监理实施细则(水电安装)

1监理实施细则（水电安装）B13-1019-04江苏阳光晶源科技有限公司三期监理实施细则（水电安装）内容提要：1.工程概况2.监理目标3.监理工作流程4.监理工作的控制要点及目标值5.监理工作方法和措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2江苏省建设厅监制监理实施细则（水电安装）一、工程概况：1、建设单位：江苏阳光晶源科技有限公司2、工程名称：江苏阳光晶源科技有限公司三期。3、工程地点：江苏省连云港市经济技术开发区大浦路3、建筑规模：总建筑面积：55236.8M2本工程给水干管1至5号房为小高层，采用PSP钢塑复合管（公称压力为1.25Mpa），6至24号房给水管采用PP-R（公称压力为1.0Mpa），热水系统均采用PP-R熔接，全楼均靠小区泵房加压供水，室外消防用水由市政和本小区室外消火栓解决，排水系统小高层采用PVC螺旋管、其余排水采用PVC-U管。本工程电气低压配电接地型式为TN—C—S制，电源进户处重复接地，供电电源从小区变电所引来一路220∕380V电源，每栋楼设一电缆分支箱，由电缆分支箱送至各表箱内。小高层设计有消防电梯、正压风机、应急（疏散）照明为二级负荷、其余住宅类用电为三级负荷，照明灯具均采用节能产品，各电气导管材质均采用中型PC管，地下水泵房采用桥架和SC管敷设，地下室照明配管采用JDS管道敷设。弱电系统有电视信号由有线电视网的市政接口SYWV—75—9干线引来，采用860MHZ邻频传输。电话网络布线系统由小区机房用光纤及大对数电话电缆埋地引来。安防系统信号有燃气及对讲信号，接自物业内管理员机房。7、工程工期：初步确定施工阶段工期2010年10月1日—2010年5月20日8、设计单位：信息产业电子第十一设计研究院有限公司9、勘察单位：江苏华信勘察设计有限公司10、施工单位：江苏建工集团有限公司5、本工程有单晶、多晶厂房、动力站、洗晶车间、乙类化学品库、废水处理站、收集站、门卫及消防水池。二、监理工作依据：1、监理合同及监理规划2、设计图纸及设计说明书3、设计交底,图纸会审纪要4、设计变更通知单,技术核定单及工程业务联系单等5、施工组织设计(方案)36、本工程使用的主要建筑安装工程施工验收规范及质量评定标准《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82《埋地塑料排水管道工程技术规程》DG/TJ08-308-2002《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-92《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《建筑工程监理规范》GB50319-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《江苏省工程建设标准》DGJ32/J-20057、本工程的地方性技术标准、规范及标准图集三、监理目标：1、质量控制目标：以施工承包合同确定的质量目标为控制目标，符合《建设工程施工质量验收规范》标准，执行国家相关验评标准及行业和地方有关规定，分部、分项工程合格率要达到100%。2、投资目标：图纸范围内的误差变更不超过10%，严格控制进度款在合同总价范围内。3、工期目标：按照承包合同确定的工期目标，力争将施工实际进度控制在合同目标工期内，确保工程按节点的要求实施。4、安全、文明施工目标：无重大安全和质量事故，实现安全达标，争创文明工地、优质工程。5、施工现场环境保护控制目标：符合国家和地方有关建设工地环境保护的法律法规的要求。4四、监理工作流程：1、施工阶段质量控制监理工作流程合格否否是同意承建单位提出开工申请现场材料检查、设备审查、施工组织设计审查总监审批开工申请单否每道工序开工及运行承建单位质量自检专业监理工程师验收监理工程师签发报验单进入下道工序作业单位工程验收分项、分部工程验收检验批工程验收5说明：该程序中，专业监理工程师应在每个环节、每道工序进行实测实量，根据实测实量数据分析判断工序工程(检验批、分项工程、分部工程)质量是否合格。2、检验批工程施工过程检查监理工作流程合格各工序检验批施工（承包方）工序质量自检合格（承包方）工序施工质量检查（监理工程师）检查结果6进入下道工序施工落实整改措施不合格3、分项、分部分项工程质量验收监理工作流程不合格合格分项、分部分项工程完工自检合格（承包方）填报分项、分部工程质量验收证明（承包方）实验室检查（专业监理工程师）现场检查（现场监理工程师）审查结果审核（监理工程师）签署分项、分部工程质量验收单（监理工程师）通知承包方整改（监理工程师）74、材料审批程序材料及设备进场前填写“材料及设备进场报审表”提交材料有关文件，如质保书、合格证、准用证、进沪许可证、商检报告等审核（监理工程师）监理抽检不准进场不合格材料进入施工现场按规定批量自检填写“材料报审表”（承包方）审核检查（监理工程师）监理按抽样检验频率和现场发现材料有问题时进行抽检通知禁止使用自费运出现场监理归档进场使用85、隐蔽工程验收程序不合格隐蔽工程施工完成（承包方）隐蔽工程自检合格（承包方）填写隐蔽工程报验单（承包方）9对所报隐蔽工程检查验收整改（承包方）签署隐蔽工程验收单（监理工程师）进行下一道工序施工监理归档106、施工阶段进度控制工作流程可可申报可申报确定工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划和变更计划否否监理工程师审核实施监理工程师对实际值与计划值比较按计划执行责成施工单位采取措施否11说明：本流程建立在业主与施工承包单位签订的承包合同确定的工期为计划控制基础。四、监理工作的控制要点及目标值：1、工程所需原材料,半成品及设备的质量控制。2、工程所需原材料,半成品及外购设备等均需符合有关部门的规定,同时应有出厂证明,技术合格证及质量保证书。