《汇丽花园》开盘流程

《汇丽花园》开盘流程区域工作内容人员安排相关表单签约等候区复印员（1名）引导员（2名）身份证（含共有人）复印2份序号卡名单签约区主管（1名）助理（甲）客服专员（8名）跑单员2~3名助理（乙）客服专员（8名）控制销售节奏《签约委托书》《签约须知》《定金合同》《销控表》凭定金合同开具《付款凭证》领取定金合同3份，付款凭证交至客服专员，同时客服专员提供签约委托书3份、签约须知2份，客户签字收银区跑单员（1名）引导员（1名）POSS机（1名）收银员（1名）开票（1名）助理（丙）将客户签字的所有材料和付款凭证（2份）收齐，带客户至付款处留存POSS机付款凭证收定金合同1份、签约委托书1份、签约须知1份及身份证复印件信贷区银行人员跑单员（1名）《贷款审核表》将1份定金合同，1份签约委托书、1份签约须知交给客户带走1、核对序号卡、复印身份证（含共有人）2、《预售合同》、《签约委托书》公示3、按序号入场4、核对身份证及序号卡（收回）5、进入购房区域挑选房源6、打印定金合同8、定金合同、签约委托书、签约须知签字7、开具付款凭证9、付款10、在签约委托书及定金合同上开发商盖章11、咨询贷款政策12、填写《贷款审核表》进行初审13、送客出门11、收取定金合同（代理商联）及身份证复印件注：具体工作要求：1、引导员：1）等候区：维护现场秩序，让客户有序等候，引导客户了解公示内容（预售合同、签约委托书）；2）收银区：接受签约区跑单员递交购房资料，引导客户等候付款，并将资料交收银区跑单员2、复印员：复印身份证件2份包括共有人；3、助理甲：客户进场后核对身份并收回序号卡；4、助理乙：取出打印的定金合同，在《销控表》上登记、核对房屋销售状况，售价，并据此开具付款凭证5、助理丙：收取所有代理方留存的资料，包括定金合同，签约须知、签约委托书，以及认购客户身份证明复印件（以上资料各1份），将剩余资料递交信贷区跑单员6、跑单员：1）签约区：①领取所负责区域打印的定金合同，携《付款凭证》交至对应客服专员②将所负责区域已签定定金合同、签约委托书、签约须知，付款凭证以及客户身份证明复印件转交收银区引导员2）收银区：保管定金合同3份、签约委托书3份、签约须知2份、付款凭证2份，根据付款次序递交收银员，客户按序付款3）信贷区：①客户付款后引导客户至信贷区进行贷款咨询及填写《贷款审核表》；②将1份定金合同、1份签约委托书、1份签约须知，定金发票交给客户，提示客户后续流程7、POSS机：开发商工作人员需留存POSS机付款凭证；8、收银员：收取客户房款及付款凭证，核算清楚；定金合同及签约委托书开发商盖章；留取定金合同，签约委托书各1份，并将剩余资料递交收银区助理丙9、开票员：根据付款方式开具定金发票或收据，递交客户10、签约区主管：控制签约区的签约节奏，视情况安排客户进入。另需准备4台对讲机：叶总：1台徐零：1台主管（2人）：每人1台人员配备：8+14（不含收银人员3名）