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亲自然轻度假正当时疫情之下一、轻度假模式简析从全球疫情发展态势来看，目前旅游业在短期内不可能完全恢复安全顾虑和收入等因素也会在很长一段时间内影响出行需求“黑天鹅”的打击不言而喻，但困难总是伴随着机遇而生以周边游、本地游为主的“轻度假”在2020年逆流而上受疫情和政策影响，人们出游偏好也发生了变化，出境游、跨省游遇冷，围绕城市3小时自驾、高铁圈内的周边游、短途游、乡村游则受到追捧。途家数据发现，五一期间乡村民宿入住的平均间夜为3.2天，出游人数多在3-5人，且多以亲子、家庭为单位出游。去哪儿网发现，今年旅客出游的决策时间大大缩短，距离出游提前2天才开始规划。目前各省市的周末游已几乎完全恢复。在未来很长一段时间，以居住地为半径的周边出游仍会继续保持主流出行趋势。五一期间，莫干山度假区就共计接待游客5.3万人次，旅游收入约4240万。去哪儿网平台数据显示，生态度假型景区、山岳型景区和野生动物园成为游客散心、家长们“遛娃”的好去处，成都大熊猫基地、青城山、杭州西溪湿地、广州长隆野生动物园、上海野生动物园、重庆洪崖洞等景区最为热门。一些市场变化和数据“轻度假”的概念很早就存在，也叫“微旅行”“微度假”传统的周末周边游产品都属于轻度假范畴自由行、自驾游成为近期旅游的主要需求，恰恰是“轻度假”酒店的机遇所在轻度假轻度假产品特征大城市周边由中高端度假酒店、特色美食和休闲娱乐组成亲近自然环境优美距离城市生活圈200公里半径2小时左右车程2天1晚人均预算2000元以内轻度假的特性上海北京广深武汉川渝西安“轻度假”风口已至“轻度假”是偏向中高端的旅游体验。专家预测，未来一到两年，“轻度假”的跑道上会有更多新玩家入局。未来酒店类型也将会更加细分，如围绕亲子、情侣、康养、生态等不同主题。当前得到更多关注和青睐的“轻度假”酒店，将率先把握培养用户习惯的黄金时机。开业时间：2018年占地面积：300亩投融资额：12亿元客房间数：420间配套项目：会议室857个餐位三个不同规格的餐厅室内恒温水乐园3000㎡儿童乐园充满野外探险之趣的室内花园户外探索游乐轻度假典型案例分析杭州开元森泊度假酒店湘湖开元森泊项目位于杭州市萧山区湘湖景区，湘湖景区距杭州市中心约20公里，隔钱塘江与西湖风景名胜区相对，与西湖、钱塘江构成杭州旅游风景的金三角。杭州中心区湘湖西湖开元森泊20km旅游区位以“亲近自然”、“节能环保”、“家庭团聚”、“休闲放松”、“老少皆宜”为特点旨在打造一个轻松抵达、欢快舒适的度假目的地成为国内极具影响力的休闲度假综合体标杆酒店即目的地森泊“多元化度假体验”优势凸显室内外乐园餐厅餐厅餐厅客房客房客房客房杭州开元森泊度假乐园酒店大自然“为原点，创新衍生出两大核心板块：”精品度假“”奇趣游乐“森泊水乐园室内恒温水乐园+室外滑道水乐园幻想岛3000㎡大型室内儿童乐园住店客人188一位，到第二天12点可以不限次数进入游乐场亲近小动物精品主题度假客房420间客房客房遵循自然生态低密度开发的原则，均散落在湿地、山林和湖边。有一室一厅的奢华独栋，也有两室一厅的家庭套房，更有树屋、星空房、聚会别墅等各类网红特色度假屋湖边奢华独栋聚会别墅茶田别墅最网红-树屋别墅开元森泊的团队成员都较为年轻，对于新事物的接受能力也比较强，比如旅游直播这种形式，去年年初就开始尝试了，还培养出了一批明星员工主播，这也使得森泊能够从直播经济率先得利。急速菜菜“我没娃的时候，对森泊并不感冒。而有娃了之后，觉得森泊真香。”。这名带货达人眼光独到，对国内大部分旅业产品了如指掌，他认为，江浙沪周边“酒店+乐园”类休闲度假综合体并不多见，所以，开元森泊有其无可替代的优势。年轻运营团队+新营销模式直播经济二、珠三角轻度假产品投资机会分析珠三角丘陵地区的地理因素制约陆地交通的便利性和可达性，2小时车程辐射范围远远小于长三角。“轻度假”风口已至，以上海为代表的江浙沪长三角地区市场成主战场上海、杭州、苏州等高星级度假酒店品牌的聚集浙江莫干山、安吉，江苏宜兴、溧阳等优质精品民宿的聚集以广深为代表的珠三角轻度假市场相对落后3-5年，制约因素如下交通文化收入消费习惯长三角是历史上的上有天堂下有苏杭，“富庶之地”；珠三角是南蛮之地，贬谪之地；历史的差异也造就地方人民的文化程度、品味追求都有比较大的差异。长三角地区经济发达，除了特大城市上海之外，江浙沪主要城市呈现百花齐放的状态，均处于准二线、二线城市水平，人均收入高；珠三角除了两个一线城市外，其他城市经济水平低，基本处于三四线城市的程度；经济基础决定旅游消费习惯，消费频率、消费的档次，水追求品味以及小资情调等差异较大。广深一线城市发展的阶段需要只有工作工作生活工作生活娃工作生活娃老人“深圳式加班”“深圳人才公园”“珠海长隆”“十字水”生活的比重越来越高对于生活品质的追求，对于多样化生活方式的美好向往，是大城市年轻群体（80、90、00）普遍的表现。陆路快速交通的布局完善辐射9千万人口、10万亿GDP的粤港澳大湾区一体化的发展态势“三环八射”第一环是广佛环线；二环由穗莞深、中山-南沙-虎门、广佛珠三条城际线组成的环珠江口的中环线构成；三环则是穗莞深、深圳至珠海、广佛珠三条城际线组成的环珠江口的大环线。八条放射线分别是：广佛肇、广州至清远、广州至惠州、东莞至惠州、深圳至惠州、珠海至斗山、江门至恩平、肇庆经高明至南沙、广州至肇庆等多条城际线。万绿湖罗浮山石门流溪河白水寨汕尾惠州东莞清远河源大岭山-松山湖龙门南昆山梅州深圳周边200公里辐射范围珠三角轻度假产品选址要素自带流量区域旅游基础设施完善差异化打造旅游集群效应成熟度假区/景区/古村落周边广深周边罗浮山景区周边国家AAAAA级景区岭南第一山方圆260平方公里，共有大小山峰432座、飞瀑名泉980处、洞天奇景18处、石室幽岩72个，山势雄伟壮丽，自然风光旖旎。年游客量超过500万人次珠三角轻度假产品选址建议南昆山景区周边国家AAAA级大自然生态旅游景区“北回归线上的绿洲”南昆山面积给124平方公里，主峰天堂顶海拔1228米。境内峰峦叠嶂，林木茂盛，幽篁遍野。大自然的鬼斧神工，给南昆山遗留下奇松、怪石、平湖等36处神奇的景点。年游客量超过150万人次珠三角轻度假产品选址建议