3、某些材料和制成品(如特殊管材,管件,五金,灯具和洁具等)需要审查样品,封样后再订货。4、某些工程材料和制品使用前需要按有关规定进行抽检,复检或试验。5、对重要的原材料,制品和设备的和生产工艺,质量控制,检测手段等应进行实地考察后再选用。6、对所需专业性的材料的生产厂,应具备有关部门颁发的生产许可证。7、所有设备安装前均应按相应的技术说明书进行质量检查。8、施工过程的质量控制8.1对某些工序应进行“旁站”监理。8.2对施工现场进行巡视,检查,观察及测量等方式进行检查监督。8.3检查对正在施工的工程质量通病防范措施是否落实及是否按工艺流程进行施工。8.4工程验收,验收的程序是先由施工单位自检,专职检,初验合格后报现场监理人员进行验收,并签署验收意见,下列工程需要监理进行验收。8.5隐蔽工程验收,检查是否符合设计图纸施工规范,发现存在质量问题应立即进行整改。128.6工序交接检查验收,坚持上道工序不合格(或不验收)不得进入下道工序。8.7分项工程验收,分项工程施工结束,在自检,专检合格后监理进行验收。8.8对技术核定单,经济技术签证单在征求业主意见后进行认可签证。8.9对工程质量事故进行分析并提出处理意见报总监。8.10签发监理通知单或监理备忘录,在隐蔽工程,工序完工验收时,或在“旁站”“巡视”检查中发现材料,设备存在缺陷或施工质量下降,,不符合设计及施工规范要求,经指出仍不采取措施或措施不力敷衍了事,此时应向施工方签发监理通知单或监理备忘录,督促其整改,整改到位后填写整改复查报审表,经监理审核,一般对隐蔽工程需要整改时签发监理通知单,在其它情况下发现的质量问题签发监理备忘录。8.11下达停工指令,工程质量凡出现下列情况之一者,监理在征求建设方意见后有权指令施工单位立即停工整改。①未经检验直接进行下道工序者。②工程质量下降经指出后,未采取改进措施或采取措施不力效果不好而继续进行施工者。③擅自变更设计图纸进行施工者。8.12认真填写监理日记,如实记录工程进度,质量和存在的问题,以及解决问题的方法,整改结果等。8.13参加监理例会,对工程施工中的进度,质量和存在问题阐述监理的看法及提出改进意见。1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发生的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。2）审核电气安装工程单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照企业业绩；所承包的工程内容及范围；本工程项目经理资质及等级证书；特殊专业施工人员上岗证书等。要求如下：企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特殊专业上岗证；企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下：①适时性（分包单位应在施工前提出）；②技术保证（方案中提出的施工工艺符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；③人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；④施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；⑤安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。⑥质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）。13⑦计划进度保证（施工进度计划符合合同总工期要求，并且与土建及其他专业施工周期适配）。⑧物流控制及成品保护（电气安装材料设备等储运应适时合理，成品保护措施落实）。4）审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系。审核要点：工期质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环。5）审核及认定进场材料、设备①进场的电气工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议时送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，试验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检验报告、安装使用说明书等技术文件。②审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存符合材料、设备要求，符合施工进度计划。③电气工程新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。8.14、监理工作的技术准备①熟悉设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场勘察等途径熟悉掌握本工程建筑电气系统的特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件。②依据建筑电气安全工程的特点及本工程的实际情况，通过协调、落实电气工程总体（大配套）和室内（小配套）供配电工程各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工序、质量措施及其成品保护手段；进一步落实电气安装工程与智能化、通风与空调、给排水及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业的工序、质量措施及其成品的