国家精装修成品保护实施细则

精装修成品保护实施细则1精装修成品通用措施1.1对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。建立确实有效的奖罚制度。1.2各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与有关单位办理书面交接手续。1.3项目应严格规范使用现场的水，电，避免漏电造成成品破坏。1.4项目部必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。1.5如果施工过程中发现其他专业没有成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。1.6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。1.7建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。1.8根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小小便桶等临时卫生设施，坚决禁止现场随地大小便。2精装修施工成品的保护措施2.1土建成品保护2.1.1项目部施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。2.1.2水泥砂浆平层完成后，24小时内不得在上面走动或踩踏，在已经完成的地面找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆。2.1.3现场设置施工时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。2.1.4在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。2.2对幕墙保护2.2.1精装修施工如需幕墙结构上支撑、固定施工，应书面通知监理和发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可施工。2.2.2保护好幕墙，门窗铝框的保护膜，玻璃部位应采取挂贴醒目签等措施进行保护。2.2.3应对外幕墙、门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等玻璃纸位部位宜采用板材隔离。2.3对水、电、暖等其它配套产品保护2.3.1项目部施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理，发包工工程管理人员及相蛘单位，得到书面认可后方可实施。2.3.2精装修施工与各专业交叉施工时，相互保护，不得推拉、踏踩已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。2.3.3必须对所有灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。2.3对水、电、暖等其他配套产品保护2.3.1项目部施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理、发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可方可实施。2.3.2精装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩已安装好的产品，特别是已保温完的管通和风管。2.3.3必须对所有灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。2.3.4设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。2.4消防设备成品保护2.4.1消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业和道打架，非消防人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协调解决。消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走、挪作他用。2．4.2消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意拆、搬弄。2.4.4消防中控自移交消防专业施工队之日起禁止其他人员之内，如必须进入时应有审批手续方可进入。3.1.1所有原辅材料经工程部验收合格后，同项目仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放，只有检验合格的材料及成品才进入成品库。项目部成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记造册。3.1.2所有材料储存时均应制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层，玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔纸。3.1.3工厂材料搬运中所需运输均有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。3.1.4材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上施动、碰撞材料，所有材料移动须垂直抬放。3.1.5加工完成的材料或成品、半成品，须将表面及内腔的杂屑全部消除，并进行清洁及成品表面加入在成品表面加贴保护膜。3.2吊顶成品保护3.2.1吊顶工程须要在水、电、暖通等安装施工完成验收后，相关单位书面会签封板避免返工造成成品破坏。3.2.2做好邻窗、领幕墙部位的维护阻止板材受雨淋、日晒。3.2.3吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电打眼，严禁开大洞。3.2.4吊顶内的给水管道须要试压完成验收后，注水后施工下道工序，如施工中有对给水管道损坏可及时发现，以免造成更大的损失。3.2.5顶部管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。3.2.6安装灯具和通风罩等须在顶部采用加固措施，避免安装灯具、通风罩时顶部受力造成成品破坏。3.2.7不得将吊杆吊顶愉的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。3.2.8吊顶安装完后，施工面不得使用或搬运超高材料和人字梯。3.3大理石和花岗石饰面板3.3.1观感要求3.3.1．1板材1米不可见的缺陷高视为无缺陷3．