(消防工程合同)

1消防及通风安装工程施工合同二○一四年十月2甲方建设工程有限公司承包人乙方公司合同协议书（1.1）本合同于年月日由住所地位于成都金牛区的工程有限公司（甲方，以下称“甲方”）与住所地位于的（承包人，以下称“乙方”）签订。鉴于甲方作为“”新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目工程总承包人，乙方具有相关消防及通风工程资质，并已就消防及通风工程进行了合法招投标；经友好协商，甲方、乙方达成以下一致意见。兹订立合同如下：1...合同总价为人民币（大写）（￥元）。本合同属固定总价合同。乙方按总价的10％向甲方缴纳管理费、税费（只包括甲方代扣代缴税费，不包括其他乙方应依法缴纳的税费）等相关费用。详细说明如下：1.1最终结算金额经双方及第三方审计后确定的金额，为本工程的最终结算金额。任何情况该金额不做任何调整。措施费在本工程范围及合同实施期间内总价包干，不再考虑其它任何费用。1.2在合同有效期内本工程合同承包范围内措施总价固定、各种单价和费率固定,结算时仅对有效的变更、签证等进行审核计算。1.3乙方在投标及签订合同时已清楚并考虑了工地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网、现场条件、停水停电因素、招标文件、承包范围、总包配合、材料损耗、施工图纸、施工组织设计及施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施及标准等各种因素，如有错漏，概由乙方负责；1.4按国家规定由乙方缴纳的各种税收及其它费用已包含在本工程造价内，按政府相关职能部门规定代扣代缴的由甲方代扣代缴。2、付款方式：2.1预付款：无预付款；2.2进度款：；支付方式：自甲方收到合格的进度款申请且完成甲方内部及甲方所属母公司审批流程后14个工作日内，甲方在上述期限内通知乙方本期应得款项，并向乙方支付。2.3自项目竣工验收合格，出具相关政府主管部门验收合格证明文件，且完成甲方内部及甲方所属母公司审批流程后14个工作日内，甲方支付至不超过合同总价的80%；2.3完成工程结算且完成甲方内部及甲方所属母公司审批流程后14个工作日内，甲方支付至结算价的95%；2.4剩余结算价款的5%作为工程质保金，保修期满后，且完成甲方内部及甲方所属母公司审批流程后14个工作日内，扣除应当由乙方承担的费用后向乙方支付。33.工期为日历天，自年月日起，至年月日止。乙方需竭尽所能，确保在该合同工期内完成所有合同内容，并根据甲方的要求完成各分阶段工期的进度目标。阶段工期如下：。4.工程质量为按现行建筑工程质量检验评定标准规定的合格等级。5.乙方承诺在施工过程中将按严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定及相关政府部门对安全和文明施工的最新要求和甲方的指示做好文明施工和安全生产工作，若施工过程中发生乙方人员或甲方、第三方人员人身伤害或财产损失的，概由乙方负责处理并承担一切相关费用，如由此造成甲方信誉上或经济上的损失，乙方应全额赔偿并按合同规定承担违约责任。6.根据中央及当地政府有关清理农民工工资文件和相关法规精神，乙方保证不论本工程最终实现的经济效益如何，乙方自行承担工人工资的发放责任，绝不因工人工资发放问题而给甲方造成任何经济负担或社会影响。否则乙方应赔偿甲方的一切损失并按合同约定承担违约责任。7.乙方自觉接受甲方及总承包人的管理协调，服从甲方及总承包人在场地安排、用水用电、通道管理、工地大门及出入口管理、现场材料堆放、安全及文明施工等方面的管理。8.甲方免费提供乙方图纸4套。乙方于工程竣工时向甲方提供竣工图纸和城建、消防部门归档技术资料各4套（其中2套必须为原件）。另向业主提供按中航工业内部要求归档技术资料2套。9.甲方指定的工地总代表为；乙方指定的项目经理为。10.合同签订前，乙方应按招标文件要求提供履约保证金或经甲方认可的履约保函（格式见后）。11.