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中智公司集体户人员申请限价房办理流程一、申请条件：中智集体户人员符合下列条件，可通过中智申请限价房：1、申请人须具有完全民事行为能力,且现为在职雇员。2、单身申请人须满30岁，不可以带父母申请；已婚申请人可以携配偶及未成年且已经有户口的子女申请。3、收入条件符合以下标准：家庭人口家庭年收入家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下76万元及以下家庭可支配收入指：实际税后收入+公积金个人或单位缴存部分。二、费用：100元代办服务费三、申请材料：符合条件的申请人需要准备以下材料（如果需要补充材料，须一个月内提供，否则需要重新出具收入证明，建议先提供所需证明材料，最后再在核定表上盖章。）1.收入证明：不需要提供收入证明，只需要在发放的审核表上收入情况上盖章即可，上一年可支配收入合计中要包含公积金个人缴存或者单位缴存部分。如果毕业后工作不满一年，提供毕业证原件及复印件及原件，并且由现单位出具收入证明，但是根据每月收入推算的12个月的可支配收入，不得超过规定要求，如果毕业后没有马上工作，中间有中断的月份需要到户籍所在地开具无工作无收入证明。2.申请人和家庭成员需要提供社保、公积金、地税部门出具的申请前12个月缴纳情况证明：a，社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对账单》或《参保职工四险缴费情况表》等。b，公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》或“住房公积金对账薄”打印的住房公积金缴存明细。c，个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明。以上材料如无法提供，须出具未参加社会保险缴费、未缴存住房公积金或未缴纳个人所得税的书面承诺。3.实际单位出具的未分配住房证明，加盖单位公章。（在发放的核定表盖章即可。）4.现住房情况证明：租房的提供租房合同复印件一式两份，借住亲友家的提供借住房主房产证或购房合同原件及复印件一式两份，借住公房的提供房管部门出具的证明并盖章及复印件一份。有随往人员申请的，提供随往人员的住房证明及复印件一份即户口本首页地址所属住房证明（房产证或者拆迁协议，或无房产证的需街道出具证明或乡镇委员会出具），随往人员户口地址为非随往人员房产的，出具无房证明（参阅样本三）。5.户口自进京后在本市内有过迁移记录，不超过三年的，需提供每次迁移之前原户口所在单位出具的户口迁移情况说明（见样本一）及复印件一份；超过三年的，本人手写户口迁移情况说明并签字（见样本二）及复印件一份，如果当时户口地址是属于父母房产，则需要提供房产证原件及复印件两份、及相关证明（见样式三）；如果户口所在地是外地人才机构集体户口地址，则需要人才及人才所属街道公章，如果是申请人的房产，需要提供房产证原件及复印件及当地房产评估报告，并计入资产；由市外直接迁入中智集体户的，需提供迁入前户籍地址住房情况证明（原为家庭地址的提供房产证原件及复印件一式两份，原为集体户的由原集体户单位出具原户口地址情况说明及复印件两份）。现户口所在地的户籍情况证明（由中智提供）。6.家庭所有申请人的户口本（为中智集体户且户口卡未借出的不用携带）原件及复印件一式两份；已婚的提供结婚证原件及复印件一式两份；离婚的提供离婚证和离婚协议书或判决书原件及复印件一式两份（06年之前离婚的，需区档案馆盖章；06年之后离婚的，需民政局盖章），证件丢失的不要去政府开具证明，要去当地民政局补办或者去民政局开具证明。7.资产证明，申请人（包括随往人员）在外地有住房的，则需要当地资产评估机构出具评估报告。如果申请人或共同申请人提供的房屋属于经济适用房或其他政策性住房则无法申请。有股票或基金的，需要打印股票或基金交易单。8.家庭所有申请人的身份证原件及复印件一式两份.9.申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人后又申请限价房时，申请家庭出售或赠与住房办理房屋转移登记手续年限须满三年，起始日期以《房屋所有权证》记载的登记日期或完税时间为准。四、申请流程1、中智初审有关材料，符合申请条件并材料齐全的，向申请人发放《北京市城市低收入住房困难家庭情况申报表》、《北京市家庭购买限价商品住房申请审核表》一式两份。2、申请人持《北京市家庭购买限价商品住房申请审核表》到有关部门盖章；（1）如随往人员为外地户籍且在京工作，则需要在审核表收入及分房相关证明页加盖公章，并请户口所在地街道出具当地无收入无住房证明（见样本三）。（2）如随往人员为外地户籍且在外地工作，只需出具相关收入及住房证明，随往人员工作单位无需在审核表盖章。（3）如随往人员为北京户籍且在京工作，则需要在审核表收入及分房相关证明页加盖公章。3、将盖章后的《北京市家庭购买限价商品住房申请审核表》一式三份连同全部所需材料原件及复印件交中智人事档案服务中心。4、中智收到齐全的申报材料20个工作日内上报给建外街道住房保障办。5、建外街道住房保障办初审，符合条件要求予以受理，不符合条件的，材料返回。6、建外街道住房保障办自受理之日起20个工作日内上报朝阳区住房保障办，朝阳住房保障办进行审核公示后上报市住房保障办，市住房保障办进行备案并下发备案通知给建外街道住房保障办，中智会将街道住房保障办下发备案通过通知单转发给申请人。7、进入轮候，待通知。8、如果申请过程中，自购住房，需要及时通知中智，以免进入黑名单。五、相关样本参考样本一（户籍迁移不超过三年）原户籍情况说明××，（性别），身份证号码：×××××××××，原户口地址：×××××××为我单位集体户地址，与××无关，我单位未向其分配过住房。特此说明。单位名称（盖章）日期参考样本二（户籍迁移超过三年）原户籍情况说明本人，性别，身份证号码：，由于年大学毕业被分配在北京工作，户口于同年月由北京工业大学迁入北京市公司单位集体户，迁入北京之前户口与父母在一起，原户口地址为，此地址为我父母名下的房产（附父母户口本复印件及房产证复印件），非我名下的房产，特此说明。以上情况属实，如有虚假说明，愿意承担一切法律责任。申请人签字参考样本三证明兹证明申请人XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX，户口所在地为：XXXXXXXXXXXXXXX，此地址是XXXXXXXX的房产，与申请人XXX无关，申请人XXX在此地无任何房产（无收入）。特此证明！乡镇政府盖章（农业户口）户口所在街道盖章（非农业户口）年月日参考样本四无工作无收入承诺书申请人XXX，身份证号码是：XXXXXXXXXXX，户口所在地是XXXXXXXXXXXXXXXX，档案存放在XXXXXXXXXXX，本人XX原因，没有上班，本人如实承诺无任何工作，无任何收入，如有虚假愿承担一切法律责任。承诺人：（签字）并按指印乡镇政府盖章（农业户口）户口所在街道盖章（非农业户口）年月日参考样本五收入证明姓名：身份证号：，从年月日至年月日，税前工资元，个税元，税后工资元，个人公积金缴存额_____。特此证明。单位公章（或人事章、财务章）年月日