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紫薇·永和坊项目Ⅴ标段（13号楼、16号楼、17号楼及地下车库）建安工程投标文件（技术标）投标人：陕西省第十一建筑工程公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）二○一○年六月二十三日正本紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司1目录第一章编制说明………………………………………………………4第一节编制原则………………………………………………………5第二节编制依据………………………………………………………5第三节编制说明………………………………………………………7第二章工程概况………………………………………………………8第一节工程地理位置及建筑规模……………………………………9第二节竖向交通………………………………………………………9第三节设计概况………………………………………………………10第四节不包括在招标范围内的项目…………………………………14第五节周边环境及施工条件…………………………………………14第六节工程特点与施工难点…………………………………………15第三章施工部署………………………………………………………16第一节指导思想………………………………………………………17第二节项目施工目标…………………………………………………17第三节总体部署及主要施工方案选定………………………………18第四节施工段的划分…………………………………………………23第五节主要施工工序…………………………………………………24第六节施工准备工作…………………………………………………27第四章确保工程质量的技术组织措施………………………………29第一节质量目标………………………………………………………30第二节质量管理措施…………………………………………………30紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司2第三节确保施工质量的技术措施……………………………………45第四节克服质量通病的措施…………………………………………51第五节季节施工质量措施……………………………………………67第六节经济措施………………………………………………………69第五章确保安全生产的技术组织措施………………………………70第一节安全生产目标…………………………………………………71第二节安全生产方针…………………………………………………71第三节安全生产保证体系……………………………………………72第四节各主要工种安全操作要点……………………………………72第五节安全生产管理措施……………………………………………74第六节安全生产技术措施……………………………………………78第七节分项工程安全技术措施………………………………………83第八节消防措施………………………………………………………87第六章确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施……………89第一节创建文明工地计划……………………………………………90第二节文明施工措施…………………………………………………91第三节环境保护措施…………………………………………………99第七章确保工期的技术组织措施……………………………………100第八章施工方案和项目经理部组成人员……………………………105第一节施工方案………………………………………………………106一、施工测量………………………………………………………106二、基础工程………………………………………………………109三、地下室工程……………………………………………………115四、主体结构工程施工方案………………………………………119紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司3五、屋面工程………………………………………………………169六、外墙面保温……………………………………………………177七、楼地面工程……………………………………………………182八、装饰装修工程…………………………………………………185九、安装工程施工方案……………………………………………193第二节项目经理部组成人员…………………………………………213一、施工组织机构…………………………………………………223二、项目经理部组成人员…………………………………………218第九章施工机械配备和材料投入计划………………………………220第十章施工进度计划及施工进度表或施工网络图…………………223第十一章劳动力安排计划及劳务分包情况表………………………225第一节劳动力安排计划………………………………………………226第二节劳动力分包情况………………………………………………227第十二章施工总平面布置图…………………………………………228第一节施工平面布置…………………………………………………229第二节施工现场用水组织设计………………………………………230第三节施工现场用电组织设计………………………………………232第四节总平面布置统一管理…………………………………………233第十三章新技术、新产品、新工艺、新材料应用…………………235附件：附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二劳动力计划表附表三施工进度网络计划图附表四施工总平面图紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司4第一章编制说明紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司5第一节编制原则本施工组织设计遵循以下基本原则进行编制：一、保证重点、统筹安排、遵守承诺和招标文件规定；二、依据工程项目内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动紧密衔接、相互促进、加快进度、缩短工期；三、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系有效运行，确保安全和提高工程质量；四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度、减轻劳动强度、提高劳动生产率。