深圳某高端别墅楼盘活动策划方案

寻找深圳低碳生活新浪名博低碳行走进东部华侨城·天麓网络推广策划案新浪乐居@2010.52009年末节能减排成为全球关注的重点12月7日气候变化峰会开幕全球90国领导人齐居哥本哈根在国外低碳生活已经开始：在建筑领域：CH2，墨尔本IndiaTower迈阿密，Cor在中国……在哥本哈根，中国领导人出席峰会并做出负责任的承诺低碳生活中国政府已经做出承诺在地产领域，早已引发行业关注并付出行动其实，低碳建筑和低碳城市建设在我国早已尝试和起步。在深圳……深圳是建设部合作共建的第一个国家低碳生态示范市1月16日下午，住房城乡建设部与深圳市人民政府在深圳举行共建国家低碳生态示范市合作框架协议签字仪式。住房城乡建设部副部长仇保兴与广东省委常委、深圳市人民政府代市长王荣分别代表双方签字并致辞。深圳代市长王荣郑重表示：深圳将在住房城乡建设部的指导下，认真落实共建低碳生态示范市的协议，以建设低碳示范市作为加快经济社会转型、推动经济发展的重要战略来实施，在规划建设低碳产业、公共交通、绿色建筑、资源利用等方面积极探索，先行先试，在促进建设低碳生态城市这一新的发展模式上为全国作出新的、更大的贡献。深圳市委书记刘玉浦深圳代市长王荣新浪乐居，为低碳中国助威加油！1月19日在北京与中国房地产研究会联合发布低碳住宅建筑体系新浪总裁兼CEO曹国伟：在房地产行业发展需要低碳概念的时候，新浪乐居将为大家提供更好的宣传平台和传播平台，聚集更多民意和专家意见，为低碳经济献计献策。中国房地产研究会、住宅产业发展和技术委员会秘书长孙克放：中国低碳住宅的技术体系分八个方面：低碳设计、低碳用能、低碳构造、低碳运营，低碳排放，低碳营造、低碳用材、增加碳汇。这是国家权威机构联合新浪网向全国首发的低碳建筑技术体系新浪网总裁兼CEO中国房地产研究会、住宅产业发展和技术委员会秘书长孙克放新浪乐居，为低碳中国助威加油！1月19日，新浪乐居、国家住建部和知名房企联合发出倡议倡议书致全国房地产开发商：当前，当低碳减排已成为一项国家行动。作为中国经济支柱的中国房地产业及家居建材制造业必须担当起自己的历史使命和责任。低碳环保将是大势所趋、潮流所向。未来的市场竞争中，只有低碳环保的物业和低碳环保的建材制造业才能更好的满足消费者的需求，才能得到广大消费者的认可。由此，我们倡议中国房地产业及家居建材制造业企业，积极响应中国政府的号召，参与中国的低碳减排行动：1、树立企业绿色价值观。从我做起，从企业内部做起，实施绿色战略，促进人与自然的和谐，企业与社会的和谐。2、大力宣传推广低碳环保概念。在更多的社区、更多的卖场形成良好宣传氛围，普及环保知识，影响更广泛的消费者，影响和带动更多的周边企业，共同关注低碳环保。3、少谈概念，更多行动。生产、采购、使用、推广低碳节能减排建材部品，开放共享节能建筑经验，建造更多高效低碳型住宅。4、积极履行企业社会责任。让企业成为认真承担经济增长、生态保护和社会发展的企业公民；尽力支持并参与更多促使气候变化减缓和低碳环保的活动。我们真诚希望，更多的中国房地产业及家居建材制造业企业能够积极加入我们的行列，响应我们的倡议，在低碳环保事业中尽到自己的责任，为中国，为地球，建筑最美好的低碳人居生活，做出应有的贡献。倡议人：新浪乐居VS中国房地产及住宅研究会2010年1月19日寻找深圳高尚低碳生活范本我们的目的新浪名博低碳行走进东部华侨城·天麓缘起新浪邀约深圳主流报媒和专业网站的楼市记者，发起“新浪名博低碳行走进东部华侨城·天麓”活动，走进天麓现场，以实地考察、体验天麓低碳生活的每一个细节、亲历亲见、专业研讨的方式，获取客观、本色、有价值的资讯，通过公共平台，向公众和市场传达公允、真实、有效信息，克服长期以来信息不对称的弊端，尤其摒弃和杜绝有不良故意的“捧杀”和“棒杀”行为，为营造深圳楼市的健康氛围、也为树立传媒舆论领域的正面形象，做出踏实努力。