水电施工方案

天水六合源建筑工程有限责任公司第1页嘉汇馨源小区水电施工方案一、工程概况及工程特点1、建筑面积：10398平方米，其中地下室面积为1448平方米。2、建筑层数及层高：该建筑为框剪结构，一～三层为商场及办公，四层以上为住宅楼。地下一层、地上共13层，顶层为跃层，层高分别为：4.5M、4.2M、4.7M、3M。建筑总高度为51.7M。地下室长51.20M，宽27.90M。在地下室设有水池、水泵房、水箱间、变电房、发电机房、储油间、机房工具间、排风机房、停车库和扩散室等，屋顶做一屋架高5.1M，顶面标高为51.4M，屋面女儿墙1.4M。屋顶水池顶标高为51.7M。两台电梯。4、水电设计特点：生活给水户内采用铝塑复合管，热熔接口，室外给水管为PESI的孔网钢带复合塑料管。室内暗敷塑料管的墙槽必须采用M7.5水泥砂浆填补，在给水管道的各配水点受力处必须采取可靠的固定措施。室内给水横道的埋地安装，埋在找平层内，管顶要保证有5㎜的水泥砂浆面，否则加厚找平层。暗埋管道要有埋设位置的施工记录并交业主存档。1）排水管：卫生间排水立管管材为PP1UPVC螺旋消音排水立管dn160（与立管连接的三通采用顺水消音三通，消音管件为橡胶密封圈连接），其余部分采用PVC-U排水管胶水粘接。所有排水三、四通均采用45度或90度斜三四通，各排水立管底部与横管相接处采用两个45度弯头的组合，立管上检查口安装高度为其中心离地面1米。排水地漏顶面应低于地面5～10㎜；所有卫生器具及地漏的存水弯水封深度须大于50㎜。2）消防：室内消火栓栓口中心离地1.1m，消火栓系统均采用热镀锌钢管，DN100以下采用螺纹接口，DN100以上为法兰接口，消防给水镀锌钢管埋地部分外壁加涂热沥青两遍以防腐。3)电气及防雷：电路均采用配管暗敷式，配电箱底边距地1.5米，跷板开天水六合源建筑工程有限责任公司第2页嘉汇馨源小区水电施工方案关距地1.3米，金属线槽、电缆桥架表面涂防火涂料。二、施工部署2．1分项工程目标1、质量目标：严格按照《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2002、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002等相关规范来进行工程质量验收，工程质量达到合格标准。争创“邕城杯”、区优工程。2、工期目标：与土建同步。3、施工现场综合管理：严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）组织施工，做到工完场清。4、结合工程实际情况，配合好土建施工，确保整体工期。按设计规定做好设备预埋件工作，装饰工程施工过程中，要根据工程量情况，做好人力、物力组织，确保水电安装工程顺利完成。2．2工程分包：自动消防工程由分包方施工报验，我方按照项目管理规定及相关规范规定进行过程监督和控制。三、施工准备3．1技术准备1、复印水、电图纸及施工图纸会审记录给施工队组，组织有关人员熟悉图纸。2、组织有关人员学习南宁市建设工程质量监督站文件“南建监质字[2004]2号”《关于严格执行建筑给排水、建筑电气安装工程施工质量验收及有关水电材料使用规定的通知》及施工验收规范。3、根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量表，为编制工程进度计划提供依据。4、做好各种材料试验的计划工作。天水六合源建筑工程有限责任公司第3页嘉汇馨源小区水电施工方案5、做好对进场施工人员的技术、安全交底和三级安全教育的准备工作。3．2物资准备组织专业人员编制各类物资和半成品采购计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生以及物资供应过剩而造成资金积压。选购材料注意以下几点：1、给水管：不论是室内给水的铝塑复合管还是室外的PESI孔网钢带复合塑料管均应有卫生部门为饮水管材、管件出具的合格检测报告；2、带水封地漏：有效水封高度不小于5厘米；3、厨房电热插座箱：应有地线汇流排，预防保护地线在插座间串联连接；4、住宅卫生间、厨房、阳台等潮湿环境中的插座应选用防溅型；5、电线导管：按设计采用阻燃型。