小区机电工程接管验收方案

入伙前前期工作计划工程部一、工程部接管验收组成人员组员名负责项目责任要求备注曾必辉接管验收现场负责人组织人员对各机电项目现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交，与地产现场问题协调蔡兴隆、水泵房移交、发电机房移交、配电房移交、消防控制中心移交现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交管理处办公室配合方贤傲、风屋顶泛光照明移交现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交管理处办公室配合机房移交现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交管理处办公室配合电梯移交现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交管理处办公室配合文档雷存祥水景及水景用房移交现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交管理处办公室配合二、验收流程验收人员集合地产提供设备移交清单及移交资料地产开机房门进行机房移交物业现场验收负责人按清单清点逐项验收其他组员共同参与查对记录问题项目验收组员统计记录并汇总填写《验收记录表》现场责任人根据《验收记录表》将存在的问题填写于《交接问题处理单》，并限期完善。移交单位代表和验收人签字后，正本交移交人，副本由验收责任人存底备查机房钥匙移交后，由项目验收员接收由地产安排现场或其它培训地点进行项目培训物业按照准备的资料清单对比清点资料不足资料填写《交接问题处理单》三、需准备的验收表格（附表）1、水泵房《水泵房验收记录表》、《水泵验收记录表》、《气压罐验收记录表》2、发电机房《发电机房验收记录表》、《发电机验收记录表》、《油罐验收记录表》、《油泵验收记录表》3、配电房移交《配电机房验收记录表》、《高压柜验收记录表》、《变压器验收记录表》、《低压柜验收记录表》4、消防控制中心移交《消防控制中心验收记录表》5、风机房移交《风机房验收记录表》、《风机验收记录表》6、电梯机房移交《电梯机房验收记录表》、《电梯验收记录表》7、水景及水景用房及其它公共设施移交《房屋及公共设施验收记录表》、《房屋及公共设施清单》四、需准备的移交资料清单五、准备其它公共区域问题清单GPP75-06.0-F5交接问题处理单序号项目名称存在问题完善期限备注移交单位验收单位移交人验收人日期日期说明：1.本单正本交移交单位，副本验收人留查。2.存在问题项目完善后，验收人在备注栏签名。给排水系统验收记录表项目名：水泵房位置面积项目名称问题记录验收人备注标示门地面天面墙面通风排水消防移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：给排水系统验收记录表项目名：水泵编号：位置生产厂家规格型号功率扬程保修电话/联系人项目名称问题记录验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：给排水系统验收记录表项目名：气压罐位置生产厂家规格型号工作压力安全压力保修电话/联系人项目名称问题记录验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：发电机系统验收记录表项目名：发电机房位置面积项目名称问题记录验收人备注标示门地面天面墙面通风排水消防噪音移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：发电机系统验收记录表项目名：柴油发电机组位置生产厂家规格型号功率耗油量保修电话/联系人项目名称问题记录验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：发电机系统验收记录表项目名：油罐位置生产厂家规格型号容积最低储油量保修电话/联系人项目名称问题记录验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：发电机系统验收记录表项目名：油泵编号：位置生产厂家规格型号功率参数保修电话/联系人项目名称问题记录验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：供配电系统验收记录表项目名：配电房位置面积项目名称问题记录验收人备注标示门地面天面墙面通风排水消防噪音移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：供配电系统验收记录表项目名：高压柜编号：位置生产厂家规格型号额定电流主要配件保修电话/联系人项目名称问题记录验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：供配电系统验收记录表项目名：变压器编号：位置生产厂家规格型号容量主要配件保修电话/联系人项目名称问题记录验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：供配电系统验收记录表项目名：低压柜编号：位置生产厂家规格型号容量主要配件保修电话/联系人项目名称问题记录验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：给排水公共设施验收记录表物业名称：项目名称验收情况验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：供配电公共设施验收记录表物业名称：项目名称验收情况验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：消防设施验收记录表物业名称：项目名称验收情况验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：保安监控设施验收记录表物业名称：项目名称验收情况验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：监控中心设施验收记录表物业名称：项目名称验收情况验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：电梯系统验收记录表项目名：电梯机房编号:位置面积项目名称问题记录验收人备注标示门地面天面墙面通风排水消防移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：电梯系统验收记录表项目名：电梯编号：位置生产厂家规格型号功率载重量保修电话/联系人项目名称问题记录验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：通风系统验收记录表项目名：风机房编号:位置面积项目名称问题记录验收人备注标示门地面天面墙面通风排水消防移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：通风系统验收记录表项目名：风机编号：位置生产厂家规格型号功率扬程保修电话/联系人项目名称问题记录验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：房屋及公共设施清单房屋单元公共设施公共设备公共场地序号项目名称数量/标准验收情况备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：GPP75-06.0-F3房屋及公共设施验收记录表物业名称：项目名称验收情况验收人备注移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：