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惠州荣德一、基本情况申报表1.土地增值税清算资料清单2.清算项目基本情况表3.清算项目开发情况表二、转让收入清算申报表1、清算项目转让收入申报明细表清算项目转让收入科目汇总表普通住宅售价标准三、扣除项目清算申报表2、取得土地使用权所支付金额申报汇总表取得土地使用权所支付金额申报明细表购地情况及分摊率计算申报表土地面积分配申报表3、土地征用及拆迁补偿费申报汇总表土地征用及拆迁补偿费申报明细表征地用地情况及分摊率计算申报表征地面积分配申报表4、前期工程费申报汇总表前期工程费申报明细表前期工程费合同统计申报表土地增值税清算申报表目录惠州荣德前期工程费项目分摊率计算申报表5、建筑安装工程费申报汇总表建筑安装工程费申报明细表建筑安装工程合同统计申报表清算单位名称：清算单位住所：注册号：法定代表人：注册资本：公司类型：实收资本:成立日期：营业期限：经营范围：开户银行：纳税人税务登记号(地税)：银行账号：纳税人电脑编码：组织机构代码：纳税人税务登记号(国税)：适用的会计制度：纳税人电脑编码：实际开始销售日：清算截至日：填报日期：税款所属期：清算项目名称：立项批文：立项时间：项目地址：开工时间：项目勘察单位：竣工时间：项目设计单位：计划总投资：项目施工单位：计划建筑面积：项目监理单位：项目占地面积：设计容积率：建筑结构：总建筑面积：可售项目单元（套）可售建筑面积：已售单元（套）不可售建筑面积未售单元（套）已售建筑面积：自用单元（套）自用建筑面积：可售普通住宅（套）可售普通住宅建筑面积已售普通住宅（套）已售普通住宅建筑面积：未售普通住宅（套）未售普通住宅建筑面积：可售非普通（套）可售非普通建筑面积已售非普通（套）已售非普通建筑面积：未售非普通（套）未售非普通建筑面积：总经理姓名：联系电话：工程部门主管：联系电话会计部门主管：联系电话：公司传真：主管邮箱：会计主管手机：会计主管手机：会计人员姓名：联系电话：4、联系方式清算项目基本情况表2、税务登记和组织代码情况3、项目基本情况1、营业执照情况清算申报表目录清算项目开发情况表一、清算项目立项批复情况批复内容证书1证书2证书3证书4批复日期年月日年月日年月日年月日批复机关批复文号批复主要内容二、房地产开发企业资质证书证载内容证书1证书2证书3证书4发证日期年月日年月日年月日年月日发证机关证书编号单位名称住所证书有效期资质等级三、国有土地使用权证证载内容证书1证书2证书3证书4发证日期年月日年月日年月日年月日发证机关土地使用权证编号土地使用权人座落地类（用途）使用权类型终止日期使用权面积(M2)转让合同价款出让合同价款受让土地合同日期四、建设用地规划许可证证载内容证书1证书2证书3证书4发证日期年月日年月日年月日年月日发证机关证书编号用地单位名称用地位置用地项目类别用地面积(M2)五、建设工程规划许可证证载内容证书1证书2证书3证书4发证日期年月日发证机关证书编号建设单位名称建设项目名称建设位置建设规模(M2)占地面积(M2)建筑层数(层）底层高度(M)六、建筑工程施工许可证证载内容证书1证书2证书3证书4发证日期年月日年月日年月日年月日发证机关证书编号建设单位名称工程名称建设地址建设规模(M2)合同价格设计单位施工单位监理单位合同开工日期年月日年月日年月日年月日合同竣工日期年月日年月日年月日年月日建筑结构其他内容1其他内容2七、商品房预售许可证（销售许可证）证载内容清算项目汇总证书1证书2证书3发证日期1年月日有效期**发证机关0开发企业名称**开发资质证书号**项目名称**项目座落**土地使用权证号及用途**预售房套数(套)0预售房面积(M2)-住宅套数(套)0住宅面积(M2)-商业用房套数(套)0商业用房面积(M2)-其他商品房(套)0其他商品房(M2)-预售栋号及层数**预售款专用账户**其他事项**八、竣工验收备案情况证载内容证书1证书2证书3证书4建筑面积(M2)结