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租赁合同书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方将位于出租佛山市禅城一路_号_区_座首层_号商铺给乙方经营使用；面积平_方米。二、为了确保本合同的执行，避免出现违约行为，签订本合同时，乙方应向甲方交纳两个月保证金：__人民币元（大写：__）。同时应缴纳首月租金：__人民币元（大写：__）。因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还保证金。三、甲方将上述办公室交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月向甲方支付租金。水电物业费等均由乙方自行承担。四、租赁期限自2017年4月13日至2022年4月27日，合同计租之日为4月13日开始。租金为每月__元（大写：__）。乙方采取按月支付的方式向甲方支付租金，乙方应当在每月租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）向甲方支付下月租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。五、合同期间，乙方保证一切屋子结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。六、租赁期满乙方须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：