以第三方专家视角解读天麓低碳生活理念，实地探察东部华侨城·天麓，通过公共平台，向公众和市场传达公允、真实、有效信息，坚定投资置业者认同“天麓高尚低碳生活”的信心。•为健康低碳生活“巡”盘，•为第一个国家低碳生态示范市“寻”盘，•向地产专业力量“询”盘，【低碳行口号】本次“名博低碳行”的整体思路1、突破专业房产网站局限，优选新浪网首页、财经首页、博客首页、房产首页等强势平台直接面对高端客户，达到销售目标。2、推广及炒作形式组合，依托地产博客平台，通过名博低碳行、新闻报道、活动体验、专题设计、硬广等线上+线下的组合，有效传递项目信息并带动项目销售的推广组合。Total电视收音机因特网报纸杂志户外媒体15-24岁23.922.923.342.52133.924.325-34岁21.721.618.832.422.626.622.135-44岁24.925.122.917.426.622.424.945-54岁18.41920.55.818.911.818.255-64岁11.111.514.51.9115.310.5初中或以下27.727.826.97.12416.527.1高中/中专/技校46.246.745.232.747.646.546.5大专15.715.516.330.617.421.215.9大学或以上10.39.911.429.210.915.510.3第一类(10%)11.111.114.528.412.916.911.2第二类(20%)17.317.518.528.719.221.617.4第三类(30%)32.632.731.930.433.934.132.8第四类(40%)3938.73512.53427.538.6使用银行卡49.149.149.565.452.357.349.6进行过个人投资活动5.25.47.37.46.16.75.3拥有家用车5.25.29.59.45.66.85.1数据来源：新生代CMMS2006春季调研报告建议本次活动要与网络深度结合的理由...理由一：找准目标，有的放矢-网络媒体受众更符合活动所需的目标受众建议本次活动要与网络深度结合的理由...理由二：了解媒介，灵活应用-网络媒体的特性决定其成为本次活动的最佳承载媒介网络覆盖广泛性网络传播快速性网络沟通互动性目标受众相比较传统媒体而言，网络媒体的覆盖面更加广泛，可承载的内容不受版面限制；同时，网络媒体多样化的频道内容还可以实现对受众的细分。网络传播可以做到即时性，信息的更新也更快捷；在网络媒介上的信息接受者同时也可以成为信息的传播者，因而利用网络可以使信息以最快的速度发散传播开来。网络沟通的便利性和多渠道性使得受众可以向信息传播者及时做出反馈，真正实现互动的沟通。受众细分：女性、娱乐、汽车、世界杯、房产等频道广泛传播：新浪首页、新闻中心评论/论坛、在线投票、博客等多渠道反馈在线报名、在线投稿，在线拉票，持续关注·•最大范围的宣传活动信息利用互联网覆盖面广、传播速度快、互动性强的特点，通过线上线下相结合的立体化整合推广，达到最大范围的传播活动信息的目的，扩大名博低碳行知名度和影响力。•宣传“东部华侨城·天麓”在低碳生活实践上的不懈努力，扩大天麓在目标群体中的文化影响力，进而促进品牌建设通过强有力的宣传方式，直接接触潜在消费者，吸引目标受众持续关注、积极参与互动活动，在活动中引导、转化线上目标受众的品牌认知，并使他们在此过程中感受产品的优势，进而促进终端销售。本次名博品鉴团推广的课题目标是...•名博低碳行召集令（预告宣传）发布“新浪名博低碳行走进东部华侨城·天麓”预告广告诚邀专家品鉴，以发布召集令为话题制作专题发布，楼盘展示。•名博低碳行流程名博品鉴团专家网络聘书颁发名博品鉴A)听盘：天麓发展商推介“天麓”低碳生活品质、低碳生活范例、天麓区位价值、景观资源、产品设计创新；B)看盘：名博专家实地考察东部华侨城，感受高端低碳生活样本、参观样板房及园林配套与服务设施；C)问盘：发展商与低碳行专家现场互动交流；D)品盘：专家现场点评；本次名博品鉴团执行...