构类型工程用途开工日期竣工验收日期年月日年月日年月日年月日勘察单位意见设计单位意见施工单位意见监理单位意见建设单位意见备案处理意见备案手续完备，同意备案九、测绘报告书情况证载内容清算项目汇总1栋2栋3栋测绘报告书文号**测绘单位0房屋名称**本幢地上层数**本幢地下层数**实测与报建面积差(M2)----本幢报建面积(M2)-总建筑面积(M2)----住宅建筑面积(M2)-商铺建筑面积(M2)-物业用房建筑面积(M2)-办公楼建筑面积(M2)-学校等公共配套设施建筑面积(M2)-会所建筑面积(M2)-其他建筑面积(M2)-建筑基底面积(M2)-住宅套数(套)-商铺套数(套)-证书5证书6年月日年月日证书5证书6年月日年月日合计证书5证书6年月日年月日0宗土地，0.00平方米，0.00元。0.00元。证书5证书6年月日年月日证书5证书6证书5证书6年月日年月日年月日年月日年月日年月日证书4证书5证书6证书7证书8证书5证书6年月日年月日4栋5栋6栋7栋8栋----------证书9证书10证书11证书12证书139栋10栋11栋12栋13栋----------证书14证书15证书16证书17证书1814栋15栋16栋17栋18栋----------证书19证书20证书21证书22证书2319栋20栋21栋22栋23栋----------证书24证书25证书26证书27证书2824栋25栋26栋27栋28栋----------证书29证书30证书31证书32证书3329栋30栋31栋32栋33栋----------证书34证书35证书36证书37证书3834栋35栋36栋37栋38栋----------证书39证书40证书41证书42证书4339栋40栋41栋42栋43栋----------证书44证书45证书46证书47证书4844栋45栋46栋47栋48栋----------证书49证书50证书51证书52证书5349栋50栋51栋52栋53栋----------证书54证书55证书56证书57证书5854栋55栋56栋57栋58栋----------证书59证书60证书61证书62证书6359栋60栋61栋62栋63栋----------证书64证书65证书66证书67证书6864栋65栋66栋67栋68栋----------证书69证书70证书7169栋70栋71栋------附表一税款所属期：填表日期：0.00纳税人识别码：清算日：1900年1月0日清算项目名称：单位：元、平方米立项时间计划建筑面积0用途商住可售面积M2单元(套)0造价(元/M2)0.00已售面积M2已售单元(套)0自用面积M20.00最高价最低价0.00中间价#NUM!行次一、1234二、51、62、789101112133、1415164、1718192021225、23三、24四、25五、26六、27七、28适用税率（%）速算扣除系数（%）应缴土地增税税额28＝24×26-5×27其中申报数--货币收入非货币收入视同销售收入取得土地使用权所支付的金额----其中土地增值税清算申报汇总表扣除项目金额合计5=6+7+14+17+23转让土地使用权或房地产收入总额1=2+3+40.000.00建筑安装工程费1900年1月0日基础设施费000.00项目单位售价(元/M2)其中完工时间预售时间其中与转让房地产有关的税金等17=18+19+20+21+22营业税房地产开发费用14=15+16利息支出房地产开发成本7=8+9+10+11+12+13土地征用及拆迁补偿费前期工程费其中增值额24=1-5增值额与扣除项目金额之比（%）25=24÷5其他房地产开发费用城市维护建设税印花税教育费附加财政部规定的其他扣除项目23＝（6+7）×20%堤围费-----------0.00%****-----**--计委1900年1月0日1900年1月0日立项批文计划总投资公共配套设施费开发间接费用附表一八、29九、30十、31应补(退）土地增值税税额31=28