工程量清单编制-ppt

11主讲：班级：建筑工程计量与计价22第三讲工程量清单编制33一、工程量清单编制的准备工作1资料的准备2图纸的准备3定额的准备441资料的准备开始工程量计算的工作之前，必须将相关资料准备齐全。资料包括常用的符号、数据、计算公式、一般通用及常用材料技术参数和基础参考资料等。(1)基本计算手册。(2)常用建筑材料的性质及数值。(3)熟悉工程量计算的相关章节的计算规则。552图纸的准备(1)全套的建筑施工图。包括建筑总说明、材料做法表、门窗表及门窗详图、各层建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图(楼梯间剖面、外墙剖面)、屋顶平面图、节点详图等。(2)全套结构图。包括结构总说明、各层结构平面图、模板平面图、钢筋配置图、柱梁板详图、结构的节点详图、混凝土工程各部位留洞图等。(3)装饰装修工程在具体部位的建筑装饰设计效果图。(4)国家现行的标准图集。(5)设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程。663定额的准备1.基础定额2.预算定额3.企业定额77二工程量清单的编制步骤工程量清单编制的内容，应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单，且必须严格按照《计价规范》规定的计价规则和标准格式进行。在编制工程量清单时，应根据规范和设计图纸及其他有关要求对清单项目进行准确详细的描述，以保证投标企业正确理解各清单项目的内容，合理报价。88收集熟悉有关资料文件分析图纸确定清单分项按分项及计算规则计算清单工程量编制分部分项工程量清单编制措施项目清单和其他项目清单按规范格式整理工程量清单图1工程量清单编制程序与步骤示意图99三、工程量清单项目划分和列项规则1建筑工程关系表2装饰装修工程关系表注：建设工程工程量清单设立附录A、附录B、附录Ｃ、附录D、附录E5个部分，作为编制工程量清单的依据。主要讲述附录A建筑工程、附录B装饰装修工程的工程量项目划分和列项规则。10101建筑工程关系表附录A建筑工程工程量清单项目包括：土(石)方工程，桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐隔热保温工程，共8章。1111建筑工程项目土(石)方工程混凝土及钢筋混凝土工程桩与地基基础工程砌筑工程厂库房大门、特种门、木结构工程防腐隔热保温工程金属结构工程屋面及防水工程图2建筑工程项目划分1212《计价规范》附录A相关条文1、土(石)方工程项目划分A.l土石(方)工程分为土方工程，石方工程，土石方运输与回填，共3节。A.1.l土方工程：包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥或流砂、挖管沟土方6个子目。其中平整场地按首层建筑面积计算，管沟土方按米计算，其余均按体积计算。A.1.2石方工程：分为预裂爆破、石方开挖、管沟石方3个子目。除石方开挖按体积计算外，其余按米计算。A.l.3土石方运输与回填：只有土(石)方回填一个子目，按体积计算。1313土(石)方工程土石方运输与回填石方工程土方工程图3土(石)方工程项目划分1414项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容可能组合的消耗量定额项目名称消耗量定额子目010101001平整场地1、土壤类别2、弃土运距3、取土运距㎡按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1、土方挖填人工平整场地A1-12、场地找平机械平整场地A1-130～A1-1313、运输人工运土方A1-191～A1-192单双轮车运土方A1-195～A1-196装载机装运土方A1-201～A1-216装载机装自卸汽A1-217～A1-220，人工机装自卸汽A1-221～A1-2691515项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容可能组合的消耗量定额项目名称消耗量定额子目010101002挖土方1、土壤类别2、挖土平均厚度3、弃土运距㎡按设计图示尺寸以体积计算1．