论述房屋建筑施工过程中的渗漏施工技术

论述房屋建筑施工过程中的渗漏施工技术[摘要]防水对于房屋建筑产品来说是一项重要的功能，防水不仅决定了建筑物的寿命更是卫生和安全的保障。但当经社会渗漏现象普遍发生，严重影响了居住者的生产生活，为了宣传和倡导防漏这一主题，本文总共的来说归纳了几点造成渗漏的原因，并且提出了一系列的防水措施。[关键字]房屋建筑；防渗漏；施工技术1、建筑防水工程的重要性1.1、建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受侵蚀，建筑的正常使用功能不受影响，内部空间不受危害的重要分项工程。通过防水材料的合理应用，可以防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。1.2、建筑防水工程直接关系到人民的生命安全防水施工的任务是必须保证防水工程不渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，设计人们生产、生活、工作的正常进行，严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量尤为重要。1.3、建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点，根据有关质量部门的跟踪调查，造成渗漏的原因，施工方面的原因是最多的，也是最关键的。2、建筑房屋渗漏成因2.1、外墙渗漏成因⑴建筑结构裂缝导致的渗漏。房屋建筑结构是控制所有质量问题的基础，在房屋结构，材料选用中出现问题，必然会导致一系列后续问题的产生。出现该类问题的主要原因有：第一，没有合理选择填充框架梁柱材料。这些不合理的选材在施工和使用过程中在应力等因素作用下发生了错位、变形，导致了裂缝的出现，产生了渗漏问题。第二，施工问题。房屋建筑工程步骤繁杂、工序多，其中任意一个环节的疏忽或者错误都会导致施工质量问题的产生。例如，由于施工人员的规范施工意识不强，没有按照指定工序施工，遗忘了建筑填充墙与剪力墙之间的拉结钢筋工作，没有达到规定指标和安全要求，镶嵌力度较低，结合牢固度不够，在这些结构承受应力时便产生了裂缝，带来了渗漏。⑵房屋建筑工程中填充墙砖砌体沿缝隙渗水：在对房屋工程中的填充墙进行砌筑时，如果垂直方向的头缝砂浆没有封闭严实，便会使水平方向的灰缝砂浆进入砖孔中，从而导致渗水。2.2、厨卫渗水成因厨卫渗水原因与上述问题一样，主要在于施工材料的选择是否得当。产生渗漏的主要原因包括施工涂料以及各种卷材都未能达到设计和规定的标准要求，因而不能有效防止渗漏。其次房屋建筑中厨卫的设计和构造不够合理与科学也是导致渗水的重要因素。2.3、屋面渗水原因屋面渗漏的原因更多的是防水层破旧，造成屋顶出现渗水，从施工方面来看，是由于施工操作不对，防水材料的边缘或连接处密封不好；也可以是防水材料本身质量标准不高，导致发生渗漏。从使用的角度来看，可能是屋面排水系统拥堵积水，从而造成屋面渗漏，或多年不对其进行清洁，导致植物生长，破坏防水层；或是物业及用户打孔过多，破坏了膜结构，导致渗水。从设计的角度来看，设计者没有考虑建筑的特殊性，仅仅依据一般标准、边坡设计房子不合理或排水孔少，从而可以造成屋面渗漏。2.4、对地下室渗漏原因在施工中因振动棒振捣不实或是振漏都会导致混凝土密封不实，内部存在孔隙，表面出现大量的蜂窝状，麻面，小孔等为混凝土表面渗水提供了通道。如果施工时缝隙处理不得当，并且有杂物，这样水就会沿着缝隙进入。墙体管道没有止水片，混凝土不实，都会导致防水层翘起，进而形成漏水。