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华盛国际大厦项目施工组织设计1目录第一章施工部署.....................................................................................1第一节综合说明........................................................................................1第二节编制依据........................................................................................1第三节工程概况........................................................................................1第四节施工部署........................................................................................3第五节施工准备........................................................................................4第六节施工进度和实施措施....................................................................9第七节施工机械及劳动力量布置..........................................................13第八节施工测量定位及轴线标高控制..................................................15第二章主要施工方法..........................................................................18第一节桩基工程......................................................................................18第二节土方工程、基坑支护及降水......................................................18第三节地下室施工方案..........................................................................18第四节主体结构工程施工方案..............................................................32第五节门窗安装工程..............................................................................41第六节楼地面施工..................................................................................44第七节屋面防水工程和外墙、门窗等防渗漏施工措施......................46第八节脚手架施工方案..........................................................................49第九节沉降观测......................................................................................54第十节装饰工程施工方案......................................................................54第十一节季节性施工技术措施..............................................................59华盛国际大厦项目施工组织设计2第十二节文明施工方案..........................................................................61第十三节环境保护..................................................................................63第十四节降低成本措施..........................................................................65第三章建筑设备安装施工方法..........................................................68第四章保证工程质量的技术措施......................................................68第一节质量目标......................................................................................68第二节建立质量目标管理网络..............................................................68第三节质量保证体系及保证措施..........................................................69第四节半成品、成品保护措施............................................................81第五章保证工程安全文明的技术措施..............................................84第一节安全生产目标..............................................................................84第二节安全及消防保证体系..................................................................84第三节安全及消防保证措施..................................................................85第六章保证工程文明标准化施工技术措施......................................89第一节文明标准化施工目标..................................................................89第二节文明标准化施工保证体系..........................................................89第三节标准化文明施工管理保证措施..................................................89第七章工程总承包管理施工配合的措施..........................................92第一节工程总承包管理职责..................................................................92第二节工程总承包与业主的配合、协调措施......................................94第三节工程总包管理机构......................................................................95第五节总包管理总体措施及对各分包的协调管理措施......................96华盛国际大厦项目施工组织设计3第六节总包与政府部门之间的关系....................................................102附件一施工现场总平面布置图.........................................................102附件二施工进度总计划表.................................................................102华盛国际大厦项目施工组织设计1第一章施工部署第一节综合说明首先，感谢本工程业主【张家港市华盛置业有限公司】对我公司的信任，由我公司承建“华盛国际大厦工程”项目的施工。我公司是具有工业与民用建筑安装工程总承包一级施工资质，集土建工程、工业设备安装、机械施工、钢结构制作及安装、专业装饰装璜施工等专业于一身的大型股份制企业。公司拥有完备的施工机械装备和雄厚的技术管理力量，在三十年的施工实践中积累了丰富的施工管理经验，培养了一大批专业技术人才，是一支具有社会影响力的专业施工队伍。近年来，我公司先后在无锡、上海、苏州、南京等地承建了一大批建设项目，取得了丰厚的业绩，赢得了较好的社会信誉，并积累了丰富的施工技术和承包管理经验，对承建本工程具有极大的信心，对与贵公司的合作充满诚挚的意愿。我们将保证以高质量、高速度全面完成本工程合同规定的承包工程范围内的全部任务。“以人为本，绿色施工，遵纪守法，实现环境健康安全承诺。真诚合作，优质高效，持续改进，创建顾客满意精品工程”是我公司的质量方针，我们将以提供“最优的质量、最快的速度、最佳的管理、最完善的服务”为承包管理服务宗旨，为本工程的圆满胜利竣工而努力。第二节编制依据一、华盛国际大厦工程土建、水电工程设计图纸。二、国家建筑安装工程施工验收规范，质量检验评定标准及江苏省的有关标准、规定。三、我公司企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。第三节工程概况工程名称：华盛国际大厦工程。华盛国际大厦项目施工组织设计2建设单位：张家港市华盛置业有限公司。工程地点：沙洲西路南、国泰路西。总建筑面积：64728㎡。结构层次：框架剪力墙结构，地下室2层（含1层人防），主楼地上30层、裙房地上2层。一、建筑用料及概况墙体：地下室外墙为钢筋混凝土墙，人防部分地下室内墙为混凝土砌块M7.5混合砂浆砌筑，其余部分为MU10粘土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。±0.000以上外墙为MU10承重粘土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；内隔墙为MU7.5混凝土小型空心砌块，Mb5混合砂浆砌筑。屋面：1）40厚C20细石砼，Ø4@150单层双向钢筋网片；2）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3）40厚挤塑型聚苯乙烯板保温层；4）APP改性沥青防水卷材；5）20厚1：3水泥砂浆找平层；06）现浇钢筋混凝土屋面板。楼地面：防滑地砖楼面（带防水层）：1）8-10厚地砖楼面，干水泥擦缝；2）5厚1：1水泥细砂浆结合层；3）30厚C20细石混凝土；4）聚氨酯二遍涂膜，1.2厚；5）20厚1：3水泥找平层（四周做圆弧状或钝角；6)现浇钢筋砼楼面。水泥砂浆楼面：1）10厚1：2水泥砂浆面层，2）20厚1：3水泥砂浆找平层；3）现浇钢筋混凝土楼面。内墙面：混合砂浆墙面：1）刷（喷）内墙涂料；2）5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；3）12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底；4）刷界面处理剂一道。水泥砂浆找平层；3）现浇钢筋混凝土楼面。乳胶漆墙面：1）刷乳胶漆；2）5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；3）12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底；4）刷界面处理剂一道。外墙面：干挂石材外墙