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山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友山东邮政技术中心施工组织设计（安装工程）山东三箭建设工程股份有限公司山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友目录第一篇安装工程概况第一章工程简介第二章工程特点第三章施工技术关键第四章施工组织第五章施工进度计划第六章施工总体部署第七章施工工期、质量、安全、季节施工保证措施第八章施工配合措施第九章减低成本措施第十章现代化管理方法和新技术应用第十一章现场临时设施部署第十二章采用规范标准第十三章合理化建议第二篇给排水工程施工方案第三篇消防工程施工方案第四篇通风空调工程施工方案山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友第五篇设备施工方案第六篇电气工程施工方案第七篇弱电智能化工程施工方案电梯施工方案附录1：分部分项质量目标附录2：新材料、新工艺施工工法附录3：质量控制点一览表附录4：防渗漏措施山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友1第一篇安装工程概况第一章工程简介一、工程概况本工程位于济南市泉城广场北侧，黑虎泉路西首，地理位置显要；该建筑地下2层，地上12层，总建筑面积37600m2，集地下车库、营业厅、办公、会议室为一体的综合性建筑，济南市建筑设计研究院设计。工程内容：1．给排水系统：给水工程、排水工程。2．消防系统：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警联动系统、气体灭火系统、防火排烟系统。3．空调系统：风机盘管加新风系统、全新风系统。4．电气系统：高、低压配电系统、照明系统、防雷接地系统。5．弱电系统：信息综合布线系统、保安电视监控系统、广播系统、火灾报警联动系统。二、工程基本情况介绍（一）给排水工程1．给水工程本工程给水采用PP-C管热熔连接，系统分上下两个区，高区3～12层，由屋顶水箱提供，低区为地下2层至2层，由市政管网直接供水。2．排水工程本工程室内排水管道采用UPVC塑料排水管粘接，排水出户管用排水铸铁管，水泥砂浆接口。（二）消防工程本工程消火栓和自动喷淋系统采用镀锌钢管，DN≤100采用丝接，DN＞100采用法兰焊接，二次镀锌处理。（三）空调暖通工程山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友21．一～三层营业厅及十二层会议室为全空气单风道空调系统。2．资料室、接待室、小会议室、办公等为风机盘管加新风系统。3．风管采用镀锌钢板制作。4．冷水系统采用两管制闭式机械循环，夏冬期冷热水使用同一管道。5．空调水由设在地下二层的离心式电制冷机提供，供回水温度为7℃/12℃。6．空调热水由设在地下二层的汽水交换器提供，供回水温度为60℃/50℃。7．热交换器用蒸汽由热力公司提供，蒸汽压力0.5～0.6MPa。（四）电气工程本工程包括以下内容：低压配电站、照明配电系统、电力配电系统、防雷及接地系统。1．高压配电系统本工程为一类负荷供电，采用两路10kV高压电源，一用一备供电方式；另加设一台160kVA柴油发电机组作为部分机房及电梯扶梯的备用电源。2．低压配电系统低压选用GCK抽出式开关柜，在低压侧进行功率因数补偿，低压配电系统为三相五线制供电形式，由变、配电室低压馈电柜向各路用电设备树干或放射式供电。供电干线采用密集型插接母线、全塑阻燃及耐火型电线电缆。本工程消防设备，重要设备负荷分别分配在两个独立电源的低压侧，末端互投，保证不间断供电。本工程配电的安全接地采用TN-S系统。在室外-1.5m以下沿建筑物敷设一条40×4镀锌扁钢作等电位联结网（MEB），在地下层将进出建筑物的各种金属管道作等电位联结，配电室的接地干线采用40×4镀锌扁钢与MEB网联结，构成总等电位联结。在十二、十三层屋面上利用φ10镀锌圆钢，沿女儿墙做避雷带，高100，在屋面上利用φ10镀锌圆钢使避雷针及所有金属物件均与避雷带牢固连接，利用柱内及剪力墙内两根主筋做引下线，利用建筑物基础做接地极，在距室外地坪0.5m处做测试点。从首层起，每三层利用结构梁板内水平钢筋与引下线焊成均压环，八层以上外墙上的栏杆、金属门窗通过框架梁水平主筋与避雷引下线焊接山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友3以防侧击雷。（五）弱电工程该工程的弱电主要由信息综合布线系统、保安电视监控系统、广播系统及火灾报警联动系统等组成。三、总体施工要求1．施工中要充分体现以顾客为服务中心的宗旨，树立优质服务意识，满足顾客的要求。2．施工中要充分体现“建一个工程，塑一座丰碑；建一批工程，交一批朋友。”的企业行为规范。3．施工中要充分体现“创精品工程，树企业形象。”企业精神。4．施工中要充分体现“执行国际标准，开拓企业信誉；创建名牌工程，塑造三箭形象。”的质量目标。5．施工中要充分体现“执行环保法规，治污控噪节能；净化生存环境，营造蓝天工程。”的环境目标。山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友4第二章工程特点1．施工技术、工程质量要求高本工程是按综合性写字楼设计，内部设施完备，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰、三者的整体美观与协调。2．项目齐全、专业性强、施工配合量大面广该工程包括给水、排水、通风、空调、消火栓、喷淋、配电、动力、照明、电视、电话、综合布线、网络、保安监控、火灾报警等系统。