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【清江古韵·水岸风情街】创意简报2013-03-24•一、项目理解•二、创意阐述•三、篇章结构•四、影片脚本•五、传播计划•项目理解从城市角度看——形象•江南水乡，漕运天下，集交通之便，聚人文之胜自古以来就是运河之乡人文积淀深厚，江南习俗礼重。•而城市，却缺少一种印象和文化的代言以现代商业为发展动力，以历史人文为形象载体代言城市，辐射江浙沪，成就地方经济的繁盛时代发展之契机，复兴城市的华彩形象高度，决定未来发展从区位价值看——资源•主城南大门，经济核心带江苏省淮安市南大门20平方公里的江苏省级商务集聚区核心地段•依托千亩湖景，自然水岸城邦紧邻千亩阳光湖，优越的生态环境，丰富的水岸空间。未来将成功打造“水景观”“水经济”和“水文化”以水为源，以水为引，淮南水乡，江南古韵人文广度，珍惜不可比及从项目定位看——区隔•缤纷业态，国际视野集高端特色餐饮、娱乐及观光、休闲、文化为一体的江南风情商业水街以美食、休闲、企业会所群为载体的月光型经济带。•江南特色，水乡文化建筑风格、景观特色、历史文化为线索、将业态组合有机结合在一起。形成以人文、古韵、江南为主题的三大风格打造独特的文化景观旅游带和国际化的休闲美食商务广场人文定位+商业定位=项目不可复制的区隔价值市场深度，尽为此案二.创意阐述创意概念淮南水韵风情，现代上河盛世•淮南：既是地域特色也是文化特色，运河之城。千年水乡；•水韵：以水为引，以水为线。是对项目核心资源和人文的解析；•风情：人文/江南/古韵.亭台楼阁，水榭人家。项目核心特色成就的是国际高端时尚商业街•视觉符号：水墨-江南•寓意表现：城市人文底蕴和项目特色风格。将人文-江南-古韵的特点淋漓尽致的表现出来•故事主线：水墨开篇-漕运水乡的淮南旧景缓缓转至现代-本案布局（业态/规划理念）水墨七彩-现代江南风情街展示。·创意解析三.篇章结构影片篇章结构240s1.项目形象开创30s：•以点点水墨晕染开篇，一艘摇橹的小船滑行在江南水乡的淮南。淮南的名菜，淮南的旧事，•人物等在画面中飘过。2.项目规划区位30S:•小船悠悠，摇到项目所在地，项目业态布局和开发理念大场景拉出。3.项目价值160s:•古黄色调的水墨变化为七彩的水墨，江南韵味依旧，高端时尚的商业场景一一表现•八大拿广场（底蕴深厚的历史戏曲文化）•文武广场（文侯武将的历史名流文化）•东广场-水韵广场（淮安的南船北马的漕运文化）•凸显缤纷的商业业态：（美食，休闲，娱乐，会所）人们在其中，吃喝玩乐赏的快乐感受4.夜景升华与品牌故事20s:•华灯初上，夜色中的广场更加璀璨，迷人。镜头拉远，迷离水波中，荡漾出品牌的开发实力。•落版。四.影片脚本•一滴水墨在宣纸上慢慢印染开来•画面中渐渐出现江南漕运的水墨画面淮安，千年水乡，漕运天下•镜头慢慢转实，一首小船悠悠摇橹滑行在江南水乡的淮南古城内。风起云涌间，盛世叠出•街头上人来人往，特色淮南菜的招牌挑帘迎风招展，文楼汤包、平桥豆腐、钦工肉圆、等淮南名菜在画面中叠加出现。顺着前方，文武祠堂，戏剧堂社也一一出现。悠久淮阳故里，文武名门之地•镜头跟随小船的背影渐渐抬高，背景虚化，金色的项目LOGO淡入淡出。于水韵之上，复兴城市华彩•镜头从淮安城市上空扫过，落到项目所处的淮安的清浦区，周边闪现省级商务集聚区核心。青浦主城区，省级商务聚集中心•镜头推到项所坐在地，周边淮海南路至勤政路间的蛇家坝、柴米河的两河三岸绿化带和阳光湖湖湾地带一一闪现，在画面中勾勒出一个“金勺子”地块。资源丰富，水岸天成•在“金勺子”地块周边，依次闪现出清浦区区政府，淮阴工学院，高教园区中心公园和软件园。主干道和淮安城南汽车客运站点也依次闪亮。汇聚软件科技园区与大学城•镜头深入到“金勺子”地块中，游走在街区里，随着镜头，特色的建筑大体量生长。•旁白说明：•这里将打造成为兼顾美食、休闲、游览及文化享受的水乡风情商业街，形成淮安南大门一道独特靓丽的文化景观游览带和休闲美食商业街。集美食，休闲，游览文化于一体•镜头从商业街鱼贯而出，抬高，鸟瞰整座大盘。清江古韵·水岸风情街•彩色的笔墨和现代感十足的音乐划出商业街独有的魅力，镜头转换，进入到街区的特色广场。人文，江南，古韵特色风情街区•随着一声名伶的优雅唱腔，一个刀马旦的急转身。在这里，小剧场内每天上演着当地特色的名家选段。人们在这里驻足观看，叫好连连•镜头拉到八大拿戏剧广场，脸谱的特色造型，名家角色的介绍。展现出别样的曲艺风情。八大拿戏曲广场•镜头从戏曲名家的石碑中转入篆刻漕运文化、文侯武将的历史文化墙上。一个个苍劲有力的大字诉说着往日辉煌。这是街区的另一个特色广场。人们或欣赏，或驻足在小桥遥望，水声潺潺，杨柳垂岸。文武广场•。•江南的美景在小桥流水的波光淋漓中，完美呈现。镜头顺着街区内的水系慢慢前行，叠水的瀑布，观景的木栈道平台，游动的锦鲤，别样的荷花，西垂的杨柳•复古的楼台亭阁在两旁一一划过。江南古韵小桥人家•顺着流水，镜头来到了东广场，以水为主题的水韵广场。叠水的哗哗声，水鸟的叫声和孩童开心的嬉戏声，阳光下，组成了动人的生态人文大景。东广场——水韵广场人群喧闹，风情水岸的两旁汇聚了众多知名餐饮品牌。从孩童手里的棒棒糖，到女孩眼中浪漫的哈根达斯，从商务人士会餐的一茶一坐，到家人朋友热情攀谈的露天茶馆。镜头一一特写，展现时尚特色，人文的休闲生活。吃喝玩乐赏，尽在于此华灯初上，河岸两旁的商家纷纷点亮璀璨的霓虹，镜头从水边划起。三维场景绚丽优美，一轮明月升上天空在水波涟漪中，企业品牌的信息逐一展示。人群喧嚣，灯火如炬，水波涟漪，曲艺声声。宛如人间仙境，镜头在夜色中拉高，升起。画面中叠幻出水的波纹，金色的LOGO在水面中升起。相应销售信息出，定版。THANKYOU