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1楼宇外墙广告位租赁合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲、乙双方通过友好协商，就广告位租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的：乙方承租甲方位于楼的东侧外墙体广告位一处及楼房屋一间用于电子媒体广告发布。二、租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。租赁期限届满后，乙方可要求续租；在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及给付：年租金元，年共计元(大写元，不含税金)。以上租金限于给付。四、媒体广告设置要求：乙方在租赁广告位自行投资设置户外大型电子媒体显示屏一幅，平面面积为平方米，其中长米、宽米。五、双方责任与义务1、甲方责任：(1)按约定及时向乙方提供租赁广告位与房屋，协助乙方完成电子媒体设备的安装，并为乙方的维修与使用提供便利。(2)甲方对乙方电子媒体广告发布所依赖的场地出租或转让，不得影响本合同即乙方发布广告。2、乙方责任：2(1)承担电子媒体显示屏的设置及费用，电子媒体显示屏的所有权归乙方所有。合同期限届满后，电子媒体显示屏归乙方所有。(2)进行商业广告的设计与发布，但其内容应符合法律规定与社会良俗的要求。(3)进行商业广告的招商，享有广告发布的全部收益。(4)有权将媒体广告的经营权对外承包，其承包行为不影响本合同的效力。(5)负责对电子媒体显示屏的维护，并承担相关费用。六、违约责任1、甲方在租赁期间无故提前解除本合同或乙方无法进行正常的媒体广告发布，甲方应退还乙方剩余租期内的租金，向乙方支付20000元的违约金，并赔偿包括电子媒体显示屏在内的全部经济损失。2、乙方逾期给付租金的，逾期一日，给付甲方年租金日千分之一的违约金。逾期三十日，甲方可解除本合同，乙方给付甲方20000元的违约金。七、争议处理：履行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院诉讼。八、合同效力：本合同自双方签字后生效，一式二份，各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签署时间：签署时间：