6、以下产品应具有3C标志：额定电压450/750V及以下橡皮绝缘电线、电缆等；开关、插头及插座；漏电保护器、断路器、低压开关、低压成套开关设备等低压电器；灯具、镇流器等照明设备。3．3劳动力准备根据水电工程预算及经验推算：本工程水电实耗工日为2000个左右（不含消防、人防部分），到目前为止，各层水电预埋已投入人工150个，装饰工程施工时间为92天，因此，水电工人高峰期人数为（2000-150）/92≈20人。3．4机械准备详见附表一3．5施工组织机构配备见《泽峰苑商住楼二期工程施工组织设计》。四、施工方案4、1人员配备电工：10人天水六合源建筑工程有限责任公司第4页嘉汇馨源小区水电施工方案管道工：10人当电工在墙体预埋线管、盒进度较慢面影响室内抹灰档期时，应适当考虑增加人员或加班。当管道工在卫生间埋管影响卫生间防水档期时，应适当考虑增加人员或加班，灵活安排。4．2施工顺序1、楼板电线导管预埋：在楼板下层钢筋施工完成后上层钢筋施工前预。2、墙体电线导管预埋：在砖墙顶砖砌完成后主体验收前预埋，以保在主体验收后墙体结构不被破坏；3、水管预埋：在楼面地台施工前预埋，严禁将给水管建筑结构层内，如果在建筑结构层内预埋水管时，要加套管，并经设计、监理部门同意；并且，要在隐蔽前试压。4、立管安装：在抹灰完成后安装，当立管与墙间距不宜小于10厘米，以便墙面面层细部施工。5、楼层支管管安装：在立管安装后进行。6、室外埋地给排水管：在外架拆除后抓紧施工。7、室内管交叉避让原则：水管有压管让无压管，小管让大管。电线导管让电缆导管。8、工程竣工前60天，地下室地板一定要完成，设备搬运路线要完成，以便地下室设备（发电机、变压器、水泵、配电柜、风机等）进场就位。9、地下室地板完成后，应尽快安装潜水排污泵并投入使用，防止水涝，浸泡地下室设备。4．3测量放线1、线盒、配电箱、消防栓箱等的预埋要考虑抹灰层厚度，标高要跟据土建标高线（50线）引，同一房间内的线盒高度差要在5毫米心内，预埋盒（箱）要垂直方正，并与墙面在同一平面。天水六合源建筑工程有限责任公司第5页嘉汇馨源小区水电施工方案2、电缆桥架、排水水平管要根据图纸轴线放线，按设计标高施工，排水管放坡按图施工；在同一直线的吊码、管卡一律拉线定点后打膨胀螺杆。3、给排水立管平面位置经校核无误按预埋管位置施工，水管垂直度要吊线校正。4、污水管检查口、消防栓栓口高度从地板面层算起，屋面排污管通气帽要高出隔热板面层2米。5、地下室设备地脚螺栓按生产厂家提供的图纸放线，在设备砼基座上预留孔洞，设备就位后再后浇细石砼固定螺杆。6、天棚灯泡底座设计无要求的则安装圆型底座。4．4电气安装1、电线布管弯曲半径应符合要求，成排管口应在一条线上，管口光滑且须封闭防堵塞，并绑扎固定，线管和线盒应防变形和移位。2、电缆敷设前要检查外观质量和测试绝缘电阻，敷设时应注意端头保护，弯曲半径应符合设计要求，走向整齐美观，层次分明，严禁在敷设过程中有损坏电缆及电缆排列混乱的现象产生，电缆井要按设计要求进行防火封堵，电缆沟要按设计要求做好排水。3、导管内穿线前应检查线管是否畅通，管口应带护圈，导线在管内无接头。导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，管盒等接地符合要求。4、配电柜、箱的安装按设计要求进行施工，搬运就位过程中应有保护措施，与基础型钢连接紧密，固定牢固，盘面清洁，接线正确，排列整齐，回路编号清晰、齐全、安装完毕后应做防污染和损坏的保护措施。4．5、给、排水管道安装1、管道安装按先主管后支管，先结构内后结构外的顺序安装施工，对埋地管铺设在回填土方前，必须进行吹扫试压和灌水试验，以避免返工和二次开天水六合源建筑工程有限责任公司第6页嘉汇馨源小区水电施工方案挖。