德文简要租房合同

1MietvertragZwischenHandy-Nr.:alsVermieterundHandy-Nr.:alsMieterwirdfolgenderMietvertraggeschlossen:§1MieträumeVermietetwirdimHause_________________dieWohnungim_____1möbliertesAppartement__________bestehendaus__1_Zimmer,__1_Küche/Kochnische,__1_Bad/Dusche/WC.DiezuWohnzweckengenutzteFlächebeträgt_37,41_m².abdem01.08.2014befristetbiszum26.09.2014dievermietetenRäumefürsich,seineAngehörigenoderAngehörigeseinesHaushaltesnutzen.§2BeimEinzugwerdenausgehändigt:2Haustürschlüssel1BriefkastenschlüsselDieAnfertigungvonzusätzlichenSchlüsselnvomHausistnurmitausdrücklicherZustimmungderVermietergestattet.2§3MieteDieMiete:€inkl.Heizung,Wasser,Strom,Internet.DieMietewirdmonatlichimVoraus,spätestensamdrittenWerktagdesKalender-MonatsandenVermieteraufdasKontoinhaber.&Kto.Nr.beiderSparkasseAachen,BLZüberwiesen.(IBAN:;SWIFT/BIC-code:)§4BenutzungderMieträume1.DerMieteristverpflichtet,dieMietsacheunddiegemeinschaftlichenEinrichtungenschonendundpfleglichzubehandeln.ErhatinsbesonderefürausreichendeReinigungundBelüftungzusorgen.2.AuftretendeMängelundSchädenanderMietsachehatderMieterdemVermieterunverzüglichmitzuteilen.UnterlässtderMieterschuldhaftdieunverzüglicheAnzeige,hafteterdemVermieterfürdenhierdurcheintretendenSchaden.§5TierhaltungDasHaltenvonTieren,dieStörungen,VerschmutzungensowieBelästigungenandererMitbewohnerverursachenkönnen,istnichtgestattet.§6AusbesserungenundbaulicheVeränderungen1.DerMieterhatEinwirkungenaufdieWohnungenzudulden,dieerforderlichsind,umsieoderdasGebäudezuerhalten.2.MaßnahmenzurVerbesserungderWohnungodersonstigerTeiledesHausesoderzurEinsparungvonHeizenergieoderWasser(Modernisierungen)hatderMieternachMaßgabedes§554Abs.2BGBzudulden.33.DerVermieteristzurDurchführungvonModernisierungsmaßnahmennichtverpflichtet.4.DerMieterdarfbaulicheVeränderungenanderMietsacheohnevorherigeschriftlicheGenehmigungdesVermietersnichtvornehmen.ErdarfohnevorherigeGenehmigungdesVermietersvorhandeneEinrichtungennichtbeseitigenoderdurchandereersetzen.DieGenehmigungkanndavonabhängiggemachtwerden,dassderMietersichzurvölligenoderteilweisenWiederherstellungdesfrüherenZustandsbeiBeendigungdesMietverhältnissesverpflichtet.§7BeendigungdesMieterverhältnissesBeiBeendigungdesMietverhältnisseshatderMieterdieWohnungbesenrein,untervermietungsfreiundmitsämtlichenihmüberlassenenundvonihmzusätzlichbeschafftenSchlüsselnzurückzugeben.§8MietsicherheitDerMieterzahltandenVermieterzuBeginndesMietverhältnisseseineKautioninHöhevon__200_€(deposit)&__100_€(anzahlung).NachdemEndedesMietverhältnisses,solltederVermieterdemMieterdieKautioninnerhalbvondreiMonatenzurückgegebenwerden,fallsallesinOrdnungist.DatumDatum__________________________________________UnterschriftVermieterUnterschriftMieter