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第-1-页共13页-1-江安魅力之港9～12#楼工程地下室防水方案编制单位：四川省泸县建筑安装工程总公司日期：二〇一〇年十一月一日第-2-页共13页-2-目录一、编制依据二、工程概况三、施工组织机构四、施工进度计划五、防水设计要求六、地下室防水工程施工方案七、成品保护八、保证工期措施九、质量保证措施十、安全文明施工措施第-3-页共13页-3-一、编制依据（一）根据GB50208－2002《地下室防水工程质量验收规范》（二）根据设计施工图纸及标准图集（三）根据《丙纶防水卷材》JC840-1999（四）根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008等进行编制二、工程概况1.1、本工程为江安魅力之港9~12#楼工程。1.2、主要功能:商业与住宅高层。1.3、本工程总建筑面积：62890m2。1.4、江安魅力之港9~12#楼工程工程有：商业前排车库9#、12#楼18层；10#、11#楼26层。室内地坪绝对标高±0.000，最低为59.4m，最高为80.5m。拟建的建筑物高度最高为82.5m。1.5、建筑抗震设防为丙级，抗震设防烈度：六度，结构合理使用50年。1.6、地下室侧墙部分防水工程采用4mm厚丙纶防水卷材，地下地板采用防水混凝土，抗渗等级B6。地下室外墙混凝土，底板混凝土，防水面积约为10580m2。地下室防水工程施工顺序地面：素土夯实——100厚混凝土垫层——丙纶防水层----保护层----钢筋砼结构层墙面：结构层——外墙基层清理——外墙卷材层铺贴——保护层---土方回填。第-4-页共13页-4-该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位的施工。三、施工组织机构我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定派施工经验丰富、具有国家一级建造师资质的建造师和技术管理水平高、责任心强的建造师及技术负责人组成项目经理部驻守施工现场，对关键部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施工和管理。项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，真正体现企业水平。施工班子人员配备表序号姓名职务职称在工程中担任工作1张焕昌项目经理一级建造师项目经理2申建中技术负责人工程师技术负责人3王成质检员技术员质检员施工组织机构：第-5-页共13页-5-四、施工进度计划（一）施工段的划分结合工程具体情况，以土建划分的施工段为本工程的施工作业流水段。各施工段实行工作交叉作业。（二）施工工期按甲方要求完成。（三）劳动力的配备及工种配合此丙纶防水施工方法由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每10000m2的施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人涂抹防水层。防水施工队人员组成，应具备以下条件。1、施工队具备施工专业队伍知识。2、施工技术人员必须持证上岗。见《劳动力需要计划》表。3、施工工具的准备主要施工用具第-6-页共13页-6-名称用途名称用途条帚清理基层铲刀清理基层小型油漆桶装混合料小抹子修补基层、卷材收边铁皮小刮板复杂部位涂刮油漆刷涂刷基层处理剂橡胶刮板涂刮混合料美工刀裁减卷材裁剪刀裁剪胎体增强材料卷尺量测、检查压辊铺贴卷材喷枪热熔卷材五、防水工程设计（一）设计原则江安魅力之港9~12#楼地下室防水工程，本着“以防为主、多道设防、刚柔结合、节点密封”的设计原则，本工程防水等级为二级。（二）具体设计要求1、地下室底板（1）素土夯实（2）100厚C15混凝土垫层，随打随抹平（3）湿铺法丙纶防水卷材；（4）保护层（5）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S62、地下室墙身（1）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S6。（2）湿铺法丙纶防水卷材空铺。（3）保护层（4）回填土分层夯实。六、地下室防水工程施工方案第-7-页共13页-7-（一）施工流程1、地下底板砼自防水砼卷材施工：验收基层→细部处理（附加层）→铺贴丙纶防水卷材→接缝收头处→保护层（下道工序）2、地下剪力墙自防水混凝土（本剪力墙只有水平施工缝。故水平施工缝采用剔槽埋塑料止水条的施工方法）基层清理→细部处理→铺贴丙纶防水卷材→接缝收头处理→保护层→回填土分层夯实。（二）、防水施工方法1、清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平，并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净。2、涂刷底涂：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘手后方可进行下道工序。3、防水卷材施工：并应随即刮封接口，使接缝粘贴严密牢固。采用条粘时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于100mm。4、复杂部位加强层处理：（1）阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm（此项工作在铺贴大面积防水前施工如下图所示）。第-8-页共13页-8-（2）底板侧立面与剪力墙接头处理：先在底板侧立面与底板平面的阴、阳角做防水增强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为以后剪力墙作防水层搭接。（3）、剪力墙穿墙孔处理，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mm自粘防水卷材防水层。5、大面积铺贴防水层：将卷材向前滚铺贴及压辊进行压实处理。滚压时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴并使卷材紧粘阴角，不允许有空鼓现象存在。