•名博低碳行活动报道“名博低碳行走进东部华侨城·天麓”专题报道，刊登各品鉴团专家采写一手稿件。•纵深宣传借助“名博低碳行”活动深度诉求天麓低碳生活特征，借力打力，提升项目及企业的市场认知度；传播形式：通栏广告、翻版广告、新闻软文、新闻焦点图、重大活动、按钮广告等本次名博品鉴团执行...•名博品鉴名单（拟定）深圳社会科学院高海燕星彦地产品牌总监王世泰地产评论人士青忠贵地产著名搏客贺承军投资专家丁云峰智策行房地产策略师深晚一兵地产评论人士图腾镜地产评论人士美亨地产评论人士瑞桥地产评论人士一弘本次名博品鉴团执行...我们的整体推广方式是...以新型的宣传内容和方式，充分沟通，并成为大家的话题，从而得以口传式扩展引导访问流量引导访问流量引导访问流量活动期间，新浪房产将进行全程论坛新闻配合报道。新浪将为此次天麓专门设计制作专题网站，承载活动的所有项目相关信息和内容，并作为项目宣传的聚集平台。内容支持网络公关互动环节活动专题论坛支持引导访问流量活动专题网站网络广告浪首、财经、博客、乐居深圳首页广告，达到最大范围宣传活动和天麓的目的优势媒体资源配合天麓新闻活动，通过网上专题更新，日常新闻发布，让更多的目标受众通过活动了解活动信息进展。新闻优先包括活动专题网站的设计、制作、维护及更新专题页面充分体现天麓低碳品牌形象内容支持活动专题网站建设新浪将为此次活动专门制作专题网站demo包括品鉴活动宣传广告的设计、制作、维护及更新专题页面充分体现君汇新天品牌形象内容支持内广支持（深圳房产首页通栏）新浪将为此次名博低碳行活动全程推广demo包括品鉴活动宣传广告的设计、制作、维护及更新专题页面充分体现君汇新天品牌形象内容支持内广支持（深圳新闻页按钮）新浪将为此次名博品鉴活动全程推广demo网络公关公关软文配合新浪将对活动进行全程跟踪报道，并配以公关支持网络公关名博低碳行专题报道新浪将对名博品鉴活动进行全程跟踪报道，并配以公关支持包括品鉴活动专题的设计、制作、维护及更新专题页面充分体现天麓品牌形象网络公关网络直播新浪将对天麓天产品发布会网络直播包括产品发布会专题的设计、制作、维护及更新专题页面充分体现天麓品牌形象网络广告深圳定向资源—新浪首页资源东部华侨城·天麓新浪首页科技版块下按钮（定向深圳）价格：18，000元/天新浪首页顶部通栏左侧文字链（定向深圳）价格：16，000元/天网络广告深圳定向资源—新浪财经首页资源东部华侨城·天麓财经首页顶部三轮播640*90通栏（定向深圳）价格：64，000元/天财经首页顶通下文字链01（定向深圳）价格：10，000元/天网络广告深圳定向资源—新浪博客首页资源东部华侨城·天麓博客首页顶部两轮播通栏（定向深圳）价格：28，000元/天新浪乐居首页全屏（广告）网络广告新浪乐居深圳首页内容定向，精确触及目标群体，有效传播活动信息全屏新浪乐居首页通栏（天麓项目广告）网络广告新浪乐居深圳首页内容定向，精确触及目标群体，有效传播活动信息通栏新浪乐居首页焦点图（专题图片新闻报道）网络广告新浪乐居深圳首页内容定向，精确触及目标群体，有效传播活动信息焦点图新浪乐居深圳首页按钮广告（专题flash广告发布）网络广告新浪乐居深圳首页核心频道，黄金地段，最大范围传播活动信息按钮01新浪乐居深圳首页（活动文字链新闻报道）网络广告新浪乐居深圳首页内容定向，精确触及目标群体，有效传播活动信息文字链业主论坛首页推荐（活动图片推荐）网络广告新浪乐居深圳首页内容定向，精确触及目标群体，有效传播活动信息业主论坛推荐东部华侨城·天麓专题网络广告新浪乐居深圳首页内容定向，精确触及目标群体，有效传播活动信息新浪网合作价值汇总实收30万元推广页面推广位置周期推广时间刊例价推广价值新浪首页科技版块下按钮（深圳）2周周四至周六18,000元/天144,000元新浪博客首页顶部通栏（深圳）2周周五至周六28,000元/天112,000元新浪财经首页顶部通栏（深圳）2周周四至周日64,000元/