三山新城规划

三山新城规划三山新城位于南海的东南端，毗邻广州南站，东临南浦、洛溪岛，北接荔湾东沙工业，西面是南海中心城区桂城，南面是顺德陈村，是珠三角中心、广佛中央，有如穗深港经济轴之“颈”、广佛经济圈之“心”。依靠广佛近万亿GDP的强大底蕴，坐拥双城2000万人口的巨大市场，资金、物流、人流、信息流将加速向此汇聚。未来，广州珠江新城、佛山新城、三山新城将成鼎立之势，遥相呼应。三山新城总面积约23.8平方公里，由三山岛和林岳两大部分组成，规划居住人口22.2万，规划就业人口33.8万。随着广佛同城化的纵深发展和广州南站片区的开发，三山新城将着力打造成服务于广佛都市圈及珠三角地区，集港口物流、高新创意产业、文化商业、旅游度假、会议疗养、商务办公、体育休闲、生态居住为一体的国际生态休闲水城，并与香港加强产业经济合作，发展成为粤港金融科技产业合作示范区域。三大发展区域以高铁线和魁奇路东延段将三山新城划分为三个发展区域，分别为南部林岳片区的商务商贸和现代金融服务区，因紧邻广州南站，以发展金融、商贸、展贸业为主，将承接广州琶洲展馆的展览业务，成为琶洲展馆的分会场；中部橹尾撬片区的生态居住和商业休闲文化区，设计定位为岭南花港，生态水城。规划休闲商业、旅游度假、创意产业、会议疗养、商务办公、体育休闲和生态居住七项核心功能；北部三山岛片区的高新技术和创意文化产业区，将加强和香港、新加坡等发达地区的产业合作，建设成以现代科技产业为发展导向的产业新社区。便捷交通规划广州南站：广深港高铁、武广高铁、广珠城轨、广州地铁2号线等多条轨道交通线路在广州南站汇集，大大加强了三山与港澳深广以及内地城市的联系。公路交通：广珠西线高速、广明高速、广州环城高速、广州东新高速、佛山一环、魁奇路东延线平丹快速路等外部高速、快速路以及三山大道（三山西桥）、长江路、魁奇路东延线平丹快速、林岳大道（海怡大桥）等四横，环岛西路-平顺东路（三山南桥）、泰山路、港口路（三山东桥）、环岛东路等四纵所形成的内部道路组成了一个完善的公路交通路网。南海新型公共交通：2012年启动的南海新型公共交通一号线首期，将经三山贯通广州南站和南海桂城中心区。享有专属路权，最高时速80km/h，由桂城中心区到广州南站仅需26.6分钟。产业集聚效应。众多大型项目已开始或准备动工建设，包括三山科创中心首期和二期、三山创智新城、虹港—时尚文化创意港、CO-RO研发中心、永强科技、星联总部基地、宝索研发中心。产业集聚将吸引更多优质的人流、物流、资金流，形成螺旋式上升的良性循环。