搭接宽度为横向搭接、纵向搭接不小于第-9-页共13页-9-100mm。各层卷材的压边宽度不应小于100mm，接头宽度不应小于100mm。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30~50cm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开30~50cm。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。（三）确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：1、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。对沥青胶的熬制要严格控制温度和配合比；卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。3、地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。（四）地下室立墙防水施工：在立墙防水卷材施工时。由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板转角处应将剪力墙的防水层预铺贴防水卷材250mm，宽在顶板面才能为以后顶板作防水层接头（所留接头需土建方加强保护）。七、成品保护（一）地下室防水层验收合格后，再做保护层。（二）做保护层时，应做到成品保护如下：1、严禁斗车入内。第-10-页共13页-10-2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。八、保证工期措施（一）组织保证措施严格实行项目施工管理，委派具有丰富目标管理经验和拼博精神的建造师，并与建设、设计、监理及承建单位紧密配合，严格按照施工组织设计进行施工，保证总进度如期实行。（二）完善资金和材料供应的保证措施。公司材料部门全力保证各种防水材料的供应，做到材料质量合格进场及时，满足工程进度的需要，及时解决施工生产中出现的问题。（三）在整个施工过程中，。除采用行政手段外，还要采用经济奖罚手段进行管理，以确保工程按期完成（四）一次性验收达到标准，做到不返工。九、质量保证措施（一）质量目标：按GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》规定执行，达到优质工程。（二）具体措施1、材料：严格按规范设计和方案要求提供合格材料，材料进场由施工单位抽样送检。2、及时全面检查，发现问题及时解决，不给下一道工序留隐患。并实行自检、互检、专检三结合。3、在保修期间内，定期回访，免费保修。第-11-页共13页-11-十、安全文明施工措施（一）安全保证体系及措施：1、安全生产目标所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产在施工各环节都得到检查落实，主要目标如下：（1）杜绝职工因工重伤、死亡事故；（2）杜绝重大、特大责任事故；（3）杜绝责任火灾和爆炸事故；（4）轻伤负伤率5%以下。2、安全保证管理体系为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师及相关部门负责人为成员的安全生产委员会。项目部以建造师为组长，技术负责人为副组长，施工员、安技员、保卫人员、班组长等为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面负责。3、施工安全保证措施（1）主要安全保证措施a、在整个公司、项目部认真贯彻落实重庆市建设厅关于《四川省建设工程项目施工安全评价管理暂行办法》中的各项规定，按照市建委的要求，办理建设工程施工安全备案的各种手续。b、坚持安全生产教育制度，着重抓岗前教育、日常教育、典型教育。牢第-12-页共13页-12-固树立“安全第一，预防为主”的思想，增强安全意识和自我保护能力。（2）组成安全领导小组，其职责是负责该项目的安全工作的实施。检查各工种各部位安全设施布置落实状况，检查安全设施布置遗漏，检查安全标志牌悬挂数量及位置。定期组织安全大检查，召开安全生产会议。解决处理安全疑难问题，建立安全生产软件。（3）项目安全员对施工过程进行全方位安全监控，纠正违章作业，全体施工作业人员必须持证上岗。（4）施工期间必须接受总包单位的管理。4、工程施工安全工作重点（1）高空防止人体、物体坠落和物体打击。加强四口（楼梯口、垃圾口、预留洞口、出入口）、五临边（阳台周边、屋面周边、楼层周边、跑道两侧边、卸料平台两侧边）的防护。无防护栏的悬空作业必须佩安全带（绳）、作业人员与高压电源按规程保持操作距离，不得穿硬底鞋高跟鞋登高作业。进入施工现场必须正确戴好安全帽。杜绝施工现场吸烟、明火作业。如有必须明火作业的施工现场必须配备灭火器，灭火器经专人管理。卷材施工现场的液化气罐应远离作业点，液化气罐应在阴凉处存放。如有紧急情况，施工操作人员在管理员的指挥下有序地迅速撤离施工作业现场，拨打紧急报警电话求救，如有施工人员受伤，应立即送往就近的医院进行救治。（2）一切建筑垃圾均以垂直运输机械向地面输送，严禁高空抛卸或忽视安全使物体出现自由下落。严禁从上往下扔东西。第-13-页共13页-13-（3）一切垂直运输都必须采取与施工机械相适应的捆扎方式，严防在运作过程中发生散坠形式的物体坠落伤人。（二）文明施工保证措施及环境保护我公司在工程施工中高度重视文明施工，这既涉及到周边人民群众的切身利益，同时又是企业取信于民、维护企业声誉、树立形象的大事。一旦在文明施工方面掉以轻心，造成的损失和影响是无法弥补的，我们将严格按照“集中施工、快速施工、文明施工”具体落实措施，争创“绿色环保文明工地”。具体措施如下：1、认真学习市政府、市建委等相关部门颁发的文明环保施工的要求及法规，务必落到实处。2、施工现场要成立以项目经理为首的现场管理小组，作为开展文明施工和环境保护的施工现场管理的组织保证。3、开展全员文明施工教育，懂得文明施工是安全无事故的基础。4、结合施工现场的实际情况，编制文明施工的实施细则，指导和推进文明施工活动的开展。编制单位：四川省泸县建筑安装工程总公司江安魅力之港项目部日期：二〇一〇年十一月一日