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国际中心项目标识系统设计招标文件项目名称：国际中心（暂定名）项目地点：北京市·丰台区招标人：北京旭置业有限公司日期：目录一、招标说明..................................................................................................................................11.招标人：...................................................................................................................................12.招标方式：...............................................................................................................................13.投标内容：...............................................................................................................................14.项目概况：...............................................................................................................................1二、投标须知..................................................................................................................................11.投标人资格约定：...................................................................................................................12.招标文件领取时间：...............................................................................................................13.投标确认：...............................................................................................................................24.现场踏勘...................................................................................................................................25.招标答疑...................................................................................................................................26.招标文件修改...........................................................................................................................27.废标说明...................................................................................................................................3三、投标要求..................................................................................................................................31.投标文件组成...........................................................................................................................32.投标文件递交...........................................................................................................................4四、评标方式及原则......................................................................................................................41.评标方式...................................................................................................................................42.技术标评审原则：...................................................................................................................43.商务标评审原则：...................................................................................................................5五、其它..........................................................................................................................................5六、附件..........................................................................................................................................51一、招标说明1.招标人：北京旭置业有限公司2.招标方式：本次招标采用邀请招标的方式3.投标内容：国际中心项目（丰台科技园东区43号红线以内地块及其北侧代征绿地）标识系统设计。4.项目概况：4.1.项目名称：国际中心（暂定名）4.2.项目地点：本项目位于北京南四环，丰台区花乡桥西南角，花乡汽车交易市场南侧。4.3.项目性质：商业、写字楼4.4.项目用地性质为C2商业金融用地，总建设用地面积为21137.723平方米，地上总建筑面积约为84551㎡，地下建筑面积2.8万㎡，容积率为4，限高80米（北界面檐口50-60米），建筑密度为50%，绿地率25%；代征绿地用地性质为G1公共绿地，用地规模为10248.985平方米。二、投标须知1.投标人资格约定：1.1.企业具备独立法人资格，满足国家建设行政主管部门的相关规定；1.2.近三年内在行业内无不良行为记录；1.3.近三年以来具有同类项目业绩(列业绩表)；1.4.本工程不接受联合体投标。2.招标文件领取时间：2.1.招标文件领取时间：2015年8月20日下午17:00点前2.2.招标文件领取地址：北京海淀区羊坊店西路115号院东旭集团地产部22.3.招标联系人：王琦（电话：18611833330；邮箱：waqi@don）2.4.投标截止时间：2015年8月26日上午12:00点前2.5.投标文件提交地址：北京市海淀区羊坊店西路115号。2.6.答疑截止时间：投标单位于2015年8月24日下午17:00分前以书面形式递交投标疑问至招标联系人处。2.7.投标方案汇报：具体汇报时间及汇报地点由招标方提前三天通知。3.投标确认：3.1.投标方收到招标文件后，即确认参与此次竞标。3.2.如投标方对招标文件或招标补充资料的内容持有疑义、要求招标方解释，以答疑形式递交我公司。3.3.投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺陷或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐。4.现场踏勘4.1.投标人自行对现场及其周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制投标文件所必须的一切资料。4.2.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.招标答疑5.1.通过招标答疑澄清并解答投标人在查阅招标文件和现场踏勘后，可能提出的任何问题。5.2.招标人将答疑以书面答复发给所有投标人。6.招标文件修改6.1.招标文件发出后，在提交投标文件截止时间3个工作日前，招标人可对招标文件进行必要的修改。6.2.招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。36.3.招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。6.4.在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间需要延迟，招标人以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。7.废标说明7.1.有下列情况之一者，其投标书被视为无效（即废标）：7.2.投标书封皮未按规定密封，未盖单位公章和法人代表印签。7.3.投标书不满足招标书要求的，或投标书内容不全、字迹模糊、难以辨认。7.4.投标书逾期送达。7.5.未实质性响应招标文件要求的。三、投标要求1.投标文件组成2.1.投标人的投标文件由技术文件和商务文件组成。2.2.技术文件包括但不限以下内容：标识系统概念设计方案（方案设计成果要求详见《东旭国际中心项目标识系统设计任务书》不同阶段不同深度的的造价分析。各设计阶段计划；公司营业执照；设计资质证书；法定代表人资格证明书、委托书；企业设计业绩及类似项目设计案例；拟投入本项目的设计组成人员名单；拟投入本项目的主要设计人员简历及相关业绩；2.3.商务文件应包括以下内容（复印件盖章）：投标函4依据《国际中心项目标识系统设计任务书》（附件三）的要求，提供的报价表；2.投标文件递交3.1.投标文件须提交4份，投标人应将技术文件、商务文件分别装订成册各4份，并分别在封面上标明“技术文件”、“商务文件”字样。3.2.技术标与商务标必须分别密封，并在密封袋口上注明投标单位名称，加盖密封章。各电子版标书随纸版标书一同密封。3.3.投标文件的递交须按日程要求的时间、地址执行，如果投标人因投递时间延误（不论投标人何种原因），其投标文件将被拒收，损失由投标人自行承担。四、评标方式及原则1.评标方式1.1.评标工作由招标人组建的评标委员会组织进行。1.2.招标人收到投标方案后，组织设计单位进行方案汇报，汇报会议后评标委员会对各投标文件进行评审。1.3.依据评标委员会评审结果，由招标人确定中标单位，招标人有权不向未中标人解