还有就是混凝土的材料配置不对，含砂量大，施工时温度失衡，事后养护不得当，造成混凝土表面开裂，水便由此流入。3、房建工程中防渗漏的施工技术3.1、屋面防渗漏技术要点⑴根据实施工程所处的具体地理位置、环境以及温湿度等方面的分析，选择合适的温度卷材以及防漏材料，使其符合相关规定的标准并满足业主及居民的需求，而卷材和涂料等不同类型的防渗漏材料必须区分开来并按照严格的规范进行相应的施工。⑵施工中的钢筋混凝土的浇筑应该是不间断的，以防止因温度下降而出现冷裂缝，导致出现渗漏隐患。除此之外，在进行钢筋混凝土的浇筑时必须进行振捣密实的工作，以免出现漏浆、蜂窝、露筋等现象，从而保证屋面板的施工质量。⑶找平层是屋面防渗漏的最基本保障，其必须具有良好的刚度、强度以及结构整体性，同时还应该具有合适的坡度，防止因积水导致渗漏。整体的水泥砂浆找平层上预留分隔缝并设置出最为合理的分隔缝间距。⑷在进行防渗漏层的施工之前，必须对屋面与天沟、檐沟的基层进行严格的检查，才能保证其质量，以避免形成积水出现渗漏。同时、为了防止砖墙与混凝土的屋顶边梁之间出现缝隙，引发屋面渗漏现象，在墙顶部的施工中需要通过做钢筋混凝土来实施压顶工作。3.2、关于外墙的防渗漏技术在外墙渗漏施工时，应尽可能的选择蒸压加气混凝土砌体墙材料，并严格控制其质量，尤其要确保产品的选择具有较强的抗压强度，应于一个月后生产的一个月内加气混凝土砌体保护可用于砌筑，并检查程序申请前存在裂纹和缺陷。对石膏应用于墙面之前，过程和冲洗反映墙，松散物质，如浮尘，努力改善砂浆和墙壁连接，对建筑物外墙防渗性能提升坚实的基础。3.3、关于卫生间、厨房的防渗漏技术加强设计质量控制，到厨房和卫生间的设计图纸作出严格的要求，必须有特殊的防渗方案，具体的位置，管道布局，我们使用材料规格等进行施工。加强监测、结构应用在厨房和浴室的过程，采用科学方法的使用，在浇筑混凝土，应注意巩固，经过反复振动，由混凝土和防止软化，气泡和脱落其他条件。加强管理的设备安装、厨房和厕所都需要安装各种基础设施的过程中，在安装设备的，必须加强管理，对于造成的洞进行填补，防止漏水的产生。加强防水的材料在管理上，应选择防水的防水材料，具有良好的效果，在应用过程中严格按照标准，小留死角，添加一个合理的防水材料和辅助材料，加强防水效果。厨房和卫生间好排水系统设计，防止水的形成。通过对业主进行必要的指导，以防止造成的损害，导致盲目使用防水层使用效果减弱，导致漏水。3.4、关于地下室防渗漏的技术地下室引起的渗漏常见现象：墙缝的变形导致的渗漏、混凝土渗漏过来出现渗漏、墙体相衔接的缝隙出现的渗漏等。处理方法：针对墙缝可能变形的问题，我们要使用质量合格的止水带，并且在其贴合前确保墙体平整无缝隙，贴合后保证密封性，在进行混凝土灌注时要保证止水带不收缩变形；在外界腐蚀性较强的状况下，不同牌号的水泥要有针对性的合理使用，一般规定混凝土的主体厚度和抗渗漏等级分别至少要保证在250mm和P8，并要保证器械足够的搅拌时间；进行地面和墙面硬化设施时，一定要确保混凝土表面具备较高的干燥度，并用同材质的水泥砂浆铺垫其上；进行地板浇筑时，要在离开地面300mm以上的位置给墙体预留连接缝；在浇筑结束后一定要维持养护至少14天。4、结束语我们需要在房屋建筑施工过程中，不断的发现新问题，并制定出合理、可行的解决方案，大力强化国家防渗漏技术，只有这样，才可以逐步提高我国房屋建筑施工中的防渗漏施工技术更好的发展。参考文献：[1]斌尉.房屋建筑防渗漏技术的探讨[J].科技创新导报.2011.[2]王凤娟.浅谈住宅建筑施工过程中防渗漏的技术[J].2011.