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中交建设中交（巴中）王府景21-1-目录一、编制依据………………………………………………………………2二、工程概况………………………………………………………………2三、图纸要求……………………………………………………..2四、施工组织机构………………………………………………………..3五、施工进度计划………………………………………………………...5六、地下室防水工程施工方案………………………………………..6七、防水细部处理………………………………………………………...11八、成品保护……………………………………………………………….14九、保证工期措施…………………………………………………………14十、质量保证措施…………………………………………………………17十一、安全文明施工措施………………………………………………..19中交建设中交（巴中）王府景21-2-一、编制依据（一）根据GB50208－2002《地下室防水工程质量验收规范》（二）根据GB50108-2008《地下工程防水技术规范》（三）根据设计图纸、图集及业主对工程质量要求进行编制二、工程概况工程名称中交(巴中)王府景结构形式框架—剪力墙结构业主单位中交（巴中）投资有限公司设计单位信息产业电子第十一设计研究院工程股份有限公司监理单位重庆永安工程建设监理有限公司施工单位河北建设集团股份有限公司工程地址巴中城市东部中坝地块建筑层数、1.2号楼7.8号楼地下1层、地26层地下一层、地上34层建筑总高度1.2号楼7.8号楼81.85m106.9m三、图纸要求一、底板防水素土夯实100厚c15素混凝土垫层→20厚1:3水泥砂浆找平→4厚SBS-I型改性沥青卷材→50厚c20细石混凝土→防水钢筋结构板二、消防水池防水钢筋混凝土结构板清理→2:5水泥砂浆找平→1.5厚JS-II型聚合物水泥防水涂中交建设中交（巴中）王府景21-3-料→1:2水泥砂浆保护层抹平压光三、墙壁防水防水钢筋混凝土墙壁→20厚1:3水泥砂浆找平→4厚SBS-I改性沥青卷材→40厚聚苯保护层→素土夯实四、顶板防水防水钢筋混凝土顶板→30厚（最薄处）CL7.5轻集料混凝土找坡→20厚水泥砂浆找平→4厚聚酯胎SBS-I改性沥青卷材→4厚聚酯胎SBS-I改性沥青耐根穿刺卷材→聚酯无纺布一层→70厚C20混凝土保护层四、施工组织机构我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定派施工经验丰富、具有国家二级项目经理资质的项目经理和技术管理水平高、责任心强的项目副经理及技术负责人组成项目经理部驻守施工现场，对关键部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施工和管理。项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，真正体现企业水平。施工班子人员配备表序号姓名职务职称在工程中担任工作1项目经理助理工程师项目经理2技术负责人工程师技术负责人3质检员质检员中交建设中交（巴中）王府景21-4-4安全员安全员5工程负责人工程负责人6防水工班组长7防水工施工员8防水工施工员9防水工施工员10防水工施工员11防水工施工员12防水工施工员13防水工施工员14防水工施工员15防水工施工员施工组织机构：五、施工进度计划（一）施工段的划分中交建设中交（巴中）王府景21-5-结合工程具体情况，各施工段工作交叉进行。（二）施工工期按甲方要求完成。（三）劳动力的配备及工种配合此防水施工方法由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每2000m2的施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人涂抹防水层。防水施工队人员组成，应具备以下条件。1、施工队具备四川省建委审核的“资质证书”。2、施工技术人员必须持证上岗。3、施工工具的准备主要施工用具名称用途名称用途条帚清理基层铲刀清理基层铁皮小刮板复杂部位涂刮小抹子修补基层、卷材收边裁剪刀裁剪胎体增强材料油漆刷涂刷基层处理剂喷枪热融卷材美工刀裁减卷材压辊铺贴卷材卷尺量测、检查六、地下室防水工程施工方案（一）施工流程验收基层（找平层）基层清理涂刷底涂细部处理（附加层）铺贴SBS防水卷材接缝收头处理防水保护层（下道工序）（二）、防水施工方法1、清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由中交建设中交（巴中）王府景21-6-土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。2、涂刷底涂：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。3、阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角处以热熔粘贴法铺粘SBS防水卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前施工）。（图示）4、挡土墙与剪力墙接头处理：先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为以后剪力墙作防水层搭接。中交建设中交（巴中）王府景21-7-5、塔基坑防水处理：待塔基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm的搭接材料，以后与底板卷材热熔粘接。（所留接头需由土建方加强保护），在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。中交建设中交（巴中）王府景21-8-6、剪力墙穿墙孔处理，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mmSBS改性沥青防水卷材防水层。7、电梯井基坑及集水坑防水处理：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。8、独立柱基的防水处理：待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积的防水层。