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工程质量常见问题专项治理施工方案1吉吉首首市市第第九九小小学学建建设设工工程程质质量量常常见见问问题题专专项项治治理理施施工工方方案案长沙市凯延建筑工程有限公司二0一六年九月二十三日工程质量常见问题专项治理施工方案目录一、编制说明及依据…………………………………………………………………………1、编制说明……………………………………………………………………………2、编制依据………………………………………………………………………………3、采用的技术标准、规范……………………………………………………………二、工程概况………………………………………………………………………………1、工程设计概况…………………………………………………………………………三、施工准备及质量保障资源配置计划………………………………………………………1、施工准备……………………………………………………………………………2、质量保障资源…………………………………………………………………………四、专项治理组织管理措施………………………………………………………1、项目整体组织管理措施………………………………………………………………2、专项治理的组织机构………………………………………………………………3、专项治理各参建单位主要职责………………………………………………………五、专项治理技术方案………………………………………………………1、钢筋砼现浇板开裂防治技术措施……………………………………………………2、填充墙裂缝防治技术措施…………………………………………………………3、墙面抹灰裂缝防治技术措施………………………………………………………4、外墙开裂、渗漏防治技术措施………………………………………………………5、有防水要求的房间渗漏防治技术措施………………………………………………6、屋面渗漏防治技术措施…………………………………………………………………7、排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够防治技术措施………………………8、开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患防治技术措施……………………9、供配电系统配线不规范防治技术措施…………………………………………………10、户内配电箱电气元件设置不规范防治技术措施……………………………………11、户内给水管道楼板上暗埋方式不合理防治技术措施………………………………六、专项治理质量保证措施…………………………………………………………1、质量保证体系及质量控制体系……………………………………………………2、质量控制与质量保障措施…………………………………………………………工程质量常见问题专项治理施工方案吉首市第九小学建设工程项目工程质量常见问题专项治理施工方案一、编制说明及依据1、编制说明（1）为贯彻建质【2013】149号文、湘建建函【2014】73号等相关文件的要求，特制定本施工方案，对住宅工程质量常见问题开展专项治理。（2）根据本项目《施工组织总设计》要求，本工程质量目标为达到国家质量标准的“合格”要求，确保本工程达到《湖南省建筑施工现场安全质量标准化达标验收办法》。（3）本方案经监理单位审查、建设单位批准后，应作为住宅工程质量常见问题专项治理工作的指导性文件，施工过程应严格按本方案的相关要求实施。（4）根据本项目《建设工程施工合同》约定，本项目门窗工程、空调、通风、消防、亮化、燃气、电梯、油漆涂料工程、二次精装修等专业工程由建设单位直接分包，各专业分包单位应针对住宅工程提出相关的质量专项治理措施，并报总包单位审查，经监理、建设单位批准后实施。（5）本方案中未标明的尺寸单位除标高外均为mm，标高单位为m。2、编制依据（1）建设工程施工合同。（2）湘西州一品建筑设计院有限公司设计的工程施工图纸。（3）法律法规及国家、地方相关标准规范。3、采用的技术标准、规范标准规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002【2010年版】《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010工程质量常见问题专项治理施工方案《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《外墙饰面砖工程施工及质量验收规程》JGJ126-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010《建筑电气照明装置施工与质量验收规范》GB50617-2010二、工程概况本工程为吉首第九小学工程建设项目，由湖南省吉首市教育局建设，湖南大学设计研究院有限公司设计，湘西自治州紫源工程勘察设计有限公司勘察、长沙市凯延建筑工程有限公司承建、湖南和天工程项目管理有限责任公司监理，该工程包含教学办公楼，建筑面积15992.46㎡，2栋4+1及1栋5层，艺体楼2层，建筑面积1922.11㎡，食堂三层，建筑面积2572.26㎡，保卫室及其它一层，建筑面积125.03㎡。总建筑面积20611.86㎡。本工程基础采用人工挖孔桩，上部结构为框架结构。三、施工准备及质量保障资源配置计划1、施工准备1.1技术准备（1）图纸会审图纸会审分为三个阶段进行控制，即：图纸初审（熟悉施工图纸，分专业列出图纸中不明确部位及问题部位、问题项）——内部会审（各专业问题汇总，找出专业交叉问题，列出图纸会审纪要清单）——图纸会审（向设计单位提出、说明各项问题；整理图纸会审纪要，形成正式文件）。（2）技术资料准备将工程所需的相关法规、规范、规程、标准和图集等技术资料列出清单，在工程开工前准备齐全。（3）场地及周边环境准备对工程现场及周边环境（含地下管线、地下设施）进行调查，提前制定处理措施、保护措施及应急预案。