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宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第1页宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第2页施工组织设计会签栏工程名称宣城市泥河.滨河景观带工程工程地点宣城市市区南部建设单位宣城市城市绿化管理局设计单位广西华蓝设计（集团）有限公司监理单位安徽泓建工程项目管理有限公司施工单位青岛柏高市政园林建设集团有限公司建筑层数管理用房2层，厕所1层建筑面积756.8m2编制人项目部意见施工单位技术安全部门审核意见施工单位审批意见监理（建设）单位审批意见宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第3页第一章、工程概述第一节、编制依据1、本工程施工图纸、招标文件、招标答疑及现场踏勘纪实；2、本工程所涉及的相关标准图集、图册；3、国家现行建筑安装工程施工及验收规范；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202－2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－20024、有关建筑、安装的法律、法规及合肥市地方有关规定要求；5、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定。6、建筑工程施工手册合订本。7、本公司的《企业施工工艺标准》和《质量保证手册》、《质量体系程序文件》。宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第4页第二节、工程概况1、概述工程名称：宣城市泥河滨河景观带工程；建设地点：宣城市市区南部泥湾路桥建设单位：宣城市园林局设计单位：广西华蓝设计（集团）有限公司监理单位：安徽泓建工程项目管理有限公司施工单位：青岛柏高市政园林建设集团有限公司本工程建设的内容和范围如下：B区内设管理用房一个，建筑面积为690.4m2。公厕一个建筑面积为66.4m2，总建筑面积为756.8m2。均为现浇钢筋砼框架结构。结构说明：1、本工程所在地抗震设防烈度六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，场地类别为ⅠⅠ类，特征周期为0.35s。混凝土强度等级：垫层为C15；基础为C30；梁、板、柱、楼梯为C25；其它构件如构造柱、过梁等的混凝土强度等级为C20。2、墙体材料：与土壤接触的墙体采用M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000标高以上墙体用非承重煤矸石空心砖墙体时采用M5混合砂浆砌筑。墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过层高2倍时或墙长≥8m，墙体中间或门洞边设置钢筋混凝土构造柱。建筑说明：宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第5页1、墙身防潮层：在墙身室内地坪下60mm混凝土垫层处做20mm厚1:2水泥砂浆，内加3~5%防水剂）防潮层（在此标高处为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当墙身两侧的室内地坪有高差时，应在高差范围的墙身内侧做竖向防潮层；外墙：外墙面砖墙面和外墙涂料。地面：地砖楼地面，地砖踢脚150高。内墙：乳胶漆墙面及面砖墙面；顶棚：板底抹灰刮腻子乳胶漆顶棚；屋面：保温隔热材料，JZ-C（无机活性）保温砂浆厚度85mm。门窗：铝合金普通中空玻璃窗。1、表中门窗尺寸为洞口尺寸，制作时应扣除粉刷厚度；铝合金门、窗色彩选用灰蓝色，外门窗采用断热铝合金框料，6+12A+6mm普通中空玻璃；底层外门窗对公共部位门窗应设防盗设施，底层卫生间选用磨砂中空玻璃；单扇玻璃面积≥1.5m距地面高度≦0.5米的门窗玻璃使用钢化安全玻璃。2、玻璃应用和安装执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009第二节、施工组织机构为了便于景观带内管理用房及公厕工程的统一管理，加快施工进度，确保工程按时完成，质量达到合格工程。提高经济效益及社会信誉，实行与园林景观工程统一项目管理法，组织机构见图示。宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第6页第三节、项目管理班子人员配备表：姓名职务职称姓名职务职称王海舟项目经理助工刘志林资料员助工陈辉技术负责建造师陈辉预算员造价员席礼军施工负责人工程师关伟计划管理占章书施工员助工黄业梦材料员第四节、项目管理班子主要人员职责（1）项目经理：负责项目施工生产，经营管理系全面工作，完成生产计划：负责质量体制在该项目的运行工作，定期如开质量会议，及时解决质量问题，落实岗位责任制，并落实到人；每月组织如开有关人员参加的生产会，对生产经营管理进行综合分析，对存在问题制定措施加以解决；做好与业主及外部单位的协调工作，做好土建与安装、装饰施工配合的协调工作。技术员项目经理技术负责人—负责技术现场负责人—负责生产安全质检员测量员安全员技术员瓦工班长木工班长钢筋班长施工计划材料员其他班长宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第7页（2）项目技术负责人：负责单位工程的审查和交底；参于编制单位工程施工组织设计和项目质量计划，并认真贯彻；负责技术复核贯彻执行各项专业技术标准，严格执行工艺标准，验收规范及质量核定标准；参加质量检查及竣工验收工作。（3）施工员：熟悉施工图参与设计交底，图纸会审和单位工程的施工组织设计及施工组织方案的编制，并负责向班组进行生产、安全等交底；负责组织技术复核工作，隐蔽工程验收和分项工程的质量评定，并在施工中认真组织班组自检、交验等并填写施工日志；严格按照施工规范和操作规程指导施工，随时检查工程质量、安全，发现问题及时纠正，施工中严格掌握和控制施工中消耗，贯彻技术节约措施，降低工程成本。4、安全员：负责施工安全的监控，包括现场的安全监督、安全交底，工人安全培训，安全保证资料的收集整理。