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29上海万科张海涛二零零五年四月全面家居解决方案——之设计篇观念的颠覆设计的内容3户型分析厨房设备收纳系统智能化系统和先进国家的对比相对传统的设计内容，全面家居的设计有什么不同？室内空间组合关系典型户型分析玄关-子客卧-客卫主卧-书房-更衣-主卫家庭活动区功能区：厨房-U房室内必备功能空间元素户型分析玄关UtilityRoom更衣室室内空间二维尺度户型分析玄关面宽1800客厅面宽4500厨房面宽3500主卧面宽3500室内空间效果户型分析厨房设备厨房设备上柜智能终端电烤箱洗碗机厨房设备置物架洗碗机切菜板厨房设备内置式冰箱双门冰箱位柜门厨房设备粉碎机刀架水喉踏板厨房设备防辐射面板（内置微波炉）厨房设备集成橱柜微波炉电烤箱中岛电磁炉UtilityRm系统厨房设备收纳柜小型灶具水槽泡菜冰箱洗衣机厨房设备自动升降凉衣架玄关收纳系统固定层板活动层板旋转式收纳雨具收纳玄关收纳系统滑雪用具高尔夫球具雨具收纳更衣室收纳系统进入式更衣室收纳系统短件长件抽屉更衣室收纳系统可收纳镜面可照明挂衣架卫生间收纳系统镜面可收纳镜箱搁板书报架卫生间收纳系统成品纸巾书报架智能化系统智能化系统设计观念的颠覆为什么不是精装修，而是全面家居解决观念传统户型万科户型传统户型户型：三房两厅两卫建筑面积：134.99套内面积：115.44得房率：85.51走道10.31m2客厅18.55m2餐厅7.26m2厨房7.34m2主卧室14.71m2北卧室210.17m2次卧室10.66m2次卫3.55m2洗衣区2.75m2衣帽间3.65m2主卫4.87m2储藏间1.6m2南阳台4.76m2工作阳台3.36m2传统户型万科户型户型：三房两厅两卫建筑面积：137.84套内面积：122.05得房率：88.54玄关6m2餐厅14.8m2客厅17.4m2厨房7.6m2北卧室10.4m2主卧室14.5m2次卧室10.5m2次卫3.4m2洗衣区4.4+3.4m2主卫4.5m2走道2.2m2水炉间衣帽间4.2m2阳台8.6m2对比分析面积对比部位传统户型（m2）万科户型（m2）公共区域玄关6客厅18.5517.4餐厅7.2614.8功能空间厨房7.347.6次卫3.553.4主卫4.874.5洗衣区2.754.4走入式衣帽间3.654.2储藏室1.6独立空间主卧室14.7114.5次卧室10.1710.5北卧室10.6610.4灰空间走道10.312.3工作阳台3.363.4南阳台4.768.6对比分析对比分析1.玄关系统直接进入客餐厅，无过渡空间未设置一些必要功能设施不便维持室内的清洁分类细致，多功能组合的收纳系统独立的内外过渡空间舒适的尺度2.9m1.4m储藏，鞋帽收纳组合衣物更换及储藏室内外过渡空间，有效保持室内空间的清洁对比分析2.客餐厅餐厅空间尺度舒适走道空间融入客餐厅，空间利用充分客餐厅共享性好餐厅空间略小走道空间未充分利用客餐厅空间共享性略差4.2m3.2m4.5m走道过长，空间共享性略差对比分析3.次卫系统独立洗衣间，组合功能设置次卫布局合理，空间利用充分与其他空间关系简单，无干扰干身区功能单一次卫空间利用率低与其他空间关系干扰多3.55m2坐便器+淋浴3.4m2坐便器+淋浴+洗手盆2.75m2洗衣机+洗手盆4.4+3.4m2洗衣池+洗衣机+烫衣板+衣柜+工作阳台空间关系复杂，多重干扰洗衣晾衣空间零距离与其他空间相对独立洗衣晾衣对比分析4.其他阳台实际可用率低次卧走道面积大，空间狭小北卧面宽窄，空间狭小走入式衣帽间功能单一阳台更加舒适宽敞次卧空间更加宽敞，不可利用空间少北卧面宽加大，空间舒适，设置阳台走入式衣帽间增加梳妆台功能6m6m1.7m1.7m3.3m3.8m2.9m3.25m设有观景阳台设置梳妆台，行为更加便捷，生活分类清晰观念精装修全面家居解决毛坯简装无装修厨房、卫生间装修毛坯＋装修从房型设计入手全面考虑使用功能和部品选材而是以家居使用为先导，控制户型和室内设计的流程全面家居解决方案的设计并不等于毛坯房加装修TheEnd