工程质量常见问题专项治理施工方案（4）技术培训施工现场主要管理人员均经培训上岗，管理人员持证上岗率100%。组织参观、交流及专家培训，吸取其先进施工技术、经验。项目技术负责人组织管理人员学习现行规范、规程及标准的重要条文，加深对规范的理解。劳务人员进场施工前，应进行入场教育，对技术工种人员还应进行技术培训工作；特种作业人员必须进行上岗前培训，特种作业人员持证上岗率必须达到100%。（5）检验试验工作准备工程所需测量仪器（设备）、检验设备（回弹仪、钢筋保护层红外线扫描仪等）、计量设备（磅秤、氧气表、乙炔表、压力表等）应按规范要求进行检验、标定，并定期复检。根据工程情况及施工试验的有关规定，计算出各种材料（主要原材料、成品、半成品）的用量和试验数量，编制本工程的试验计划。选取具备资质的检验检测机构，并签订委托检测合同，由专业机构实施施工过程中见证取样或常规的检验、试验计划。（6）其他技术准备工作《施工组织设计》经审核、审批合格后，应结合工程实际情况、现行规范及设计文件的要求，编制各分项工程的专项施工方案及项目管理方案，履行审核、审批手续后实施。各专项工程施工前，应组织相关施工人员进行技术交底。针对本项目拟推广使用的新技术、新材料制定专项施工方案，对施工技术和施工质量提出明确的要求；新技术、新材料使用前，应通过样板工程验证施工方案的科学性、合理性。针对特殊季节（高温、雨期等）制定专项技术措施，保证特殊季节的施工质量及施工安全。复核建设单位所移交的测量控制点，并建立施工测量控制网，进行工程定位测量。同时联系建设单位、规划管理部门做好验线准备工作。1.2施工现场准备（1）生产条件准备工作做好“五通一平工作”，即：供水、供电、排水、通讯和场外道路接通至施工现场；基坑完成捡底工作后移交总包单位。（2）临时设施工作准备本项目施工前需要建临时设施（办公房、围墙、施工出入口、厨房、卫生间及浴室、配电房、消防水池、中水处理池及降水沉砂池）。本项目因场地的局限性，施工现场设民工生活区。材料（含周转材料）、钢筋加工房、木工加工房、干混砂浆棚等用于生产的临时设施建于施工现场（根据施工部署及施工顺序分阶段布置）。工程质量常见问题专项治理施工方案1.3劳动力准备（1）管理人员根据工程特点，按总承包组织机构设置的要求确定主要管理人员岗位，遵循合理分工、密切协作、因事设职和因职选人的原则，建立起有着丰富施工经验，有开拓精神和工作效率高的项目总承包部。（2）生产作业人员根据专业要求选择有相应资质和业绩的专业分包单位及劳务单位。根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动力组织，建立相应的专业施工班组。（3）其他按施工总进度计划，根据不同施工阶段、不同工作内容组织劳动力进场，进行动态调整。1.4物资准备（1）进行各项物资的市场调研，根据施工总进度计划及施工图预算，编制物资采购、供应计划。（2）专业技术人员依据图纸及相关技术资料编制设备材料计划，并配合物资部门进行主要材料设备的招投标，选定最高性价比的产品；并根据工程进度和设备安装工艺要求，合理计划各种主要材料设备进场时间。（3）根据施工总平面图选定合理的进场路线及时间，制定运输、进场方案。2、质量保证资源配置2.1检验试验设备配置计划序号名称数量用途（备注）1电子天平1台用于精密称重2台秤1台用于一般称重3回弹仪2台用于砼强度现场检测4钢筋保护层红外线探测仪1台用于钢筋保护层现场检测5坍落度筒10个用于商砼进场检测62m靠尺、楔形尺5把用于结构实体检测7砼抗压试模50组用于砼试块制作8砼抗渗试模10组用于砼试块制作9游标卡尺2个用于精密测量10温度计10个用于温度测量11砼振动台1个用于砼试块制作说明：本工程的质量检测试验（含见证取样检测）委托具备资质的专业机构进行，以上设备仅用于现场的辅助检测。2.2测量设备配置计划序号名称精度指标单位数量说明1拓普康全站仪1″1mm+2ppm×D套1平面控制测量、施工放样及竖向测距2J2光学经纬仪2″台1角度测量、平面定向工程质量常见问题专项治理施工方案3J2电子经纬仪2″台1角度测量、平面定向4普通水准仪±3mm台4水准测量、标高传递5激光垂准仪1/100000台1轴线的竖向投测6钢卷尺50m把5距离测量7线坠、塔尺等符合规范要求测量辅助工具（根据实际需要配置）8计算机安装平差软件、CAD台6软件平差、坐标定位、资料整理9拉力器200N个4量距改正10钢尺5m把20短距离测量说明：所有测量仪器、设备应按规范、标准要求进行标定、检测。四、专项治理组织管理措施1、项目整体组织管理模式本工程实行项目总承包管理模式，并实行项目经理负责制。其管理程序如图4-1-1所示。对本工程的参施单位，总承包项目部实施以下几种管理模式：（1）项目部直接管理：由项目部直接施工；（2）劳务分包管理：将工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包企业完成施工的模式。同时，劳务企业还提供辅助材料和小型机具设备；（3）总包直接专业分包管理：将工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业施工的模式；（4）甲方指定分包管理：等同于专业分包，纳入总承包管理；总承包部依据合同约定，对分包单位履行管理、协调、配合责任。项目启动阶段在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部项目初始阶段进行项目策划，提出各种计划，发表项目协调程序，确定项目控制基准项目设计阶段熟悉设计文件，进行二次（深化）设计，图纸会审、编制施工图预算项目采购阶段确定材料（含周转材料）供应网络，采买、催交、检验、运输，与施工办理交接项目施工阶段开工前准备工作，现场施工，竣工验收，移交工程资料，办理管理权移交，竣工结算项目试运行阶段对试运行进行指导和服务工程质量常见问题专项治理施工方案图4-1-1总承包管理程序图2、专项治理的组织机构施工现场成立以项目经理为组长，技术负责人为副组长的住宅工程