前期咨询研究类项目招标文件范本

前期咨询研究类项目招标文件范本花果山低碳产业园规划方案设计研究项目招标文件招标编号：2010-4147招标人：广州市越秀区城市更新改造工作办公室业主：广州市越秀区城市更新改造工作办公室招标代理机构：广州兴华建设监理有限公司2010年7月招标编号：2010-4147项目名称：花果山低碳产业园规划方案设计1目录第一章招标公告..........................................................................................................................1第二章投标人须知......................................................................................................................6第三章任务书............................................................................................................................20第四章合同（样本）................................................................................................................24第五章投标文件格式及附件....................................................................................................37附：评标细则.............................................................62招标编号：2010-4147项目名称：花果山低碳产业园规划方案设计1第一章招标公告广州兴华建设监理有限公司（招标代理机构）受广州市越秀区城市更新改造工作办公室（招标人）（以下简称“招标人”）委托就以下项目进行国内外公开招标，现诚邀合格的投标人参加投标，有关事项如下：一、单位名称及地址1、单位名称：广州市越秀区城市更新改造工作办公室（招标人）（以下简称“招标人”）2、地址：广州市万福路128号三楼二、招标项目的名称、资金来源、项目概况、招标内容：3、项目名称：花果山低碳产业园规划方案设计4、项目编号：2010-41475、项目地点：越秀区北部花果山周边区域，东至广州人民广播电台，南至广九铁路，西至解放北路，北至区界和飞鹅岭6、资金来源：财政性资金（填财政性资金、政府出资或企业自筹资金等）7、项目招标控制价：本项目招标控制价为人民币肆拾贰万元（￥420000元）8、项目概况：为贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008――2020年）》，根据省、市对“三旧”改造工作的要求，花果山、桂花岗片区位于越秀区核心产业功能提升区北部，已纳入越秀区“三旧”改造计划。该片区包含丰富的山体资源，风景优美，现拟通过土地整理、用地功能调整、景观改造、建筑设计、立面整饰、产业结构更新等手段，将其打造成低碳产业发展区。9、项目内容（包括但不限于）：（1）研究目的和意义：规划设计应在省、市“三旧”改造政策和有关规划的指导下，整合土地资源，拓展建设空间，推进节约集约用地，充分利用可实施的改造地块。（2）研究范围：本次规划设计范围为越秀区北部花果山、桂花岗周边区域，东至广州人民广播电台，南至广九铁路，西至解放北路，北至区界和飞鹅岭，总面积约25公顷（详见附图）。（3）研究深度：规划期限为：2010——2015年。本次规划设计深度应在修建性详细规划层面上。（4）主要研究内容：对整个规划范围内的土地、社会、经济、人口、建筑、历史保护、公共服务设施、市政设施、绿地开敞空间等方面进行详细调查，摸清片区内实际情况；通过具体经济成本核算，提出拟保留和拆除的建筑，确定可利用的土地资源，确定科学合理的总建设规模和配套功能。招标编号：2010-4147项目名称：花果山低碳产业园规划方案设计2（5）成果要求：本次规划应重点对以下2个组团（详见附图）进行改造方案设计：1、花果山组团（面积约12.5公顷）2、2、桂花岗组团（面积约6公顷）10、项目工期：30日历天三、投标人资格要求（根据项目需要，可多选）：□√具有中华人民共和国的独立法人资格；□√投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷；□具备工程咨询（甲级/乙级及以上）资质；□具备工程设计（甲级/乙级及以上）资质；□√具备城市规划城乡规划编制乙级以上资质；□√本项目允许联合体投标（如允许联合体投标，所有与联合体有关的条目均适用于本项目）；□√本项目拒绝国外咨询单位投标（如允许国外咨询单位投标，其资质不受上述限制）；□投标人委派的项目负责人需具备注册城市规划师资格；□√在以往没有因腐败或欺诈行为而被政府有关部门或甲方宣布取消投标资格；□具有以下经验及能力（可选，需保证符合报名条件单位数量满足5家以上要求）：□近（数量）年参与过（数量）项同类（类别）项目；□近（数量）年参与过广州市（数量）项同类（类别）项目；□具有经会计师事务所或税务师事务所审计的近两年(20年~20年)的财务审计报告和报表，且无拒绝和否定意见（a、如为税务师事务所审计的财务报告，应有注册会计师签字并盖章。b、如为事业单位，可提供银行资信证明代替）。四、投标报名事项1、报名地点：广州建设工程交易中心（地址：广州市天润路333号）2、报名时间：年月日（上午9:30~11:30，下午2:00~4:00）3、报名时需提交以下文件：（1）投标人资格要求的证明文件；（2）投标人申请确认函（格式见附件）；（3）企业法定代表人证明书及具法人签名或盖章的对参加本项目编制投标的委托代理人的有效授权书（原件）；（4）企业法人营业执照、事业单位组织机构代码证（复印件）；（5）单位简介；（6）拟投入本项目编制的项目负责人及参加人员一览表，附有关技术资格证书、学历证书复印件；（8）质量体系认证证书（复印件）；招标编号：2010-4147项目名称：花果山低碳产业园规划方案设计3（9）涉及诉讼的情况报告、廉洁承诺函及其他需要说明的文件；（10）所有复印件须加盖单位公章。