2、管道穿越地下室、剪力墙、结构处按设计和施工验收规范要求安装套管、接地，管道支吊架及DN100以下的管道下料切割，均采用电动切割机进行切割，不得采用气割方法，以保证工程质量，管道套丝全部采用电动套丝机套丝，管道支吊架除设计规定外，均采用膨胀螺钉固定。2、电缆桥架及其他设计图纸、施工规范中有接地要求的部位必须按要求做好接地连接。4．6、设备安装1、设备搬运，安装工程的设备运输安装，根据设备到货清单，弄清设备的安装位置，由汽车直接运到安装现场并采用适当的搬运方法运至安装位置，再采用人工拖动方法安装就位。2、一般规定，设备安装工程应按厂家技术人员指导下进行，必须严格按设计施工图，设备技术文件，设备使用说明书，装配图以及国家有关技术标准等进行施工，在施工中，施工人员若发现设计中有不合理或不符合实际之处，应及时提出意见和修改建议，经建设单位或设计单位研究决定后，才能按修改后的设计进行施工。3、设备安装过程中，应精心操作，防止设备受损，按自检、互检和专业检查相结合原则，对每道工序进行检验和记录，并以此作为工程验收依据，各隐蔽工程前经检查合格，甲乙双方签证认可，方可隐蔽并作好原始记录。4、根据现场各施工作业段分散的特点，可在一个位置集中设置材料，设备临时堆放场，统一管理，便于发放。5、材料、设备开箱检查应在材料、设备安装就位前进行，尽量避免在二次搬运前开箱，以免造成材料、设备损坏及零部件丢失，开箱后检查通知甲方，监理人员参加，甲乙双方共同验收并记录。天水六合源建筑工程有限责任公司第7页嘉汇馨源小区水电施工方案6、检查时应确认材料、设备型号、规格与设计相符，外观和保护包装情况是否良好，如有缺陷，损坏和锈蚀等应如实作出记录，双方签字认可，按照装箱清单清点零件、部件、附件、备件，校对出厂合格证和其它技术文件是否齐全，并作出记录，检查时如发现材料、设备有重大缺陷或部分大面积腐蚀，除作好书面记录外，同时作好拍片记录。检查完毕后，甲乙双方及时办好中间移交手续。7、设备安装说明：各设备定位，根据施工图、工艺图、管口方位图进行设备定位。设备基础检验，根据工建提供的基础交工资料进行中间检验，对其轴线、位置、基础混凝土标号、标高、平面几何尺寸、地脚螺丝深度等逐一检查，按设计要求，各泵都在同一轴线上，其进出口标高在同一平面，轴线相互平行，前后位置不许错开。五、施工配合安装各专业之间配合，设备安装与管道安装间配合，设备到货入场后应尽快拖运到安装地点附近，以便为电气及给排水系统埋地管线的沟槽创造条件，各工段的设备应尽早投入安装，为管道配管与电气接线创造工作面。管道、油漆保温施工配合，施工中需油漆的管道及支吊架应先涂底漆，再进行安装，待交工前按统一色泽规定刷面漆，制冷保温管道，按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压合格交保温施工。1、安装与土建配合，在土建作业中，安装各专业由专人负责配合预留预埋工作，预留人员按图纸要求预埋，预留预埋中不得随意伤损建筑钢筋。在与土建结构有矛盾时，与建设单位、监理单位协商解决，重大问题须经设计人员确定，在地下室水池建筑结构中预埋构件和管道及预留孔洞时，必须反复检查核对尺寸及位置，最后经专业技术人员复核无误后，方可交土建浇注混凝土，为防止浇注混凝土移位变形，安装时必须设专人监护。天水六合源建筑工程有限责任公司第8页嘉汇馨源小区水电施工方案2、成品保护，安装预留预埋过程中，要坚持技术复核制度，杜绝因遗漏预埋件而在土建结构上打洞，对安装后设备，器具妥善采用保护和遮盖措施，执行施工组织设计中的成品保护措施。3、安装时要与建设单位、监理单位配合，安装人员和管理人员主动与甲方代表、监理代表密切配合，工作中应主动争取建设单位、监理单位的支持和指导。4、施工隐蔽验收及试压时要求监理方参加并验收。5、积极配合建设单位做好与设计单位的技术变更核定手续。六、质量保证、措施1、施工过程严格进行工序检验，自检、专检相结合，加强质量监督，确保工程质量一次创优。2、专职质检员严格监督检查，对所有部位必须进行逐段逐个检查验收，认真熟悉图纸，严格按规范标准进行检查，确保工程施工质量。3、进场材料及半成品，坚持进行材料进场验收，材料应具有材质证明和合格证，无材质合