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目录第一章综合说明................................................................2第1节对招标文件的理解....................................................2第2节公司的承诺..........................................................2第3节编制原则............................................................2第4节编制说明............................................................3第5节编制依据............................................................3第6节适用范围............................................................3第二章工程概况................................................................4第1节建筑特征............................................................4第2节结构特征............................................................4第3节建设地点的特征......................................................5第4节施工条件............................................................5第5节主要实物工程量......................................................6第6节工程施工的重点及难点................................................6第三章施工部置................................................................7第1节总体思路............................................................7第2节工程总体目标........................................................7第3节施工组织管理机构....................................................8第4节主要施工方案的选定..................................................9第5节总体施工程序.......................................................10第四章施工准备工作计划.......................................................14第五章现场文明施工措施.......................................................14第六章施工现场环保措施.......................................................16第1节现场污水处理及排放设计.............................................16第2节粉尘、噪音控制措施.................................................16第七章工程技术资料管理.......................................................17第八章工程交验后服务措施.....................................................17综合说明第一节对招标文件的理解自领取**文化艺术中心工程招标文件后，我公司管理层高度重视，立即组织具有丰富经验的管理人员和技术人员熟读招标文件和施工图纸，充分认识和理解招标文件中所包含的内容，到现场实地勘察，向建设单位招标机构沟通，提出答疑问题。在此基础上，根据本公司的实际情况和工程的特点及规模，积极组织预算人员编制工程预算，施工管理人员和技术人员编制施工组织设计。由于对招标文件有详尽而充分的理解，我们能够实现施工组织设计中所叙述的内容，能够实现我们对建设单位的承诺，能够充满信心地，在我公司实力的基础上圆满完成工程任务，达到让建设单位及社会各界非常满意的水平。第一节公司的承诺**文化艺术中心工程是该区重点工程项目，也是该区非常有影响力的工程项目，因此在工程施工中，我公司项目经理部将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，严格贯彻公司质量方针和质量目标，本着对业主高度负责的态度，按施工计划控制工期，合理安排布置，做好施工技术储备和施工资源的配套，确保施工全过程处于受控状态，力求工程成本最低、效率最高、质量最好，并争创优质工程。同时我项目经理部将从全局整体利益出发，积极与建设单位、质量监督部门、监理等相关单位及部门密切配合，协调好内外关系，为项目施工创造良好有利的外部环境。我项目经理部相信在建设单位及上级主管部门的大力支持和各相关单位的帮助指导下，以雄厚的整体实力为依托，保证优质高速完成本工程施工目标，交出让业主满意的作品。第一节编制原则一、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量方针目标，贯彻执行ISO9002质量体系标准，积极推广使用三新技术，确保创优规划和质量目标的实现。工程施工过程中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价。