搜索
第0页共11页某住宅楼及地下室建筑节能专项施工方案编制人：审批人：审核人：编制单位：某建设集团有限公司编制日期：X年12月10日项目名称：某住宅楼及地下室某建设集团有限公司第1页共11页目录一编制依据2二工程概况21工程基本情况22节能设计概况2三施工部署31质量目标32材料与设备33施工与控制44分项工程规划4四施工准备51技术准备52材料和设备的现场检查和复试53人员准备64其他准备6五各分项工程施工方法61墙体节能工程62门窗节能工程63屋面节能工程74采暖节能工程85照明与配电节能工程8六质量检查与验收81墙体节能工程82门窗节能工程93屋面节能工程94照明与配电节能工程95监测与控制节能工程106建筑节能工程现场检验107建筑节能工程分部工程质量验收10七安全问题及注意事项11项目名称：某住宅楼及地下室某建设集团有限公司第2页共11页一编制依据1、X建筑设计有限公司设计的“香澜水岸住宅小区（一期）”施工图纸；2、香澜水岸住宅小区（一期）工程施工组织设计；3、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-20104、《武汉市圈低能耗居住建筑设计标准》DB42/T559-20095、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20076、屋面节能建筑构造06J2047、公共建筑节能设计标准》GB50189-20058、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）9、《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（GB7107-2002）10、《建筑幕墙物理性能分级》（GB／T15225-94）二工程概况1工程基本情况1、某住宅楼及地下室工程位于X市，南面为车城西路，西面为碧湖路，东面为神龙大道，北临后官湖。建设单位武汉爱佳置业有限责任公司，施工图由X建筑设计有限公司武汉分公司设计。建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为甲级，抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度6度，场地类别为II类，抗震设防烈度为6度，钢筋混凝土剪力墙结构抗震等级为三级。钢筋混凝土构件抗震等级为三级，5栋楼防火等级均为Ⅰ类，建筑耐火等级为一级。本工程基础采用桩筏板基础。2节能设计概况序号分项工程节能设计备注1墙体节能工程外墙采用蒸压粉煤灰加气块，30厚无机发泡玻化微珠保温层,，热桥部分采用无机保温砂浆。传热系数（W/m².k）≤1.10热惰性指标D≥3.00项目名称：某住宅楼及地下室某建设集团有限公司第3页共11页2门窗节能工程Low-E中空玻璃，单片玻璃厚度6mm,，空气层厚度12A传热系数K=1.74气密性1-6层不低于4级7层以上不低于6级3屋面节能工程屋面采用150厚憎水树脂膨胀珍珠岩板传热系数（W/m².k）≤0.4；热惰性指标D≥3.004配电与照明节能工程照明采用光效及灯具效率高的灯具日光灯镇流器采用高效节能镇流器选用分体式空调机符合相关产品节能标准三施工部署1质量目标：节能工程所有分项合格率100%。2材料与设备：2.1节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关技术标准的规定。不得使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。2.2进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观、尺寸等进行验收，对质量证明文件进行核查，并经监理确认，形成相应的验收记录。2.3建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关技术标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外造成污染。2.4节能保温材料在施工过程中，使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求或实验室给出的配合比配置。当未给出要求时，应按找施工方案和产品说明书配置。2.5复验：对材料和设备要按下表及相关规定在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目1墙体节能工程强度、传热系数2门窗节能工程气密性、传热系数、可见光透射性、中空玻璃露点3屋面节能工程保温材料的导热系数、密度、压缩强度4配电与照明节能工程电线截面和管芯导体电阻值3施工与控制在施工前，根据批准的施工方案对采用相同建筑节能设计的房或构造做法，在现场采用相同材料和工项目名称：某住宅楼及地下室某建设集团有限公司第4页共11页艺制作样板间或样板件经过建设单位、监理单位同意后在大面积展开施工。建筑节能的施工作业环境条件要慢做相关规范、标准和施工工的要求。节能保温的材料要放在室内，大雨、暴雨天气暂停施工。4分项工程规划建筑节能分项工程规划序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层、保温材料、饰面层2门窗节能工程门、窗、玻璃3屋面节能工程基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层4配电与照明节能工程低压配电电源：照明光源、灯具、附属装置；控制功能：调试四施工准备1技术准备1.1组织有关技术人员及施工人员认真熟悉施工图纸，充分领会设计意图。学习有关建筑节能工程施工质量验收规范，把图纸中存在的问题消灭于施工之前。1.2根据工程的的具体情况编制施工方案和技术交底。针对特殊部位、施工难点部位，专门成立QC小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。1.3在装修工程中，结合建筑节能新的要求，做好每一个分项的技术管理工作。进行样板引路，经过监理及建设单位认可后大面积展开施工。2材料和设备的现场检查与复试2.1对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告、定型和成套技术应有型式检验报告。2.2建筑节能工程使用的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求及现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016的规定。2.3建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。2.4节能保温材料在施工使用时的含水率要符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。3人员准备项目名称：某住宅楼及地下室某建设集团有限公司第5页共11页根据建筑节能项目的实际情况，对施工作业人员进行技术交底，不参与交底的人员，不得进场施工。特殊部位的节能施工，需要对工人进行实际岗位操作培训。培训要有记录和考核，合格后方可上岗。施工人员的数量，根据工程施工情况而定4其他准备建筑节能分项工程施工前，根据规范和工艺的要求组织施工机械和设备进场，编制施工计划和材料进场计划。