嘉兴市名典公寓施工组织设计方案

浙江东阳广宏建设有限公司施工组织设计编制综合说明嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程☆施工组织设计-1-第一章施工组织设计编制依据1.1、编制依据1、浙江省化工工业地质勘察设计院提供的《名典公寓岩土工程勘察报告》；2、浙江省建筑科学设计研究院设计的名典公寓主楼、裙房的建筑、结构、设备施工图；3、浙江省建筑科学设计研究院设计提供的《名典公寓基坑围护工程设计方案》；4、名典公寓施工合同；5、现行国家及浙江省的有关规范、规程和标准：1）、工程建设国家标准序号标准名称标准代号1建设工程项目管理规范GB/T50326—20012工程测量规范GBJ50026—933普通砼拌合物性能试验方法GBJ80—854地下防水工程施工质量验收规范GBJ50108—20015混凝土外加剂应用技术规范GJB119—886粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146—907混凝土质量控制标准GB50164—928建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—20029砌体工程施工质量验收规范GB50203—200210混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—200211屋面工程施工质量验收规范GB50207—200212地下防水工程质量验收规范GBJ50208—200213建筑地面工程施工及验收规范GB50209—200214建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ50210—200115建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—200116玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139—200117机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231—9618建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242—200219通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—2002浙江东阳广宏建设有限公司施工组织设计编制综合说明嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程☆施工组织设计-2-20电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254—9621电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB50255—9622给水、排水管道工程施工及验收规范GB50268—9723火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—9224混凝土结构设计规范GB50010—200225组合钢模板技术规范GB50214—200126钢结构工程施工质量验收规范GB50205—20012)、建筑工程行业标准序号标准名称标准代号1钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27—20012金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133—20013混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10—954钢筋焊接及验收规程JGJ18—965回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23—20016建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130—20017施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—888普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55—20009建筑施工安全检查评分标准JGJ59—9910混凝土拌合用水标准JGJ63—8911建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70—9012建筑机械使用安全技术规范JGJ33—200113建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80—9114砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98—200015建筑工程冬期施工规程JGJ104—9716钢筋机械连接通用技术规范JGJ107—9617建筑基坑支护技术规程JGJ120—991广宏建设集团有限公司GS/QJ-01-23-2003浙江东阳广宏建设有限公司工程概况嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程☆施工组织设计-3-第二章工程概况２.１、工程概述嘉兴市名典公寓工程位于中山西路248号（原国家安全局大院），总建筑面积为29516.46m2，由主楼26层、裙楼5层和地下两层车库组成。本工程主楼采用框架剪力墙结构，裙房为框架结构，地上裙房五层，地下二层，建筑高度18.10m；主楼地下二层，地上二十六层，层高2.90m~3.50m，女儿墙顶79.10m，建筑最高点89.20m，为一类高层建筑。本工程±0.000相对于绝对高程3.650m，建筑物抗震按地震参数0.05g设防，其抗震等级为三级，结构安全等级为二级。建筑功能主要包括自行车库、汽车库、消防水池、泵房、商店、办公室、大堂、酒吧、茶座等，三层以上为单身公寓，整个建筑外形设计新颖、典雅，立面结构层次分明，功能齐全。2.2、地基与基础概况（1）桩基：均采用预应力混凝土管桩，桩径φ400、φ600，设计桩长20~33m不等。（2）底板、基础梁及承台基础：主楼砼垫层厚150mm，底板厚400mm，裙楼垫层厚100mm，底板厚350mm；承台高1000mm，基础梁500×1000mm，地下室底板及承台砼强度等级均为C30，抗渗等级0.8MPa。（3）地下室砼：主楼与裙房地下室外墙、内墙、柱、梁、板砼强度等级均为C40，其外墙、水池墙砼的抗渗等级为0.8MPa。（4）地下室防水：地下室防水以结构自防水为主，等级0.8MPa，地下室外围护采用2mm厚851防水涂料，基础垫层上抹20mm厚1：3水泥砂浆找平层，铺4mm厚SBS防水卷材一道。2.3、主体工程概况（1）砼强度等级结构部位层次地下1、2层1—6层7—21层22及以上层墙、柱C40C40C40C35梁C40C40C30C30板C40C40C30C30预应力梁C40浙江东阳广宏建设有限公司工程概况嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程☆施工组织设计-4-（2）钢材a、型钢、钢板采用Q235b、钢筋采用HRB235、HRB335级钢，φR冷轧带肋钢筋(fy=340N/mm2),UφJ15无粘结低松弛钢绞线(fy=1320N/mm2)。