建工梧桐屿工程项目

１建工梧桐屿工程项目招标文件工程编号：招标人：成都建工地产开发有限责任公司工程名称：建工梧桐屿项目售楼部及周边市政总平管网工程二〇一六年六月２目录第一章投标须知(前附表一、二)一、总则二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件密封和递交五、开标六、评标、定标七、合同订立第二章施工合同一、协议书二、通用条款三、专用条款四、附件第三章工程建设标准第四章商务标文件格式第五章技术标文件格式第六章资格评审第七章图纸及资料３第一章投标须知前附表（一）项号内容规定1工程综合说明工程名称：建工梧桐屿项目售楼部及周边市政总平管网工程建设地点：成都市青白江区结构类型及层数：框架结构，二层建筑面积：售楼部建筑面积约1500m2承包方式：包工包料要求质量标准：详合同条款要求工期：70日历天（2016年9月05日前竣工）招标范围：施工图全部内容2资金来源及落实情况：自筹，已落实3招标范围:土建工程（含土方）、安装工程（含消防）、弱电及空调系统、内外装修工程、市政管网工程4计划工期:70天5质量要求:详合同条款6投标人资格审查方式:资质后审7投标人资质要求:建筑工程施工总承包一级及以上资质市政公用工程总承包一级及以上资质项目经理为注册一级建造师8投标有效期为：提交投标文件截止期后30天（日历天）9投标文件份数：正本壹份副本贰份；４10投标保证金:/11投标答疑及现场踏勘时间：2016年6月21日前以书面或传真方式递交至招标人,汇总解答后于2016年6月22日前在统一以传真方式回复；现场自行踏勘。12提交投标文件截止时间均为2016年6月23日9时30分开标时间均为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行收标书、开标地点：成都建工地产开发有限责任公司13评标办法及标准:参见招标文件第一章第六条的相关规定５前附表（二）项号内容规定14注意：以下招标文件中黑体字为投标重要信息,请仔细阅读！一、投标人在本工程开标会议上应出示以下证件的原件，否则视为自动弃权：1、建造师注册证（年检期间应由主管部门出具年检证明）；2、法定代表人或委托代理人参加会议时，需出示法定代表人证书或其身份证；如有授权时需出示授权委托书，同时出示受委托代理人身份证)；3、投标人所报注册建造师应携带本人二代身份证参加开标会，否则视为自动弃权。二、本工程无效标书判定：1.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人身份证明的；2.未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字模糊、无法辨认的；3.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；4.投标人名称或组织结构与资格审查资料不一致的；5.投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；6.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；7.明显不符合技术规范、技术标准的要求；６8.投标报价超过招标文件规定的计价要求和标准；9.不同投标人的投标文件出现了评标小组认为不应当雷同的情况；10.改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；11.改变招标文件规定的暂估价格、暂列金额或不可竞争费用的；12.未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件的。13.投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；14.投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；15.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；16.经评标小组认定投标人的投标报价低于成本价的；17.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；18.本招标文件对重大偏差的特殊规定：/一、总则1、工程概况1.1本项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，及成都建工地产开发有限责任公司《采购管理暂行办法》，对“建工梧桐屿”项目售楼部及周边市政管网工程施工，在建工集团内部通过邀请招标方式来选定合格承包人。1.2本工程具体概况：详见前附表。1.3工程名称、建设地点、结构类型及层数、建筑面积、承包方式、要求工期、要求质量标准及招标范围详见投标须知前附表。2、资金来源招标人的资金已经通过前附表第2项所述的方式获得，并将部分资金用７于本工程合同项下的各项支付。3、投标人资格要求：3.1投标人资质等级要求详见本须知前附表。3.2投标人中标后必须由投标时所报注册建造师及管理机构人员来承建该工程，不得无故变更（除非招标人认为不能胜任，需要更换），注册建造师必须承诺每月在施工现场不少于22天，注册建造师不得同时担任本工程以外的工程项目，否则罚款贰万元，同时招标人有权终止合同并按合同相关条款实行索赔，项目管理机构其他人员在施工过程中不得替换，一经发现作为违约处理，每人罚款壹万元，罚款从结算款中扣除。3.3本招标工程项目采用资格后审方式确定合格投标人。在投标过程中一旦发现投标人有弄虚作假行为、挂靠与被挂靠行为、转包行为、注册建造师有在建工程、或无履行合同能力，均将取消其投标资格；若中标则取消其中标人资格并支付发包人贰万元罚款；若已施工则终止合同，招标人有权直接从其他中标候选人中另选中标人。4、投标费用投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对此费用概不负责。5、现场踏勘建议投标人对工程现场和周围环境进行实地踏勘，以获取有关编制投标文件和签订工程施工合同所需的各项资料，投标人应承担现场踏勘的责任和风险，现场踏勘的时间自行考虑，费用由投标人自己承担。二、招标文件6、招标文件的组成6.1本工程的招标文件由下列文件组成。第一章投标须知８第二章施工合同第三章工程建设标准第四章商务标文件格式第五章技术标文件格式第六章图纸、资料及附件第七章资格评审6.