装饰装修施工方案(多层砖混结构)

保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区装饰装修施工方案目录一、编制说明..........................................................1二、编制依据..........................................................1三、工程概况..........................................................11、工程简介.........................................................12、工程特点.........................................................23、主要内容.........................................................2四、总施工部署........................................................31、施工段划分.......................................................32、施工顺序.........................................................3五、施工准备..........................................................31、技术准备.........................................................32、材料准备.........................................................33、劳动力计划.......................................................44、施工现场准备.....................................................4六、主要分项施工方法..................................................5（一）、厨房排烟道安装...............................................5（二）、塑钢窗安装...................................................6（三）、室内外墙体抹灰...............................................9（四）、厨卫间、阳台防水............................................16（五）、室内地面....................................................19（六）、门安装......................................................26（七）、室内顶棚、墙面腻子涂料......................................29（八）、扶手、栏杆安装..............................................31（九）、零星构件....................................................35（十）、屋面工程....................................................37七、质量保证体系.....................................................45八、安全保证体系.....................................................47九、绿色施工.........................................................49保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区装饰装修施工方案1中国核工业二三建设有限公司一、编制说明我单位施工的涟水县保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区工程，该小区充分体现历史文化名城淮安的深厚底蕴，以人文本，品质高雅，彰显文化，舒适、安全特质。本工程为多层砖混结构，工程装饰装修作为其重要组成部分，为保证装修工程施工质量、施工全过程无重大安全质量事故、按期完成合同范围内的全部工作。特编制《装饰装修施工方案》，以指导现场科学、合理的组织施工。二、编制依据本工程施工图纸及施工组织设计《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰、装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013版）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）《居住建筑标准化外窗系统应用技术规程》（DGJ32/J157-2013）《居住建筑标准化外窗系统应用图集》苏J50-2015《防火门》（GB12955-2008）《不锈钢栏杆》（15J403）《织物卷帘遮阳一体化》（苏J33—2008—76）国家、行业及江苏省颁发的施工及验收规范、工程质量检验评定标准及相关法规公司《质量、环境和职业健康安全管理手册》和程序文件淮安市住宅工程质量通病防治施工控制标准三、工程概况1、工程简介本工程为涟水县保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区新建工程，位于涟水县保滩保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区装饰装修施工方案2中国核工业二三建设有限公司镇十堡村，紧邻S327省道，建筑用地面积168395.17㎡，总建筑面积177232.42㎡。