4、投标报名如不足5人，招标人可再次发布补充公告延长报名时间或依法重新组织招标。5、投标人资格审查与评标同时进行。6、投标保证金要求：见招标文件。五、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价1、获取招标文件的时间：招标人另行通知。2、获取招标文件的地点：3、招标文件售价：文件工本费￥500元/套（售后不退）。4、获取招标文件的方式：现场购买。投标人购买招标文件前须填写《领取标书登记表》（注明项目名称、招标编号、联系人姓名、电话、传真和移动电话等，并保证以上信息真实可靠，如因填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由填表者承担）。5、本机构只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人投标。六、本次投标举行集中答疑会/现场踏勘（由招标人根据项目需求选择）：1、答疑/现场踏勘时间：年月日：（北京时间）。2、答疑/现场踏勘地点：另行通知。3、其他说明：。七、投标截止时间、开标时间及地点1、递交投标文件截止时间：年月日：～：（北京时间）。2、开标时间：年月日：（北京时间）3、投标及开标地点：八、招标人/招标代理机构联系方式1、招标人名称、地址和联系方式(1)招标人名称：广州市越秀区城市更新改造工作办公室(2)招标人地址：广州市万福路128号3楼(3)招标人联系方式：联系人：苏小姐、李先生（先生/女士）联系电话：[phone]传真：[phone]、招标代理机构名称、地址和联系方式：(1)招标代理机构名称：广州兴华建设监理有限公司(2)招标代理机构地址：广州市寺右新马路南二街18号(3)招标代理机构联系方式：项目联系人：黎先生、冯先生（先生/女士）联系电话：[phone]财务联系人：李小姐联系电话：[phone]传真：[phone]电子邮箱：招标编号：2010-4147项目名称：花果山低碳产业园规划方案设计4注：1、各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人或招标代理机构有权不接受其购买标书。2、企业营业执照、资质证明、项目负责人资质证明三证必须具备相同单位名称。3、投标人报名时需提交广州建设工程交易中心报名表和已在交易中心注册的项目负责人资料的复印件。4、未办理IC卡的单位，请在本项目投标报名前，到广州市建设工程交易中心9号窗口办理IC卡申领手续，详细说明见广州建设工程交易中心网站公告。招标人（或招标代理机构）2010年7月日招标编号：2010-4147项目名称：花果山低碳产业园规划方案设计5投标单位申请确认函致:（招标人）我方确认收到贵方的（项目名称）招标文件的全部内容，并决定申请参加（项目名称）投标。我方：（投标单位）作为投标者正式授权(授权代表姓名)（职务）代表我方进行有关本投标的一切事宜。报名单位名称(盖章):授权代表姓名(签名):地址:联系人:联系电话:电子邮箱:日期:年月日招标编号：2010-4147项目名称：花果山低碳产业园规划方案设计6第二章投标人须知投标人须知一览表序号项目主要内容1项目名称花果山低碳产业园规划方案设计2项目地点越秀区北部花果山周边区域，东至广州人民广播电台，南至广九铁路，西至解放北路，北至区界和飞鹅岭3资金来源见投标须知1.2（4）4承包方式见投标须知1.3（2）5招标范围见投标须知1.46投标人资格见投标须知1.87投标澄清见投标须知2.38招标控制价人民币肆拾贰万元整（￥420000元）9发售标书日期：年月日（星期）时间：地点：价格：元人民币（元）/套10投标保证金人民币元整（￥元）（必须为现金、现金支票或银行保函）11投标保证金到账时间投标截止时间前天12招标代理服务费（如为业主招标，则本条及相关条款删除）收费标准：中标金额服务类中标金额≤100万元1.5%100万元＜中标金额≤500万元0.8%500万元＜中标金额≤1000万元0.45%1000万元＜中标金额≤5000万元0.25%服务费付费单位：招标人（招标人/中标人）计算方法：按差额定率累进法分段计算收费依据：按国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）中服务类招标代理服务费收费标准。13统一结算币种以人民币元结算(均不计息)14投标文件数量5份（一份正本、4份副本）、唱标信封一份、投标保证金信封一份15投标截止日期年月日：（北京时间）16开标时间年月日：（北京时间）17投标及开标地点广州建设工程交易中心（地址：广州市天润路333号）18评审方法综合评分法（100分）技术商务部分分价格部分分19投标有效期投标文件递交截止日起往后120日历日20履约保证金合同总价的5%21投标费用无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的费用，其中交易费用为合同总价的0.9‰，由中标人向广州建设工程交易中心支付22本项目允许联合体投标，所有与联合体有关的条目均适用于本项目。招标编号：2010-4147项目名称：花果山低碳产业园规划方案设计7投标人须知投标人必须认真阅读以下内容，以免造成投标失败。1.总体说明1.1.定义1.1.1.“招标人”系指依法进行招标的单位，本项目的招标人是广州市越秀区城市更新改造工作办公室。1.1.2.“业主/用户”系指本招标项目的最终使用单位，本项目的业主/用户是。1.1.3.“招标代理机构”系指广州兴华建设监理有限公司。1.1.4.“招标项目”：指花果山低碳产业园规划方案设计。1.1.5.“投标人”系指向已从招标人（或招标代理机构）处购买招标文件并提交投标文件的合格承包商。1.1.6.“评标委员会”：指根据《中华人民共和国招