第二节编制依据本施工组织设计的编制依据为：一、紫薇·永和坊项目Ⅴ标段（13号楼、16号楼、17号楼及地下车库）建安工程招标文件；二、紫薇·永和坊项目Ⅴ标段（13号楼、16号楼、17号楼及地下车库）建安工程发标会议及答疑会议纪要；三、由中国建筑西北设计研究院有限公司设计的本工程全套施工图纸及相关标准图集；四、现场实地踏勘情况，工程地点周边环境情况及与本工程施工相关的西安地区气象资料；紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司6五、我公司同类型工程施工经验；六、我公司ISO9001：2000质量体系及程序文件；七、现行的国家、地方施工及验收规范，主要有：1、《砼结构设计规范》（GB50010—2002）2、《砌体结构设计规范》（GB5003—2001）3、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）4、《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3—91）5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）8、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）10、《建筑楼地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）11、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）12、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207——2002）13、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）15、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—96）16、《砼外加剂应用技术规范》（GBJ119—88）17、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）18、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46—88）19、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）。紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司7第三节编制说明一、本施工组织设计仅依照上列依据，结合我公司多年来在高层建筑施工中积累的经验进行编制，所以该技术文件对工程的某些做法未详细叙述，根据我公司质量体系文件要求，若中标，我司将根据施工现场实际情况对本施工组织设计进行补充和细化。二、本施工组织设计编制时未考虑桩基工程、土方开挖、人防门及防火门的采购和安装；电梯设备采购及安装；高低压配电柜的采购；消防工程（除预埋管、预留线盒）；弱电工程（除电视、电话、网络系统预埋管、预留线盒）等不在本次招标范围的项目。紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司8第二章工程概况紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司9第一节地理位置及建筑规模本工程位于西安市雁展路。地势平坦，交通便利，地上部分由中国建筑西北设计研究院有限公司设计。本工程由地下和地上两部分组成，总建筑面积约58140平方米。地下一层，地上十八层和十二层，剪力墙结构。地下车库为地上一层，框架结构。地下：地下室共一层，本工程的人防工程按平战结合进行设计。战时为人员掩蔽所，抗力等级为：甲类核六级；平时为地下自行车库。地上：地上1至18层主要功能为住宅，主入口设于建筑物南侧。本工程设计建筑耐久年限为：50年，建筑物类别为：一类；建筑物抗震设防烈度为八度。建筑物耐火等级为一级，抗震设防分类为丙类。结构抗震等级框架为一级，剪力墙为一级，结构安全等级为二级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，场地类型为Ⅱ类场地土。第二节竖向交通本工程13号楼、16号楼、17号楼高层住宅交通分别设有一部剪刀梯，二部电梯（其中一部为消防电梯），均为防烟楼梯间，另在地下室增加一个楼梯，满足了垂直方向人流、物流需要，并符合防火疏散的要求。紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司10第三节设计概况一、建筑设计概况1、层高：地下室一层层高为4.6m，一层层高为4.2米，二层层高为3.6米，三～十八层层高为3.0m，电梯机房层高为5.20m。建筑室内外高差为0.900m。2、外装修：主体大外墙面装修采用外墙面砖墙面。3、内墙饰面：厨房、卫生间为釉面砖墙面（面层用户自理）；消防控制室、楼梯间等其余为白色乳胶漆墙面。4、楼、地面：厨房、卫生间、楼梯间等为铺地砖楼地面（厨房、卫生间、房间面层用户自理）；地下室为水泥砂浆地面。5、天棚：顶棚为板底抹水泥砂浆顶棚，板底刮腻子顶棚，面喷白色乳胶漆。6、屋面：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，按二道防水设计：Ⅱ级防水3厚高聚物改性沥青防水卷材一道，2厚非焦油聚氨脂防水涂料一道。二、结构设计概况本工程住宅楼为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。1、地基基础：本工程地基处理采用钢筋混凝土灌注桩（不在本次招标范围）。基础底部为100mm厚C15砼垫层，基础底板厚500mm，承台厚度为1800mm、1700mm。2、构件截面尺寸板：地上部分：屋面板厚为120mm，其它板厚有100、110、120mm紫薇·永和坊项目Ⅴ标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司11不等。地下室部分：地下一层顶板均为180mm。剪力墙：剪力墙厚度地上部分为350、300、250、200mm不等。3、砼强度等级：砼：基础垫层为C15；基础混凝土强度等级为C40；圈梁、构造柱为C25。地下室底板、外墙等抗渗混凝土等级为P6。框架柱、混凝土墙混凝土强度等级层位标高框架柱、混凝土墙地下室～三层基础顶面～7.700mC40三层～九层7.700m～25.700mC35九层及其以上25.700m以上C30裙房基础顶～二层基础以上C30梁、楼板混凝土强度等级层位标高梁、楼板一层～三层-0.050m～7.700mC40四层～九层10.700m～25.700mC35九层以上25.700m以上C30裙房基础顶～二层基础以上C304、钢筋：本工程采用Ⅰ级为HPB235钢筋，Ⅱ级为HRB335钢筋，Ⅲ级为HRB400钢筋；型钢