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同主要条款、技术规范、工程量清单和图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。7、招标文件的澄清7.1投标人对招标文件及施工图纸等有关招标资料有异议或疑问需要澄清，必须以书面形式于规定时间内报送招标人。招标人应当以书面形式予以解答，并发给所有购买招标文件的投标人。7.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。8、招标文件的修改8.1招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少2天前，以书面形式通知所有招标文件收受人。8.2招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后，应进行归纳汇总，召集有关部门进行答疑，编制答疑纪要，并以书面形式在投标截止日期1天前对潜在投标人给予明确回复。8.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知和修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间应在补充通知中写明）。９三、投标文件的编制9、投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。10、投标文件的组成10.1.1投标函10.1.2法定代表人资格证明书10.1.3授权委托书10.1.4投标承诺书10.1.5投标报价表10.1.5投标单位基本情况10.1.6项目管理机构配备情况10.1.7施工组织设计10.1.8投标人提交的其他资料10.1.9资格审查资料11、投标报价要求11.1投标人应仔细阅读理解招标文件，了解拟投标的工程特点和要求，并充分考虑到招标文件中包括工程工期要求、业主可承受的工程款付款进度、合同价款方式及调整范围、其他主要合同条款等在内的各项相关条款，按照招标文件相关要求，结合企业自身实力，自主优惠报价。11.2投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内施工图纸的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用。11.3报价编制依据及要求：本工程执行现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2015）及相关１０文件规定。11.4投标报价的计价方法本工程项目采用费率招标形式。投标人应根据工程的具体要求及企业自身的管理水平、个别成本等综合因素，在投标报价中申报最终结算总价优惠比率，作为投标报价评比和最终结算的依据。11.5材料风险约定：本工程建筑材料均不调价，主要材料价格均按照成都市《工程造价信息》2016年第6期(总第372期)信息价执行，施工期间不做调整。12.工程价款的确定本次招标范围内的全部工作内容以及设计变更或现场签证引起的新增项目，均按承包人投标承诺书、中标优惠条件和合同的相关约定进行计算。12.1不可竞争费用：按招标人给定的费率计取，结算不做调整。12.2建筑安装工程造价的组成：12.2.1分部分项工程费：现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2015）及有关文件规定。12.2.2单价措施项目费：现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2015）及有关文件规定。12.2.3总价措施项目费下述措施项目费在中标后严格按照招标人给定费率记取，结算不作调整。（本工程项目所有单位工程均按以下执行）(1)文明施工费：按分部分项工程定额人工费+单价措施项目清单定额人工费的1.91%计取(2)安全施工费：按分部分项工程定额人工费+单价措施项目清单定额人工费的3.53%计取１１(3)临时设施费：按分部分项工程定额人工费+单价措施项目清单定额人工费的2.63%计取(4)环境保护费：按分部分项工程定额人工费+单价措施项目清单定额人工费的0.3%计取(5)夜间施工费：按分部分项工程定额人工费+单价措施项目清单定额人工费的0.78%计取(6)二次搬运费：按分部分项工程定额人工费+单价措施项目清单定额人工费的0.38%计取(7)冬雨季施工：按分部分项工程定额人工费+单价措施项目清单定额人工费的0.58%计取（除以上给定的费率外，其他总价措施项目清单中的费用均不予计取）。12.2.4其他项目费(1)暂列金额：以发包人给定的标准计取本工程暂列金额为以下内容：/(2)暂估价：本项包括材料暂估价和专业工程暂估价。①材料暂估价:共计为/万元。②专业工程暂估价项目本工程专业工程及其暂估价为：/(3)计日工：按照当地造价部门发布的造价信息及行业内认可的相关配套文件为准。(4)总承包服务费：不计。12.2.5规费(1)工程排污费：本工程不计取；(2)社会保障费：按中标企业的取费证计取。(3)住房公积金：按中标企业的取费证计取。12.2.6税金：按照营改增相关文件执行。１２13、投标文件的格式投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。投标文件应统一使用A4、A3纸。13.1投标文件正本必须书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。13.2全套投标文件关键部位应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。14、投标文件的份数和签署14.1投标人按本须知的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，加盖法人单位公章和投标人法定代表人鉴章或其代理人的鉴章。14.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应加盖投标人法定代表人或其代理人的鉴章。15、投标有效期15.1投标文件在投标须知前附表规定的投标截止日期之后所列的日历日内有效。16、投标保证金本工程无投标保证金17、履约保证金本工程无履约保证金。四