3.1.2板材与协议板同时平放在地面上，距1米处目测时无色差3.3.1.3板材表面应平整、洁净、色泽一致，无翘曲、裂纹、砂眼、凹陷、色斑和污点，不允许有正面棱缺陷，板材的抛光面应具有镜面光泽（磨砂面除外），板材表面严禁现现泛碱和锈斑，嵌缝应密实、平直，嵌缝材料色料色泽应一致3.3.1.4阴阳角完整、饱满、挺拔。3.3.2技术措施3.3.2.1板村不应水平堆放，堆放时应用软木进行衬垫，防止施工交叉污染，不宜堆放在室外，否则应采用采用薄膜覆盖等措施进行保护3.3.2.2石材铺贴完成粘结达到强度后，将表面清理干净后，材上要全数铺设防护薄膜并设木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面3.3．2.3后续施工对石材表面易造成损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜，阳角部位绑扎软木制品等附加保护措施3.3.3组织措施3.3.3.1材料铺装前应全数检查有无缺陷，并对完好品作相应标识和记录3.3.3.2大理石饰面板工程一般宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完并通过验收后进行3.3.3.3石材如有嵌缝缝材料，应在现场事前进行嵌缝材料和石材相容的试验，保证施工时相互不污染3.3.3.4有油污的作业场所距石材堆场和完成品，施工距离宜不小于10米3.3.3.5地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的入标志，并由专人值勤指挥不允许踏入饰面区域3.3.3.6搬动高凳、架子、爬梯时，不能碰撞石材面。如有必要在石材铺贴好区域施工，高凳、架子、爬梯脚下必须安装橡皮垫等保护材料3.4不锈钢饰面木瓜3.4.1观感要求3.4.1.1表面无裂痕、划痕、边角无缺损和毛刺3.4.1.2表面应平整、洁净、色泽和花纹一致3.4.1.3嵌缝应密实、平直、嵌缝材料色泽应一致3.4.2技术措施3.4.2.1材料进场后应水平堆放，堆放面应大于板材尺寸，堆放面的表面平整度应不低于密度板的要求3.4.2.2材料进场时应有专用保护贴膜3.4.2.3材料安装完成后应清洁检查，当表面观感符合要求后，应重新贴膜保护，并应在膜层外附加厚度不低于10mm的泡沫板进行保护3.4.3组织措施3.4.3.1材料进场时，安装完成后均应材料观进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户，按件做好相应记录3.4.3.2不锈钢饰面板宜在墙面隐蔽及抹来工程、吊顶工程已完成并验收后进行3.4.3.3发现材料观感不符合要求时，必须及时更换3.5装饰镜子3.5.1观感要求3.5.1.1镜面应平整、洁净、表面无裂痕、气泡、夹渣、边角无缺损应有磨边处理，镜面影像不变形，无晕眩，色泽一致3.5.1.2镜背涂层不得有污染，缺损和划伤3.5.2技术措施3.5.2.1材料进场时应密封包装，镜面应用软膜保护3.5.2.2材料安装完成后应清洁检查，当表面观感符合要求后，应在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行保护3.5.2.3经验收合格后，应做好防碰撞警示标识3.5.3组织措施3.5.3.3镜子安装宜在墙面隐蔽及抹灰工程，吊顶工程已完成并验收后进行3.5.3.4发现材料观感不符合要求时，必须及时更换3.6装饰玻璃隔断3.6.1观感要求3.6.1.1表面应平整、洁净、无裂痕、划痕、气泡、夹渣，边角无缺损并应有倒角和磨边处理3.6.1.2玻璃内影像不变形、无晕眩、色泽一致3.6.1.3夹胶玻璃边角处中性结构密封胶须完整覆盖，不得有缺损，玻璃无泛黄3.6.2技术措施3.6.2.1材料进场时应密封包装，并应用软膜保护3.6.2.2材料安装完成后清洁检查，当表面观感符合要求后，应在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行保护3.6.2.3经验收合格后，应做好防碰撞警示标识3.6.3组织措施3.6.3.1材料进场后不宜水平堆放，堆放仓库应保持通风、干燥3.6.3.2材料铺贴前应后全数检查观感质量3.6.3.3装饰玻璃隔断宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后执行3.6.3.4发现材料观感不符合要求时，必须及时更换3.7油面内墙砖和地砖3.7.1观感要求3.7.1.1不允许有开裂、夹层和油裂3.7.1.2材料背面磕碰深度不得超过砖厚的1∕23.7.1.3距离砖面1米处观察无剥边、落脏、油泡、斑点、胚粉油缕、波纹、缺油、棕眼、熔洞、烟熏、裂纹、图案缺陷和正面磕碰3.7.1.4表面洁净、图案、色泽一致，符合设计要求3.7.2技术措施3.7.2.1地砖铺贴完成后先对表面进行清理和清洁，并检查观感质量，符合要求后采用泡沫持薄膜上铺软木层进行保护，保护应有防止正常走动脱落的措施3.7.2.2地面瓷砖铺贴并经验合格后，应在砖缝处粘贴美纹纸，防止砖缝污染3.7.2.3阳角部位须采用专用塑料护角条保护3.7.3组织措施3.7.3.1材料进场后不应水平堆放，堆放高度不超过1米3.7.3.2地砖应在地面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后进行3.7.3.3材料铺贴前应后全数检查观感质量3.7.3.4发现材料观感不符合要求时，必须及时更换3.8实木复合地板、木地板3.8.1观感要求3.8.1.1表面洁净、图案清晰、色泽一致、周边顺直、板块无裂缝、面层无划痕、掉角和缺棱等现象3.8.2技术措施3.8.2.1材料进场后应立即运至仓库或施工地点，严禁堆放在室外3.8.2.2材料进场时，产品应储存在清洁、干燥的包装箱内，防止地板表面受损或污染，板与板间应放软垫隔离3.8.2.3铺装前应小心拆开地板包装材料，禁止采用刀片或硬质工具拆除包装，防止划伤地板3.8.2.4铺装完成后须立即进行清理、清洁、并铺设必要的防护材料3.8.3组织措施3.8.3.1铺设前应将房间打扫干净，并检查工具，施工人咒整洁情况3.8.3.2铺设时整体应从里向外施工，铺设完成后不得穿鞋进入施工的区域3.8.3.3铺设前后均应对地板表面观感进行全数检查，对不符合观感要求的一律予以更换3.8.3.4地板铺装应在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面饰面工程完成并经验收后进行3.9成品组合式推拉门3.9.1观感要求3.9.1.1表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无腐蚀斑点3.9.1.2表面无划痕和磕碰痕迹3.9.2技术措施3．9.2.1成品进场时应有完整，可靠的包装3.9.3组织措施3.9.3.1成品安装前后均应对表面观感进行全数检查3.9.3.2应在隐蔽工程、平顶、墙面装饰施工，以及安装施工完成并经验收后进行3.9.3.3成品安装完并经检查后，应采用泡沫膜进行防护包装3.10观感要求3.10.1．1表面应洁净