中交建设中交（巴中）王府景21-9-9、后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。（图示）10、大面积铺贴防水层：将卷材向前滚铺贴及压辊进行压实处理。滚压时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴并使卷材紧粘阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。搭接宽度为横向搭接、纵向搭接不小于100mm。各层卷材的压边宽度不应小于100mm，接头宽度不应小于100mm。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30~50cm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开30~50cm。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位中交建设中交（巴中）王府景21-10-应认真检查。（三）确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：1、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。对沥青胶的熬制要严格控制温度和配合比；卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。3、地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。（四）地下室立墙防水施工：在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板转角处应将剪力墙的防水层预铺贴防水卷材250mm，宽在顶板面才能为以后顶板作防水层接头（所留接头需土建方加强保护）。（五）地下室顶板防水施工：1、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。2、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。3、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm，做中交建设中交（巴中）王府景21-11-法与屋面女儿墙防水做法一样。七、防水细部处理一、地下室主要细部节点防水措施细部防水节点是施工的薄弱环节，处理不好极易出现渗漏，因此对变形大或容易破坏、老化的部位，如施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道、转角等部位增铺附加层作加强处理，施工中严格按规范操作，确保防水施工质量。(1)底板施工缝和后浇带防水施工缝（或后浇带）采用Q235钢板止水带（安装前材料必须经热镀锌处理）。2厚超弹性防水涂料加玻璃布增强层，施工缝（或后浇带）两侧宽各350mm，再按地下室底板防水施工；后浇带部分垫层处留置橡胶止水带，板间设置500mm止水钢板。详见下图：中交建设中交（巴中）王府景21-12-1)(2)桩的节点处理2)在混凝土垫层上面桩的周围一周2厚涂料加玻璃布增强层，再做一道1.5+1.5厚自粘性橡胶高分子防水卷材，柔性防水层不宜直接通过桩头，而将柔性防水层铺至桩的边缘，并用专用密封膏密封卷材收头，封闭严密。专用密封膏沿桩的四周涂抹水平宽度不少于250mm，并使其沿桩身连续涂抹和超出桩的周边100mm以上。桩头顶部应在彻底清理干净后，涂刷渗透性结晶体水泥基防水层中交建设中交（巴中）王府景21-13-(3)穿墙管的节点处理穿墙管采用钢板固定密闭盘止水，钢板固定密闭盘与穿墙钢管壁的焊宽不小于6mm；外墙面管道根部专用密封膏密封密封。穿墙管道的防水节点见图：(4)地下室外墙后浇带防护1)根据规范，地下室由于后浇带要结构施工完60天后才能施工，而地下室的外墙面防水工程和地下回填土要提前施工，地下室后浇带必须要采取围护措施。本工程有三层地下室，约15m深，采用钢筋混凝土墙体进行防护。防护结构的外墙面与地下室外墙防水施工一起做。保证了后浇带部位的防水质量，同时保证了地下室外墙外防水工程和回填土方的施工进度。施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明往医院检查。5施工注意事项中交建设中交（巴中）王府景21-14-1)防水层施工不得在雨天、大风天进行。2)施工时如发现涂膜层空鼓，产生原因主要是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时注意控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。3)施工时如在穿过地面、墙面的管根、地漏和伸缩缝等处出现渗漏水，主要原因是由于管根松动或粘结不牢，接触面清理不干净，产生空隙；接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，或伸缩缝处由于建筑物不均匀下沉，撕裂防水层等原因造成的，施工过程中应精心仔细的操作，加强责任心和检查。八、成品保护（一）地下室防水层验收合格后，再做保护层。（二）做保护层时，应做到成品保护如下：1、严禁斗车入内。2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。九、保证工期措施1、组织保证措施我公司对本工程，将本着“快进场、有秩序、早开工“的原则。加大资金、设备、人员投入，尽早作好施工便道、生活区、生产区设施，为施工作好充分准备。组建“精干、高效、权威”的项目经理部，并按时到位，委派富有类似工程施工经验和较强组织管理能力的同志任项目经理，配备专业齐全、业务热悉、责任心强的同志组成业务班子，负责项目的实施指挥和组织工作，为保证工期提供组织保证。中交建设中交（巴中）王府景21-15-为了实现本工程的工期目标，必须对本工程认真进行分析研究工艺流程，进一步深入进行施工调查，弄清工程的特点，找出对工程的有利与不利因素，认真编制实施性施工组织设计，使施工组织科学、先进、合理、可操作性强，在施工中，实行施工组织的动态管理，对施工过程进行全面的监控，确保整个工程的各个施工工序能有计划、有组织的、有步骤、有秩序地均衡推进，缩短本工程的施工时间。2、完善资金