-29-30免缴土地增值税税款已缴土地增值税税款---附表二税款所属期：填表日期：0.00纳税人识别码：清算日：1900年1月0日清算项目名称：单位：元、平方米立项时间计划建筑面积0用途商住可售面积M2单元(套)0造价(元/M2)0.00已售面积M2已售单元(套)0自用面积M2-最高价最低价中间价行次一、1234二、51、62、789101112133、1415164、1718192021225、23三、24四、25五、26六、27七、28-**计委1900年1月0日1900年1月0日立项批文计划总投资公共配套设施费开发间接费用-0.00%0.00%0.00%-增值额24=1-5增值额与扣除项目金额之比（%）25=24÷5财政部规定的其他扣除项目23＝（6+7）×20%-其中其他房地产开发费用城市维护建设税印花税教育费附加堤围费与转让房地产有关的税金等17=18+19+20+21+22营业税房地产开发费用14=15+16利息支出房地产开发成本7=8+9+10+11+12+13土地征用及拆迁补偿费前期工程费基础设施费00项目单位售价(元/M2)其中完工时间预售时间其中---建筑安装工程费1900年1月0日-其中土地增值税清算申报（销售普通住宅）主表扣除项目金额合计5=6+7+14+17+23转让土地使用权或房地产收入总额1=2+3+40.000.00其中申报数--适用税率（%）速算扣除系数（%）应缴土地增税税额28＝24×26-5×27货币收入非货币收入视同销售收入取得土地使用权所支付的金额附表二八、29九、30十、31--已缴土地增值税税款-应补(退）土地增值税税额31=28-29-30免缴土地增值税税款附表三税款所属期：填表日期：0.00纳税人识别码：清算日：1900年1月0日清算项目名称：单位：元、平方米立项时间计划建筑面积0用途商住可售面积M2单元(套)0造价(元/M2)0.00已售面积M2已售单元(套)0自用面积M20.00最高价最低价中间价行次一、1234二、51、62、789101112133、1415164、1718192021225、23三、24四、25五、26六、27七、28开发间接费用-计委1900年1月0日1900年1月0日立项批文计划总投资公共配套设施费**-0.00%0.00%0.00%-财政部规定的其他扣除项目23＝（6+7）×20%--城市维护建设税印花税教育费附加堤围费增值额24=1-5增值额与扣除项目金额之比（%）25=24÷5其中与转让房地产有关的税金等17=18+19+20+21+22营业税房地产开发费用14=15+16利息支出房地产开发成本7=8+9+10+11+12+13土地征用及拆迁补偿费前期工程费其中其他房地产开发费用1900年1月0日基础设施费0.000.00项目售价/M2其中完工时间预售时间----建筑安装工程费取得土地使用权所支付的金额其中土地增值税清算申报（销售其他类型房产）主表扣除项目金额合计5=6+7+14+17+23转让土地使用权或房地产收入总额1=2+3+40.000.00其中申报数-适用税率（%）速算扣除系数（%）应缴土地增税税额28＝24×26-5×27货币收入非货币收入视同销售收入附表三八、29九、30十、31--已缴土地增值税税款应补(退）土地增值税税额31=28-29-30免缴土地增值税税款附表四填报单位（盖章）：税款所属期：项目名称：填报日期：单位：平方米普通住宅非普通住宅办公楼车库商铺学校等公共配套设施会所其他合计123456789=1+2+3+4+5+6+7+8使用土地面积1-总建筑面积2-可售建筑面积3-已售建筑面积4-未售建筑面积5-自用建筑面积6-与收入相关的面积申报明细表项目行次附件五填报单位（盖章）：单位：元填表日期：账载金额申报数调整数123＝2±11转让土地使用权-2普通住宅---3其他类型房产---4小计4＝1+2+3---5转让土地使用权-6普通住宅---7其他类型房产---8小计8＝5+6+7---9转让土地使