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招标编号：2004-0285广州市体育局办公大楼装饰施工招议标文件广州市体育局2004年8月·广州-2-投标邀请书：本大楼装饰施工招评标小组，就广州市体育局办公大楼施工采取招议标的方式，选择有经验、有实力、社会信誉良好的施工企业承担该项目。贵单位符合我公司选择条件，现邀请你们参加该工程项目的投标。如贵单位愿意参加本工程的投标，请贵单位法定代表人或其授权人，携带单位证明和个人身份证于2004年8月19日到我公司领取招议标文件。广州市体育局办公大楼2004年8月19日-3-前附表工程项目广州市体育局办公大楼室内装饰施工建设地点广州市体育局院内建筑面积2830㎡（套内面积）结构层数见设计图质量标准广东省优良承包方式项目分包招标范围室内装饰,包括天花、地面、墙壁室内装饰和相关配套强弱电系统、给排水系统、消防系统、空调系统、音响系统、有线电视网络的施工。招标单位资金来源自有工期合同签定之日起60天内竣工。发售标书时间2004年8月19日上午10:00——下午4:30投标截止时间2004年9月10日下午4:30前收发标书地点广州市建设工程建设交易中心（人民北路金信大厦19楼开标会议厅）邮编：510660投标文件份数共八份（正本一份、副本七份），另提供电子版本一份（不含价格）投标有效期60天联系方式联系人：荣伟、欧阳海红-4-目录投标邀请书...................................2前附表...................................3第一篇投标须知.............................71定义...........................................72招标范围及要求.................................73现场设施简介..................................104投标单位资质..................................115招标文件......................................116报价要求......................................137投标文件的编制要求............................168投标..........................................199废标..........................................2010纪律与保密...................................2011评标.........................................2112授予合同.....................................2113其它........................................21第二篇技术规范............................231总则...........................................232标准及规范....................................233材料及施工要求................................254竣工验收......................................26-5-5售后服务及质量保证............................27第三篇合同条款............................281定义.........................................282合同文件......................................293工程承包范围..................................304合同价款......................................305付款方式及额度安排............................326设备材料供应..................................337甲方权力与责任................................348乙方权力与责任................................349施工组织设计和工期............................3610质量与检验...................................3811安全施工.....................................3912工程变更.....................................4013竣工验收与结算...............................4114保证.........................................4215合同的变更、修改、中止、违约、索赔和争议......4216工程分包......................................4317不可抗力.....................................4318保险.........................................4419合同生效与终止...............................4420其它.........................................44-6-附件一：工程质量保修书..........................47第四卷附件................................49附件一投标书（样式）..........................49附件二工程报价汇总表(样式)....................51附件三分项报价表(样式).........................54附件四各系统主要材料汇总报价表...............68附件五投标单位承诺函(样式)....................70附件六投标单位法人代表授权书（样式）............71附件七投标单位关于资格的声明函（样式）.........72附件八差异表（样式）...........................73附件九投标单位需说明的其它问题................74-7-第一篇投标须知1定义1.1招标单位：广州市体育局。