排地表水2、土方开挖3、挡土板支拆4、截桩头5、基础钎探6、运输1616项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容可能组合的消耗量定额项目名称消耗量定额子目010101003挖基础土方1、土壤类别2、基础类型3、垫层底宽、底面积4、挖土深度5、弃土运土㎡按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算1．排地表水2、土方开挖3、挡土板支拆4、截桩头5、基础钎探6、运输1717某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，240mm厚砖墙，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。18182、桩与地基基础工程项目划分(如图4所示)A.2桩与地基基础工程分为混凝土桩，其他桩，地基与边坡处理，共3节。A.2.l混凝土桩：包括预制钢筋混凝土桩、接桩、混凝土灌注桩3个子目。其中预制钢筋混凝土桩和混凝土灌注桩按米或根计算，接桩按个或米计算。A.2.2其他桩：包括沙石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷桩、喷粉桩4个子目。均按米计算。A.2.3地基与边坡处理：包括地下连续墙、振冲灌注碎石、地基强夯、锚杆支护、土钉支护5个子目。其中地下连续墙、振冲灌注碎石按立方米计算，地基强夯、锚杆支护、土钉支护按平方米计算1919桩与地基基础工程混凝土桩其他桩地基与边坡处理图4桩与地基基础工程项目划分20203、砌筑工程项目划分(如图5所示)A.3砌筑工程分为砖基础，砖砌体，砖构筑物，砌块砌体，石砌体，砖散水、地坪、地沟，共6节。A.3.1砖基础：只有砖基础一个子目，按立方米计算。A.3.2砖砌体：包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖6个子目。除零星砌砖可以按立方米或平方米或米或个计算外，其余均按立方米计算。A.3.3砖构筑物：包括砖烟囱或水塔、砖烟道、砖窨井或检查井、砖水池或化粪池4个子目。其中砖烟囱或水塔、砖烟道按立方米计算，砖窨井或检查井、砖水池或化粪池按座计算。2121A.3.4砌块砌体：包括空心砖墙或砌块墙、空心砖柱或砌块柱两个子目。均按立方米计算。A.3.5石砌体：包括石基础、石勒脚、石墙、石挡土墙、石柱、石栏杆、石护坡、石台阶、石坡道、石地沟或石明沟10个子目。其中石栏杆、石地沟或石明沟按米计算，石坡道按平方米计算，其余按立方米计算。A.3.6砖散水、地坪、地沟：包括砖散水或地坪、砖地沟或明沟两个子目。其中砖散水或地坪按平方米计算，砖地沟或明沟按米计算。2222砌筑工程砖散水、地坪、地沟砖基础砖砌体砖构筑物砌块砌体石砌体图5砌筑工程项目划分23234、混凝土及钢筋混凝土工程项目划分(如图6所示)A.4混凝土工程分现浇混凝土、预制混凝土、钢筋、螺栓等17节。A.4.1现浇混凝土基础：包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台基础、垫层6个子目。均按立方米计算。A.4.2现浇混凝土柱：包括矩形柱、异形柱两个子目。按立方米计算。A.4.3现浇混凝土梁：包括基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形或拱形梁6个子目。均按立方米计算。2424A.4.4现浇混凝土墙：包括直形墙、弧形墙两个子目。按立方米计算。A.4.5现浇混凝土板：包括有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板、栏板、天沟或挑檐板、雨篷或阳台板、其他板9个子目。均按立方米计算。A.4.6现浇混凝土楼梯：包括直形楼梯、弧形楼梯两个子目。均按平方米计算。A.4.7现浇混凝土其他构件：包括其他构件、散水或坡道、电缆沟或地沟3个子目。其中电缆沟或地沟按米计算，散水或坡道按平方米计算，其他构件按立方米或平方米或米计算。A.4.8后浇带：只有后浇带一个子目。按立方米计算。2525A.4.9预制混凝土柱：包括矩形柱、异形柱两个子目。按立方米或根计算。A.4.10预制混凝土梁：包括矩形梁、异形梁、过梁、拱形梁、鱼腹式吊车梁、风道梁6个子目。均按立方米或根计算。A.4.11预制混凝土屋架：包括折线型屋架、组合屋架、薄腹屋架、门式刚架屋架、天窗架屋架5个子目。均按立方米或榀计算。A.4.12预制混凝土板：包括平板、空心板、槽形板、网架板、折线板、带肋板、大型板、沟盖板(或井盖板或井圈)等8个子目。其中沟盖板或井盖板或井圈按立方米或块或套计算，其余均按立方米或块计算。