徐州市城市房地产开发住宅项目建设方案

1徐州市城市房地产开发住宅项目建设方案徐建方审（）第号建设单位法定代表人联系电话项目名称项目座落占地面积审批日期2住宅和公建配套土地约定、规划许可、建筑设计建筑面积一览表建筑面积单位：㎡内容序号项目名称土地出让约定面积规划许可面积建筑设计面积1住宅和公建总项目2其中住宅项目3其中公建项目4其中公益性公建项目5其中经营性公建项目建设基本情况概述：地块出让时间：出让土地总面积：m2；其中住宅用地面积：m2；商业用地面积：m2；其他用地面积：m2；3住宅项目建设内容和标准（期）内容序号楼号建筑面积备注12345678910111213141516171819204公建配套设施建设内容、标准、权属和使用一览表（期）建筑面积单位：㎡内容序号楼号建筑面积权属使用备注12345678910111213141516171819205公建配套设施的进度安排和保障措施6分期建设的区域界限和公建配套设施建设的内容、时序说明7社区用房、物业用房、车库、自行车棚和公厕建设内容、标准、权属和使用一览表建筑面积单位：㎡内容分类建筑面积权属使用备注社区用房执行徐政发[2007]27号文物业用房执行《江苏省物业管理条例》和苏建房（2006）371号文车库自行车棚公厕8供水、排水、小区道路、照明、燃气建设方案概述供水：1、执行《室外给水设计规范》（GB50013——2006）和《管网叠压供水技术规程》（CECS221：2007）；2、生活用水纳入城市供水管网；3、供水方案见图；排水：1、执行《室外排水设计规范》（GB50014——2006）；2、雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统；3、排水方案见图；9小区道路：1、执行《中国城市道路和桥梁设计规范》（ISBN7—112—003321—7）；2、道路方案见图；照明：1、执行《城市道路照明设计规范》（CJJ45—2006）；2、照明方案见图；燃气：1、执行《城镇燃气设计规范》（GB50028——2006）；2、燃气管道依据本地区条件敷设，见图；10邮政、电信、有线电视、电力建设方案概述邮政：1、信报箱符合YZ/T0061——2001标准，其产权归对应的房屋产权人所有。2、信报箱设置方案见图；3、邮政服务网点用房要求；电信：1、执行国家电信设施建设标准；2、电话线到户；3、宽带要求；11有线电视：1、执行国家有线电视设施建设标准；2、有线电视线到户；电力：1、执行《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11——2005）；2、完成正式供电项目，并纳入城市供电网络；3、预留配电室位置和委托供电公司制定供电方案，见图；12小区内绿化建设规划、质量标准和完成时限概述规划绿地面积㎡设计绿地面积㎡规划绿地率％设计绿地率％1、执行《江苏省城市居住区和单位绿化标准》2、绿化具体内容见绿化设计图；3、完成时限；13小区安全防范电子监控建设内容、标准概述一、执行《安全防范工程技术规范》（GB50348——2004）；二、安全防范工程设计等级1、基本型安防工程□2、提高型安防工程□3、先进型安防工程□三、人防、物防、技防概述1、人防2、物防3、技防四、安全防范方案见图14房地产开发住宅项目建设方案审核通过批准书徐建方审（）第号（公司）：根据市政府令第114号《徐州市城市房地产开发住宅项目交付使用管理暂行办法》，你单位报送（项目）的《建设方案》已经市建设局、规划局、国土局、房产局等部门及有关专家审核通过，现予批准。希望你们严格按照核定后的《建设方案》组织实施。（徐州市建设局建设方案审核专用章）年月日