给排水和空调通风部分须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。电气部分设计（含强电、弱电）多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行。3．该工程施工工期较短，工程自2000年3月开工至2002年9月竣工，时间紧，安装工程必须紧紧配合土建工程进度，采取有力的施工措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。4．该工程采用多种新型的材料及设备，例如给水PP-C管、排水UPVC管、新型环保橡塑保温材料等。这就要求在施工中多学习、多钻研，才能保证新材料的先进性得以体现。5．工程设备多，合理安排设备安装计划，确保设备安装和调试的时间，同时昀大限度减少被污染、损坏的可能性，保证工程竣工和使用。6．本工程装饰高档，吊顶上需布置灯具、烟感、监控、风口、喷淋头等设施，如何优化布置，作到所有设施均布置在吊顶板的中心，间距一致均匀，纵横成排，斜向成线，既满足使用要求，同时提高整体观感效果，是本工程施工的一个特点。7．本工程地下车库所有管道、电气配管、桥架和设施均为明设，如何进行总体施工方案设计，使各管路布置科学，提高使用效果，同时提高观感效果，是本工程施工的一个特点。8．本工程走廊为1.8m宽，需在其中布置两趟喷淋管、三趟空调管、两路桥架、一趟通风管，管路繁多，支管相互交叉，科学合理进行管路布置，在不影响维修的前提下，确保占用昀少空间，提高走廊净高度，是本工程施工的一个特点。山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友59．本工程设备众多，特别是空调制冷机房，设备布置密集，管道管径大，交叉多，如何科学布置设备位置，减少管道交叉，加大操作空间，提高观感质量，是本工程施工的一个特点。10．质量标准高，本工程确保“双十佳”、“泰山杯”，争创“鲁班奖”。安装工程必须结合本工程特点，加强施工质量技术管理的力度，保证优质高效的完成任务。山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友6第三章施工技术关键本安装工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点特别要注意以下几个方面：1．要做好各类管线的预留预埋工作，严格控制预留预埋位置的准确性。2．阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。3．PP-C管施工前要进行检验试验，并进行卫生检疫试验。4．塑料排水管伸缩节要按图纸和规范设置。5．空调通风系统施工完毕后要做漏风量试验。6．空调通风管道保温不得出现漏保。7．强电系统要重视竖井电缆的摆放，避免出现安全事故。8．弱电系统综合布线系统困难大，系统调试复杂，要予以高度重视，积极配合；同时弱电系统应和当地行政主管部门多联系，要密切配合，精心施工。9．走廊内管路较多，空间小，布局是否合理，直接影响工程使用效果，施工前画出管路布置图，进行优化布置，合理安排管道、桥架、通风管道的位置，力求布置紧凑，节约空间。10．地下车库内管道多，管道全部为明设，特别在制冷机房出口前、水泵房出口前，管道密集，施工前要进行优化布置，作到布置紧凑、美观、便于施工和维修。11．地下车库施工前，要先出管路布置效果图，作到管路交叉昀少，交叉点放到不影响车辆出入和停放的位置，力求在小管径点交叉，管道布置作到横平竖直，排列美观。12．一～三层营业厅、会议室内吊顶上的灯具、喷淋头、烟感探头、风口必须进行二次优化布置，要作到排列整齐，间距一致，纵横成行，斜向成线，所有灯具、喷淋头、烟感探头、风口要布置在吊顶板中心，提高观感效果。13．地下室水泵房和制冷机房的设备基础必须进行二次验收，确保设备安装后的安全性、可靠性。14．本工程设备较多，设备安装的效果，直接影响到工程的使用性和安全性，施工前应进行专业交底，严格检查设备安装的精确度，严格控制设备安装偏差，确保使用的可靠性和安全性。山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友715．制冷机房设备和管道保温采用镀锌钢板保护层，能有效保护保温层，延长使用寿命，因此在施工中，对保护层的施工，要求按照风管的制作和安装工艺进行施工，确保施工质量，提高观感效果。16．本工程屋面为上人屋面，屋面避雷采用不锈钢管，施工中严格按照公司下发的《不锈钢焊接要求》操作。17．对新材料和新工艺制定专项施工方法（见附2），确保施工质量。山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友8第四章施工组织一、组织机构的设置安装工程安装时，除了自始至终要和土建、装饰配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，组织具有高层建筑施工管理经验的人员，组成以三箭安装公司总经理为安装工程总指挥，与项目经理、安装工程技术负责人、项目技术负责人组成安装工程项目部，按照ISO9002的质量管理标准，全面负责该工程的安装工程，项目部下设施工技术、质量安全、物资供应、预（结）算、设备管理等方面的专职人员，同时三箭总部及三箭安装总公司将作为其强大后盾，积极做好后期服务及各项保障工作。组织机构设置（见图4-1）。图4-1组织机构设置项目经理试验员设备员质检员材料员计量员安全员资料员技术负责人施工负责人山东三箭建设工程股份有限公司SHANDONGSANJIANCONSTRUCTIONPROJECTSSTOCKCO.,LTD.建一个工程塑一座丰碑建一批工程交一批朋友9二、施工力量布置为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有