五各分项工程施工方法1墙体节能工程（一）砌体工程1、一般要求（1）砌块，其龄期应超过28天。（2）砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。2、质量要求（1）砌块不应于其他块材混砌。（2）墙灰缝厚度、宽度应正确。砌块砌体灰缝厚度应为8—12mm。（3）墙砌筑时应错缝搭砌。砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。3、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度≥80％，对于砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。4、砌筑尺寸允许偏差项目砌体一般尺寸允许偏差检查项目允许偏差（mm）检查方法GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度≤3m55用2m托线板或吊线、尺检查＞3m106表面平整度862m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽（后塞口）±5±5钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查（二）无机保温砂浆1、施工准备（1）基层墙体已施工完毕，并通过验收。（2）施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净。（3）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求。（4）按照垂直、水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。（5）按照厚度控制线，用保温砂浆作标准厚度灰饼、冲筋，间隔适度。项目名称：某住宅楼及地下室某建设集团有限公司第6页共11页（6）墙体基层面应洁净、湿润。（7）施工阶段应为阴晴天气，严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。（8）施工时气温宜在5℃以上，五级风以上不得施工。2、施工工艺流程基层验收→清理基层面（湿润墙面）→无机保温浆料（保温砂浆）层施工→刮防水柔性腻子→涂料饰面层施工。3、施工方法（1）无机保温砂浆的配制无机保温砂浆与水的配合比为1:0.7～0.8重量比配制（即每10kg约加水7～8kg），加水搅拌3～5分钟，使料浆成均匀浆状体即可用于施工，配制好的保温砂浆须在2小时内使用。（2）无机保温砂浆层施工过程1）检查清理墙面和外墙头地角处。2）将搅拌好的保温砂浆均匀密实地抹在基面层上，粉抹施工前，采用设计要求厚度的板条（金属条）为抹灰的冲筋，保证厚度准确，粉抹的厚度略高于冲筋的厚度，而后用杠尺刮平，用抹板局部添补平整，抹平压实即可。3）为使墙体门窗边角施工质量得到保证，边角处的施工采用水泥砂浆来抹粉。4）待保温砂浆硬化（约48小时）后在其表面涂刮防水柔性腻子层，涂刮厚度为2～3mm，待实干后即可涂刷外墙涂料。4、成品保护（1）严禁其他工种对隔热保温材料进行破坏性的施工。（2）隔热保温防水层在实干前应防止淋浸、水冲、撞击和振动，以保证粘结层有足够的强度。（3）外脚手架拆除时注意不要碰撞墙面。2门窗节能工程2.1划线定位2.1.1以顶层门窗边线未准用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理、根据设计图纸中门窗安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。2.1.2门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水准线为准向上翻，量出窗下皮标高，弹线找直。同一房间应保持窗下皮一致。同时每一层也应保持下皮标高一致。2.2安装固定片2.2.1检查门窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安装固定片。安装时应采用直径为Φ3.2的钻头钻孔，然后将十字槽端头自攻螺钉M4×20拧入，严禁直接锤击顶入。2.2.2固定片的位置应距门窗角、中枢框、中横框150～200mm,固定片间距应不大于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。2.3门窗安装就位安装前，先在框上下边划中线，然后根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的位置，并把门窗框装入洞内，并使其上下中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使下框低于地面标高线10mm。然后将下框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木槭临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木槭塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。2.4门窗的固定门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。砖墙洞口采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝上；在砌体上严禁用射钉固定。2.5门窗框与墙体间缝隙的处理项目名称：某住宅楼及地下室某建设集团有限公司第7页共11页2.5.1门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收。2.5.2门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。之后去掉临时固定用的木槭，其空隙采用相同材料填塞。铝合金门窗如果设计未规定填塞材料时可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙。对保温、隔声要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填塞。2.6门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙的处理门口内侧与门窗框之间采用水泥砂浆填补抹平；当外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与门窗框临时隔开，其厚度为5mm，抹灰层应超出门窗框，其厚度以下不影响扇的开启为限。待外抹灰层硬化后撤去片材，用密封胶密封抹灰层与门窗框的缝隙。2.7门窗扇的安装2.7.1门窗扇应在洞口墙体抹灰层硬化后安装。2.7.2推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。3屋面节能工程本工程屋面节能工程主要做法为聚氨脂防水卷材、页岩陶粒混凝土找坡2%、珍珠岩复合板隔热。3.1屋面保温层、找坡层施工要点3.1.1基层应平整、干净、干燥，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。3.1.2防水卷材不