根据甲方要求、结合现场情况及小区整体规划，合理地进行流水段的划分，做到先准备后施工。整个小区划分第一批次、第二批次，前期只考虑第一批次施工，小计23栋楼。序号项目内容1建设单位涟水现代农博园开发管理有限公司2勘察单位涟水县建筑设计院有限公司3设计单位江苏中设集团股份有限公司4监督单位涟水县建设工程质量监督站涟水县建设工程安全监督站5监理单位江苏兴盛工程咨询监理公司6施工单位中国核工业二三建设有限公司2、工程特点2.1建筑特点本工程设计相对标高±0.000米相当于1985国家高程12.500米，本工程类别为三类，设计年限为50年，建筑工程类别为多层住宅，建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级；建筑高度为17.6米，室内外高差为0.2米，车库层高为2.4米，标准层层高为2.8米。2.2结构特点本项目位于涟水县保滩镇，根据《中国地震烈度区划图》规定，地震烈度为6度；建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级；建筑物耐火等级为二级；住宅楼工程主体结构均为砖混结构工程，结构标高为A户型16.910米、B户型17.040米、C户型17.010米、D户型16.570米、D户型养老型17.690米。基础类型：整体筏板基础及机械连接预应力混凝土竹节桩的承台梁基础；主体采用现浇楼板砼和圈梁、构造柱、楼梯等。3、主要内容根据图纸设计要求本工程装饰装修主要内容如下：塑钢窗安装；室内外墙面抹灰；厨卫间防水等地面；室内地面；单元门、钢制门、防火门、入户门等安装；室内顶棚腻子；公共部位墙面及地面；楼梯扶手、栏杆及油漆；内保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区装饰装修施工方案3中国核工业二三建设有限公司墙面、外墙面及屋面变形缝变形缝；织物卷帘遮阳、铝合金百叶；阳台部位成品LCM墙板安装；屋面及露台；室外散水及坡道。四、总施工部署1、施工段划分根据现场施工流水段的划分，装饰装修工程第一批（4栋楼）：32#、33#、35#、37#；第二批（9栋楼）：27#、28#、39#、30#、31#、34#、36#、38#、46#；第三批（10栋楼）：25#、26#、39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、47#。2、施工顺序本工程为多层砖混结构安置房，根据装修内容施工顺序如下：室内：窗框安装→室内外墙体抹灰→厨卫间、阳台防水→室内地面→门安装→室内顶棚→公共部位→扶手、栏杆安装→零星构件室外：屋面及露台→外墙做法→零星构件安装→室外工程其中外墙专项施工方案另行编制上报。五、施工准备1、技术准备1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工方案以及技术工作计划，针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。1.4装饰装修工程施工前必须先做样板，样板经公司各专业自检，监理、业主验收后进行大面积施工。2、材料准备2.1、所选的装饰装修材料应符合国家的相关标准，并出具厂家资质、出厂合格证，检验报告等相关证明。2.2、所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具厂家资质、出厂保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区装饰装修施工方案4中国核工业二三建设有限公司合格证，检验报告等相关证明。2.3、所选材料进场后，应及时送检复试及现场抽检，出具合格报告后，方可进行施工。2.4、粉刷砂浆使用预拌干粉砂浆有出厂合格证，复试报告。3、劳动力计划劳动力是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和文明施工的直接保证者。因此，劳动力配备是整个工程实施的又一大关键因素。劳动力管理主要包括选择与进场管理、施工现场过程管理、退场管理三个阶段。劳务队伍的过程管理要体现“以人为本、优质服务”的原则。本工程主要管理人员职责：序号岗位人数管理范围1项目经理1全面负责工程的进度、质量及安全等2技术总工1解决图纸和现场存在的技术问题3施工经理2全面负责现场施工生产调度4安全经理1负责现场安全、文明施工管理与监督，检查施工防护等5技术员4施工放线、标高引测、指导施工6资料员2负责所有资料收集、材料送检及复试等7质检员2负责质量检查和验收8材料员2负责现场各种材料的采购及供应9安装经理1负责现场水电布置及用电安全、机械设备安装、维修本工程楼栋多、施工工期短，施工人员按楼号预计投入157人，具体如下：工种抹灰工泥工水电工油漆工电焊工专业安装普工人数352520151235154、施工现场准备4.1、砖混主体结构及二次结构已施工完毕，经有关部门验收合格。4.2、组织施工机械和材料进场。保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区装饰装修施工方案5中国核工业二三建设有限公司4.3、与材料和半成品的供应单位签订供应合同，并作好原材料的检验和复验工作。六、主要分项施工方法（一）、厨房排烟道安装本工程根据设计变更要求厨房排气道图集选用16J916-1-A-C-6型，楼板预留孔洞尺寸：350X300，耐火极限1小时。每户厨房均设置排烟道，排烟道购买专业工厂预制成品，现场直接安装。1、施工准备（1）材料准备排烟道：排烟道内表面应光滑，外表面应平整无孔洞和裂缝，端面平整且无毛边，其尺寸偏差、验收检验均符合标准并有出厂合格证。风帽：采用成品A系列无动力风帽。（2）施工准备安装前将楼板预留洞模板拆除后检查其尺寸是否符合设计要求（厨房预留洞尺寸为350m×300mm），并检查上下层楼板洞口是否垂直，如果不符合要求的要对洞口进行修整。安装前必须对排烟道的标志、尺寸及外观进行检查，并校对型号及层号，检查合格后将排烟道放在指定位置。2、施工要点排气道施工应在主体结构完工、楼板预留洞拆模之后，在装饰工程和设