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目录索引第一节、设计及编制依据……………………………………1第二节、工程概况……………………………………………………1第三节、建筑节能工程施工时间计划………………………………2第四节、建筑工程节能设计说明……………………………………2第五节、施工阶段与质量控制主要内容……………………………5第六节、风险分析与控制措施………………………………………19第七节、验收监督……………………………………………………27东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司1第一节、设计及编制依据1.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）2.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-50-2006）3.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)4.《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-51-2007）5.《民用建筑热工设计规范）》（GB50176-93）6.《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）7.《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB7107-2002）8.《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）9.国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规第二节、工程概况1、工程项目概况序号项目内容1工程名称东莞市腾龙实业有限公司科研大厦2工程地址东莞市茶山镇茶山大道西横江村路段3建设单位东莞市腾龙实业有限公司4设计单位广东华南建筑设计院有限公司5监理单位韶关地质工程勘察院6施工单位广东达安工程项目管理有限公司7质量监督广东省化州市建筑工程总公司2、本项目位于东莞市茶山镇茶山大道西横江村路段，建设规模为1栋发展综合性技术服务的科学研究开发机构，实现产业转移办公使用的建筑物，结构体系现浇框剪结构，建筑物设计地上13层、地下1层，楼层高东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司2度是3.30~4.50米，建筑物最大高度48.9米，.其中最大跨度为16.4米，总建筑面积约23819.46m2。2、项目设计概况1建筑面积主体建筑面积23819.46m2`地下车库面积3132.92m22层高（m）地上13层3.30~4.50米高地下1层4.00米高3结构形式基础形式冲孔成孔灌注桩基础结构形式钢筋混凝土框架＋剪力墙结构楼板厚度地下室底板400、主体180、150、120、100mm5抗震设防烈度6度抗震等级三级第三节、建筑节能工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间屋面2013年7月2013年8月幕墙（门窗）2013年6月2013年7月墙体2013年3月2013年6月第四节、工程节能设计说明一、节能措施1、设计严格控制朝向，间距、日照、自然通风和绿化，单独设计中的体形，自然采光、围护结构（屋顶、外墙、外门窗）的保温隔热及其热工性能指标。2、严格控制居住建筑的外窗面积，各朝向的窗墙面积比，北向不大于0.45，东、西向不大于0.30，南向不大于0.50.当外窗不符合上述要求时，窗玻璃采用中空玻璃或隔热，保温玻璃。东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司33、新建建筑1至6层外窗的气密性，在10pa压差下，每小时每米缝隙的空气渗透量不大于2.5m³，且每小时每平方米面积的空气渗透量不大于7.5m³。4、外墙的传热系数K和热惰性指标D控制在以下范围：K≤2.0，D≥3.0或K≤1.5，D≥3.0或K≤1.0，D≥2.5或K≤0.7。5、屋顶的传热系数K和热惰性指标D控制在以下范围：K≤1.0，D≥2.5或K≤0.5。6、外墙采用加气混凝土砌块200厚，外墙面批挡保温层20厚硬质聚氨脂泡沫塑料，外墙面做法详“外墙装饰墙14及备注”。7、外窗采用5厚（有的用8厚，详门窗大样图）钢化安全玻璃，并设遮阳板或采用系数较好的玻璃。8、天面板内批挡用保温砂浆20厚，屋顶保温、隔热做法详“建筑装修做成表中屋面备注”。9、外凸超过500mm的凸窗顶面用保温砂浆批挡做隔热层，最薄处20mm。二、围护结构构造做法及热工性能1、外墙外表面平均太阳辐射吸收系数：ρ≤0.652、外墙热工性能：外墙平均传热系数Km：1.22（W/㎡·k）平均热惰性指标Dm:3.65外墙热工性能计算表东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司43、屋面热工性能：屋面平均传热系数Km：0.20（W/㎡·k）平均热惰性指标Dm：3.10屋面热工性能计算表4、外窗及玻璃门热工性能：门窗热工性能窗框及玻璃名称窗传热系数（W/㎡·k）窗遮阳系数SC可见光透射比普通铝合金窗+Low-E中空玻璃3.5000.3000.4005、公共建筑架空或外挑楼板热工性能：：东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司5第五节、施工阶段与质量控制主要内容一、屋面工程（一）、屋面做法:1、20厚1：2水泥砂浆面层；2、40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光；混凝土内配￠4钢筋双向中距150。3、点粘一层350号石油沥青油毡；4、35厚聚苯乙烯泡沫塑料板（导热系数λ不大于0.79W/m·k）；5、4厚高聚物改性沥青防水卷材；6、刷基层处理剂一遍；7、30厚防收缩C30细石混凝土找坡2％。（二）、施工要点：聚苯乙烯泡沫塑料板施工（1）概况：1.屋顶保温隔热层选用聚苯乙烯泡沫塑料板，其热工性能导热系数K≤0.0042满足节能要求。（2）挤塑板的性能、运输、贮存要求：东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司6聚苯乙烯泡沫塑料板在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。