1.2投标单位：经过审查符合招标单位写字楼装饰设计要求的国家建筑装饰施工一级企业。1.3预中标单位：经过评标而选定的进行合同谈判的投标单位。1.4中标单位：最终被授予合同的投标单位。1.5承包方：在招标阶段称为投标单位，在中标以后签订和执行合同阶段称为承包方。1.6业主方：广州市体育局,或称为发包方。1.7设计单位：广东省集美设计工程公司。2招标范围及要求2.1招标单位现需对市体育局办公室进行室内装饰，框架结构。2.2招标工程范围2.2.1本次工程招标的范围包括天花、地面、墙壁室内装饰和相关配套强弱电系统、给排水系统、消防系统、空调系统、音响系统、有线电视网络的施工，具体以工程施工图纸资料为准，主要包括但不仅仅限于以下内容：地面铺装；墙面装修；公共区域的玻璃隔断；天花；室内的所有轻质砖隔墙；室内的门及其五金配件；厨房的供电、供水、排污及地面、墙面、天花的装饰等；卫生间的地面、墙身、天花、排风扇安装及室内装饰；阳台搭建金属结构简易蓬；-8-旧办公家具按设计图纸要求尺寸改造翻新；消防报警系统按设计图纸要求安装及调试；消防给水系统安装及调试（消防栓已布设，只调整位置）；强弱电管线电线、电缆的铺设、插座、开关、灯具的安装及调试；室内空调设备的安装及调试；音响系统的管线铺设、设备安装及调试；有线电视系统的管线铺设、设备安装及调试；所有设备及配套设施安装接口收口工程；有关拆除施工工作的说明；①、拆除原有天花板、中央空调所有管道及构件；②、拆除办公室内原有分体空调（包括窗式空调机），共28台，并妥善存放保管好；③、按设计图纸要求，拆除办公室内间隔墙（包括铝合金门、木门），拆除走廊防盗铁闸门、电井装饰门，拆除四楼职台锌铁构件简易蓬；④、拆除男女卫生间原有设施及墙身瓷片、地面砖、排气扇；⑤、用原有旧文件高低柜、会议台、间隔屏风、办公卓椅、沙发、茶几，并根据设计图纸要求的尺寸翻新改造、调整；⑥、原南向防火步级梯（即图纸标示机房、资料室）的改造，因图纸及现场原因待中标单位与招标单位商定；⑦、保留厨房及原有设施，施工期间厨房水电要保持正常运作；⑧、计算机网络系统、电话通讯系统由中标单位负责施工，广东电力通讯公司给予配合；⑨、拆除部分可利用的原材料归业主所有，墙砖等可重新使用，施工单位可得到由业主给予部分补偿，具体与业主合同中商定。2.2.2要求中标单位与设计单位及有关施工分包单位密切配合。2.3承包方式本工程由中标单位根据业主提供的施工图纸、相关资料及说明，按招标文件规定的范围、内容和要求，采用分包范围内总承包的形式，包施工、包材料（招标单位供应的除外，如办公家具、厨具等）、包工期、包质量、包安全进行承包。-9-2.4工期要求及规定2.4.1本工程的工期为100个日历天；2.4.2开工日期从施工合同签定之日起算，以工程竣工验收通过日为竣工日期；2.4.3招标单位欢迎各投标单位根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的投标文件。2.4.4本招标工程要求中标单位按中标工期完成。除非招标单位另有要求，否则，提前完成工程招标单位不予以奖励。因中标单位的原因造成工期延误的，从延期的第2天起，每天按合同总价的0.5%罚款，因招标原因造成工期延误的，工期相应后延。2.4.5因不可抗力的原因造成的工期延误，在得招标单位的认可后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。2.5设备材料供应方式及要求2.5.1本工程设备材料采用符合国家规定的各种优等品设备材料。所有设备材料，除招标单位规定由其供应外；其余均由中标承包商按工程设计图纸要求或双方约定的采购。2.5.2中标单位用于本工程的主要设备材料必须在进场前向招标单位申报备案并进行封板签认，获准后方可进场，材料经专业质检部门检验合格后用于本工程。2.5.3招标单位保留对本工程使用之主要设备材料品质确认、变更、审查的权利及保留另行委托专业人士对本工程进行独立检测的权利。2.5.4本项目办公家具（包括办公桌、椅、间隔屏风、会议台、资料高低柜、沙发、茶几），厨房设备等由招标单位自行采购，投标单位不需报价，翻新文件高低柜除外。2.6工程质量标准和保修期2.6.1工程的质量目标：工程质量按优良等级验收且总体施工效果必须达到或超过优良，工程质量由建设行政主管部门的质量安全监督职能部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定。-10-2.6.2在施工过程或分步、竣工验收中，出现工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，业主有权要求承包方停工或返工，其责任由承包方自行承担，并不予顺延工期。2.6.3本招标工程的保修期按中华人民共和国国务院颁发的《建设工程质量管理条例》规定的保修期限实行，保修期为二年。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由承包商负责。2.7工程竣工资料要求2.7.1承包商的工程档案资料必须按国家档案局和国家计委《基本建设项目档案资料管理暂行规定》（国档发[1998]4号）和《广州市城市建设档案管理办法》（穗府[1996]87号）等有关规定执行，在工程施工过程及时收集、汇总、整理工程档案。2.7.2本工程中