第二章、施工准备第一节、施工准备为确保工程全部全方位的组织管理能够顺利实施，我公司派具有类似工程施工经验并有丰富施工管理经验的技术人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对业主的承诺，协助业主进行周边的协调工作，以确保工程顺序进行。第二节、施工现场平面布置1、施工现场平面布置原则本工程为单层建筑，应着重加强现场安全管理力度，严格按宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第8页照公司的安全生产责任制、安全管理细则及上级各有关制度执行。施工材料堆放应尽量设在施工作业的范围内，以减少发生二次搬运为原则。临用电源、电线敷设要避开人员流量大的出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线采用暗敷方式。阶段平面布置要与该时期的施工要点相适应。整个施工现场及其用地范围内周边均用临时围挡隔开，同时对生活区实现封闭管理。3、施工现场平面布置施工场地：施工现场周围为了不破坏石林路人行道砖，先将管理用房及厕所前原有的道板砖拆除30米，防止运土车辆压坏，在公共场所厕所施工完毕后恢复。施工材料进场便道结构为500mm厚片石垫层，上部用100mm级配碎石找平后压实。为防止偷盗钢筋、模板等主要材料均放置原有钢筋加工区加工。第三节、施工用水现场施工水管从市政管网网接入，利用水泵抽送至施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。第四节、施工用电本工程以结构施工阶段用电量较小，施工现场供电方式要用380V/220V三相埋地供电。第五节、技术准备1、组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底、会审、讨论。对工程的重要部位组织编制分部工程施工方案和技术交底，做好充宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第9页分的技术准备工作。2、各专业工种联合读图、审图，认真准备图纸会审，使设计方便施工，施工满足设计。3、根据设计提供的位置及高程控制点以及总平面图进行控制的测设，以及定位放线、验线。4、了解施工现场地上和地下物现状，避免施工时破坏。5、材料部门着手落实主要材料的货源及供应方式，为工程提供保障。6、做好施工前材料试验、砼试配工作。第六节、劳动力组织与配备劳动力实行专业组织，按不同工种，不同施工不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事相同的工作，提高操作的熟练程序和劳动生产率，确保工程施工质量和施工进度。根据工作进度计划，合理进行劳动力的配备，是确保工程质量和进度的一个重要手段之一。结构施工期间采用结构施工经验的劳动力，而装修施工时，则根据装修施工的内容调配专业化的装修施工操作人员和水电安装工人，以满足施工。宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第10页各阶段施工人员配备情况准备阶段基础施工阶段主体结构阶段装修及水电安装阶段木工510100钢筋工510100混凝土工510100瓦工3101010装修工00020安装工2333架子工0355其它2222合计22465040注：上表所列均为各阶段高峰施工人员。第四章土建主要项目的施工方案和方法第一节、施工测量方案1、测量仪器的选用本工程一台全站仪，两台水准仪。一台水准仪作为抄平放线之用，一台校核用，同牌号同规格50M钢卷尺两把，精密水准尺两副。2、平面控制网的布设原则控制网根据设计部门提供的坐标点及建筑总平面图进行布置。宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第11页（1）控制好横向及纵向轴线，每个施工段的起始及终止轴线。（2）选点选在通视良好，安全易维护的地方。（3）桩点用砼保护，需要时用钢管进行维护。3、控制点引测根据城市基准点引测3个控制点，用砼浇注并以钢柱做标记。再用此三点对该工程引测纵横轴线，建立外控制点。控制点引测精度要求如下表等级导线长度平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合差二等30（m）20（m）±10（）±20（）1/100004、定位放线及基础轴线的测放A、定位放线：（1）根据总平面图，以设计部门提供的点进行定位放线，测出控制线。请监理、业主验收后，进行放线工作。（2）根据设计部门已经验收的轴线，相继定出本工程其它轴线。（3）放线工作结束后，在本工程外围2m处钉好龙门桩和龙门板，并将所有轴线全部引测到龙门板上，用红漆标识。（4）定位放线须经业主和监理验收并办理相关签证手续后方可进行工程挖土施工。B、轴线控制（1）控制轴线在定位放线结束后，分别向外延伸，在距离建宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第12页筑物6m以外设置轴线控制点，在基础施工过程中，通过各轴线控制点对基础轴线进行校验和复核，在基础施工结束后，应将各个轴线控制点上的轴线分别引测至基础地圈梁、柱（±0.00左右）外侧，并用红漆标识，在主体施工过程中利用标识在基础外侧的轴线控制点，对建筑的全高轴线进行控制检验，即对主体工程的轴线进行校验和复测。（2）轴线控制点的设置和撤除：固定轴线控制桩采用50*100mm木桩，并用C20砼坞牢，桩端轴线位置用小钉标记，并用红漆标识，基础施工阶段对轴线控制桩妥善保管，严禁人为破坏。5、工程测量质量保证措施1）所有测量工程必须遵守我公司《作业指导书》中有关测量工作的程序规定。2）所有作业人员必须经过培训上岗，并取得资格证书，测量人员在本工程中固定，不得调换。3）测量仪器在投入工程测量工作前进行校核并取得合格证，在本工程中测量仪器固定。4）遇有大风暴雨等恶劣天气，应停止测量活动。5）对测量控制点妥善保护：地面的控制桩用砼浇筑，并做显目标志。宣城市泥河滨河景观带内管理用房工程青岛柏高市政园林建设集团有限公司第13页第二节、基础工程本工程基础为砼独立柱基础，基础埋深较深、土质差且工期较紧，故土方工程用机械大开挖。基础施工顺序为：土方机械大开挖－－施工放线－－人工开挖－－砼基础垫层－－砼独立基础－－基础梁－－回填土。一、土方工程本工程土方采用单铲挖掘机机械挖土，先将开挖土方集中堆放，待基础施工完成后回填。机械挖土过程中，要配备人工清槽修坡，挖至坑底标高时，预留高度20cm土，使用人工清至基底持力层。土质必须符合地质勘测报告要求，