（三）、施工工艺1、屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。2、屋面防水层施工。3、防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。挤塑板本身膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将聚苯乙烯泡沫塑料板做适当切割后铺设。为了避免聚苯乙烯泡沫塑料板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将聚苯乙烯泡沫塑料板与防水层做贴合，粘贴只需配合聚苯乙烯泡沫塑料板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。二、外墙工程（一）、外墙做法A面砖外墙：1、外墙面粉刷前，必须涂刷一层聚合物水泥粘结层；2、保温层：20厚硬质聚氨脂泡沫塑料；3、防水层：A:6厚聚合物水泥防水砂浆(建筑高度24m)B:6厚聚合物水泥防水砂浆及1厚聚合物水泥防水涂料（II型）(建筑高度24m)4、3厚1:1水泥细砂掺加强剂(树脂水泥砂浆)结合层；5、A.4厚陶瓷马赛克纯水泥扫缝；B.4厚10*10瓷质纸皮石纯水泥浆扫缝；东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司7C.8厚45x45x5瓷质面砖砖.纯水泥浆扫缝；D.10厚劈开砖纯水泥浆抹缝；B干挂石材面外墙：1、找平层：15厚聚合物水泥砂浆；2、防水层：A:6厚聚合物水泥防水砂浆(建筑高度24m)；B:6厚聚合物水泥防水砂浆及1厚聚合物水泥防水涂料（II型）(建筑高度24m)；3、按石材的规格设不锈钢连接件锚固在墙内,石材离墙50；4、锚固墙内的连接件与石材连接；5、A.20厚磨光大理石；B.20厚磨光花岗石；6、板缝涂注中性密封胶一道；（二）、施工要点：1、加气混凝土砌块填充墙砌体工程概况：180mm厚，其导热系数K≤1.5，热惰性指标D≥3，满足节能要求。1.一般要求1.1砌块，其龄期应超过28天。1.2砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。1.3砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。1.4底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm。2.施工要点1、工艺流程：东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司8弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。2、施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。（3）圈梁下部砌体砌筑：○1立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。○2撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。○3砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在8～12mm。（4）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司9膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。（5）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。（6）顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。3、质量要求1、砌块不应于其他块材混砌。2、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为8—12mm。3、填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。4质量验收1、检验批划分填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。2、技术资料检查（1）砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。（2）砂浆试块试验报告。（3）楼层平面放线记录。（4）构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。（5）构造柱、圈梁混凝土试块报告。（6）检验批验收记录。4、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司10筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度≥80％，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。5、砌筑尺寸允许偏差项目填充墙砌体一般尺寸允许偏差检查项目允许偏差（mm）检查方法GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度≤3m55用2m托线板或吊线、尺检查＞3m106表面平整度862m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽（后塞口）±5±5钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查三、门窗工程（一）、门窗做法：门为地弹簧门、双面木夹板门(单扇门、双扇门、(大小扇门)、铝合金门，窗为铝合金百叶窗、白铝白玻推拉窗（传热系数：不大于3.0W/（m2·K））；玻璃为5厚钢化玻璃。（二）、施工要点门窗安装工艺1要求东莞市腾龙实业有限公司科研大厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案广东省化州市建筑工程总公司11a.合适的窗墙比—南向0.33〈0.5北向0.33〈0.45东向0.08〈0.3西向0.08〈0.3b.外窗（包括阳台门）的可开启面积不小于所在房间地面面积的8%或外窗面积的45%c.外窗（包括阳台门）的气密性不应低于《建筑