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鹤山碧桂园天誉项目☆防水工程专项施工方案☆1目录第一章编制依据............................................................................................................................2第二章工程概况............................................................................................................................2第三章设计概况............................................................................................................................31、主楼和大地下室底板防水做法....................................................................................................32、地下室侧墙防水做法....................................................................................................................43、地下室顶板防水层做法................................................................................................................44、屋面防水层做法............................................................................................................................55、厨房卫生间防水层做法................................................................................................................7第四章各部位防水施工措施........................................................................................................8第五章防水施工工艺操作..........................................................................................................111、1.5厚聚合物防水涂料施工........................................................................................................112、1.5（2.0）厚单面反应沾高分子防水卷材施工........................................................................15第六章、雨季施工保证措施措施...................................................................................................19第七章、安全文明措施...................................................................................................................20第八章、环境保护措施...................................................................................................................21鹤山碧桂园天誉项目☆防水工程专项施工方案☆2第一章编制依据1、鹤山碧桂园天誉项目施工图纸2、国家相关标准和规程：（1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；（2）GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；（3）GB50207-2002屋面工程质量验收规范；（4）DBJ15-1997建筑防水工程技术规程；第二章工程概况1、工程名称：鹤山碧桂园天誉项目2、工程地址：鹤山市、沙坪镇、文华大道西南侧。3、建设单位：鹤山市同创房地产开发有限公司4、设计单位：广东博意建筑设计院有限公司5、监理单位：鹤山市工程建设监理有限公司6、勘察单位：广东省工程勘察院7、施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司8、工程规模：本工程由6栋楼组成，1栋商业2层，5栋18-33层住宅楼（均设计有1层地下车库）连体地下车库组成。9、施工范围：桩基工程、基坑支护、土建工程、装饰装修、给排水、采暖、通风、电气及设备、消防系统及弱电智能工程等内容，具体详见工程量清单。10、地下工程防水等级为一级，屋面工程防水等级为一级；建筑结构类别为一类，设计合理使用年限五十年；抗震设防烈度为6度；防火等级为二类，耐火等级地下一级，地上二级。本工程共有6栋楼组成，1栋商业2层，5栋18-32层住宅楼连体地下车库（均设计有1层地下室）；设计建筑正负零标高为8.90m（85高程），规划总用地面积约为2.89万m2。总建筑面积：95427.02㎡，负一地下室，建筑面积约17244.10㎡，单体详见下表。