组成本合同的文件包括:（1）双方在履行合同过程中形成的补充协议、变更和洽商等书面形式文件；（2）合同协议书（1.1）；（3）承包范围及工作内容（1.2）；（4）技术条款及工程规范（1.3）；（5）图纸（1.4）；（6）工程量计算规则及价格说明（1.5）；（7）已标价工程量清单或预算书（1.6）；（8）往来函件（1.7）；（9）专业工程施工合同条件（1.8）；（10）承包人履约保函（1.8.1）；（11）关于设计变更、现场签证的协议（1.8.2）；（12）关于暂估价的协议（1.8.3）；（13）安全施工责任协议（1.8.4）；（14）质量保修协议（1.8.5）；（15）廉洁合作协议（1.8.6）；（16）中标通知书（2.1）；（17）投标书（3.1）；（18）招标文件（4.1）各组成文件能够互相解释，互为补充与说明。如合同各组成文件条款之间出现不一致的，按上述文件的排列顺序进行解释。如依照前述文件顺序无法得出明确的解释，在不影响工程进度的情况下，乙方同意由甲方进行合理的解释。12.本合同中“总承包人”与组成文件中的“甲方”同义，“乙方”与组成文件中的“承包人”同义。13.其他说明：。14.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。合同正本两份，甲方与乙方各执一份；副本四份，甲方二份，乙方二份。正、副本具备同等法律效力。（本页以下无正文）4兹证明双方签订如下：甲方：建设工程有限公司（公章）法定代表人或授权代表签字：乙方：（公章）法定代表人或授权代表签字：承包范围及工作内容（1.2）本合同中描述的承包范围与工作内容为概括性的，不能视为是完整无缺的。承包人应参阅招标文件中的其他部分，包括投标须知、合同协议书、工程规范、工程量清单、图纸等完全了解工程的实际范围与内容。本工程包括但不限于：1、乙方“新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目工程消防施工图和设计变更所包含的普消、自消和通风系统等消防工程的供货及安装工作。包括：自动喷水灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、消火栓及消火栓箱灭火系统、防火封堵、消防广播及消防电话系统、设备房灭火系统、通风系统等。2、乙方负责消防工程的报批报验、设备的调试、所有相关设备的检测和经建设单位及消单位防等相关部门的竣工验收并承担费用，以及购买消防单位所指定的指示牌，并取得相关书面文件（合格证）、资料、报告等工作。具体内容包括但不限于：除消防工程系统联动调试、检测和验收外，还包含由甲方另行发包与消防有关的总平、天然气、电梯、供配电、防火卷帘和防火门等单位的消防管理、配合、检测、系统联动调试及验收等所有工作并承担相应的费用。3、消防系统的套管、线管等预留预埋由乙方按图完成；消防设备所需的电源均由乙方自行从就近消防专用配电箱配管穿线接入。4、合同清单附件。5技术条款与工程规范（1.3）1、工程规范工程规范是指本合同内的工程规范、工程说明、中华人民共和国现行标准与规范，以及在工程进行期间，由甲方或设计单位进一步提供的任何一般或详细工程规范与要求。本工程所说明的工程规范亦包括设计说明、施工说明及做法说明和要求等。承包人亦须按此等说明及要求执行，若此等说明及要求与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行。本工程规范包括但不限于：序号标准编号标准名称日期/版次104S202室内消火栓安装2004年204X501火灾报警及消防联动控制304S206自动喷水与水喷雾灭火设施安装2004年403S402室内支架及吊架安装2003年501S201室外消火栓安装2001年699S203消防水泵接合器安装2000年7GB50261自动喷水灭火系统施工及验收规范2003年8GB50166火灾自动报警系统施工及验收规范2007年2、技术条款一、灭火系统的安装技术要求：1、消火栓灭火系统的室内消火栓给水管道若管径≤100mm时，采用螺纹连接；大于100mm采用法兰或卡箍式连接。阀门通常采用闸阀或蝶阀。消火栓箱安装分为明装、暗装和半明装，管道通过钢筋混凝土水箱壁，应方便检修。？2、自动喷水灭火系统的管道公称直径≤100mm时，应用螺纹连接；其他用焊接或法兰连接。喷头布置的水平距离应根据火灾危险等级确定。报警阀组安装应先安装水源控制阀、报警阀，在进行报警阀辅助管道的连接。