二、确保工期的原则根据业主对该工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标，满足业主要求。三、安全第一的原则施工组织设计的编制，始终按照技术可靠，措施得力，确保安全的原则确定施工方案，确定安全措施，落实到位，确保安全生产。四、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对重点工程及难点工程的关键工序进行多种方案的综合比选，再技术可行的前提下，择优选用最佳方案。五、科学配置的原则根据该工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选用施工经验丰富的管理人员，使用专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，选用优质材料，确保人、材、物、设备的科学合理配置。六、合理布置的原则做到合理安排生产和生活场地等布置及文明施工的要求。第一节编制说明本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，对本工程项目的管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、三新技术推广应用、工程档案管理、成品保护措施以及工程技术资料管理等方面因素在编制过程中予以充分考虑，力求使本施工组织设计突出科学性、适用性及针对性，成为确保工程优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。第一节编制依据本工程施工组织设计依据以下几方面编制：1.**文化艺术中心工程施工图纸及所包含的标准图籍。2.公司GB/T19001-2000idtISO9001:2000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。3.现行国家有关规范、标准、规程的有效版本。4.地方有关建设工程文件的有关规定。5.根据工程具体特点、施工现场实际情况、施工条件和自然条件的分析。6.结合本公司现有的合格供方、技术、机械设备等资源的配套能力和施工管理经验。第一节适用范围一、施工范围包括：1.地基工程2.基础工程3.主体工程4.装修饰面工程5.施工过程中应建设单位、设计单位要求而进行的设计变更、技术处理等二、其他内容：1.施工现场的临时布置2.为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺3.施工现场及周围建筑、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施工程概况**文化艺术中心工程，建筑面积27300平方米。由政府投资，某设计院设计。预计*年*月*日开工，*年*月*日竣工。该工程造型新颖别致，意在创造如诗一般美好的城市景观，建成后将成为该城市标志。第一节建筑特征**文化艺术中心工程，由剧场及其附属用房，电影院，历史博物馆，**艺术俱乐部和部分会议厅组成。地上3—5层，地下1层，地下室为设备用房及汽车和自行车停车库。建筑主体设计耐久年限为50年。一、平面特征二、立面特征三、主要工程做法部位名称使用位置第一节结构特征一、基础形式本工程设一层地下室，层高4.2米，局部5米及6米。基础采用钢筋砼预制空心桩，桩端持力层为粉质粘土层，桩径350*350mm，有效桩长22.75米和21.55米。桩顶设独立承台，承台间设连系梁，地下室底板厚500mm，外墙厚300mm，顶板为井字梁结构，板厚为180mm。二、主体形式本工程主体由两道变形缝将上部结构划分为三个独立的结构单元。其中A区为三层钢筋砼框架结构，檐口高度17.7米。局部楼板错层，平面均为不规则结构；B区为钢筋砼框排架剪力墙结构，屋面和三片标志性曲面弧墙为空间网架结构局部结合轻钢结构，结构主体高度20米、局部高度27米；C区为五层钢筋砼框架结构，檐口高度17.70米，平面和竖向较为规则。本工程抗震设防烈度为七度；安全等级为二级，重要性类别为（丙）类；A、C区框架抗震等级为三级，构造措施为一级；B区框架和剪力墙抗震等级为二级，构造措施为一级。三、主要材料要求1.钢筋：Ⅰ级钢—HPB235；Ⅱ级钢—HRB335；Ⅲ级钢—HRB400；型钢—Q235—B；焊条E43。施工中钢筋代换必须征得设计人同意，按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行代换，并应满足正常使用极限状态和抗震构造措施的要求。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。2.混凝土：部位及位置砼等级备注基础垫层C15地下部分（基础）C35抗渗等级S8构造柱和圈梁C20现浇梁板C30现浇柱、抗震墙C35楼梯及其他C30保护层：承台及底板—40mm；地梁—50mm；地下室及水池外墙迎水面—50mm；上部结构：梁柱—25mm；板—30mm；剪力墙—15mm。3.砌体+0.000以下采用MU10粉煤灰烧结砖，M10水泥砂浆；+0.000以上采用MU10粉煤灰烧结砖，混合砂浆M5。第一节建设地点的特征该工程位于**区中心，三面沿街。场地现状为原有建筑拆除，场地经平整后达到设计室外标高。该地区地质情况复杂，根据地质勘察报告其地下水位较高。第一节施工条件施工现场经平整后方能测量放线，施工用水、用电应由建设单位引入施工现场，水准和坐标应由建设单位会同规划测绘部门引入施工现场附近。施工单位应准备好管理人员安排和各种资源的准备。第一节主要实物工程量主要实物工程量序号名称单位工程量1预制桩根2挖土方立方米3砼立方米4钢筋吨5塑钢窗档6玻璃幕墙米7屋面防水平方米8保温层平方米9釉面砖平方米10内檐花岗岩平方米11外檐花岗岩平方米12吊顶平方米13栏杆米14内檐涂料平方米15外檐涂料平方米16外檐综合脚手架平方米17地面地砖平方米第一节工程施工的重点及难点一、在施工过程中，网架及轻钢结构、玻璃幕墙、给排水、强弱电、消防、电梯、中央空调、舞台音响、灯光、空调制冷机、防火门等工程较多，在施工各阶段都要有专业施工技术和管理上的协调配合，对整个工程的施工进度做好统筹规划，做好各种预埋、预留及交叉作业、成品保护等项工