建筑物名称建筑面积层数建筑高度±0.00标高（m）建筑物安全等级结构类型基础类型地上地下1#楼8655.9918-1548.90二级剪力墙筏板基础2#楼8642.5418-1548.90二级剪力墙筏板基础3#楼21295.4032-1968.90二级剪力墙筏板基础4#楼25098.3833-1998.90二级剪力墙桩承台筏板基础鹤山碧桂园天誉项目☆防水工程专项施工方案☆35#楼12549.1933-1998.90二级剪力墙桩承台筏板基础商业A1787.9828.88.15三级框架桩承台条形基础地下室17244.10-1二级框架桩承台筏板基础公变153.441第三章设计概况1、主楼和大地下室底板防水做法1、地下室防水：素土夯实→100厚C15细石混凝土垫层随捣随抹→1.5厚厚单面反应粘高分子防水卷材→钢筋混凝土结构板自防水、设计抗渗等级P6，地面→20厚1:2水泥砂浆找平层压光(设备房做地面漆)车库地面不做找平层，现浇钢筋混凝土底板面抹平压光。鹤山碧桂园天誉项目☆防水工程专项施工方案☆42、地下室侧墙防水做法外墙主体结构墙板(自防水)→1.5厚厚单面反应粘高分子防水卷材→7厚发泡聚乙烯片保护层→素土夯实，内墙→20厚1:2水泥砂浆找平→满刮腻子刷白色内墙防霉涂料3、地下室顶板防水层做法主体结构顶板(自防水)→2.0厚阻根型双面反应粘高分子防水卷材（2.0厚厚单面反应鹤山碧桂园天誉项目☆防水工程专项施工方案☆5粘高分子防水卷材）→70（40）厚C20细石混凝土保护层配∅4@150双向6000×6000设分仓缝，缝宽20，嵌防水油膏→25厚塑料透水疏水板铺→150g土工布一层.→种植土4、屋面防水层做法一）上人平屋面（无保温）或露台，含架空透水层(用于1F主楼架空区及大堂吧)现浇钢筋混凝土屋面板→最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2%坡→1.5厚聚合物水泥防水涂料→1.5厚单面反应粘高分子防水卷材→20厚1:2.5水泥砂浆保护层→30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥→8~10厚地砖铺平拍实，缝宽5~8,，1:1水泥砂浆填缝.二）不上人平屋面(无保温，最薄70厚)现浇钢筋混凝土屋面板→最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2%坡→1.5厚聚合物水泥防水涂料.→1.5厚单面反应粘高分子防水卷材→40厚C20细石混凝土保护层配∅4@150双向。三）不上人平屋面(保温，50厚)现浇钢筋混凝土屋面板→最薄处30厚1:2.5水泥砂浆找2%坡→1.5厚聚合物水泥防水涂料.→1.5厚单面反应粘高分子防水卷材→50厚挤塑聚苯板（节能计算厚度40）→40厚C20细石混凝土保护层配∅4@150双向.鹤山碧桂园天誉项目☆防水工程专项施工方案☆6鹤山碧桂园天誉项目☆防水工程专项施工方案☆75、厨房卫生间防水层做法现浇钢筋混凝土屋面板→20厚1:2.5水泥砂浆找平层（卫生间为1-2%找坡层）→1.5厚聚合物水泥防水涂料.→20厚1:2.5水泥砂浆保护层→1:3干硬性水泥砂浆铺地砖共计40厚.鹤山碧桂园天誉项目☆防水工程专项施工方案☆8第四章各部位防水施工措施一、地下室防水施工措施本工程参照《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）执行。（1）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角应做成圆弧形；（2）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷。（3）地下车库挡土墙1.5厚厚单面反应粘高分子防水卷材的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。（4）卷材的搭接宽度允许偏差为－10mm。保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。(一)结构自防水底板及外墙均采用P6抗渗混凝土。（二）穿墙螺栓的防水措施从地下室结构防水的耐久性考虑,按要求结构内部设置的各种钢筋及绑扎铁丝均不能触及结构迎水面的模板,以防地下水通过侵蚀钢筋及绑扎铁丝而形成渗水通道,影响混凝土的防水,由于固定模板的螺栓及通往室外的管道必须穿过混凝土,因而必须采取止水措施。本工程穿墙螺栓防水采用螺栓加焊止水片(止水片必须满焊),止水片采用3mm厚50×50mm钢片。两端成品橡胶堵头,在外墙浇灌完毕后,将堵头起出,再将螺栓沿平凹底用气焊割去,再用聚合物水泥砂浆封堵。（1）螺栓加堵头做法在结构两边螺栓周围做凹槽，拆模后将螺栓沿平凹底割去，再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵，见图4-1。图4-1螺栓加堵头作法示意图1-围护结构；2-模板；3-小龙骨；4-大龙骨；5-螺栓；6-止水环；7-堵头（拆模后将螺栓沿平凹底割去，再用膨胀水泥砂浆封堵）（3）螺栓加焊止水环做法在对拉螺栓中部加焊止水环，止水环与螺栓必须满焊严密。拆模后应沿混凝土结构边缘将螺栓割断。此法将消耗所用螺栓，见图4-2。鹤山碧桂园天誉项目☆防水工程专项施工方案☆9图4-2螺栓加焊止水环1-围护结构；2-模板；3-小龙骨；4-大龙骨；5-螺栓；6-止水环（4）预埋套管加焊止水环做法套管采用钢管，其长度等于墙厚（或其长度加上两端垫木的厚度之和等于墙厚），兼具撑头作用，以保持模板之间的设计尺寸。止水环在套管上满焊严密。支模时在预埋套管中穿入对拉螺栓拉紧固定模板。拆模后将螺栓抽出，套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实。套管两端有垫木的，拆模时连同垫木一并拆除，除密实封堵套管外，还应将两端垫木留下的凹坑用同样方法封实。此法可用于抗渗要求一般的结构（图4-3）。图4-3预埋套管支撑示意1-防水结构；2-模板；3-小龙骨；4-大龙骨；5-螺栓；7-止水环；8-预埋套管6-垫木（与模板一并拆除后，连同套管一起用膨胀水泥砂浆封堵）(三)外墙翻边施工缝防水措施地下室墙身的水平施工缝留设在底板上350处，并按图4.4所示设置止水钢板，在浇筑上部混凝土时，施工缝混凝土须凿毛并清洗干净，浇筑混凝土前须进行严格的接浆处理。鹤山碧桂园天誉项目☆防水工程专项施工方案☆10图4.