2626A.4.13预制混凝土楼梯：只有楼梯一个子目，按立方米计算。A.4.14其他预制构件：包括烟道或垃圾道或通风道、其他构件、水磨石构件3个子目。均按立方米计算。A.4.15混凝土构筑物：包括贮水(油)池、贮仓、水塔、烟囱4个子目。均按立方米计算。A.4.16钢筋工程：包括现浇混凝土钢筋、预制构件钢筋、钢筋网片、钢筋笼、先张法预应力钢筋、后张法预应力钢筋、预应力钢丝、预应力钢绞线8个子目。均按吨计算。A.4.17螺栓、铁件：包括螺栓和预埋铁件两个子目。均按吨计算。2727混凝土及钢筋混凝土工程现浇混凝土基础现浇混凝土柱现浇混凝土梁现浇混凝土墙现浇混凝土板现浇混凝土其他构件现浇混凝土楼梯后浇带预制混凝土柱预制混凝土梁预制混凝土屋架预制混凝土板其他预制构件预制混凝土楼梯混凝土构筑物钢筋工程螺栓、铁件图6混凝土及钢筋混凝土工程项目划分28282装饰装修工程关系表附录B装饰装修工程工程量清单项目包括：楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程，共6章。2929装饰装修工程楼地面工程墻、柱面工程天棚工程门窗工程油漆、涂料、裱糊工程其他工程图装饰装修工程项目划分30301、楼地面工程项目划分《计价规范》附录B相关条文如下：B.l楼地面工程分为整体面层，块料面层，橡塑面层，其他材料面层，踢脚线，楼梯装饰，扶手、栏杆、栏板装饰，台阶装饰，零星装饰项目，共9节。B.1.1整体面层：包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土地面4个子目。均按平方米计算。B.1.2块料面层：包括石材楼地面和块料楼地面两个子目。均按平方米计算。3131B.1.3橡塑面层：包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面4个子目。均按平方米计算。B.1.4其他材料面层：包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板4个子目。均按平方米计算。B.1.5踢脚线：包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线8个子目。均按平方米计算。3232B.1.6楼梯装饰：包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面、地毯楼梯面、木板楼梯面6个子目。均按平方米计算。B.1.7扶手、栏杆、栏板装饰：包括金属扶手带栏杆、栏板，硬木扶手带栏杆、栏板，塑料扶手带栏杆、栏板，金属靠墙扶手，硬木靠墙扶手，塑料靠墙扶手6个子目。均按米计算。B.1.8台阶装饰：包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、剁假石台阶面5个子目。均按平方米计算。B.1.9零星装饰项目：石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目、水泥砂浆零星项目4个子目。均按平方米计算。3333整体面层台阶装饰楼地面工程块料面层橡塑面层其他材料面层踢脚线楼梯装饰扶手、栏杆、栏板装饰零星装饰项目图楼地面工程项目划分34342、墙、柱面工程项目划分B.2墙、柱面工程分为墙面抹灰，柱面抹灰，零星抹灰，墙面镶贴块料，柱面镶贴料，零星镶贴块料，墙饰面，柱(梁)饰面，隔断，幕墙，共10节。B.2.1墙面抹灰：包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝3个子目。均按平方米计算。B.2.2柱面抹灰：包括柱面一般抹灰、柱面装饰抹灰、柱面勾缝3个子目。均按平方米计算。3535B.2.3零星抹灰：包括零星项目一般抹灰和零星项目装饰抹灰2个子目。均按平方米计算。B.2.4墙面镶贴块料：包括石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面、干挂石材钢骨架4个子目。其中干挂石材钢骨架按吨计算，其余均按平方米计算。B.2.5柱面镶贴块料：包括石材柱面、碎拼石材柱面、块料柱面、石材梁面、块料梁面5个子目。均按平方米计算。B.2.6零星镶贴块料：包括石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目3个子目。均按平方米计算。3636B.2.7墙饰面：只有装饰板墙面一个子目。按平方米计算。B.2.8柱(