水力警铃应安装在公共通道或值班室附近外墙上，应方便检修。二、火灾自动报警系统施工技术要求：1、火灾自动报警系统的配管、布线，应符合现行国家标准的规定。2、火灾探测器分成感温、感烟或感光探测器、气体探测器和复合探测器五种基本类型。探测器安装距墙壁、粱边的水平距离≥0.5m.探测器周围不应有遮挡物。探测器至送风口的水平距离≥1.5m.感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的安装间6距不应超过15m.探测器宜水平安装，当倾斜安装时，倾斜角≤45安装刚性或柔性防水套管。安全阀、压力表、泄水管、水位指示器、消防水泵等，应符合规范要求。3、手动火灾报警按钮安装在墙上距地面（楼）高度1.5m处。应安装牢固，并不得倾斜。按钮的外接导线，应留有10cm以上的余量。4、火灾报警控制器在墙上安装是，其底边距地（楼）面高度≥1.5m处。落地安装时，底边高出地坪0.1~0.2m.控制器的主电源应直接与消防电源连接，控制器的接地应牢固。5、消防控制设备在安装前，应进行功能检查，消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。6、系统的工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆金属管，工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。7、火灾自动报警系统调试前，先对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准的要求对报警控制器进行各项控制功能和联动功能检查。火灾自动报警系统在继续运行120h无故障后，填写调试报告。三、送风、排烟系统施工技术要求：1、防火阀应单独吊装。从防火墙至防火阀的风道应采用厚度为1.5mm以上的钢板制作。2、送风、排风口的安装，须在风口外配δ=2.0mm钢制法兰短管，并将法兰固定在风管上，然后将送风口外框固定在短管上，最后将百叶风口和防火阀连接。3、排烟系统风管板厚若无要求，可按高压系统风管板厚选择。非金属复合风管板材的覆面材料必须为不燃材料，具有保温性能的风管内部绝热材料应不低于难燃B1级。风管制作所采用的连接件均为不燃或难燃B1级材料。4、防排烟系统风管的耐火应符合设计规定，风管的本体、框架、连接固定材料与密封垫料，阀部件、保温材料以及柔性短管、消声器的制作材料，必须为不燃材料。图纸（1.4）序号图号图纸名称规格日期123456789107工程量计算规则及价格说明（1.5）一、工程量计算规则及清单计价说明参照2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件计算二、价格说明1、报价依据投标图纸、国家与地方现行规范、工程量计算规则及单价说明、工程量清单中的项目说明等应一并参阅并据此报价（详见附件：报价清单中的报价说明）。已标价工程量清单或预算书（1.6）往来函件（1.7）注：往来函件至少要求1份原件。专业工程合同条件（1.8）1.定义1.1发包人指本合同指明的执行项目工程投资计划的当事人，即业主。1.2承包人指被甲方接受，承包并实施本合同工程且具有相应资质的施工单位及其合法继承人。本合同中，承包人与乙方同义。1.3总承包人指实施项目工程，接受甲方指令，为承包人、其他专业承包人以及供货单位提供协调服务的施工单位。本合同中，总承包人与甲方同义。1.4合同工程指本合同涵盖的全部工程内容以及其合理延伸的部分所组成的专业分包工程。如无特别说明，本工程均指本合同工程。1.5项目工程指由发包人与总承包人约定的由总承包人完成的工程。如无特别说明，项目工程为单项工程。单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。1.6合同价款指甲方用以支付承包人按照合同约定完成本合同工程并承担质量保修责任的款项。1.7合同总价指本合同签订时，在合同协议书中载明的总金额。在按本合同约定计算违约金或其他损失和费用时，以合同总价为计算基准。81.8通知指本合同载明的通知方式。被通知方住所地、电话、电子邮箱等通讯联系方式发生