操、选、割料并湿水、镶贴、勾缝、清扫落地灰及废料、清洁表面等全部操作过程包括堵塞脚手洞口、镶贴门窗套等；本定额按竖贴测算，如为横贴时按30元/㎡用；压顶、檐、砼线条、空调板、栏板（园弧形增15%）等均按展开面积计算，但其阳角增4元/m大面操作的阳角已综合在定额内1-36墙面花岗（湿贴）元/㎡33清理基层、弹线、拌运砂浆、材料运输、选、割料、镶贴、勾缝、清扫落地灰及废料、清洁表面等全部操作过程包括堵塞脚手洞口、镶贴门窗套、管道边等1-37零星面砖镶贴元/㎡28清理基层、弹线、拌运砂浆、材料运输、选、割料、镶贴、勾缝、清扫落地灰及废料、清洁表面等全部操作过程零星面指零星砌体的表面，适用于拖布池、蹲台、便槽、搁架等1-38细石砼找平元/㎡5.5清理基层、拌合细石砼、材料运输、做灰饼、门边支模、铺细石砼、振捣、表面抹灰压光、养护等到全部操作过程不包括凿基层，厚度按50㎜以内考虑，超厚部分按垫层1-40执行。地下室每平方米增0.5元1-39细石砼找平元/㎡3清理基层、拌合细石砼、材料运输、铺细石砼、表面抹灰压光、养护等到全部操作过程不包括凿基层，厚度按50㎜，超过厚度执行1-40，地下室砼找平增加0.5/㎡的垂直运输降效序号分项工程名称单位定额单价工作内容备注1-40砼地面垫层元/m³25拌合砼、材料运输、做灰饼、门边支模、铺砼、振捣、表面抹灰、养护等全部操作过程如为商品砼，则为22元/m³。如为原浆压光，则定额增加2元/㎡，大型厂房及路面垫层等500㎡的定额为15元/m³。商品砼为10元/m³。1-41水泥砂浆楼地面元/㎡4清理、浇水湿润、拌合砂浆、材料运输、铺砂浆、表面抹平压光、养护等全部操作过程厚度不同定额不作调整，地下室打增加0.5元/㎡1-42水泥砂浆找平元/㎡2.8清理、浇水湿润、拌合砂浆、材料运输、铺砂浆、表面抹平、养护等全部操作过程厚度不同定额不作调整，如为原浆压光，做防水则定额增加1.2元/㎡1-43楼面凿基层元/㎡1.5清理、打凿零星超厚砼、垃圾外运至指定地点包括工具的准备和手工工具的修理，单位基层只计算一次，只在做地面时发生，做结构时没有，若为结构砼班组的原因则此费用扣在班组中，如地面为贴面时为1.2元/㎡