万城商业地产公司简介

投资·规划·策划·招商·销售·管理广州万城商业经营管理有限公司投资·托管·策划·招商·销售·管理雄泽投资中国XIONGZEINVESTMENTSREALESTATEPTYLTDCHINAContents内容提要•关于我们•我们的服务•我们的平台•我们的案例万城之路关于我们【万城理念】“在最差的地段一样可以卖出天价把商圈之外的“孤城”消化得和商圈中心一样快没有特色的项目一样受投资者抢购、商家进驻将销售与后续经营完美结合在金融海啸下逆市飘红”实现一切不可能的任务IMPOSSIBLEISNOTHING万城人，就是要眼光决定思路，思路决定价值。没有卖不掉的项目，没有卖不贵的项目，关键是：发现价值！创造价值！【万城观点】【万城利刃】价值，在于发现万城·一眼通一个平庸如顽石的项目凭慧眼可雕琢成惊为天人的钻石没有难卖的项目，只有不清晰的定位（策划）硬件很重要，消费者心理诉求更重要（推广）实效不是靠说靠吹，销售数字才是真理（销售）【万城思想】万城·炼金术好策划可以点石成金价值，在于创造为每个项目度身定造，个个有亮点（个性化）不玩花样，大字报一针见血（实效性）最少营销费用，最大销售效果（性价比）销售团队高效执行（执行力）销售与经营完美结合（长远性）【万城风格】万城，厚积薄发一套属于自己的实战策略一系列项目运营的专业资源和经验善于、勇于发现、发掘、发挥项目的“最大价值”纵然经手业界认为的“骨头”项目我们，众志成城，点铺成金旗下项目根植本土，遍布全国95％项目销售率就是我们的价值所在“城”至金开，以诚铸城我们的团队——由万城控股,晶合投资及雄泽地产强强联手，为大型住宅、百货公司、主题商业、餐饮娱乐、专业市场、大型购物中心等项目提供专业的市场推广顾问、策划、招商中介代理以及商业咨询、商业管理顾问等全方位的服务。主要管理人员超过十年以上的住宅及商业项目操作经验，经我方策划代理的项目遍及中国。凭借多年在中国各大城市等商业物业营运策划、营销与管理经验,一直致力于大型商业物业和购物中心的投资和营销、管理策划。Milestone历程Since公司核心成员于96年开始从事香港及国内住宅、百货、商业、策划、招商、管理工作,对香港及中国内地的发展以及商业发展有深厚的认识,与国内的融资机构,建筑公司及基金会有相当的关系,且与各大零售商及发展商已建立了深厚的关系,尤其是香港和国内百货超市、服装及餐饮连锁店,为市场策划的专业领导人才。我们的服务ServiceLines服务体系我们的团队策划代理经营管理投资开发最新市场资信专业的市场动态分析投资策略顾问策划包装品牌招商和管理物业策划、销售代理区域发展定位及城市营运土地资源分析以及开发规划房地产产品研发、规划IntegratedService综合服务◆土地拆迁补偿评估◆规划的市场及经济评估◆土地出让策略◆主题地产开发战略顾问◆城市进入战略及发展策略◆项目物业发展建议◆城市相关产业及商业地产发展前景预测◆城市调研◆产品定位◆客户定位◆物业发展建议◆营销策略◆形象宣传及包装方案◆广告推广策略◆价格方案◆品牌战略◆项目开发融资咨询◆销售执行◆组建销售团队◆建议销售制度◆制定销售目标计划◆执行销售各项工作◆签约及按揭咨询服务◆产权办证◆实现销售回款万城商业土地出让城市规划旧城改造物业转让经营市场定位/主题确定开发决策施工启动建筑施工市场营销物业入伙◆物业买卖租赁委托代理◆代办银行按揭服务◆个人房屋担保服务◆提供房地产信息◆提供房地产法律法规◆物业转让税费及手续◆代办各项房地产产权相关手续我们的平台·基础数据库·城市宏观数据窗·图书信息库·客户信息系统·短信平台•客户资料·过百世界一线品牌开放资源客户相关品牌资源知识管理·策划平台·资产管理系统·文件管理系统·合同管理系统·网上办公系统职能管理OurGuarantee业务系统EIP我们的平台品牌资源（部分名单）A/XAmaniExchange/LauraAshley/AilceHouse/Mango/AnorBoutique/Max&Co./a.y.k/Melani/b+ab/马狮龙/BoutiqueBonanza/Moiselle/CalvinkleinUnderwear/Morgan/Colout18/Paradiso/Compleanno/playlord/CourCarre&DueG/Sisley/Cozzi/StageofPlaylord/鳄鱼恤/TopIn/DeEraShop/UneNana/Cool/DKNY/UnitedColorsofBenetton/Esprit/U2Women/纵横2000/Veeko/佐丹奴女装/Wanko/Kookai/连卡佛/CalvinKleinUnderwear/CourCarre&DueG/Playlord/Rudolph/DKNY/StageofPlaylord/Dockers/UnitedColorsofBenetton/Esprit/Lacoste/Levi's/Chevignon/Nautica/PloloJeansChicco/LaCompagnieDesPetis/Chickeeduck/Nicholas&Bears/安琪儿童装/United/Kingkow/Ashworth/B/Gbasicgear/Ceabtree&Evelyn/D'unrban/Episode/FolliFollie/GayGiano/Jurlique/MaBelleJewelryBoutique/MandarinaDuck/Millie's/Moiselle/mTmSkincarePrescription/PearlyGates/Rudolph/Sisley/ADifferentCorner/Balenciaga/CourCarre/G2000/GVN/Kookai/Lamarthe/Madia/Mango/Melani/米兰/Playlord/Uffizi/CalvinKleinUnderwear/迪士尼专门店/Gnf/i.t./Joy&Peace/JustGold□JustDiamond/里奥/Mirabell/MookBlackCoordination/诺帝卡/Oxygen/PacificCoffeeCompany/Palmers/PedderRed/PrivateShop/Timberland/U2Kids/WeekendWorkshop/Ashworth/CityplazaIce/PalaceSkatoShop/ProCam-Fis/GigaSports/Steps/GolfHouse/Aigle/Bauhaus/Birkenstock/Catalog/Chevignon/CitySmart/ColumbiaSportwearCompany/ComfortFeetConcept/Convers/Double-park/FilaBoutique/GolfHouse/HosoPlace/K.Swiss/Kipling/Patagonia/Puma/马拉松运动鞋专门店/MarlboroClassics/MissSixty/ProCam-FisOutfitter/RoyalSportingHouse/时世/SolviletTitus/WalkerShopAgnesb./NineWest/Evita/NobleCharm/Staccato/Mirabell/TieRack/Nicholas&Bears/TopTrend/周生生/时间廊/爱高表行/J's/镇金店/玛贝尔钻饰店/高登眼镜/福井真珠/联邦眼镜/菁翠轩/百视达/LauraAshley/欧洲之家/泰来电脑/丰泽电器/通力琴行/快图美/欧化家私/富士美/夏利豪/Gucci/VERSACE/Aigner/Bally/BreeBrother/DKNYJeans/FratelliRossetti/J's/Kent&Gurwen/LinksofLodon/MaxMara/Offermann/StageofPlaylord/VivienneTam/三宝钟表珠宝/L'OrealParisBoutique/BeautifulSkinCentre/Delifrance/Fruits&Passion/HallmarkDesignCollectionBeautyProducts/HallmarkDesignCollectionBeautyProducts/JoyceBeauty/PinkBox/City'super/AsiaHealthEquipment/百老汇/中原电器行有限公司/DoubleRainbowCaf□/丰泽电器世界/ImageIn/Kalm'sGiftShop/OSIMhealthfocus/RoyalSelangor/Sarelle/Zoe&Bear/启丰/ArtDecoFumitureCollection/CMKElectricalStore/键一番/JBLHomeTheatre/JCLadies/MarvelLifestyleHouse/OmateCollecetions/ProAudioTimesTheatre/SamtheRecordMan/三星数码馆/AlexandraZ/Allez/Chicco/Chickeeduck/Crystal/HIPOfant/HoneyB/Jacadi/Kingkow/LittleBeetles/柏斯琴行/Teddy&I/Yes!Station/阿里郎韩国餐厅/金象苑泰国餐厅/RamasGreens/东京和食SUN/Shooter's52AmericanSeafood&SteakHouse/山葵日本创作料理/新荔枝酒楼/东海海鲜酒楼/凯悦海鲜酒楼/怡景西餐厅/唐苑燕翅鲍酒楼/东江海鲜酒楼/域士西餐酒廊/澳门街风味街/铜锣湾百货/好又多超级市场/百佳超级市场/华润超级市场/七十一便利店/华润万佳百货/家乐福超市/沃尔玛超市/华强购物中心/深圳女人世界购物广场/吉之岛/广州百货大厦/广州中华广场/广州天河购物中心/开放资源基础数据库城市宏观数据窗图书信息库客户相关客户信息系统短信平台客户资料知识管理策划平台职能管理资产管理系统文件管理系统合同管理系统网上办公系统我们的案例组建招商团队招商平台构建知名品牌导入商家落户与开业辅助实现资金回笼和后续管理招商执行AttractingInvestment招商业务曾参与策划或招商销售及管理的商业项目包括：深圳中信城市广场；深圳NICO女人世界；广州新光城市广场；广州时代广场；大连城市广场；北海和安商港；北海建材市场；台州数码港；柳州江南明珠；柳州五星商业街；泰州江浙商业广场；山东淄川柳泉广场；韶关风度名城；湖南郴州小商品城；广宁商业步行街；番禺星河湾商业街；广州广百新翼；广州恒宝华庭；沙河新天地服装城；广州名盛广场；广州正佳广场；广州光大都会；广州花花世界购物中心；昆明赛伦时代广场；沈阳南华置地广场；大连经典生活休闲广场；昆明国际珠宝城……项目位置：市内最大步行街—正义路步行街旁开发组合：昆明赛伦房地产有限公司规划亮点：配合多个相对独立组团，规划4主题广场及1个中央广场，通过4条主题商业相连，带动项目整体人流与商业价值项目规模：总占地5.2万平方米，总建筑面积29.5万平方米项目执行：项目定位、建筑与商业规划、全程营销策划成功案例项目位置：沈阳中街开发组合：香港南华集团项目规模：总建筑面积46万平方米，其中商业组团部分约10万平方米项目执行：总体规划、建筑设计、销售代理、项目全程策划、经营管理成功案例项目位置：北海市中心北部广场开发组合：广西烟花企业—强盛集团项目规模：占地15万平方米，总建筑面积42万平方米项目执行：前期调研、商业规划定位、全程策划顾问、招商代理等成功案例项目位置：大连市中山区民主广场北侧，长江路－修竹路－文林路－发达街围合区域开发组合：大连锦联地产集团有限公司设计亮点：街坊式临街商铺组成的大型休闲夜生活广场项目规模：总