c、本工程所有框架柱纵筋、剪力墙暗柱纵筋和直径≥Φ22钢筋及梁支座负筋在支座边沿L0/3范围内和梁底筋在跨中L0/3范围内的接头均必须采取焊接接头或机械接头。（3）砌体底层内外墙、二层及以上外墙采用MU10机制多孔砖，M5混合砂浆砌筑，二层及以上分户墙及内隔墙采用蒸压轻质加气混凝土（ALC）砌块。2.4、装饰工程概况(1)外墙面采用花岗石、三色面砖和弹性涂料等饰面。(2)内墙普通粉刷。(3)楼面有细石砼楼面、光面花岗岩楼面及防滑地砖楼面。(4)本工程的窗采用浅灰色铝合金窗和塑钢窗，门采用防盗门、防火门、木门等。2.5、屋面防水工程概况本工程的屋面做法：(1)倒置式非上人屋面：主楼40mm厚C30细石砼，内配φ6@200双向筋，裙房40mm厚砾石，粒径20~30；50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保温；防水层采用SBS改性沥青防水卷材，找坡采用1：6焦渣。(2)倒置式上人屋面：35×495×495C20钢筋砼预制板，1：3水泥砂浆勾缝，25mm厚1：3水泥砂浆结合层；50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保温；防水采用SBS改性沥青防水卷材，找坡采用1：6焦渣。2.6、现场概况利用现场周边原有围墙作围护，场内已接通S9-250-10电源变压器1台，管径100的水源1处。2.7、工程特点及难点本工程施工面临以下难点：基坑周边紧临防疫站门诊、住宅楼,市内交通主干道、常年有流水的河道，基坑开挖深度深，基坑侧壁安全等级在一、二级之间。地下室施工能否一举成功，关键在于支护能否保证基坑侧壁稳固，土体稳定。浙江东阳广宏建设有限公司工程概况嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程☆施工组织设计-5-本工程裙房框架柱网跨度较大，构件截面尺寸较小，刚度小,且框架梁采用无粘结预应力技术，现浇混凝土施工时容易产生水平位移，不宜采用柱、梁混凝土一次性同时浇筑方法。且无粘结钢绞线埋设工作量大，要求精度高，不利于提高施工速度，增加了套管、预应力钢绞线埋设，拆模后回撑，预应力张拉，等工序.延缓了模板周转周期。基础各部（底板与承台）的截面尺寸差异大，底板钢筋间距大（200），承台与底板交接处容易产生温度裂缝.主楼地下室混凝土结构层多（二层结构，三层构造），增加水平施工缝。因此，本工程地下室施工的困难多、时间长，将面临多种考验。除了有周密的计划、措施、设备，承担过多的风险外，建设、监理方的鼎力相助，直至社会各方的支持和理解都是必不可少的。浙江东阳广宏建设有限公司工程施工管理目标嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程☆施工组织设计-6-第三章工程施工管理目标3.1、工程质量管理目标1、工程质量目标总体目标：根据合同文件的约定，鉴于本工程的基本情况及公司创优目标，本工程的质量管理目标为：确保质量等级达到合格标准，争创“南湖杯”、“钱江杯”工程。质量目标分解：分部分项工程内容：土建部分（四个分部、大约41个子分部）一、地基与基础分部1、有支护土方子分部（5）；2、桩基子分部（1）；3、地下防水子分部（3）；4、混凝土基础子分部（5）。二、主体分部1、混凝土结构子分部（4）；2、砌体结构子分部（2）；三、建筑装饰装修分部1、地面子分部（2）；2、抹灰子分部（1）；3、门窗子分部（4）；4、饰面板子分部（2）；5、幕墙子分部（1）；6、涂饰（1）；7、细部（2）。四、建筑屋面分部1、卷材防水子分部（4）；2、刚性防水子分部（3）；3、隔热屋面（1）。建筑安装部分（五个分部、大约15个子分部）五、建筑给排水及采暖分部1、室内热水供应系统子分部；2、卫生器具安装子分部；六、建筑电气分部1变配电室子分部；2、供电干线子分部；3、电气动力子分部；4、电气照明安装子分部；5、防雷及接地安装子分部。七、智能建筑分部1、通信网络系统子分部；2、火灾报警及消防报警系统子分部；3、安全防范系统子分部；4、综合治理布线系统子分部；5、住宅（小区）智能系统。八、通风与空调分部1、强送排风系统子分部；2、防排烟系统。九、电梯分部1、电力驱动的引式或制式电梯安装子分部。浙江东阳广宏建设有限公司工程施工管理目标嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程☆施工组织设计-7-分部及子分部工程质量目标：上述九个分部，56个子分部,各分项工程的各检验批的主控项目和一般项目的质量抽样检验合格，具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程所含检验批的质量验收记录完整。分部（子分部）工程所含分项工程质量控制资料完整。地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程，有关安全及功能检验和抽样检测结果符合有关规定。工程一次性验收合格。合格率和外观质量满足省、市优质工程标准。*现场质量管理控制资料完整。*九个部分，56个子分部工程有关安全和功能的检测资料完整。*主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。*观感质量验收应符合要求。2、主要管理措施①、大力推广和应用建设部提出的十项新技术；②、成立QC小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：地下室承台大体积砼的温控、地下室墙板防止裂缝、工程的测量定位垂直度控制、高空间部位的模板支撑、外脚手架、屋面、卫生间、外墙等的防渗漏等课题。③、严把材料关，保证所有的材料全部达到或高于设计和现行国家规范之要求，材料进场全部有质保书并经复试合格达到标准。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准。所有经批准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。④、认真编制施工组织设计和专项施工组织设计（或方案），加强技术交底工作。⑤、健全质量检查制度，建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查，检查结果公开，奖罚随时兑现，对质量问题一追到底，及时改进。⑥、建立各种具体的实物质量标准，做到施工现场事事有标准，管理讲标准，作业按标准，检查对标准，避免干活凭感觉，好坏靠印象，减少随意性。⑦、推行“质量五多管理办法”，即质量管理要求多跑腿、多检查、多记笔记、多次督促、多次验收。3.2、安全管理目标1、安全管理目标“安全第一”、“安全责任重于泰山”，以保护全体员工健康和生态环境为重要职责，浙江东阳广宏建设有限公司工程施工管理目标嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程☆施工组织设计-8-积极贯彻安全生产，预防为主的方针。提高员工的安全和环境保护意识，采取可靠、可行的技术措施，消除安全隐患，降低安全风险，减少环境污染，营造安全的绿色环境，从抓现场办公、职工生活、材料堆放、平面布置、施工用水、施工用电入手，高标准严要求，使安全生产文明施工落到